Skocz do zawartości
AktywForum
Zbieraj punkty i wymieniaj na nagrody!

sprawdź punkty

Budujemy Dom - budownictwo i instalacje

Redakcja Budujemy Dom
  • Posty

    2 953
  • Dołączył

  • Ostatnio

  • Dni najlepszy

    92

Wszystko napisane przez Budujemy Dom - budownictwo i instalacje

  1. Wymagania instalacyjne konkretnego kotła określa fabryczna instrukcja montażowa oraz DTR.. Kotły kondensacyjne podłączane są najczęściej do przewodów powietrzno-spalinowych.
  2. To zadanie dla projektanta, który opracuje plan zagospodarowania działki i dostosuje budynek do konkretnych wymagań formalnych.
  3. Pod fototapetę ściana musi być idealnie prosta i gładka.. na krzywej poszczególne bryty nie będą się prawidłowo łączyć, a wady powierzchni przebijać prze widoczek.
  4. Grzybek być może reguluje się ręczxnie po odciągnięciu na osi i obrocie, albo specjalnym kluczem. Każda firma okuciowa na nieco inne rozwiązania, Awaryjnie można wstawić uszczelkę samoprzylepną.
  5. Decyzja zależy od wymagań co do posadowienia domu. Sytuacje powinien ocenić projektant w porozumieniu z geologiem.
  6. To nie zabudowa szeregowa, ale jakiś kuriozalny" bliźniak". Ocieplenie od zewnątrz - technicznie - bez problemu (z tego co widać na zdjęciu). Pozostaje rozwiązanie kwestii własnościowych.i przebiegu granicy.
  7. Zalezy od materiału podbudowy i grubości warstwy. Pod samą kostkę używa się płytowych, wibracyjnych.
  8. MPZP automatycznie odralnia grunty rolne, jeśli w zapisie przeznaczone są pod zabudowę.
  9. Budowa bez pozwolenia to nie znaczy, że bez projektu obiektu jak i zagospodarowania terenu. Przy składaniu zawiadomienia potrzebne będą te dokumenty zwłaszcza, przedstawienie WZ wydanego przez gminę.
  10. Niestety powierzchnia powyze 1,7m jest wliczana do powierzni uzytkowewj dla cełow podaktku od nieruchomości - sprawa podatku od wynajmu to odrębne zobvowiązanie.
  11. Zabezpieczenie przed podciąganiem wilgoci na styku podłoga-ściana zapewni wywiniecie izolacji podpodłogowej na ściany przynajmniej do wysokości, na jakiej znajduje się hydroizolacja pozioma ścian.
  12. Warunki zabudowy określa MPZP lub indywidualne decyzja o WZ,a odległości zależne są od lokalizacji konkretnej nieruchomości. Co do zasady - dopuszczalne odstępy to - 4m, 3 m. 1,5 m i w granicy (czyli nie mneij niz 1,5 m lub 0 m).
  13. Podkład z tzw. suchego jastrychu (płyty gipsowo-włóknowe) dają co prawda ok. 25 mm grubości pokrycia, ale nieznaczne podniesienie poziomu podłogi nie powinno przeszkadzać .
  14. Brak izolacji poziomej na fundamentach i jedynym pewnym sposobem uniknięcia wnikania wody to podcięcie muru i wstawienie płyt izolacyjnych - alternatywnie po ekspertyzie technicznej - obniżenie poziomu gruntu i izolacja przeciwwilgociowa np. poprzez iniekcję preparatów uezczelniającyh . Pozostaje jeszcze problem izolacji podpodłogowej.
  15. Formalnie jeśli przerwa w budowie trwała ponad 3 lata to pozwolenie wygasa, a jeśli nie było częsciowego odbioru, to formalnie budynek ten nie istnieje. Kwestia rozbudowy wymaga praktycznie takich samych kroków jak przy budowie nowego domu - przede wszystkim czy będzie to zgodne z MPZP lub wystąpienie o wydanie WZ. Szczegóły działań zależeć będą jednak od stanu prawnego nieruchomości i przychylnosci urzednikow.
  16. Zależy od aktualnie przyjętej taryfy rozliczenioweij i ewentualnych zmian w parametrach przyłącza (moc, liczba faz).
  17. Przemurować można, ale trzeba też zapewnić izolację przeciwwilgociową. (papa, folia, zaprawa wodoszczelna)
  18. Chyba jest na to jakiś projekt i tam wszystko powinno być opisane.
  19. Z pewnością stabilniejsze będzie postawienie ściaki silikatowej 12 cm - gwarantuje to wyciszenie na poziomie co najmniej 45 dB.
  20. O wyjaśnienie tego rodzaju wątpliwości należy pytać w gminie, która przyjęła MPZP - na podstawie fragmentu zapisów nie można ocenić, jak interpretować cytowane zapisy. To urząd jest uprawniony do interpretacji wlasnych zapisów - można zwrócić się z zapytaniem na piśmie.
  21. Te "plany" to działalność developerska, a ponad 1 ha.grunty rolne może kupić tylko rolnik.
  22. Pobvrać próbki betonu (uwaga na rury!!) i zależnie od oceny: - zeszlifować słabą warstwę i wyrównać np. posadzką samorozlewną - wypełnić wykruszenia i wzmocnić nawierzchnię np. preparatami żywicznymi - przy skrajnie słabym betonie usunąć całą wylewkę (mało prawdopodobne).
  23. Z opisu wynika że droga składa się z działek należacych do róznych właścicieli zatem nie można tu mówić o współudzlele.Natomiast dojazdu sąsiad może uzyskać po ustaleniu służebnosci przejazdu, ale ma również dojazd z innej strony więc pozostaje jedynie dobrowolne ustalenie ewentualnych zasad korzystania. .
  24. Dylatacja jest konieczna gdyż folia przylegają do elewzcji staje się wodoprzepuszczalna z ograniczoną paroprzepuszczalnością (efekt namiotu) co prowadzi do zawilgocenia wełny.. Latwo też ulegnie przetarciu (efekt membrany na wietrze).
×
×
  • Utwórz nowe...