bajbaga

Dobra. Przepraszam za wprowadzenie w błąd. Tak kojarzę, że od czasu TB, takiego sformułowania użyłem kilkakrotnie. Jak widać, czekałem cierpliwie, aż Marcin ulitował się (bo przetarłem kilka par spodni na kolanach) i zrobił mnie moderatorem tego Forum-a.

Bo to jest goowno prawda. Prawda jest taka, że kiedyś ktoś napisał (może nie jeden raz, po "awanturach") aby mnie zrobić moderatorem. W odpowiedzi pisałem, że jako moderatorem byłbym tylko chwilę, bo wszyscy prosiliby i wołali MARCIN WRÓĆ.

To jest prawda, ale ta trzecia - góralska.

A za co jest opłacany i ile wynosi podatek gruntowy ? Ps. Warto też sprawdzić (o ile ta działka nie figuruje jako zabudowana) kto, kiedy i na jakiej podstawie wykreślił zabudowę z tej działki.

Sprawdź w ewidencji gruntów, bo może być i tak, że ta działka jest zabudowana.

Ciekawa sprawa. Działka rolna, a jej powierzchnia mniejsza niż 3000 m2. Kto i dlaczego wytyczył tak małą działkę rolną ?

A powinieneś się zdziwić gdyby został usunięty. Cenię bardzo Twój stosunek do rzeczy trudnych i łatwych. Oczywiście, to jest wolny kraj - ale może jeszcze przemyślisz swoją decyzję?

Tak

Nie bardzo rozumiem - skąd twierdzenie, że nie jest przestrzegany ? Oczywiście, nie jestem ortodoksą - raczej liberałem. Ja jestem głównie forumowiczem i czuję się związany z tym Forum - mam możliwość moderowania i interweniowania w sytuacjach "łatwopalnych", jeśli dojdę do wniosku, że taka interwencja jest konieczna. A skąd wiedza że muszę ogarnąć wszystko i reagować na bieżąco ?

Nie ma jasno określonego czasu - nie ma nawet takiego obowiązku, bo załatwia to WZiZT. Jeśli jednak jest "zastrzeżenie urbanistyczne" co do maksymalnej odległości od drogi (a tu ewidentnie jest) - to prędzej odrolnisz działkę i (lub) zmienisz klasę gruntu.

To nie jest w ustawie. To jest prawo miejscowe gminy, zaszłość po starych (ale obowiązujących) MPZP. W wielu gminach jest taki warunek (nie więcej niż XX m od drogi). Ten stan rzeczy może zmienić tylko uchwalenie MPZP.

i już

Uczę się mieć "władzę". Tak sobie wymyśliłem, że: 1. poproszę o skasowanie postu/wypowiedzi przez PW, 2. jak nie poskutkuje, samodzielnie wykonam kasację postu/wypowiedzi, 3. zostawię swój ślad w tym co pozostanie z postu/wypowiedzi. Nie mam możliwości, ani nie chcę cały czas przesiadywać na Forum, wobec czego "zaszłości: traktowane będą pkt. 2 i 3.

Proponuję stan 0 i nowe rozdanie. Start.

Uzupełniając "przedpiszącego" . Teza że w nocy ...................... jest wątpliwa, także z uwagi na "straty" wentylacyjne. Nocą wentylacja (także mechaniczna) jest/powinna być ograniczana - nawet ustawodawca to przewidział (i zalecił).

Mała uwaga. Obecnie, nawet izolując dom (termicznie) tylko do poziomu wymaganego, całoroczne koszty grzania CWU i na potrzeby wentylacyjne, znacznie przekraczają koszt ogrzewania pomieszczeń. Przy powietrznej PCi, to co stracimy zimą, odzyskamy (często z nawiązką) kiedy powietrze na zewnątrz ma ponad 10 stopni.

Nie byłem - siła wyższa sprzętowo.

Ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym wymaga: a w sprawie wydania decyzji o warunkach zabudowy już tak nie stanowi.

Nie bardzo wiem na jakiej podstawie pokazano (zainteresowanej) projekt WZiZT. Tak na wszelki wypadek:

Tyle, że tu nie o rację chodzi, tylko o przepisy. Wniosek o WZiZT pisze "inwestor", pisząc/opisując dokładnie co i jak chce budować - a urząd tylko sprawdza czy zamierzona inwestycja budowlana jest zgodna z przepisami "urbanistyczno-budowlanymi". Jeśli planowana inwestycja nie narusza przepisów - urząd musi wydać decyzję o WZiZT. MUSI. Zgodnie z art. 61 ust. 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym wydanie decyzji o warunkach zabudowy jest możliwe jedynie w przypadku łącznego spełnienia następujących warunków: oraz: Ps. Jak masz pytanie/pytania - pisz na PW.

Zaprojektować ten budynek z antresolą. Okna jako doświetlenie antresoli.

Kupujący płaci za przyrzeczoną sprzedaż gruntu, pod warunkiem określonym w umowie przedwstępnej. Jak sprzedający będzie kombinował i nie wypełni postanowień umowy przedwstępne, będzie musiał zwrócić zadatek x 2 - to samo dotyczy kupującego. Ps. Umowa przedwstępna i zadatek są dość szeroko stosowane w "obrocie" - np. u dilerów nowych samochodów (też płacisz za coś czego nie ma, bo zostanie dopiero "wyprodukowane").

To jest umowa przedwstępna - spełnia funkcję przede wszystkim gwarancyjną zawarcia w przyszłości umowy przyrzeczonej, której podpisanie w danym momencie nie jest z jakichś przyczyn możliwe albo dogodne. (reguluje to Kodeks Cywilny, art. 389-390). Ps. "Rozliczenie" zadatku jest ściśle określone (też) w KC art. 394

To jest umowa przedwstępna - czyli można, bo jest warunkowa. W umowie brakuje terminu realizacji - sprawa bardzo istotna. Należy też umieścić warunek kupna - otrzymanie (cesję) WZiZT na wydzieloną działkę. Zapis w tej umowie (2000 m2) sugeruje że ta działka jest "odrolniona".

Sąsiad łamie prawo. Dodam, że w cytowanym paragrafie 14 pkt.2. jest jeszcze pkt 1: (Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów).