Elfir

Raczej zapomnijcie, że przeróbka wyjdzie taniej niż budowa od zera. Może się okazać nawet, że wyburzenie tego co stoi będzie tańsze niż remont. Aby ocenić trzeba jakiegoś inspektora, który przejrzy stan techniczny Budować na odległość się da, ale trzeba mieć na miejscu zaufanego inspektora nadzoru.

może dać mu, niech teraz składa?

Po obniżeniu tego stryszka (zostaje attyka), powiększeniu okien, dodaniu tarasu i pergoli nad tarasem może wyjsc tak:

w rozsądnych? Zostaje sam parter? Jesli tak, to rozbierz stryszek, bo psuje proporcje bryły od frontu. Chyba, że będziesz przerabiać na piętrowy? Bryła zostaje bez zmian?

Polskie programy bazują na niedrogich rozwiązaniach z sieciówek i marketów budowlanych. Ciężko tam o efekt wow, jaki robią wysokiej jakości realizacje. I nie chodzi o potrzeby mieszkańców a zmieszczenie się w budżecie programu. Amerykańskie to po prostu show reklamowe. Nie chodzi o urządzenie wnętrz tylko reklamę producentów. Nie myl widowisk telewizyjnych z prawdziwą pracą projektanta wnętrz.

Dlatego ja autorowi piszę, żeby jednak lepiej skupił się mniej kosztownych przeróbkach, bo i one mogą nadać nowoczesnego wyglądu. A i zaprojektuje jest kazdy architekt. Natomiast uważam, ze jego pomysły na narożne okno (z którego jest widok na ulicę i wielki słup sieci elektrycznej - czyli widok kiepski) połączone z dobudówką ze spadzistym dachem i dachem czterospadowym są lekko mówiąc, chybione estetycznie. Albo jedno albo drugie. I jak ktoś słusznie zauważył - kombinowanie z narożnymi oknami, kiedy nawet nie ma się pomysłu na wnętrze - jest zabieraniem się do tematu od .... tyłu. Jeśli podobają mu się tradycyjne bryły domów ze spadzistymi dachami, to niech zrezygnuje z okna narożnego, a spróbuje stworzyć taką elewację : a jeśli chciałby coś bardziej nowoczesnego, to niech zostawi płaski dach i przyjrzy się jak małym kosztem (jedynie kolorem wstawek z imitacji drewna) całkowicie odmłodzono wizualnie stary dom: http://pitrem.pl/wp-content/uploads/2017/11/a-1024x768.jpg http://pitrem.pl/wp-content/uploads/2017/11/j-1024x768.jpg albo ten artykuł: https://budujemydom.pl/budowlane-abc/reportaze/a/31477-dom-jak-gierkowska-kostka-z-wnetrzami-w-stylu-soft-loft

a to jakiś problem? I czy ta turbina nie będzie głośna nocą?

te, które zwykle ogląda się w google wpisując "remont kostki" to realizacje znanych biur. Pl Architekci: Kameleon LAB: Paweł Lis - sądzę, że przebudowa kosztowała ok. miliona, bowiem wypruto całkowicie wnętrze, łącznie ze stropami - został praktycznie tylko fundament i część ścian zewnętrznych: RS+ Zaskakujące, efektowne, spektakularne - czyli właśnie zmieniające drastycznie elewacje: wielkie okna (narożne czy na dwie kondygnacje), ciekawe wykończenia elewacji. Czyli zmiany za setki tysięcy - praktycznie jak budowa od zera. Jasne, być może lokalny projektant też by umiał tak zaprojektować, ale zwykle tego nie robi, bo nie ma takich zamożnych inwestorów. Zamożny inwestor zwykle zgłasza się do znanego biura, które zajmuje się kompleksowo projektem (czyli często do etapu projektu wnętrz i nadzoru architektonicznego).

z której wygodniej do szkoły, pracy, sklepu? utwardzenie dojazdu?

moim zdaniem to nie układ okien go odmłodzi a po prostu tynk, kolorystyka, duże okna bez podziałów. Za to ta dobudówka z trzyspadowym stromym dachem tylko postarza bryłę. Aby dobrze wyglądała musiałaby mieć inne proporcje dachu. Przy stromym dachu bryła też powinna być klasyczna, bez okien narożnych. Elewacje można byłoby urozmaicić boniowaniem. Ty kombinujesz najtaniej jak można (skoro szukasz osoby do rozplanowania wnętrz za pół-darmo). Więc dlaczego wyszukujesz rozwiązania niezwykle kosztowne? Wymagające konstruktora, architekta, pozwolenia na przebudowę i bardzo zaawansowanych prac budowlanych (z wylewaniem nowych nadproży). Przecież tego nie zaprojektuje ci szwagier za pół litra. przebudowy kostek - te najbardziej spektakularne, zaskakujące to przebudowy z górnej póki, projektowane są przez znane zespoły architektoniczne z spore pieniądze. kolejna stosunkowo niskobudżetowa przebudowa:

chcesz mi powiedzieć, że masz opony, w których nie ściera się z czasem bieżnik? I samochód na którym nie osiada pył z drogi?

tak, pod warunkiem, że ktokolwiek doniesie. Smar + resztki opon (pył drogowy to głównie starte opony) - to nie ulega biodegradacji. Na dodatek reszki opon to mikroplastik, który potem zjadasz.

Możliwe układy wnętrz (z gabinetem i bez): [img]https://images89.fotosik.pl/461/c4f2826dd61034a6gen.png[/img]

Zasadniczo zajmuje się tym architekt z konstruktorem. ewentualnie architekt wnętrz. Jakie pomieszczenia chcesz na parterze? Moim zdaniem niepotrzebnie upierasz się na te okna w rogu - będziesz miał widok na słup i drogę. Dokładasz sobie mnóstwo kosztów. Jeśli już robić, to z słupkiem. Spójrz na tę adaptację - dobudowano z boku wejście, ale nie w formie takiego kurnika z czapką, tylko nowocześnie. proporcje elewacji poprawiono kolorystyką. http://www.tbprojekty.pl/wp-content/uploads/2018/10/adaptacja-domu-kostka-kostki.jpg albo tu - po prostu powiększono okna w pionie i dobudowano taras

Nie można, ale taki argument nie trafia do tych, co myją. Niemniej rozumiem, że przyda się przestrzeń, by przetrzeć okna, odkurzyć wnętrze.

https://images91.fotosik.pl/459/ceb9f69250c31e25gen.png ja bym widziała coś jak w załączniku

raczej inaczej zaaranżowałabym wnętrze - kuchnia tam, gdzie kanapa, a strefa wypoczynkowa gdzie kuchnia. Wówczas nie masz upału latem gdy gotujesz. Z kuchni masz blisko na taras, więc nie biegasz z talerzami. Ale ja bym wybrała kompletnie inny projekt. Uwielbiam jasne wnętrza, a u ciebie będzie ciemno w większości pomieszczeń. przepraszam, pomyliłam projekty

masz mniej traconej przestrzeni w częsci wypoczynkowej działki. Warto powiększyć okno na południowej ścianie - w sumie ten dom kiepsko wykorzystuje potencjał słoneczny działki

Pokoje dla dzieci od ogrodu. Sypialnia rodziców przy tarasie. łazienka gościnna z prysznicem + łazienka rodzinna z wanną i prysznicem (przy małych dzieciach wanna jest wygodniejsza od prysznica). Kotłownia połączona z pralnią. Można też zamiast łazienki gościnnej zrobić łazienkę z wejściem od sypialni rodziców (układ sprzętów odwrócić w pionie) zaleta: łazienka ma okno. Kotłownio-pralnia może mieć wyjście na ogród (suszenie). *********************************************************************************************** A tu wersja z dużą garderobą, gabinetem i pokojem gościnnym (bo okna tylko od północy)

mnie kosztuje między 1100-1400 rocznie z CWU (zależy od zimy)

Co nie znaczy, że nie uwzględnia potrzeb i opinii inwestora.

mniejszy dom z poddaszem do adaptacji.

Przenieś okno w tym dobudowanym garażu - żeby postawić go 3 m od granicy. można byłoby zrobić tak - z placem miedzy domem a garażem, gdzie można myć samochód

a jakie masz potrzeby mieszkaniowe. Kto będzie zajmował te pokoje?

tak 3 m musi byc od granicy działki (ściana bez okien) a nie od budynku na tej samej działce I po co cofasz tak głęboko ten garaż w głąb działki? Bruku tylko zużyjesz