Budujemy Dom - budownictwo ogólne

W odpowiedzi napiszę, że wielkość tej działki ma znaczenie, ale takie tematy sa poruszane co chwila i zgaduję po takich wpisach, ze nie czytacie postów. O działkach rolnych, przekształceniach na budowlane, możliwości budowy na gruntach klasy takiej lub innej, o uzyskaniu WZ lub dostosowaniu zabudowy do istniejącego MPZP jest tu pełno informacji w wielu postach. Ta hossa w pytaniach pojawiła się chyba lun na pewno po uwolnieniu możliwości budowy domków 35m2 bez pozwolenia. Działka rolna, o ile nie jest się rolnikiem, a grunty są wysokiej klasy, jest największą pułapką dla inwestora. Nowy ład spotęgujetego rodzaju inwestycje lub raczej pytania o mozliwość budowy w skali 2x35 czyli 70 m2 :). Nie zmieni to jednak faktu, że działka rolna to nie działka budowlana i nie ma tu wspólnego mianownika - BUDOWA. Najlepiej być rolnikiem, mieć działkę z gruntami najgorszej klasy, w okolicy mieć pełno zabudowań i w gminie mieć MPZP. To na początek.

Automatycznie stanie się rolnikiem bez odpowiedniej edukacji ? Aż sprawdzę bo coś mi tu nie pasuje. I nadal mi nie pasuje. Odsyłam do artykułu https://www.morizon.pl/blog/ustawa-o-ksztaltowaniu-ustroju-rolnego-problemy-i-rozwiazania/ Najpierw zapytaj o możliwość wydania WZ a z tym automatycznym "rolnikiem" ....hmmmm za proste.

Leży w archiwum bo ewidencja jest raz na 10 lat https://sip.lex.pl/akty-prawne/dzu-dziennik-ustaw/ewidencja-gruntow-i-budynkow-16896641 a dwa możesz po numerze działki sprawdzić https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html a jesli masz kilka groszy to skorzystaj z usługi komercyjnej https://skaner.com/ksiegi-wieczyste?gclid=Cj0KCQjwhr2FBhDbARIsACjwLo1ihkJ9VSaWkDAIcPFqCFqfemeLh0UMWU34EpsX_-MCp0e84Ilm7pcaArOuEALw_wcB Także na oko tego nie wymierzał geodeta.

Moim zdaniem drewno musi być sezonowane i miec określony poziom wilgotności. Zapytaj w pierwszym lepszym tartaku. Generalnie to max 23% w zależności od gwarantowanej klasy wytrzymałości. http://fachowydekarz.pl/drewno-konstrukcyjne-suche-czy-mokre-impregnowac-czy-nie/

Ja nie mam takiej sytuacji, ale był tu podobny temat i wtedy odesłałem forumowicza do taryfikatora operatora i dodatkowo do kalkulatora. Moim zdaniem zaoszczedzisz kilka procent o ile będziesz trzymał się harmonogramu. Tu odsyłam do ciekawego artykułu z analizą ogrzewania różnymi źródłami ciepła w różnych taryfach. Możliwe, że skorzystasz z tej wiedzy. https://globenergia.pl/magazyn/taryfa-elektryczna-do-taniego-ogrzewania-elektrycznego-w-ocenie-port-pc/

Przykładowo marka Ytong ma bloczki Ytong EnergoUltra+ o grubości 36,5 cm i 48 cm, z których można wznosić ściany jednowarstwowe. Grubsza ściana ma wtedy U na poziomie jak na fotce - za zachowaniem reżimu technologicznego. Dodam, ze pod marką Ytong znajdziemy też produkt do ocieplenia w systemie ETICS i nie jest to styropian ani wełna mineralna. Można więc kombinować na wiele sposobów na drodze do WT2021 i jeszcze dalej do domu pasywnego.

Są specjalne szpachle do drewna, można je dodatkowo wymieszać z pyłem drzewnym i podretuszować. Wprawna rączka tak podpicuje, że gołym okiem nikt nie zauważy. Bez paniki.

Ta zawrotka to ważna sprawa. Tak jak pisał Cezary i Jarek. Trzeba sprawdzić w MPZ i nic nie grodzić bo potem pieniądze przepadną. Jeśli tam jest "czarno na białym", że z działki trzeba kilkanaście m "urwać", to trzeba i za to oddadzą kasę, ale to trzeba wiedzieć przed grodzeniem się.

Przecież można skręcić w prawo w te wrota 5m. Moim zdaniem tak jest lepiej. nawet duża ciężarówka się złamie. Zrób 2 bramy i po kłopocie. Właśnie - zawrotka.

Z wybiciem okien dachowych nie powinno być żadnych komplikacji. Myślę, że firma która oferuje ten produkt od ponad 30 lat poradzi sobie z każdym tematem. Kwestia wyboru miejsca na okna, pewno jakieś "wymiany", które pozwolą"zakotwiczyć" okno w konstrukcji dachu, uszczelnienie etc. Ekspert Fakro powinien cos poradzić i pewno będą potrzebne jeszcze dodatkowe rzuty z konstrukcja dachu, ale to "na gorąco".

Dodam, że ludzie "zauroczyli" (i słusznie) się budową na zgłoszenie i część z nich myśli, że robią to szybko na działce rolnej. Działka rolna jest największą pułapką dla nieświadomego inwestora. Jak wspomniał Ekspert Cezary powyżej. Może się udać, ale nie musi. Życzę powodzenia.

Chcę się upewnić - na zewnątrz masz styropian a od środka wełnę na ruszcie? Paroizolację zawsze układa sie od środka w celu ograniczenia migracji wilgoci do mur/izolacji. Ocieplenie na zewnątrz - jeśli tam nic nie zamaka a w środku nie widzisz niepokojących objawów kondensacji wilgoci w narożnikach, to bym tak zostawił. Oczywiście warstwe zewnątrzna elewacji możesz otynkowac i zmienić wygląd domu.

No tak, nie ma co zakładać piorunochronów bo to kuszenie losu. Tak to by stała chałupa w lesie między drzewami i żaden piorun by o niej nie wiedział i walił tylko w drzewa i to tylko u sąsiada. Ponowie pytanie. Na jakich studiach tego uczą? Jeśli chodzi o mnie, sam na to wpadłem

@retro jest świadomy a dla pozostałych niedowiarków taki film o łuku elektrycznym. Załóżcie ciemne okulary przed seansem. https://budujemydom.pl/irbj/filmy/95711-jak-powstaje-luk-elektryczny-i-jak-nie-dopuscic-do-jego-powstania

Zdam się na Twoje doświadczenie, skoro się u Ciebie sprawdza.

Pisałem o tych klinach, równie dobrze można jakieś kawałki gumy ABS w podobnym kolorze zblizonym. Jakoś to powinno pracować, pianka - mam wrażenie - wykruszy sie po jakims czasie i znowu będzie wszystko klekotało.

To już nawet nie kwestia lepiej czy gorzej, ale załóżmy, ze jakimś cudem odprowadzenie ładunku do ziemi nie zadziała i wszystko się nadtopi.

Nie ma reguły, ale strzeżonego Pan Bóg strzeże. Nikt nie wie, którymi drogami chadza grom. Pierwszy, który to odkryje zostanie obrzydliwie bogaty. Te sztyce, które montuje się na dachach nowych bloków (takie wymogi) na bieżąco "łaskoczą chmury" i odprowadzają ładunek do "gleby". Czasem widzę wyładowania ale od 5 lat nie widziałem żadnego wyładowania do tej sztycy. Wyżej nic nie ma. Także ...hmm.

To racja, cześć ciepła pompa ciepła bierze z powietrza (nawet tego ze SMOGIEM ) i , jak piszesz, emisja CO2 jest mniejsza bo zużycie energii elektrycznej jest 3x mniejsze w stosunku do grzejników przy COP 1:1. Na razie innego prądu nie ma - z gniazdka (czyli z wegla) lub z dachu i kropka.

Nie sadzę, moim zdaniem skromnym to kwestia kleju, który złapie na styropianie i na murze. U brata ocieplali dom, słońce grzało, potem były niskie temperatury i tak na zmianę (miesiąc temu) i nic na razie nie odpadło.

papiery by się tobie lub przyszłej małżonce przydały, że jedno z was jest rolnikiem "z dziada pradziada" . Potem są kłopoty j.w wspomniał Ekspert BD a ludzie myślą, że kupią łąkę pod lasem z dojazdem i już za rok będą się przy kominku we własnym domu grzać i jeszcze na jelonki patrzeć przez okno :).

O co chodzi z tymi 60 cm? Wyprowadzić pod rynnę przewód kominowy, a źródłem spalin będzie??? Czyli dołączam się do pytania Przedmówcy Jarka. Nie patrz na chałupę, patrz na komin. Mówimy o takim rozwiązaniu, jak poniżej?

Jw., "na oko" przez analogie można sobie podpatrzeć w innym projekcie z podciągiem i podobnym układem pomieszczeń i materiałów ściennych, ale to tylko dla własnej informacji. To musi "przerysowac" na nowo projektant".

Przecież Teść moze darować córce czyli Twojej przyszłej żonie a potem ona ustala współwłasność z Tobą. Rodzice należą do 0 grupy podatkowej, zatem wszelkie otrzymane od nich darowizny są całkowicie zwolnione od podatku od spadku i darowizn, pod warunkiem że po przekroczeniu kwoty wolnej od podatku 9637 zł zostanie dopełniony obowiązek zgłoszeniowy do US. Źródło: https://poradnikprzedsiebiorcy.pl/-darowizna-od-rodzicow-czy-jest-zwolniona-z-podatku. To działa bo byłem obdarowany i grosza nie zapłaciłem w US (więcej niż 70 a) To tyle w kwestii podatków, o możliwości budowy wyżej w wypowiedzi Eksperta BD.

Moim zdaniem wciąż za dużo, aż poszukam instrukcji. Co z tego, że Vitodens 100 przy mocy max 26 kW i modulacji 1:8 moze pyrkać na 2.5-4 kW, skoro moc cieplna jest modulowana w zalezności od czujnika w pomieszczeniu, czujnika pogodowego ona zewnątrz i krzywej grzewczej lub w nowszej wersji Vitodensa nastaw zdalnych via wifi. Jaki zwiazek ma tu moc minimalna, skoro przy okreslonym zapotrzebowaniu na ciepło kocioł będzie grzał na 50-60 procent czyli na kilkanaście kW. Otwarta klatka schodowa to tylko pewnik, ze ciepło pójdzie do góry , ale zanim pójdzie zdażysz ogrzać parter. A tu proszę tabela z instrukcji i moc minimalna - bez obaw - nie zmarzniesz