bajbaga

Szanując pytającego nie będę przepisywał/cytował internetu. Sprawa ma się tak. Obowiązujące przepisy budowlane zezwalają na stawianie wiaty do 50m2 bez zgłoszenia - o ile w MPZP nie ma jakiegoś zakazu dla np. blaszaków. Również utwardzenie terenu (pod wiatą) - bez zgłoszenia. Ale. Ale - jeśli ta wiata będzie zadaszonym miejscem postojowym (dla samochodów osobowych) musi spełnić podstawowe wymaganie - odległość od okien pomieszczeń przeznaczonych na stały pobyt ludzi wynosi minimum 7m oraz musi być oddalona min. 3m od granic. Tak więc wiata jako taka nie musi spełniać żadnych minimalnych odległości, ale jeśli postawimy w niej samochód - wymagania jak wyżej. I drugie niebezpieczeństwo - utwardzony teren działki - chodzi o minimalną powierzchnię "biologicznie czynną".

Zlecić uprawnionemu geodecie sporządzenie wykazu zmian gruntowych, który po przyjęciu do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego, będzie stanowił podstawę do dokonania zmian w ewidencji gruntów. Teoretycznie mogą nawet zostać te same nr. działek - ale to też robi geodeta. W zasadzie nie widzę tam rejenta - ewentualnie wpis do KW, ale to też można załatwić samemu.

I wszystko jasne. To jest działka "drogowa". Ktoś kiedyś dzielił działki, a ten pas zostawił jako "drogę dojazdową". Być może na tej "działce" istnieją służebności dojścia/dojazdu. Ten zapis w MPZP: też to potwierdza. Ps. To wyjaśnia też dlaczego istnieje zapis o zakazie budowy ogrodzenia - gmina nie będzie musiała ponosić kosztów (budowy ogrodzenia) przy wykupie działek.

Trochę nie bardzo wiem jak zrozumieć, że działka ma szerokość 8m i długość 80m. 80m to długość linii brzegowej, a 8m to w głąb działki ? A może odwrotnie?

Nie doczytałem Ale może wkopać co np. 1m:

Ta działka jeszcze nie jest publiczną.

Chwilunia - wstrzymajcie konie. MPZP to plan, a plany ......... Do czasu wykupu tej działki przez np. gminę, właściciel działki, może ją użytkować sam i samodzielnie, jako prywatną (swoją) plażę. Może ją ogrodzić (a właściwie powinien) tak, aby ogrodzenie umożliwiało dojście, przez obcych, linią brzegową. Może postawić sławojkę, śmietnik, itp.

Jest duża szansa na taki scenariusz - niestety. Ale warto sprawdzić w gminie MPZP - tam są szczegóły. Ps. Na stronie gminy, powinien wisieć MPZP.

Przeca jest to wpis marketingowy.

Działka jest prywatna, ale MPZP przeznacza ją pod ...... Czyli. Czyli jest działka na której jej właściciel może tylko ..... opłacać podatek. Ps. Analogia do działek przeznaczonych (MPZP) pod drogi.

Jeśli nie było testamentu. Dzieci i małżonek spadkodawcy dziedziczą w równych częściach, część przypadająca małżonkowi spadkodawcy nie może być mniejsza niż ¼ spadku,

A napisał/przywołał to prawo ? Podpowiem - nie chodzi tu o status rolnika (cokolwiek to znaczy ) - nie to jest najważniejsze w tej sprawie, to tylko jeden z elementów "układanki".

Nikogo nie chce obrazić . Ale nie zna wyników pewnej ankiety: Wybór chyba nie był/nie jest trudny - zwłaszcza dla tych co czytają (jeszcze) książki. No nie do końca bzdury - ale się jeszcze trochę z Nim podroczę.

Ps. W tym co napisałem jest jeden "haczyk" - ciekawi mnie jak z tego wybrnie. Oczywiście mowa o opisywanym (aktualnie) przypadku.

Źródło I teraz, mając na uwadze powyższe, proszę wskazać przepis (bo to co napisano w poście #36 nie jest obowiązującym prawem), określający wymogi związane z wykształceniem, a może z kolorem włosów (rudy może?). Zapewne na stronie gminy którą reprezentujesz są zawieszone takie wzory wniosków: https://drive.google.com/file/d/0B34g9xXB_oLSWXZFZENVaHBPT2M/view https://www.klodawa.pl/asp/pliki/download/wniosek_o_przeniesienie_warunkow_zabudowy.pdf Może niedowidzę - ale moim zdaniem nic tam o wymaganym wykształceniu nie widzę.

Tiaaaaaaa. Typowa nadgorliwość urzędnicza. Proszę wskazać przepis, który tak stanowi. O wydanie WZ może wystąpić każdy - bez względu na jego status. Cesję WZ, urząd (z urzędu) ma obowiązek przenieść, na każdego wskazanego przez "właściciela" WZ - i to jest jedyny wymóg prawny dla takiej operacji. Zalecam uważną lekturę art. 63 ust. 5 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.

A co może stanąć na przeszkodzie ? Jeśli "właściciel" WZiZT wyrazi zgodę na przeniesienie WZiZT - urząd musi przenieść decyzję warunków zabudowy, na każdą osobę wskazaną przez dotychczasowego właściciela tejże decyzji. Ale PnB też można przenieść, ale: - ale nowy "właściciel" musi spełnić wszystkie warunki zawarte w przenoszonej decyzji (PnB), czyli w tym przypadku musi być rolnikiem ustawowym.

Tiiiiiiaaaaaaaaaaaaa. Zróbcie mnie moderatorem ............. - a za tydzień wszyscy będziecie zgodnym chórem wołali M A R C I N W R Ó Ć

Trochę uporządkuję. W zasadzie są dwie sprawy. Pierwsza - wymogi określone w Decyzji (zapewne jest to WZiZT wydane dla właściciela nieruchomości rolnej). A gospodarstwo rolne to: Druga sprawa, niby odrębna, ale ściśle łącząca się z pierwszą - to wymóg bycia rolnikiem indywidualnym, bo kupuje się ziemię rolną. Brak też podstawowych informacji: - jaka klasa ziemi, - jaka powierzchnia gruntu. Należy też pamiętać, że pozostaje sprawa trzecia - cesja tych WZiZT na nowych inwestorów, a w związku z tym znów trzeba udowadniać (tym razem w starostwie), że mamy gospodarstwo rolne i wymagane wykształcenie (praktykę).

D E F I N I C J A - tzn. opis co to znaczy 0,5 kondygnacji, jak liczyć, kiedy jest 0,5 a kiedy nie.

Doszła - ślicznie dziękuję.

Zdaje się, że piszecie o wychodzącej z domu babie lub chłopie - taka starodawna stacja meteo. Jak wychodziła baba, to deszcz. W wentylatorach są czujniki elektroniczne. Taki wentylator jest zawsze pod prądem, dlatego wystarczą dwa kable.

Podajecie jakieś definicje, które niewiele mają wspólnego z obecnie obowiązującymi przepisami. Ps. A połówek, ćwiartek, czy 0,12 kondygnacji, nie ma - jak ktoś twierdzi inaczej niech pokaże obowiązujący obecnie przepis.

Tiiaaaaaaa. Ale trzeba być magistrem kultury i sztuki, bo jak się ma do czynienia z taką sztuką, to niełatwo zachować kulturę.

I są to typowe kondygnacje naziemne - ale. Ale - nie ma obowiązującej definicji (ani pojęcia prawnego) części (ułamkowej) kondygnacji. Nic takiego nie występuje w przepisach. W starych MPZP, bywa czasami, taki lapsus - ale. Ale - jeśli już ktoś coś takiego w MPZP napisał, to powinien umieścić co autor miał na myśli - czyli. Czyli w takim MPZP powinna być definicja co to znaczy (w tym przypadku) 0,5 kondygnacji. Jeśli takowej nie ma, to w zasadzie każde (nawet własne) pojęcie 0,5 kondygnacji jest właściwe (byleby nie przekraczać wysokości budynku) - na co wskazuje orzecznictwo sądowe.