Elfir

To jest największe przekleństwo. NIGDY MAŁEJ WSPÓLNOTY! Mała wspólnota opiera się głównie na zasadach KC (współwłasnosć) Duża na podstawie Ustawy o Własności Lokali. W małej na każdą duperelę musisz mieć 100% zgody wszystkich właścicieli (koszmar, gdy któryś nie mieszka na miejscu a tylko wynajmuje). W dużej wystarczy tylko zgoda większości wyrażona uchwałą.

wyślijcie zapytanie ofertowe do kilku firm zarządzających nieruchomościami w waszej miejscowości. Jednak przekazywanie zarządu zwykłego w obce ręce może wyjść wam bokiem (trzeba oddzielić pojęcie zarządu od administrowania nieruchomością). Jest was 5 rodzin, wiec zróbcie 5-osobowy zarząd i przekażcie administrację firmie zewnętrznej.

za niezgodności odpowiada właściciel obiektu a nie ten kto budował. Poszukaj informacji o legalizacji samowoli - ostatnia nowelizacja prawa złagodziła prawo. Jednakże może cię czekać konieczność dostosowania budynku do WT2021.

rozbudowa domu jest budową - musi spełniać aktualne WT

a będziesz miała idealny porządek w kuchni? Bo tylko wówczas wygląda to dobrze.

to nowa cześć 3-3,5 tys a stara +/-1,5 tys. - bo musicie dostosować do WT 2021

będzie kosztować tyle, co budowa domu 120 m2, może kilka procent mniej. Starą część musicie dostosować do nowych WT 2021. Pewnie przy okazji wymienicie instalacje, tynki, podłogi. Więc zostaną gołe mury. GUS szacuje koszty budowy na 3-3,5 tyś zł/m2

to raczej nie problem domu tylko błędnie wybranej działki w stosunku do własnych możliwości i trybu życia.

nie

u siebie w domu możesz zrobić co chcesz. To są wytyczne dla tworzenia niezależnych mieszkań. A z tego co piszesz nie chcesz prawnie wydzielić odrębnego mieszkania. A wynajmować możesz piwnicę, dlaczego nie? Niemniej nie wiem czy znajdziesz wielu chętnych na lokal 2 m wysokości.

oficjalnie nie. Przekracza obszar oddziaływania. w praktyce wszyscy mają to gdzieś.

na ścianach działowych nie opiera się strop. Powinna być minimalna szczelina. Otwór w ścianach nośnych możesz robić, pod warunkiem wstawienia nadproża. Ale wydaje mi się, ze będzie to działowa, a nośna biegnie pionowo przez środek domu na rysunku

widzę, że ramy wokół domów stały się modne, odkąd wprowadził je HomeKoncept. Oczywiście rama z betonu, bo w małym domku lepiej wylewać takie żelbetowe ramy za kilka tysięcy niż dodać kilka m2 sypialni. Zimny garaż jest jakoś ocieplony od strony pom. mieszkalnych i kotłowni czy grzejemy okolicę domu przy każdorazowym otwarciu bramy garażowej?

nie uważasz, ze szybciej takie informacje uzyskasz w gminie?

solarne zwykle świeci słabo (chyba, że jest podłączone do dużego panelu). No i problem zimą, kiedy śniegu na panel napada.

chyba, że podłoga też z drewna. Do ścian klei się też panele laminowane.

jak się odkurza?

dla rodziny 2+2 150 m2

poniżej 5kW, z powodu planowania wprowadzenia opłat za przesył do sieci.

ja też tak wybudowałam. A teraz temat już nie ma racji bytu, bo nowe WT 2021 są tak wysokie, ze inaczej niż energooszczędnie już się nie da.

Mam anhydryt, podłogówkę, ale ciężko mi porównywać ze zwykłą wylewką, bo mam ją tylko pod prysznicami. tzw. zwykłą wylewkę pod prysznicem (bo anhydryt nie przepada za wilgocią i ma tendencje do samopoziomowania, a chciałam uformować spadki)

Nie wiadomo co konkretnie chce, poza "Czy da radę zrobić coś współczesnego z czegoś takiego jak na zdjęciach, w rozsądnych kosztach?"

w jaki sposób odpadają ci pozwolenia? Przecież rozbudowany remont i przebudowa wymagają normalnej dokumentacji.

to szukaj jakiegoś budowlańca, z którym umówisz się na oglądanie. Niech przejrzy ściany, fundament, izolacje.

niebieski