Budujemy Dom - budownictwo i instalacje

W umowie przyłączeniowej jest określany zakres odpowiedzialności za funkcjonowania zasilania (naprawy, konserwacja, modernizacja) przez ZE. Może być on różny w zależności od konfiguracji przyłącza, lokalizacji złącza czy urządzenia pomiarowego

Zanim postawi się zarzut niekompetencji warto najpierw zapoznać się z treścią dokumentu.Rozporządzenie datowane jest na 12 kwietnia 2002 roku a w 2019 opublikowano koleją modyfikację w Dz. Ust. 1065 /19. Rozporządzenie nadal przywoływane jest z data 2002 z dopiskiem z póź. zmian.

Nic nie wiadomo o wielkości działek, klasie gruntu, możliwości zabudowy określonej w MPZP, lub tzw. dobrym sąsiedztwem - to decyduje m. in. o możliwości podziału i przeznaczeniu pod budowę.

Jeśli woda, to podobnie jak w namiocie po deszczu - wygląda na mokry, ale nie przecieka.

Prąd do Led trzeba doprowadzić przewodem, ale do wyłącznika już niekoniecznie. Dostępne są dość tanie wyłączniki bezprzewodowe, nie trzeba więc umieszczać ich na suficie.

W projekcie podane są docelowe poziomy (po wykończeniu) poszczególnych kondygnacji, a różnica podzielona przez liczbę stopni określa wysokość stopni. Problem w tym, że przy stanie surowym trzeba uwzględnić nakładki wykańczające na stopniach (np 3 cm trepy drewniane) jak i pokrycia podłogowe na niższej i wyższej kondygnacji. Sposób obliczenia najłatwiej będzie prześledzić na przykładzie : - różnica poziomów między surową podłoga na piętrze a podkładem podłogi na gruncie wynosi 330 cm - grubość warstw podłogi na gruncie wynosić będzie łącznie 20 cm (13 cm styropian+5 cm wylewka podłogowa+ 2 cm parkiet) - grubość warstw podłogowych na piętrze wyniesie łącznie 10 cm (4 cm styropian akustyczny+5cm wylewka podłogowa+1 cm panele podłogowe) - planowana grubość okładzin drewnianych na stopniach to 3 cm Wysokość schodów po wykończeniu podłóg na obu poziomach wyniesie więc 318 cm (330cm – 20cm + 10cm). Przyjmując, że schody będą miały 20 stopni (2x po 10 stopni) zatem ich wysokość po wykończeniu mierzyć będzie 16 cm [320 cm : 20]. Jednak pierwszy i ostatni stopień surowych schodów musi mieć inna wysokość uwzględniającą grubości warstw podłogowych. Pierwszy schodek nad powierzchnią surowego podłoża powinien więc mieć wysokość 33 cm ( 20 cm warstw podłogowych plus 16 cm wysokości stopnia minus 3 cm grubości okładziny drewnianej) Natomiast najwyższy wykonujemy na poziomie 9 cm poniżej surowej podłogi piętra ( 16 cm wysokość gotowego stopnia minus 10 cm warstw podłogowych i plus 3 cm okładziny drewnianej. )

Bieżące wydatki będą z pewnością mniejsze, ale instalacja pompy to znaczny koszt inwestycyjny.

Z reguły najpierw montuje się stelaż skosów, następnie ścianek działowych dostawiając ewentualnie wzmocnienie, a na koniec opłytowuje.

Ocieplenie dachu ma sens jeśli przykrywa ogrzewane pomieszczenia użytkowe (poddasze). Jednym z wariantów będzie nałożenie natryskiem pianki PUR, ale wymaga to oceny na miejscu możliwości zastosowania takiego rozwiązania.

To zależy od parametrów pracy pompy - przy tak "rozległej" instalacji wszędzie 15 powinny wystarczyć.

Przyczyn może być wiele - od plam np. olejowych po podciągania kapilarne wilgoci z gruntu. Trudno za to winić wykonawce po roku użytkowania.

Beton wiąże 2 - 3 dni później jedynie zwiększa wytrzymałość. Groźny jest tylko początkowy okres, jeśli zamarznie zawarta w nim woda.

Jeśli budynek stoi to zgłosić przebudowę w tym samym obrysie i nie powinno być problemów, ale trzeba uwzględnić wymagania MPZP (jeśli jest opracowany).

Plamy nie wskazują na przeciek - woda od zewnątrz zmienia barwę membrany, ale jeśli nie pęknie to nie ma problemu. Pod dachówka może kondensować para wodna ściekając na folię.

Zdarzają się wadliwe kleje - sprawdzić jego przyczepność do płytki (bez mocowania). Następnego dnia dobry klej z trudem daje się oderwać od spodu płytki

Folie paroszczelną układa się od strony stropu, a na wierzchu paroprzepuszczalną.

Remont takich pomieszczeń wymaga przeprowadzenia dokładnej kompleksowej oceny ich stanu i dostosowanie technologii do konkretnych warunków - tego na odległość nie da się zrobić. Choć część prac można wykonać samodzielnie, to dobór rozwiązań lepiej powierzyć fachowcowi obecnemu na miejscu.

Czyżby odpływ był nieużywany? Jeśli tak to woda odparowuje i zapach z kanalizacji przenika do wnętrza. Systematycznie używać - powinno pomóc.

Regulacja mocy kotła wymaga znajomości procedury zamieszczanej w instrukcji serwisowej - dla nowszych kotłów dostępna tylko dla autoryzowanych instalatorów. W załączeniu opis regulacji dla starszego modelu z podobnym modułem sterowania Heatronic - może będzie przydatny.

Budynek już stoi, a w projekcie na który uzyskano pozwolenie na budowę (plan zagospodarowania działki) zaznaczono lokalizacje wjazdów i to jest podstawą do projektowania zjazdu z drogi. Z zamieszczonego planu wynika, że ten wjazd jest tymczasowy do czasu pobudowania ul. Działkowej, ale bez dodatkowej wiedzy o planach Urzędu trudno to jednoznacznie ocenić.

Przede wszystkim trzeba utworzyć pustkę wentylacyjną pod deskowaniem ( FWK odsunięta o 3 cm) z wyprowadzeniem na zewnątrz domu. Murłata ociepli się sama po ułożeniu wełny w dachu i styropianu na elewacji.

To tynk strukturalny tworzący "artystyczne" pokrycie ścienne o cieniowanej barwie. Przemalować tego się nie da - chyba , że tworząc własne wielobarwne kompozycje. Odtworzenie poprzedniego wyglądu wymaga zeszlifowania starej warstwy i nałożenie nowej struktury na wyrównane podłoże.

Przy przebudowie drogi inwestor (gmina) ma obowiązek wykonania zjazdu z drogi publicznej do granicy przylegającej działki. Zjazd musi odpowiadać parametrom określonych w szczegółowych przepisach i Z pewnością nie może utrudniać wjazd na posesję. W praktyce przy przebudowach ustala się z właścicielami posesji lokalizację i formę takiego zjazdu nawet gdy nie są oni stroną w postępowaniu o wydanie pozwolenia na przebudowę drogi. Przy braku efektów negocjacji zawsze pozostaje droga sądowa poprzez złożenie pozwu o spowodowanie utrudnienia dojazdu.

Zero informacji o grubości ścianki działowej , a ma to wpływ na jej stabilność i ew. zbrojenie. Przy standardowej gr. 10 - 12 cm wystarczą pręty fi 8 wstawione w co druga spoinę i zakotwione w w otworach w ścianie zew. Murowanie bloczków zwykłej zaprawie. Można też użyć płaskownika np. 3 x30

Zgłosić na piśmie swoje uwagi do przedstawionego projektu, Faktycznie, przedstawione rozwiązanie jest dość dziwne.