Redakcja

Roszczeń z tytułu wad wykonania można oczywiście dochodzić na podstawie rachunku. Jednak to na inwestorze spoczywa udowodnienie, jaki był zakres robót jak i przyczyna tych wad.

To zależy od przyczyny pęknięć. Jeśli spowodowane są ruchami konstrukcji to niewiele to pomoże. Zresztą łatwiej wypełnić pęknięcia masą akrylową czy silikonem, niż kleić siatkę.

Proszę bardzo Instalacja odgromowa - bezpiecznie w czasie burzy

Zapraszamy do porad eksperta Jak uniknąć skrzypienia podłogi na poddaszu w domu drewnianym?

To zależy od miejscowych planów zagospodarowania lub innych przepisów lokalnych. Zabudowa siedliskowa jest ściśle związana z prowadzeniem gospodarstwa rolnego, zatem liczba budynków mieszkalnych może być uzależniona od wielkości gospodarstwa, liczby osób zamieszkujących, charakteru własności.

Należy zwrócić się na piśmie do urzędu gminy z informacją o usychającym drzewie. W razie spowodowania szkód w przypadku przewrócenia można będzie domagać się ewentualnego odszkodowania.

Możliwość istnieje, po wymianie wkładu na taki z płaszczem wodnym i utworzenie oddzielnego obiegu wody grzewczej sprzężonego z instalacją c.o. za pośrednictwem wymiennika płytowego. Koszt przeróbki to około 6 000 - 8 000 zł.

Prawidłowo wykonana instalacja kanalizacyjna z rur plastikowych przy normalnej eksploatacji nie powinna ulec zapchaniu. Wszelkie zanieczyszczenia gromadzą się głównie w syfonach i te ewentualnie trzeba okresowo czyścić. W domowych instalacjach zarastanie tłuszczem praktycznie nie występuje, gdyż detergenty w środkach myjących skutecznie zapobiegają jego osadzaniu się. Natomiast problemem mogą być włosy, kawałki tkanin, plastiku , które w jakimś miejscu mogą zatrzymać zmniejszając drożność instalacji. Uzycie wrzątku jako sposobu na udrożnienie to nie tylko nieskuteczny i uciążliwy sposób, ale również szkodliwy dla instalacji. Rury przeznaczone są do odprowadzenia ścieków o temp. do 60 st. C i krótkotrwale do 90 st C zatem dłuższe przegrzanie może doprowadzić do ich odkształcenia, rozszczelnienia. Dlatego praktycznie jedynym sposobem usunięcia zapchań jest mechaniczne lub hydrauliczne czyszczenie rur (tzw, sprężyną lub agregatem wysokociśnieniowym), a środki chemiczne należy traktować jako profilaktykę ograniczającą odkładanie się różnych osadów.

Odeskowanie stropu nie jest złym rozwiązaniem, ale deski należy traktować jako pierwsza warstwę podkładu na której później ułożona będzie izolacja akustyczna np. z pianki polietylenowej, wełny mineralnej oraz podkład z płyt OSB lub gipsowo-włóknowych. Natomiast wełna mineralna ułożona między belkami pełni funkcję izolacji akustycznej przed hałasem rozchodzącym się w powietrzu i przy ogrzewanym poddaszu nie musi być osłonięta folią paroizolacyjną. Niekiedy jej ułożenie może spowodować zwiększenie szkód w razie zalania poddasza gdyż uniemożliwi odpływ z nasiąkniętej wodą wełny mineralnej.

Trudno rozstrzygnąć, jak należy interpretować zapisy planu zagospodarowania. Istotne mogą być ogólne ustalenia, co do przeznaczenia terenów objętych planem. Istotne jest też, na jakiej podstawie określona została powierzchnia pod zabudowę i czy ewentualnie można ją powiększyć.

Korzystanie z drogi przebiegającej przez teren prywatny może odbywać się za zgodą jej właściciela lub też na podstawie służebności gruntowej. Formalnie można więc zabronić przejazdu i dopiero na podstawie orzeczenia sądu może być ustalona służebność gruntowa za wyznaczoną odpłatnością. Zaznaczenie na planach drogi nie świadczy o tym, że jest ona ogólnodostępna.

Formalnie nie wolno usuwać stałych znaków geodezyjnych, zatem ogrodzenie powinno omijać ten słupek. Jednak w praktyce, gdy ogrodzenie prowadzone jest w linii rozgraniczenia, znak geodezyjny zastępuje się słupkiem narożnym.

Takie rozwiązanie jest dopuszczalne, o ile oczywiście rura spalinowa będzie miała odpowiednio mniejszą średnicę.

Bloczek to prostopadłościan do którego wymiarów trzeba dodać dwie spoiny po ok. 1,5 cm i obliczyć jego objętość. Dzieląc objętość betonu przez objętość bloczka otrzymamy ilość bloczków. Natomiast wykop musi umożliwić murowanie ścian fundamentowych, więc musi być znacznie szerszy.

Przepisy ogólne nie precyzują pojęcia strefy ograniczonej zabudowy. Trzeba więc zwrócić się do gminy o sprecyzowanie, jakie są to ograniczenia dla konkretnej działki.

Działka jest wtedy budowlana, gdy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje takie jej przeznaczenie lub zostały wydane warunki zabudowy. Prawdopodobnie takie było jej przeznaczenie w poprzednim planie, który jednak przestał już obowiązywać więc formalnie jest to działka rolna. Natomiast podłączenie prądu musi wiązać się z jakimś konkretnym jego wykorzystaniem, na polu nie jest on potrzebny i dopiero zgoda na budowę czegokolwiek umożliwi doprowadzenie energii elektrycznej.

Jeśli wytarło się twarde szkliwo to tym bardziej szybkiemu zniszczeniu ulegnie farba. Jedyny pewny sposób to wymiana płytek, ewentualnie ułożenie na nich nowych o odpowiednio dużej odporności na ścieranie.

Dwie nie sklejone ze sobą płyty, będą miały mniejszą sztywność niż jedna grubsza..

Istotne są więc ustalenia zawarte w umowie przyłączeniowej. Z reguły zakład wodociągowy odpowiada za odcinek przyłącza od sieci do wodomierza, ale niekiedy warunki umowy mogą być inne.

Większość roślin preferuje nasłonecznione miejsca, dlatego wybór gatunków na cieniste stanowisko nie jest tak duży, ale i w tym wypadku można znaleźć coś interesującego. Bylinami, które mogą rosnąć w półcieniu i cieniu oraz potrzebują wilgotnego podłoża są: - cebulica (Scilla) - lazurowoniebieskie, dzwonkowate kwiaty wyrastają w gronach, po kilka na szczycie pędu. Liście odziomkowe tej całkowicie mrozoodpornej rośliny wyrastają wczesną wiosną, a zanikają w czerwcu. Mają podłużny kształt, są mięsiste i zaostrzone na końcu. Można ją posadzić na rabacie, skalniaku, pod drzewami - fiołek wonny (Viola odorata) - bylina, zwykle o ciemnofioletowych kwiatach (kwitnienie: III-IV) i sercowatych, omszonych liściach - liliowiec (Hemerocallis) - długowieczna bylina o niewielkich wymaganiach, kwiaty przypominają lilie, najbardziej znane mają kolor pomarańczowy, ale są też odmiany o innym zabarwieniu kwiatów - konwalia majowa (Convallaria majalis) - bylina kłączowa uprawiana także w ogrodach, zadarniająca powierzchnię, jej kwiaty są białe, intensywnie pachnące, wyrastają na bezlistnej łodydze dwuletniego kłącza - kosaciec syberyjski (Iris sibirica) - kwiaty fioletowoniebieskie - pierwiosnek (Primula) - kwiaty w wielu kolorach, -rozweselające- rabatę lub skalniak, zależnie od gatunku - kwitną wczesną i późną wiosną, a także latem - narcyz (Narcissus) - wiele gatunków, o kwiatach pachnących, białych lub żółtych (żonkil) - szafirek (Muscari) - często uprawiany jest szafirek armeński i drobnokwiatowy (groniasty), stosowane są na skalniaki i obwódki rabat w ogrodach, kwiaty intensywnie niebieskie, w gronach - śnieżyca wiosenna (Leucojum vernum) - długowieczna bylina sadzona w ogródkach, o białych, pachnących, dzwonkowatych kwiatach, wyrastających zwykle po jednym na wierzchołku delikatnej łodygi. Na każdym z sześciu płatków znajduje się charakterystyczna, żółtawa plamka. Liście tej rośliny cebulowej są wydłużone i zaokrąglone na końcu. Roślina stosowana jest na rabaty, trawniki, skarpy i kwiat cięty - śnieżyczka przebiśnieg (Galanthus nivalis) - roślina tworząca kępy, o białych, dzwonkowatych, pachnących kwiatach - żurawka - bylina sadzona w miejscach półcienistych (ale może rosnąć także na słońcu) o kwiatach białych lub ciemnoróżowych. Jej liście są zielone lub czerwonawe. Wymaga okrycia na zimę - funkia (Hosta) - bylina o ozdobnych, dużych liściach i lejkowatych, białych lub jasnoniebieskich kwiatach (kwitnie latem) - tawułka (Astilbe) - wieloletnia roślina przypominająca nieco parzydło, kwiaty w wiechowatych kwiatostanach, kremowe, różowe, czerwone lub bordowe (kwitnie latem)

Okapu nadkuchennego nie należ podłączać do rekuperatora, potrzebny więc będzie przynajmniej jeden kanał wentylacyjny.

Zgadza się, jeśli kominowi nie zaszkodzą własne spaliny to od sąsiada też nie.

Faktycznie, udziały poszczególnych spadkobierców ustalone zostały dość dziwnie - być może o takim postanowieniu sądu zadecydowały inne, nie podane tu czynniki. Natomiast przekształcenie dzierżawy we własność wymaga zgody wszystkich spadkobierców. Ewentualnie można odkupić pozostałe udziały i jako jedyny dzierżawca wystąpić o przekształcenie prawa własności.

Gmina ma prawo odrolnienia takiego gruntu, zatem przed zakupem należy uzyskać jej stanowisko w tej sprawie (na piśmie).

W sprawie ewentualnej budowy stacji należy zwrócić się do urzędu gminy z zapytaniem o możliwość lokalizacji takiej inwestycji.