Budujemy Dom - budownictwo i instalacje

Infrastrukturę z reguły prowadzi się "w drodze" , a kiedy będzie przeprowadzana zależy od planów i funduszy gminy. Drzewo należy do gminy i ona zdecyduj, czy zechce je usunąć.

Faktycznie, może mi się przyśniło ,że był paragraf lex specjalis dla budynków jednorodzinnych i zagrodowych, wykluczający obszar oddziaływania poza teren inwestora w/w przypadku. Na marginesie -PINB nie jest od oceny zasadności pozwolenia na budowę, a zajmuje się badaniem zgodności realizacji inwestycji z projektem. Co do pytania - formalnie nie ma zakazu budowy dachu spadzistego w domu przy granicy (vide zabudowa szeregowa), a problem sprowadza się do okapu, który teoretycznie wystaje poza lico ściany czyli na sąsiednią działkę. Jeśli jednak konstrukcyjnie odwodnienie mieści się w obrysie ścian budynku, to jak wspomniałem kwestia interpretacji.

Jak będą zmiany w zapisie MPZP

Jeśli okap nie przekracza granicy działki, a spływ wody odbywa się na teren sąsiada (np. orynnowanie) to ocena problemu formalnie zależy od interpretacji przepisów i stanu faktycznego (rozwiązania projektowego). PS Trzeba też brać pod uwagę, to, że nowa budowa nie tworzy strefy oddziaływania poza terenem inwestora, co jest istotne w postępowaniu administracyjnym .

Jakieś nadproże pewnie jest np. w spoinach, i w ten sam sposób można utworzyć obniżenie ew. podmurować od dołu wyżej. Do murowania można użyć dowolne cegły a także np. bloczki z betonu komórkowego dopasowane do szerokości muru.

Jak nie ma PE (ochronnego) w instalacji. to nie podłączamy go nigdzie.

Zapis w MPZP jest jednoznaczny, zatem przy zgłoszeniu zamiaru budowy oczyszczalni można liczyć jedynie na nieuwagę urzędników w starostwie, jeśli nie zgłoszą sprzeciwu. Formalnie budowa będzie możliwa po zmianie MPZP (mało prawdopodobne bo zapis przygotowuje do budowy sieci kanalizacyjnej upraszczając m. in. wykonanie późniejszych przyłączy).

Możliwość budowy czegokolwiek zależy przede wszystkim od przeznaczenia terenu opisanego w MPZP lub wydanych przez gminę warunków zabudowy.

Wychodzi ok. 100W/m2 - powinno wystarczyć.

Załączony jest tylko fragment MPZP, a o możliwości zabudowy mogą decydować inne zawarte w nim ustalenia np. liczba obiektów na działce, minimalna powierzchnia działki itd.

Styropian służy do ocieplenia ścian i w przypadku garaży jego ułożenie nie ma sensu. Znacznie lepszym rozwiązaniem będzie okładzina np. jak powyżej. PS. Płyta OSB nie jest wodoodporna - ma jedynie podwyższoną odporność na zawilgocenie - jak namoknie to spuchnie i traci wytrzymałość.

Była zima , grunt przemarzł, a fundamenty mogły "pracować, " stąd te pęknięcia - nie są groźne.

Można, jeśli zezwala na to MPZP lub zapis w warunkach zabudowy. Trzeba wtedy nanieść lokalizacje zbiornika na plan zagospodarowania działki ( przez projektanta).

Jak sama nazwa wskazuje , lakierobejca to 2w1 i dodatkowe lakierowanie jest zbędne, a przy konfliktowym doborze materiałów i niedostatecznym wyschnięciu poprzedniej warstwy mogą wystąpić w/w problemy.

W swoim domu i na własne potrzeby adaptacja taka nie wymaga żadnych formalności, jeśli roboty nie będą ingerować w konstrukcję budynku.

Najprostszym rozwiązaniem będzie znalezienie osoby reprezentującej Was w kraju, choć wniosek o warunki przyłączenia można złożyć listownie, ale często potrzebne są inne dołączone dokumenty.

Spróbować na na fragmencie ściany i sprawdzić przyczepność .

Część bez MPZP zawsze niesie ryzyko ograniczenia w możliwości zabudowy. W takiej sytuacji warto więc przez zakupem wystąpić o WZ, choć opóźni to znacznie finalizację zakupu.

ad. 1 Wniosek o WZ można złożyć zaznaczając planowany podział i rodzaj zabudowy. Decyzja jest jednak uznaniowa, i zależy między innymi od tzw. dobrego sąsiedztwa ad 2 Warunki zabudowy określają jedynie możliwości jej wykorzystania , a status działki zmienia się po uzyskaniu pozwolenia na budowę/lub zgłoszenia. ad 3 Gruntu rolne powyżej 1 ha może nabyć jedynie rolnik (z pewnymi wyjątkami), zatem działkę należy podzielić.

Przed podjęciem prac remontowych trzeba przede wszystkim ustalić stan podłoża (wilgotność w przekroju ściny) jak i przyczyny zawilgocenia (zalewanie, kondensacja pary, nieszczelności w instalacji itd). O tego będzie zależeć zakres i sposób prowadzonych robót.

Zdecydowanie za drobny piasek. Frakcja rzędu 1 - 2 mm powinna rozwiązać problem.

Trudno na podstawie fragmentu dokumentacji określić rolę poszczególnych elementów zbrojenia. Co do zasady - szczegółowe informacje o zbrojeniu (przekroje, kształt itd) podawane są w zestawieniu oznaczonymi odnośnikami. Obciążenia skupione (np. od podpór dachu) lokalizowane są najczęściej na podporach stałych (ścianach nośnych), a w przypadku oparcia na stropie jego projekt musi je oczywiście uwzględniać

TU konieczny jest generalny remont - dorywcze naprawy nie powstrzymają zniszczenia nawierzchni . Przed remontem montaż barierek nie ma sensu - trzeba wyłączyć taras z użytkowania.

Zastrzeżenia budzi nierówne i słabe naciągniecie, co po ciasnym ułożeniu ocieplenia spowoduje jej wybrzuszenie skutkujące np. ograniczeniem wentylacji podpokryciowej.

Zestawy materiałów do renowacji tarasów oferują uznane firmy specjalizujące się w chemii budowlanej, a i dobór i technologię stosowania określa się po zbadaniu stanu podłoża na miejscu. Działania naprawcze odnoszą się nie tylko do podłoża, ale również robót towarzyszących (odwodnienia , uszczelnień brzegowych, dylatacji itp.) Na podstawie samego opisu trudno dobrać optymalne materiały ale pewne sugestie można znaleźć w w publikacjach firmowych np. Sopro, Kreisel, Atlas itp.