Budujemy Dom - budownictwo ogólne

Czyli Panasonic odda 7kW a Gree Versati 8kW. Skoro już wybrałeś, to nad czym się zastanawiasz. Musisz znać zapotrzebowanie na ciepło żeby odpowiednio dobrać urządzenie. Czy ja dobrze rozumiem zdanie z ciepłem właściwym? Jaką instalację będzie zasilała pompa ciepła - podłogówkę czy grzejniki?

Teraz jest boom na domki 35m2 ale mowa o powierzchni zabudowy. Firmy złapały trop i zarówno architekci, jak i wykonawcy budują i projektuja na potęgę. Wystarczy w mediach społecznościowych zapoznać się z projektami i realizacjami na dedykowanej grupie (łatwo znaleźć po nazwie). Nie zapominaj, że masz jeszcze antresolę i "poddasze" o ograniczonej wysokości chyba do 2.1 m w szczycie. Ludzie w miastach mieszkają w takich kawalerkach a nawet w mniejszych lokalach. Także budowa takiego domy bez pozwolenia na działce własnej i do tego - często - systemem gospodarczym to szansa na własne M za rozsądne pieniądze. To już nawet nie moda czy tzw. trend. To nisza rynkowa, która właśni zaczyna się wypełniać.

Coś mam obawy, że to przebudowa: CYTUJĘ ze źródła: https://www.prawo-budowlane.info/prace-remontowe-zgodne-z-nowym-prawem-budowlanym-2020,540,material_prawo_budowlane.html " Przebudowa według Prawa budowlanego Natomiast zgodnie z art. 3 pkt 7a Prawa budowlanego przez przebudowę należy rozumieć „wykonywanie robót budowlanych, w wyniku których następuje zmiana parametrów użytkowych lub technicznych istniejącego obiektu budowlanego, z wyjątkiem charakterystycznych parametrów, jak: kubatura, powierzchnia zabudowy, wysokość, długość, szerokość bądź liczba kondygnacji”. A zatem to, co się nie może zmienić podczas takich prac, to: kubatura czyli objętość, powierzchnia zabudowy, wysokość, długość, szerokość, liczba kondygnacji. Przebudowa obejmuje również wykonywanie robót budowlanych, w wyniku których następuje zmiana parametrów użytkowych lub technicznych istniejącego obiektu i są to np.: wstawienie nowego okna lub drzwi, zamurowanie okna lub drzwi, wymiana okna lub drzwi na większe, montaż okna dachowego, zmiana konstrukcji dachu (przy zachowaniu tego samego układu, bowiem np. budowa lukarny zwiększy kubaturę), wymiana stropu, wymiana schodów wewnętrznych, zmiany w układzie ścian nośnych. Kwalifikacja robót jako przebudowa oznaczała, że wymagały one uzyskania pozwolenia na budowę. Zgodnie bowiem z art. 28 ust. 1 „roboty budowlane można rozpocząć jedynie na podstawie ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę”, chyba że zostały zwolnione z obowiązku uzyskania pozwolenia wg. art. 29. Zgodnie zatem ze zmianami w prawie budowlanym, z 2017 i 2020 roku, nie trzeba obecnie ubiegać się o pozwolenie na budowę w sytuacji, gdy prace budowlane dotyczą wolnostojących budynków mieszkalnych jednorodzinnych, których obszar oddziaływania mieści się w całości na działce lub działkach, na których zostały zaprojektowane." koniec CYTATU

0.6 m to w zasadzie terne podmogły i po dużej ulewie będziesz miał bagno. Można zabić pale i na tych palach dopiero płyta. Musisz to skonsultować z konstruktorem ale stabilnym podłożem są dopiero piaski średnie, ale niestety pod spodem torfowisko. Musisz zatem przebić się przez torfowisko i dopiero posadowić na stabilnej warstwie nośnej. Skoro metro drążą i pod rzekami się tunele robi, ty tez możesz posadowić budynek - technologicznie jest to do zrobienia. Czyli do warstwy nośnej stabilnej masz 5 m.

Najpierw piszesz, ze działka 1.5 ha a potem, że prawie 3 ha? Tutaj masz kawę na ławę o nabyciu działki przez Rolnika i (Nie)Rolnika. I zgoda KOWR - TAK - dobrze słyszałeś. Agro Prawo ma też profil na FB. https://www.agro-prawo.pl/2020/03/11/nabycie-siedliska-przez-nie-rolnika-czy-osoba-niebedaca-rolnikiem-moze-kupic-dzialke-siedliskowa/

Cóż, w KNR (katalog nakładów rzeczowych) jest kilka pozycji z robót ziemnych i na ich podstawie trzeba sobie przekalkulować roboczogodziny sprzętu i materiału na podstawie obmiarów (wymiarów wykopu i ilości m3 gruntu do wymiany wraz z nawiezieniem nowego, ustabilizowaniem, ewentualnym odwodnieniem w trakcie robót etc.). Koszt wykonania płyty fundamentowej - m3 betonu z dowozem wylaniem + wytyczenie i robocizna. Prawie 130 m2. Ktoś musi usiąść i to policzyć wg stawek średnich kwartalnych z regionu.

Jak wyżej, zaprawa naprawcza lub murarska, na to pójdzie jakiś tynk lub styropian i po temacie. Nie wiem, czy to od wewnątrz czy na zewnątrz, dlatego napisałem - tynk lub styropian

Temat na tyle obszerny i wybór urządzeń tak duży na rynku, że za 3 miesiące będzie można nadal dyskutować. Wiertarka, wiertarko wkrętarka, udar lub bez udaru i zasilanie z sieci lub akumulatorowe. To na początek. Potem zagłębiamy się w moment obrotowy, siłę udaru, osprzęt i zapasowe akumulatory w komplecie. Podstawowe kryterium - do pracy ciągłej czy do skręcania mebli raz na pół roku?

Moim zdaniem trzeba zadzwonić do odpowiedniego oddziału/referatu w Urzędzie Gminy/Powiatu. Poza tym za wywóz nieczystości odpowiada Gmina. Możesz wysłać te same pisma z powiadomieniem firmy zarządzającej odpadami, UG, a nawet do inspektoratu BHP. Wtedy zacznie się bieganina i odsyłanie w pismach i zrucanie odpowiedzialności na kolejne organy/instytucje, ale nie obędzie się bez kontroli i stwierdzenia stanu faktycznego. I może w końcu postawią tabliczkę, że pod karą administracyjną zabrania się tworzenie nielegalnego wysypiska. Rób zdjęcia lub zamontuj sobie kamerę nawet atrapę i napisz kartkę, że teren jest monitorowany. Na straszak wystarczy.

Cóż mogę powiedzieć. Przecież u mojego brata AVR z akumulatorem AGM 60Ah pracuje juz trzeci rok a jak patrzę na spadki napięcia to aż się dziwię, że zawarty tam stabilizator daje radę. Do tego jest podłączony kociołek Viessmann dla zapewnienia ciagłej pracy tegoż kotła i jego pompki CO (max chyba 150 W) oraz pompki do skroplin (max 80W). AVR zapewnia max mocy constans 300 W a w szczycie 500 W. Dodatkowo pod hydrofor (pobór 1300 W) brat podpiął drugi AVR, ale już o mocy 2000 W w szczycie i chyba 200Ah bateryjkę. Zeby na rozruch było. Dodam, ze czasami nie było prądu po 2 godziny. Instalacja w domu stara jak świat a tablica była zmieniona pół roku temu bo wcześniej były na niej jeszcze tradycyjne "korki". Wszystko działa i ma sie dobrze. Skoro potrafimy dobrać na swoje potrzeby kocioł, hydrofor, komputer, a nawet samochód, to chyba z AVR (UPS + stabilizator) też sobie poradzimy :). Mojemu bratu sie udało lub miał szczęście lub wiedzę lub 3 rzeczy razem :). Co masz na myśli pisząc: W RAZIE ZAGROŻENIA?? Strzał pioruna i przepięcie? Jeśli mowa o przepięciu to w bloku nie mam się co martwić i raczej UPS nie zamontuję. W domu - j/w na potrzeby zapewnienia ciągłości ogrzewania i zasilania w wodę w razie serwisu sieci przez dostawcę bez ostrzeżenia np. w zimie, a czasami nawet latem

W tym filmie od 0:38 jest taki komentarz - równe podłoże zagruntować..., ale u ciebie do równego podłoża jeszcze daleka droga Ja bym najpierw usunął te fugi, które i tak zaraz same odpadną, doprowadził do równego lica i dopiero czymś to naciągnął, zagruntował i dopiero kładł tynk mozaikowy. Niektórzy zalecają siatkę do systemów ociepleń w kleju, ale nie jestem przekonany, że przy tych garbach klej to zniweluje. W sumie ciekawa inicjatywa - tynk mozaikowy na takim cokole...hmmmm

Takich tematów na forum jest już kilka o odrolnieniu, budowaniu pod lasem i w lesie oraz na gruntach klasy takiej lub innej Znajdziesz samodzielnie , czy podesłać kilka postów?

Pytanie raczej do projektanta i kierownika budowy. Można posiłkować się innymi projektami i rysunkami technicznymi, ale tylko w celach pogladowych. Przy podporach w miejscu podparcia belka może ulec tzw. ścięciu. W tym celu - w zalezności od rozpiętości między podporami (czylki długości belki + zapas na podparcie) i obciążeniu belki są odpowiednio zbrojone. Przy takiej beleczce metrowej to w zasadzie powtarzalne schematy. Możesz zobaczyć np. na filmie YTONG, ile miejsca jest na podparcie a i sam producent ma stos zaleceń i rozwiązań w formie rysunków. Teoretycznie i tak nie masz wyjścia - belka 100 cm, otwór 80 to masz po 10 z każdej strony . Na tym filmie np. 0:28 widac nadproża i mam wrażenie, że jest więcej podparcia niż 10 cm Zalezy jaka belka (przekrój, materiał, zbrojenie), ale producenci różnie podają od 9.5 cm do nawet 25 cm podparcia po każdej stronie.

Czego to ludzie nie wymyślą? A gdzie tu jest przyłącze gazu? demo super i konkret ale co to za "hybryda" i czy to jest jakiś relikt minionych lat? Teraz to mnie zaintrygowałeś.

Wzrasta powierzchnia użytkowa budynku mieszkalnego formalnie. Pomijając już kwestie technologiczne. Można potraktować ten łącznik jako ogród zimowy o powierzchni do 35m2 i dobudować go do budynku mieszkalnego lub gospodarczego. Chodzi tu juz nie tyle o dobudowę bez pozwolenia (na zgłoszenie) co o uściślenie. Ja - jako potencjalny inwestor zadał bym takie pytanie i z takim dylematem bym się zmierzył. https://www.prawo-budowlane.info/dobudowa-ganku-przy-domu,413,material_prawo_budowlane.html

Równie dobrze można malować mokre drewno dla samego malowania i nabycia wprawy w posługiwaniu sie pedzlem. Argument delikatnie mówiąc - bez sensu. Wiadomo, że każdy preparat wymaga odpowiedniej nawierzchni. Drewno musi go przyjąć i dlatego musi byc suche. Można zabezpieczyć drewno dwupowłokowo. Biorąc przykład z Pana na filmie.

Coś poszło źle - to fakt, ale kolejny komentarz poszkodowanego z hasłem przewodnim z pewnością nic nie wniesie do sprawy. Równie dobrze można mówić, ze każdy pijak to złodziej Przecież te pustaki mogły w transporcie sobie "poskakać" albo przy rozładunku albo ostatecznie - wadliwa partia. Ale to nadal nie znaczy, że wszystkie ogrodzenia o tej nazwie są passe. o to mi tylko chodzi. I pękaja tylko te pustaki na słupkach a już na cokole nie - to może być trop.

3000 W a raczej VA to moc w szczycie a constans jest około 1500 W. Utrzymanie zasilania - TAK - maksymalny pobór mocy odbiorników i maksymalny czas braku zasilania. Wymiana akumulatorów - no cóż - te AGM (mata w żelu) przy stałym próbkowaniu przez elektronikę AVR wytrzymaja nawet 5 lat (przykład - akumulator 100Ah nie może byc ładowany buforowo prądem 30A). Te droższe - żelowe - wymagają bardziej zaawansowanej elektroniki buforujacej. Zauważ, ze stacje bazowe operatorów telefonii komórkowej muszą pracować non-stop.

Jakim cudem rachunki za prąd wzrosły o 25% i w jakiej taryfie? Daj jakieś szczegóły bo tak to brzmi jak przepowiednia o końcu świata :). Patrzyłem w tabele dostawców i o 25% nie było mowy. Wracając do pompy ciepła. Jeżeli będzie ona pracowała na potrzeby ogrzania domu o niskim zapotrzebowaniu na energię, wydasz na "prąd" tyle, ile trzeba. Przecież do tej pory musisz się ogrzewać gazem lub węglem/drewnem. Te paliwa też kosztują. Koszt przeglądu pompy ciepła do kosztu urzadzenia jest raczej znikomy i nie powinien być argumentem w podjęciu decyzji. Pytanie o zwrot inwestycji nie ma raczej większego sensu, chyba, że masz punkt odniesienia - czyli koszty poniesione do tej pory na ogrzewanie.

Kolego, czy ty potrzebujesz większej widowni? Ciągle ostrzegasz i przestrzegasz pod każdym postem, który jednoznacznie nie potwierdza Twojego przypadku. Skoro czujesz sie poszkodowany, przecież wiesz jak takie sprawy załatwiać. Po co Ci w sądzie towarzystwo? Przetrzyj szlak i podziel się potem wynikiem. Tutaj masz zdjęcia ogrodzeń ROMA, które maja się dobrze, masz filmy ze stawiania ogrodzeń. Możliwe, że miałeś wadliwy towar, a możliwe, ze coś źle zrobiłeś. https://www.joniec.pl/oferta/ogrodzenia-modulowe,25.html Przecież kolejny post "ku przestrodze" w żaden sposób nie ulży Ci w cierpieniu - skoro jesteś przekonany o swojej racji - przekonaj o tym odpowiedni organ. Tutaj przecież nikt żadnego prawomocnego wyroku nie wyda, a pod kolejną opinią na TAK dodasz kolejna na NIE. I cóż to wniesie do tematu?

Sugeruję wykonać murki np. z takiego "kamienia" lub wykonać skarpę (elementy RIO od firmy JONIEC), ewentualnie palisadę

Tak to sobie można debatować, gdy się mieszka w domu parterowym. Wyobraźcie sobie duży dom klikupiętrowy, basen, duży ogród etc. W domu sprząta osoba wynajęta i tak biega po tych pietrach. Człowieka stac na luksusy, instalację alarmową, a nie zamontował instalacji centralnego odkurzania. A przecież też mógł nie instalować systemu alarmowego tylko 2 dobermany mogły biegać od bramy do garażu :). Teraz już rozumiecie?

Otóż to - odpływ do kanalizacji w sposób tradycyjny - do oddzielnego odpływu lub rozgałęziacz pod zlewem. Jeżeli pralka jest w piwnicy a odpływ wyżej, trzeba zastosować pompkę/dedykowana przepompownię do wody brudnej. Strzelam KESSEL, WILO etc.

Najlepszym rozwiązaniem jest AVR - czyli stabilizator napięcia z UPS w jednym, który na wyjściu daje czysty sinus - to ważne do zasilania elektronicznych pomp obiegowych w instalacji grzewczej i innych urządzeń z falownikami a nawet grzałek elektrycznych z układem elektronicznym. Trzeba określić maksymalny pobór mocy w szczycie i na taki parametr dobrać AVR. Do tego trzeba jeszcze określić maksymalna przerwę w dostawie prądu i na taki czas dobrac akumulatory (bufor) przy maksymalnym poborze mocy. Ja używałem takiego zabezpieczenia do zapewnienia ciągłej pracy kotła gazowego w zimie. Niektórzy zabezpieczają tak kotły na paliwo stałe z podajnikiem i hydrofory. Tu jednak trzeba już zabezpieczenia, które zapewni pracę z większą mocą na starcie (rozruch) i prace ciągłą (np. pompa hydroforowa 1500W). Do komputera i TV wystarczy max 500 W w szczycie.

Specjalne dodatki do zapraw przeciwmrozowe "niby" umożliwiają prace murarskie w temperaturze blisko zera, ale przecież ta woda zarobowa musi związać. Było tu na forum wiele tematów o wylewaniu schodów i posadzek oraz kilkudniowych przymrozkach. Kończyło się samymi obawami. Za tydzień ma byc na plusie i wtedy bym bez obaw zaczął prace murarskie.