Budujemy Dom - budownictwo ogólne

Ja bym to wszystko opukał i odspoił te kawałki tynku, które i tak odpadną. Potem trzeba przykryć zbrojenie żeby zapobiec korozji ponownej i zabezpieczyć odpowiednią zaprawą (np. zaprawa reperacyjna weber/Deitermann PCC https://www.pl.weber/naprawa-betonu). Oczywiście wyrównać, wyprowadzić płaszczyzny/krawędzie. Należy też oczyścić te drzwi garażowe z rdzy i na nowo zabezpieczyć farbą. Co to za kawałek papy na tym okapie? Co jest na tym daszku?

Nie ma się z czego śmiać i ja nie mam zamiaru. Pytanie jest OK, ale koszt w zakresie, który proponujesz, powinna przedstawić pracownia projektowa lu/i pracownia, która ma przy okazji wykonawcę z bogata listą referencyjną. Na tej podstawie już będzie wiadomo, czy za te pieniądze zrealizujesz swój dom w tym dokładnie zakresie. Druga droga to ślepy kosztorys od Pracowni a ty podstawisz sobie kwoty. Myślę, że ta kwota to za mało na 70 m2, ale...

Kryteriów wyboru jest bardzo dużo i kilka rzeczy ma znaczenie. https://budujemydom.pl/budowlane-abc/domy-pod-klucz/porady/17196-jakie-drewno-wybrac-do-budowy-domu-z-bali https://baleidetale.pl/wybor-drewna-na-dom-z-bali/

Minimum 350 W to zaledwie jeden panel fotowoltaiczny (teraz juz sa takie po 450-500 W). Jaka musi byc moc maksymalna zestawu? To pierwsze pytanie? Jeżeli na tym ma pracowac lodówka i TV - przetwornica musi produkować prąd SINUS, a jej moc constans musi odpowiadac maksymalnej mocy zestawu. Załóżmy, ze będzie to 1500 W i moje pytanie - dlaczego 24V przetwornica 3000 (takie oznaczenie max mocy w picu, a na stałe połowę z tego czyli 1500 W) - dlaczego 24V? Każdy panel ma np 37 V, łączysz 5 i już masz prawie 200V 5x paneli x350 daje nam 1650 (z zapasem) akumulatory - każdy po 100 Ah - pojemność policzona do czasu, w którym ma wystąpić maksymalny pobór mocy. Myślę, że 4400 PLN ci nie wystarczy - akumulatory już pochłoną połowę kwoty.

W nawiązaniu do ogrodzenia - Słupki, które będą trzymać siatkę? To ogranicza pole manewru - chcesz mieć takie tradycyjne ogrodzenie ze słupkami i siatką - dobrze zrozumiałem? Wracając do fundamentu - może coś takiego? (fota z portalu drewnolandia.pl)

OK, po poście widać, że analizowałeś szczegółowo oferty kilku biur architektonicznych i masz już plan w głowie a raczej zamysł. Jakie jest zatem Twoje pytanie skoro w poście znalazłem w zasadzie odpoiwedź.

Czujnik ciśnienia jest OK? i rozumiem, że poziom lustra wody też się nie zmienił? Wracając do czujnika ciśnienia - podczas pracy, skoro już wystartuje, nabija normalnie i wyłącza się po osiągnięciu ciśnienia w zbiorniku? Co to znaczy, że zimny po nocy?

Nie ma dobrej odpowiedzi na to pytanie. To kwestia gustu. Paradoksalnie - producent na swojej stronie nei wymienia jedynie klamki. Jakaś tajemnica musi być. http://www.witex-sl.pl/informacje/1512050831 A tak całkiem serio - wykręć klamkę, idź do sklepu budowlanego i coś dobierz. W zakładce akcesoria ma jednak klamkę podstawową http://www.witex-sl.pl/zdjecia/klamka-inbaljpg_499297918.jpg i Peer http://www.witex-sl.pl/zdjecia/klamka-peerjpg_671838290.jpg To jednak nadal pozostaje kwestia gustu. Ja mam drzwi w mieszkaniu w bloku tego samego producenta i klamke mam niczym w drzwiach do kotłowni. Szczerze powiem - nie zwracałem na to zbytnio uwagi.

Posadzka żywiczna bedzie odporna na wszelkiego rodzaju zabrudzenia i związki chemiczne, oleje, smary etc. i łatwiejsza w utrzymaniu w czystości niż płytki gresowe. Firma weber ma gotowe rozwiązania systemowe. Polecam lekturę, jest nawet rozdział o posadzce żywicznej zamiast płytek. https://www.pl.weber/garaz-przydomowy

Po pierwsze - musi być woda, ogrzewanie i szczelny dach. Zaczniesz mieszkać, wietrzyć etc. Podłogę bym sprawdził na obecność różnych robaków czy zdrowa. Przecyklinował i starał się uratowć. Twoja wola. Piec kaflowy super. Apropos łazienki - kilkanaście tysięcy może tak wyjść. Pytanie - szambo jest? Gdzie z tej łazienki i ogólnie z domu ścieki odprowadzisz? Pytanie główne i zasadnicze - chcesz tam mieszkać czy pomieszkiwać? Mam podobny dylemat i chałupa w podobnym stanie. Na razie brak funduszy. Mam wodę i prąd ale tam trzeba worek pieniędzy utopić nawet przy własnoręcznym nakładzie pracy i zdolnościach remontowych.

W miarę zrozumiałem z opisu, ale szkic mnie utwierdził, że prawie zrozumiałem Muszą być wieszaki systemowe - masz 2 m prześwitu między profilem zamykającym górnym stropem. Załóżmy, że sufit opuścisz te naście-dziesiąt centymetrów i teraz nie wiesz jak się "doczepić" w pionie do sufitu i żeby to wszystko na łeb nie spadło. Moim zdaniem - powtórzę - muszą być wieszaki systemowe jakieś. Przecież w kamienicach tez to "jakość" robią. Może ten artykuł od SINIAT w całości do przestudiowania (https://www.siniat.pl/pl-pl/blog/strefa-eksperta/polaczenie-sufitu-podwieszonego-ze-scianka-dzialowa-z-plyt-g-k-i-ze-scianka-nosna) a na początek zrzut szczegółu mocowania. O to chodzi?

Rozumiem, że nie możesz zachować ciągłości warstwy folii od środka? Dobrze ja rozumiem? Mówimy o sytuacji jak na zdjęciu?

Nie czepiam się, dziwię się tylko, że poszukiwacze informacji nie czytaja poprzednich tematów, w których padły już wartościowe odpowiedzi i jest też pełno linków do kolejnych tematów z życia.

W odpowiedzi napiszę, że wielkość tej działki ma znaczenie, ale takie tematy sa poruszane co chwila i zgaduję po takich wpisach, ze nie czytacie postów. O działkach rolnych, przekształceniach na budowlane, możliwości budowy na gruntach klasy takiej lub innej, o uzyskaniu WZ lub dostosowaniu zabudowy do istniejącego MPZP jest tu pełno informacji w wielu postach. Ta hossa w pytaniach pojawiła się chyba lun na pewno po uwolnieniu możliwości budowy domków 35m2 bez pozwolenia. Działka rolna, o ile nie jest się rolnikiem, a grunty są wysokiej klasy, jest największą pułapką dla inwestora. Nowy ład spotęgujetego rodzaju inwestycje lub raczej pytania o mozliwość budowy w skali 2x35 czyli 70 m2 :). Nie zmieni to jednak faktu, że działka rolna to nie działka budowlana i nie ma tu wspólnego mianownika - BUDOWA. Najlepiej być rolnikiem, mieć działkę z gruntami najgorszej klasy, w okolicy mieć pełno zabudowań i w gminie mieć MPZP. To na początek.

Automatycznie stanie się rolnikiem bez odpowiedniej edukacji ? Aż sprawdzę bo coś mi tu nie pasuje. I nadal mi nie pasuje. Odsyłam do artykułu https://www.morizon.pl/blog/ustawa-o-ksztaltowaniu-ustroju-rolnego-problemy-i-rozwiazania/ Najpierw zapytaj o możliwość wydania WZ a z tym automatycznym "rolnikiem" ....hmmmm za proste.

Leży w archiwum bo ewidencja jest raz na 10 lat https://sip.lex.pl/akty-prawne/dzu-dziennik-ustaw/ewidencja-gruntow-i-budynkow-16896641 a dwa możesz po numerze działki sprawdzić https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html a jesli masz kilka groszy to skorzystaj z usługi komercyjnej https://skaner.com/ksiegi-wieczyste?gclid=Cj0KCQjwhr2FBhDbARIsACjwLo1ihkJ9VSaWkDAIcPFqCFqfemeLh0UMWU34EpsX_-MCp0e84Ilm7pcaArOuEALw_wcB Także na oko tego nie wymierzał geodeta.

Moim zdaniem drewno musi być sezonowane i miec określony poziom wilgotności. Zapytaj w pierwszym lepszym tartaku. Generalnie to max 23% w zależności od gwarantowanej klasy wytrzymałości. http://fachowydekarz.pl/drewno-konstrukcyjne-suche-czy-mokre-impregnowac-czy-nie/

Ja nie mam takiej sytuacji, ale był tu podobny temat i wtedy odesłałem forumowicza do taryfikatora operatora i dodatkowo do kalkulatora. Moim zdaniem zaoszczedzisz kilka procent o ile będziesz trzymał się harmonogramu. Tu odsyłam do ciekawego artykułu z analizą ogrzewania różnymi źródłami ciepła w różnych taryfach. Możliwe, że skorzystasz z tej wiedzy. https://globenergia.pl/magazyn/taryfa-elektryczna-do-taniego-ogrzewania-elektrycznego-w-ocenie-port-pc/

Przykładowo marka Ytong ma bloczki Ytong EnergoUltra+ o grubości 36,5 cm i 48 cm, z których można wznosić ściany jednowarstwowe. Grubsza ściana ma wtedy U na poziomie jak na fotce - za zachowaniem reżimu technologicznego. Dodam, ze pod marką Ytong znajdziemy też produkt do ocieplenia w systemie ETICS i nie jest to styropian ani wełna mineralna. Można więc kombinować na wiele sposobów na drodze do WT2021 i jeszcze dalej do domu pasywnego.

Są specjalne szpachle do drewna, można je dodatkowo wymieszać z pyłem drzewnym i podretuszować. Wprawna rączka tak podpicuje, że gołym okiem nikt nie zauważy. Bez paniki.

Ta zawrotka to ważna sprawa. Tak jak pisał Cezary i Jarek. Trzeba sprawdzić w MPZ i nic nie grodzić bo potem pieniądze przepadną. Jeśli tam jest "czarno na białym", że z działki trzeba kilkanaście m "urwać", to trzeba i za to oddadzą kasę, ale to trzeba wiedzieć przed grodzeniem się.

Przecież można skręcić w prawo w te wrota 5m. Moim zdaniem tak jest lepiej. nawet duża ciężarówka się złamie. Zrób 2 bramy i po kłopocie. Właśnie - zawrotka.

Z wybiciem okien dachowych nie powinno być żadnych komplikacji. Myślę, że firma która oferuje ten produkt od ponad 30 lat poradzi sobie z każdym tematem. Kwestia wyboru miejsca na okna, pewno jakieś "wymiany", które pozwolą"zakotwiczyć" okno w konstrukcji dachu, uszczelnienie etc. Ekspert Fakro powinien cos poradzić i pewno będą potrzebne jeszcze dodatkowe rzuty z konstrukcja dachu, ale to "na gorąco".

Dodam, że ludzie "zauroczyli" (i słusznie) się budową na zgłoszenie i część z nich myśli, że robią to szybko na działce rolnej. Działka rolna jest największą pułapką dla nieświadomego inwestora. Jak wspomniał Ekspert Cezary powyżej. Może się udać, ale nie musi. Życzę powodzenia.

Chcę się upewnić - na zewnątrz masz styropian a od środka wełnę na ruszcie? Paroizolację zawsze układa sie od środka w celu ograniczenia migracji wilgoci do mur/izolacji. Ocieplenie na zewnątrz - jeśli tam nic nie zamaka a w środku nie widzisz niepokojących objawów kondensacji wilgoci w narożnikach, to bym tak zostawił. Oczywiście warstwe zewnątrzna elewacji możesz otynkowac i zmienić wygląd domu.