Uszczelnienie cieknącego komina

[Darek_p]

Witam,

Komin mojego domu jest wykonany (obrobiony) z cegły dziurawki. Przy dużych opadach zawsze pojawia się woda na stopie betonowej komina, która potrafi przedostać się do pomieszczeń użytkowych. Najbardziej prawdowpodobną przyczyną tego jest przepuszczająca wodę fuga i/lub sama cegła. Może też być po części czapa komina, ale tą impregnowałem szkłem wodnym. Żadnych pęknięć i braków wypełniacza przy obróbkach blacharskich nie widać. Cegła i fuga były czymś impregnowane podczas budowy, ale nie wiem już czym i jak widać chyba nie działa. Czy ktoś mógłyby mi polecić jaką metodą zaimpregnować fugę i cegłę aby uniknąć przedostawania się wody do środka? Słyszałem, że są jakieś uszczelniacze silokonowe w spray'u, ale nie wiem czy się nadają i czy nie pozostawią jakieś poświaty spowodowanej właśnie warstwą silokonu.

[retrofood]

  Dnia 19.07.2019 o 09:52, Darek_p napisał:

Witam,

Komin mojego domu jest wykonany (obrobiony) z cegły dziurawki.  

Rozwiń  

A więc komin tak naprawdę należałoby rozebrać i postawić od nowa. Kto to widział stosować dziurawkę na komin?

[Darek_p]

  Dnia 19.07.2019 o 10:32, retrofood napisał:

A więc komin tak naprawdę należałoby rozebrać i postawić od nowa. Kto to widział stosować dziurawkę na komin?

Rozwiń  

Np. ja. I pewnie paru innych inwestorów w mojej okolicy... Ja nie pytałem o rozbiórkę tylko możliwość uszczelnienia. Pewnie najdroższa metoda będzie i tak dużo tańsza niż proponowana przez Ciebie rozbiórka.

[retrofood]

  Dnia 19.07.2019 o 11:54, Darek_p napisał:

Np. ja. I pewnie paru innych inwestorów w mojej okolicy... Ja nie pytałem o rozbiórkę tylko możliwość uszczelnienia. Pewnie najdroższa metoda będzie i tak dużo tańsza niż proponowana przez Ciebie rozbiórka.

Rozwiń  

Może i tak będzie na razie, ale jak policzysz te wszystkie impregnacje i naprawy co jakiś czas... nie wiem, czy metoda radykalna nie okaże się jednak tańsza.

[Budujemy Dom - porady budowlane i instalacyjne]

Co dokładnie znaczy "obrobiony"  w tym przypadku?

"Komin mojego domu jest wykonany (obrobiony) z cegły dziurawki."

Cegły dziurawki ani kratówki faktycznie nie należy stosować na kominy. A może tu chodzi o jakąś dodatkową obudowę?

[Darek_p]

  Dnia 19.07.2019 o 12:00, Budujemy Dom - porady budowlane i instalacyjne napisał:

Co dokładnie znaczy "obrobiony"  w tym przypadku?

"Komin mojego domu jest wykonany (obrobiony) z cegły dziurawki."

Cegły dziurawki ani kratówki faktycznie nie należy stosować na kominy. A może tu chodzi o jakąś dodatkową obudowę?

Rozwiń  

Dokładnie o to chodzi. Sam komin jest systemowy, natomiast jego obudowa jest z cegły dziurawki. Obudowa ta stoi na betonowej stopie na poziomie strychu (tuż przed połacią dachu). Właśnie z tej podstawy wydostaje się woda.

[Budujemy Dom - porady budowlane i instalacyjne]

O ile cegła nie ma pęknięć, to ona sama nie przecieka. Trzeba sprawdzić i uszczelnić wszystkie spoiny, to samo obróbki blacharskie. Spoiny lepiej wypełnić równo z licem muru, bez zagłębiania.

[Budujemy Dom - budownictwo i instalacje]

Radykalnie przecieki przez komin (spoiny, obróbki blacharskie) eliminuje obłożenie komina blachą trapezowa lub systemowym (kominowym" oblachowanie.  Blacha powinna być również zabezpieczona czapa.-  kominy systemowe maja puste przestrzenie i w razie napływu wody deszczowej podstawa może zamakać. Chemia na to nie pomoże.

[Gość mhtyl]

  Dnia 19.07.2019 o 11:54, Darek_p napisał:

Np. ja. I pewnie paru innych inwestorów w mojej okolicy... Ja nie pytałem o rozbiórkę tylko możliwość uszczelnienia. Pewnie najdroższa metoda będzie i tak dużo tańsza niż proponowana przez Ciebie rozbiórka.

Rozwiń  

No cóż tak tu jest, ze pytasz gdzie kupić chleb a odpowiadają jak go się produkuje.

Ja też mam systemowy obrobiony inaczej obmurowany cegłą klinkierowa dziurawka tylko że ostatnie cztery warstwy mam z pełnej klinkierowej i po położeniu pokrycia (dachówka ceramiczna) komin też mi tak przeciekał jak u Ciebie i wcale nie przeciekała cegła tylko obróbka i nie ta na zewnątrz tylko między deskowaniem pokryciem oraz nie było rynienki odwadniającej umieszczonej powyżej komina która znajduje się pod pokryciem. Co do fug to powinny one licować z cegłą a nie być wpuszczone jak to się robi np przy ogrodzeniu.

Czym masz dach kryty?

[Gość mhtyl]

  Dnia 19.07.2019 o 13:04, mhtyl napisał:

Czym masz dach kryty?

Rozwiń  

Pytanie cofam, doczytałem że masz dachówkę  

Jak nie ma problemu to zrób fotkę tego komina oraz w zbliżeniu fugę od czoła i w narożniku komina.

[PeZet]

Ja mam komin z dziurawki i nie cieknie. Powinna być czapa na wierzchu wylana z betonu. ALE: pod czapą powinna być papa. jeśli nie ma papy, to czapa przecieka. Zerwij starą czapę, połóż papę i wylej nową czapę i będzie git.

 

 

[Gość mhtyl]

  Dnia 19.07.2019 o 18:12, PeZet napisał:

Ja mam komin z dziurawki i nie cieknie. Powinna być czapa na wierzchu wylana z betonu. ALE: pod czapą powinna być papa. jeśli nie ma papy, to czapa przecieka. Zerwij starą czapę, połóż papę i wylej nową czapę i będzie git.

Rozwiń  

Zgadza się o ile nie ma ostatnich kilku warstw z cegły pełnej.

[Darek_p]

Zamieszczam kilka zdjęć ukazujących problem oraz wykonanie komina.

Widać na nich pęknięty uszczelniacz dekarski, lekkie ubytki w fudze. Tyle, że nie wiem czy to może być źródłem problemu. Mogę podesłać dodatkowe zdjęcia, ale musiałbym wiedzieć na co szczególnie zwrócić uwagę.

Co jeszcze:  dwie lub trzy najwyższe warstwy komina wykonane są z pełnej cegły. Czapa nie wiem co ma pod sobą, ale na coś ten beton musiał zostać wylany. Pewnie deski bo jakoś nie kojarzę, żeby była mowa o jakieś blasze. Sposób w jaki woda wycieka wskazywałby raczej na to, że woda przedostaje się dziurami cegły od strony, która jest pokazana na zdjęciach.

[demo]

Cieknie pewnie tam gdzie ten pęknięty uszczelniacz.

[Gość mhtyl]

  Dnia 22.07.2019 o 07:25, Darek_p napisał:

Widać na nich pęknięty uszczelniacz dekarski, lekkie ubytki w fudze.

Rozwiń  

Fugi są prawidłowe a te male nierówności bym sie nie martwił bo do "dziur" cegły jest jeszcze sporo.

Natomiast co do obróbki to po pierwsze silikonu dali bardzo oszczędnie, po drugie jaki to rodzaj silikonu? czy to dekarski? bo taki powinien być i on jest na tyle elastyczny że nie ma prawa pękać, po trzecie tą obróbkę która widać na fotce powinna być przymocowana wkrętami hakowymi na krawędzi górnej opierzenia i końcem zakrzywionym hakiem dociskać obróbkę do komina po to aby jak wiadomo blacha pracuje a przytwierdzenie jest jak tu widać jest punktowe przechodzące przez prawie środek opierzenia co  powoduje że  blacha się odkształca się powodując szpary przez które woda może przeciekać.

Naprawić to można poprzez odkręcenie opierzenia i nałożenie silikonu na wewnętrzna stronę  opierzenia i na powierzchnię komina po czym przyłożyć i przycisnąć tak aby silikon wyszedł a potem za pomocą wspomnianych wkrętów hakowych przytwierdzić opierzenie do komina.

Druga sprawa przyczyny przecieku może być brak rynienki odwadniającej o której już wcześniej pisałem, znajduje się a raczej powinna znajdować sie ona pod przykryciem dachowym  powyżej komina. Jest to analogicznie taka sama rynienka jaka stosuje sie przy oknach dachowych. jest mocowana do pełnego deskowania na szerokości ponad szerokość okna czy komina.

I trzecia sprawa jak wygląda obróbka komina od kalenicy? bo tego nie widać. Robi się tzw kozubek po to aby woda swobodnie omijała komin.

 

Ta woda skąd dokładnie wycieka? między cegłą a betonowa stopą czy spod deskowania?

 

[Darek_p]

Kozubka na pewno nie ma.

Woda wycieka głównie z betonowej stopy jak i najniższych warstw fug. Woda na płycie OSB to efekt kapania wody z góry. Z resztą widać na zdjęciu, że lewa strona stopy jest wilgotna. Ta środkowa (od strony kalenicy) nie. Zakładam, że nie ma problemu ze złym odprowadzaniem wody z tyłu komina tylko raczej z nieszczelną obróbką blacharską.

[Gość mhtyl]

Nie wiesz przypadkiem jak robili opierzenie komina to robili je na wcinkę, znaczy się wcinali się w cegłę aby wpuścić opierzenie.

  Dnia 23.07.2019 o 08:09, Darek_p napisał:

 Woda na płycie OSB to efekt kapania wody z góry.

Rozwiń  

A ta woda skąd wycieka? czy aby nie  ze styku płyty z kominem?

 

  Dnia 23.07.2019 o 08:09, Darek_p napisał:

Zakładam, że nie ma problemu ze złym odprowadzaniem wody

Rozwiń  

Jak nie sprawdzisz opierzenia komina na deskowaniu to nie będziesz pewien. Masz zamontowaną tą rynienkę odwadniającą? o której pisałem wcześniej.

Czy u siebie też miałeś zrobione takie opierzenie po wykonaniu pełnego deskowania?

[Darek_p]

Wygląda na to, że wcinka jest bo widać, że w miejscu ubytku uszczelniacza blach wchodzi pod cegłę. Nastomiat jest to wcinka w fugę, nie w cegłę (jeżeli ma to jakiś znaczenie).

  Dnia 23.07.2019 o 15:38, mhtyl napisał:

A ta woda skąd wycieka? czy aby nie  ze styku płyty z kominem?

  Dnia 23.07.2019 o 08:09, Darek_p napisał:

 

Woda wycieka głównie z betonowej stopy jak i najniższych warstw fug.

Rozwiń  

Rozwiń  

 

 

  Dnia 23.07.2019 o 15:38, mhtyl napisał:

Jak nie sprawdzisz opierzenia komina na deskowaniu to nie będziesz pewien. Masz zamontowaną tą rynienkę odwadniającą? o której pisałem wcześniej.

Czy u siebie też miałeś zrobione takie opierzenie po wykonaniu pełnego deskowania?

 

Rozwiń  

 

Rynienki raczej nie mam. Ale pełnego deskowania też nie mam i takiego opierzenia też nie. Mam blachę ołowianą.

 

[Gość mhtyl]

  Dnia 24.07.2019 o 10:19, Darek_p napisał:

Wygląda na to, że wcinka jest bo widać, że w miejscu ubytku uszczelniacza blach wchodzi pod cegłę. Nastomiat jest to wcinka w fugę, nie w cegłę (jeżeli ma to jakiś znaczenie).

Rozwiń  

Od czoła komina to może być w fudze ale po bokach czyli po skosie tor raczej jest nie wykonalne.

ja bym proponował wcisnąć silikon we wcinkę i  na blachę/opierzenie wewnątrz i jak wyżej pisałem docisnąć aby silikon wyszedł na zewnątrz a potem po dokręceniu opierzenia wygładzić ten wystający silikon najlepiej wilgotnym palcem.

  Dnia 24.07.2019 o 10:19, Darek_p napisał:

Rynienki raczej nie mam. Ale pełnego deskowania też nie mam i takiego opierzenia też nie. Mam blachę ołowianą.

Rozwiń  

Myślałem, że masz pełne deskowanie, ale to nie oznacza że przy membranie nie musi być szczelne połączenie membrany z kominem oraz powinna być rynienka odwadniająca. Jeszcze istniej możliwość że taśma ołowiana jest gdzieś na zgięciu uszkodzona.

 

[Darek_p]

Ex

  Dnia 24.07.2019 o 14:46, mhtyl napisał:

...ja bym proponował wcisnąć silikon we wcinkę i  na blachę/opierzenie wewnątrz i jak wyżej pisałem docisnąć aby silikon wyszedł na zewnątrz a potem po dokręceniu opierzenia wygładzić ten wystający silikon najlepiej wilgotnym palcem.

Rozwiń  

Jak wrócę z urlopu to tak spróbuje zrobić. Jak sie nie uda to wezmę jakiegoś dekarza. Tyle, że  z tymi ciężko obecnie bo wszyscy na budowach. Drobnicy nie chcą brać ze względu na przeładowanie...

[Gość mhtyl]

Zostaw to na jesień gdzie będą chłodniejsze dni bo teraz siedzieć na dachu to najgorsza kara  

Jak będziesz miał dekarza to ja bym sie pokusił o wykonanie tej rynienki odwadniającej tylko że wtedy trzeba by było zdemontować cześć dachówek aby dostać się do spodu. Lepiej odżałować i poświecić więcej czasu ale zrobić porządnie.

[Budujemy Dom - budownictwo ogólne]

  Dnia 22.07.2019 o 07:25, Darek_p napisał:

 

Tak zgaduję - ta pozioma rysa pod klinkierem może być przyczyną.

 

Rozwiń