
Elfir
Uczestnik-
Posty
2 564 -
Dołączył
-
Ostatnio
-
Dni najlepszy
84
Wszystko napisane przez Elfir
-
Skoro mieszkasz w Niemczech to właściciel mieszkania ma obowiązek ci to naprawić. https://problemypolakow.de/jakie-prawa-ma-najemca-w-niemczech-przy-problemach-z-wynajmowanym-mieszkaniem/ I zaręczam ci, ze prawo budowalne w Niemczech też nakazuje robić wentylacje. https://zyciewniemczech.de/niemcy-plesn-na-scianach-inne-problemy-w-wynajetym-mieszkaniu-twoje-prawa-co-robic/
-
Czyli jest to łazienka wygospodarowana w jakimś fragmencie innego pomieszczenia? Bo wg. prawa budowalnego łazienka bez wentylacji nie ma prawa istnieć. Właściciel takiej samoróbki jak to sobie wyobrażał funkcjonowanie takiej łazienki? IMHO - ty, jako wynajmujący powinieneś, zgodnie z prawem olać temat i zażądać naprawy od właściciela mieszkania. Bo zwalczanie grzyba to nie jest bieżące utrzymanie. To wada lokalu. Piszesz pismo o usunięcie usterki.
-
Zacznij od sprawnej wentylacji. Inaczej będziesz tylko grzyba zamalowywać a on będzie wybijal.
-
Nie jest potrzebna jego zgoda. Sąd podejmuje decyzję za niego.
-
jak nie masz dojścia do drogi publicznej a jest droga/działka prywatna, to występujesz o służebność przejazdu
-
Ile energii zużywa dom standardowy, a ile energooszczędny?
Elfir odpisał Pomocnik w kategorii Dom energooszczędny
tyle jest stopni ile nastawisz na kotle/pompie PC Stara buda to stara buda, można ocieplić, termomodernizować, ale dlaczego miałaby mieć lepsze osiągi od domu wybudowanego w nowoczesnych technologiach? -
Wiata garażowa z przodu budynku w zabudowie szeregowej
Elfir odpisał hind w kategorii Porady prawne i finansowe
wiata nie podlega ograniczeniom prawa budowlanego wynikających z odległości do granic działki. O ile to faktycznie wiata czyli dach na słupkach. Bardziej ktoś ci się może czepiać o miejsce parkingowe. Bo zadaszone miejsce parkingowe musi być 7 m od okien. Niezadaszone nie mają ograniczeń. Prawo praktycznie w Polsce nieprzestrzegane, ale istnieje. -
Ja mam anyhdryt w łazience. Jedynie cement pod prysznicem (ale nie z powodu strachu przed wodą, tylko wyprofilowania spadków do odpływu). Na to folia w płynie, więc zalanie nie ma żadnego znaczenia.
-
Nakryjcie ten kącik szklanym dachem
-
Żywopłot osłoni od ulicy, która najwyraźniej jest małą osiedlową uliczką dojazdową ze znikomym ruchem a ciemnota w domu zostanie na zawsze. Ciężko będzie nawet sprzedać taki dom z ponurym wnętrzem. I nic nie wyklucza podzielenia ogrodu na dwie części z jakąś dodatkową altanką na upały z tyłu
-
Przecież to zależy od warunków gruntowych - ja mam 15 cm powyżej poziomu chodnika na ulicy żeby nie robić schodów a taras mieć na poziomie ogrodu. Więc słowo 'trzeba" jest zbyt kategoryczne U autora postu występuje duża różnica wysokości na samej działce, na dodatek ma bardzo dziwnie dom ustawiony, więc tutaj poziom zero wyznaczałabym względem tego, jak spływa woda po opadach - i ulicą i z działek sąsiednich - aby nie lała się do garażu. Ale jak wyniesie garaż o 30 cm względem rzędnej 246,5 , to w sumie taras będzie miał aż 1,5 m nad ogrodem.
-
nie przemywaj octem. Za chwilę rozpuścisz cement od kwasów. Stanie się porowaty i będzie wchłaniał każde zanieczyszczenie Szczotka do ręki i szorowanie wodą powinno starczyć do usunięcia białego pyłu pobudowlanego. Może opakowanie jest jasnoszarej fugi i ma błędnie zły napis? Jeśli została resztka, rozmieszaj i połóż odrobinę na talerzyku. niech wyschnie i sprawdź kolor.
-
Czy mogę wykorzystać ścianę budynku sąsiada w granicy?
Elfir odpisał Pomocnik w kategorii Budujemy Dom - komentarze
Chodziło o pędy a nie korzenie. Jeśli ściana jest dokładnie w granicy, to w takiej sytuacji pędy w większości nadal powinny być po stronie właściciela rośliny a nie sąsiada. -
Czy mogę wykorzystać ścianę budynku sąsiada w granicy?
Elfir odpisał Pomocnik w kategorii Budujemy Dom - komentarze
Tylko sąsiad opryskał herbicydem a nie ściął. -
Kostrzewa czerwona to zwykla trawa na trawniki. Będzie to wyglądało jakby ci chwastami porosło. I żadnych agrowłoknin/geowłoknin.
-
Czy mogę wykorzystać ścianę budynku sąsiada w granicy?
Elfir odpisał Pomocnik w kategorii Budujemy Dom - komentarze
Nie miał prawa, jednakże twój bluszcz nie miał prawa bez jego zgody oplatać jego ściany. Przy normalnych relacjach sąsiedzkich po prostu poprosiłby ciebie o usunięcie. Powinieneś teraz sąsiadowi wprost powiedzieć, żeby cię w przyszłości poinformował ze bluszcz mu przeszkadza, a ty go bez problemu przytniesz. Nieprawda. Ściana jest w granicy - czy wiadomo po czyjej konkretnie stronie była roślina? Jeśli roślina rośnie dokładnie na linii granicznej, jest współwłasnością. I właściciele muszą się dogadać co do władania rzeczą. Nawet jak sąsiedzka roślina przerasta na działkę sąsiada to nie można jej przycinać w sposób dowolny, tylko najpierw powiadomić sąsiada by ją skrócił. Mówi o tym wprost art 150 KC -
to jest właśnie kostrzewa sina. Stopień jej "niebieskości" zależy od odmiany To na zdjeciu może być kostrzewą Niedźwiedzie futro I to jest ogród
-
Trzeba szukać traw, które naturalnie rosną w skalistym podłożu, gdzie może być mało miejsca. Najlepiej z suszą (bo w tak małej pojemności gleba wysycha błyskawicznie) poradzi sobie kostrzewa sina - to nasz rodzimy gatunek. Z tym, że co kilka lat jednak konieczne będzie wykopanie rośliny i dzielenie na mniejsze Górskim gatunkiem, który wymaga jednak podlewania będzie sesleria tatrzańska. Z większa suszą poradzi sobie perłówka orzęsiona (z gór Bałkanów). Poza tym można spróbować małe ostnice, np. ostnica cieniutka. Jest krótkowieczna, ale daje obfity samosiew, dzięki któremu się odnawia.
-
Nieotwieralne okno "fix" na piętrze a barierka
Elfir odpisał StefanZeromski w kategorii Porady prawne i finansowe
Mam na piętrze normalne balkonowe okno bez barierki Miał być portfenetr, ale jakoś nigdy kasy nie było na barierkę. Barierki nie trzeba, inaczej nie powstawałyby całe przeszklone biurowce i galerie handlowe. -
instalacja do licznika należy do ZE, za licznikiem do właściciela instalacji. Kluczowe pytanie - to jest lokal komunalny (właścicielem jest gmina), prywatny we wspólnocie, spółdzielczy, spółdzielczy własnościowy?