Skocz do zawartości

Budujemy Dom - budownictwo i instalacje

Uczestnik
  • Posty

    3 296
  • Dołączył

  • Ostatnio

  • Dni najlepszy

    113

Wszystko napisane przez Budujemy Dom - budownictwo i instalacje

  1. Przede wszystkim trzeba zapoznać się z MPZP (dostępny w gminie i z reguły na stronie internetowej) ,, który określa precyzyjnie dopuszczalne i planowane sposoby użytkowania i zagospodarowania tego obszaru. . Nie jest wykluczone że na działach możliwa jest tylko zabudowa zagrodowa czyli mogą tam budować się tylko rolnicy. Natomiast w sytuacji dopuszczającej zabudowę mieszkaniową trzeba liczyć się ze znacznymi kosztami wyłączenia z użytkowania rolniczego gruntu III klasy - na nim jest działka 42/27 PS odnośnie drogi. Zależnie od tego, kiedy nastąpił podział działek i uchwalenie MPZP - po jego zatwierdzeniu, z urzędu przejmowany jest pas drogi (za odszkodowaniem), a w innym przypadku może nastąpić wywłaszczenie przed przystąpieniem do modernizacji drogi bez zwrotu kosztów za usunięte ogrodzenie i inne inwestycje na tej powierzchni..
  2. Na pokrycia dachowe wykorzystuje się głównie T -18 do T-35, a na estetykę wpływa przede wszystkim kolor.
  3. Można i tak tylko po co? Woda do góry nie popłynie, a przed podsiąkaniem kapilarnym wystarczy izolacja przeciwwilgociowa z folii i styropian.
  4. Posmarować płynem rurę i obracać wciskając, Oczywiście rura ze sfazowaną krawędzią, a głębokość osaczenia warto skontrolować mierząc odległość od dna kielicha do płaszczyzny płytek .=
  5. Z wiedzy ogólnej - przyciski reset są często ukryte w pod otworami w obudowie (bez oznaczenia), a do zresetowania trzeba użyć np. cienkiego drutu, wkrętaka itp.
  6. Bez warunków zabudowy (WZ) lub MPZP oraz podkładu geodezyjnego trudno ocenić przydatność takiej działki.
  7. Optymalne rozwiązanie to ocieplenie od wewnątrz n p. styropian min. 15 cm na wszystkich przegrodach emitujących ciepło. Klima to co najmniej 2 kW i wentylacja j w zakresie potrzeb fizjologicznych (oddychanie), a świeże powietrze pobierane z chłodniejszych części domu.
  8. Zawilgocenie ewidentnie spowodowane wnikaniem wody pod ocieplenie ściany zewnętrznej -problem w tym, żeby ustalić miejsce przecieku.
  9. Po co te zabiegi z obudową komina - jest otynkowany i wystarczy. Pokrycie sufitu przyciąć do kształtu komina z dylatacją wypełnioną np. akrylem
  10. Po co ocieplać rury c.o. w ogrzewanych pomieszczeniach ? Ma to sens jedynie w przypadku działania w trybie chłodzenia (klimakonwektory) i chodzi o ochronę przed skraplaniem się wilgoci. Przy izolacji rur w ścianach trzeba niestety rozkuwać bruzdy i pewnie poszerzać.
  11. Wilgotność w domu zmienia się zależnie od warunków atmosferycznych np. od 30 do 90%, a pomiar zawilgocenia konst5rukcji wymaga pobrania próbek.
  12. Konstrukcja ogranicza grubość ocieplenia i zmiana materiału praktycznie niewiele pomoże.
  13. Konstrukcję obudowy robi się z reguły bez wieszaków przecinając odpowiednio profil CD w literę L i mocując do ściany i podłogi profilem przyściennym.
  14. Przebudowa budynku wymaga co najmniej zgłoszenia i dokumentacji budowlanej - pytać w starostwie dla konkretnego obiektu.
  15. Izolowane połączenie na skrętki przy bezpośrednim styku z murem to potencjalne źródło kłopotów. Może powodować zadziałanie różnicówki np. przy wzroście wilgotności powietrza i podłoża. Na upartego takie połączenie trzeba zaizolować rurką termokurczliwą, a nie taśmą.
  16. Pomieszczenie otwarte więc może wentylacja jest przez kuchnię., ale pytanie gdzie jest nawiew.
  17. Najprostsze rozwiązanie - kątowniki stalowe pod stopniami przykręcone do policzków i stopni (od spodu).
  18. Z opisu wynika, że termostaty nie sterują pracą kotła, a jedynie przepływem wody w poszczególnych obiegach, W takiej sytuacji czujnik pogodowy będzie niezbędny dostosowując moc grzania do aktualnych potrzeb energetycznych budynku.
  19. Pewnie uszkodzone naczynie wzbiorcze, a mechanizm wzrostu ciśnienia łatwo wyjaśnić. Przy nagrzewaniu cwu objętość wody grzewczej je niewielka (wymiennik w kotle+nagrzewnica w zbiorniku), a temperatura zasilania wysoka. Zwiększa się wie znacznie objętość wody powodując wzrost ciśnienia
  20. W takich konstrukcjach ocieplenie robi się w następujący sposób: - membranę układa się od spodu z odstępem od deskowania ok. 3 cm przybijając np, dodatkowe listwy na krokwiach zaczynając od kalenicy; - na folii umieszcza się wełnę podtrzymywaną stelażem pod opłytowanie; - kolejna warstwa to folia paroszczelna i płyty g-k lub boazeria. Trzeba również utworzyć przelot powietrza pod deskowaniem odpowiednie otwory bądź szczeliny w okapie i oraz wycięcia w deskach i papie w kalenicy z wylotem przez gąsiory.
  21. Decydujące znaczenie mają wpisy w dzienniku budowy - jeśli przerwy nie były dłuższe niż 2 lub 3 lata (warunek wpisany w pozwoleniu na budowę) to prace można kontynuować bez żadnych zmian projektowych..
  22. Pewnie pompa stoi - zablokowany wirnik lub uszkodzenie elektryczne.. Spróbować ręcznie (wkrętakiem) uruchomić wirnik (jeśli ma taką możliwość) .
  23. Wyłączenie dotyczyło gruntu III klasy , a 500 m2 to powierzchnia zwolniona od opłaty i należności rocznych, które są bardzo kosztowne (co z pozostałością 396m2 gruntu III klasy bo należna jest opłata). Cała działka po zmianie użytkowania objęta jest podatkiem gruntowym jako grunt budowlany, a nie rolny (inne stawki za m2).
×
×
  • Utwórz nowe...