bajbaga

I słowo, ciałem się stało ....

I było - Sejm uchwalił nowe Prawo Budowlane, które znosiło PnB, ale Trybunał uznał ją za niekonstytucyjną (z uwagi m.in. na ograniczenie w "decyzyjności" właścicieli działek sąsiednich)

1. Kup farbę do zacieków (około 15zł). 2. Pomaluj trochę więcej niż wynosi brzeg zacieków, oraz wszystkie szpary. 3. Jak wyschnie, napraw pęknięcia szpachlą (najlepiej akrylową). 4. Jeszcze raz pomaluj farbą do zacieków - łącznie z naprawami. 5. Jak wyschnie pomaluj cały sufit.

Oj tam. Jak ktoś chce mieć powierzchnię "strukturalną", to czemu nie. Nie wszyscy chcą mieć "gładź".

Bo to są "naczynia" powiązane (połączone) - stawka VAT na wszelkie roboty budowlane (w mieszkaniówce) obniżona do 8%, a ulga (zwrot) VAT dla osób fizycznych tylko do końca 2013r.

To wszystko prawda, nie mniej jednak wybudowanie szkieletora jest uzasadnione w sytuacji kiedy działka jest bardzo droga. Często cena działki niezabudowanej, przewyższa cenę działki z domem. I w takim przypadku szkieletor wyrabia się ekonomicznie, bo w mniejszym stopniu zaniża cenę działki - choćby ze względu na łatwą możliwość dostosowania do oczekiwań nabywcy lub ewentualnej rozbiórki.

A mokry pellet - o ile może spaść ? Tak szczerze, aby nie można było posądzic tylko o chęć kryptoreklamy

Mam nadzieję, że to nie ten co ma Ci robić projekt

Ale z drugiej strony, gdyby te testy na szczelność były obowiązkowe, to gwałtownie wzrosłaby jakość usług budowlanych, a i energooszczędność budynków byłaby większa - co widać bardzo wyraźnie w OZC jak się manipuluje współczynnikiem "n"

Pomijając inne aspekty - może się okazać, że wymagana "papierkologia" pożre większość dotacji. I taka refleksja. W przygotowanej noweli Rozporządzenia w sprawie WT..., nowe minimalne wymagania w zakresie energooszczedności, spowodują, że normatywny dom nie będzie miał większego zapotrzebowania na EU niż 50kWh/m2. Dotacja jest od 40kWh/m2.

No i wszystko jasne. Są kryteria jakie ma spełniać taki dom http://www.nfosigw.gov.pl/srodki-krajowe/d...amu-prioryrttp/

Czy w węglu są kamienie, łatwo sprawdzić. Wsypać węgiel do wody, to co opadnie na dno, to kamień

Zgodne, zgodne - zwłaszcza jeśli działka jest w "specjalnej strefie", a ta jest.

W sumie nie jest istotne z czego jest wykonany. Ważne aby był "dopuszczony do budownictwa", był z materiału niepalnego (a w budynkach PM nie rozprzestrzenia ognia), oraz aby jego najmniejszy wymiar wewnętrzny był nie mniejszy niż 10cm, oraz przekrój wewnętrzny nie mniejszy niż 0,016m2. dopisałem: Polipropylen (PP) jest materiałem palnym - co wyklucza jego przydatność dla takich zastosowań. Może być dopuszczony warunkowo w budynkach jednorodzinnych (PM) jeśli nie rozprzestrzenia ognia (maks. klasa B).

Jest jeszcze jedna funkcja kominka, ważna a pomijana. Kominek działa na psychikę, bo stanowi źródło awaryjnego ogrzewania. Nawet jak zabraknie prądu, gazu itp, to i tak w zimie będziemy mieli źródło ciepła, być może ułomne, ale będzie się gdzie i przy czym ogrzać.

Spoko - mój błąd, bo powinienem wpis zakończyć uśmieszkiem. Poza tym, nawet bez takiego wpisu prawo i tak, nakazuje zwrot poniesionych nakładów, chyba, że strony uzgodnią inaczej. Ten zapis ma spowodować, tylko jasność, że chodzi o wszelkie koszty związane z remontem. Jest to takie dodatkowe zabezpieczenie (zwłaszcza wpis o terminie wpłaty) - na wszelki wypadek. Ważne jest to, że należy gromadzić dokumentację (F-ry, paragony, itp.), bo w przypadku ewentualnego rozstrzygania przed sądem, jest to "udokumentowany wydatek" I jeszcze jedna sprawa. Zapis w treści jaki zaproponowałem, w zasadzie czyni wypowiedzenie bezskutecznym, jeśli nie nastąpi wpłata równoważąca koszt remontu. Ps, Tak dla całkowitego uspokojenia. Jeśli mama jest jedyną właścicielka tej nieruchomości, to kwestia jej prawomocności nie może wystąpić. Ale uwaga, jeśli Ty jesteś w związku małżeńskim, to na wszelki wypadek pod umową powinien podpisać się też współmałżonek, bo teoretycznie można podpaść pod przepisy Kodeksu Rodzinnego.

Ta dobudówka, to niezły pomysł. Nie wolno jednak oszczędzać na projekcie. To musi być zrobione z głową i dobrze przemyślane. Najważniejsze to jest takie wykonanie projektu, aby w przyszłości można było wydzielić tą nieruchomość, tak aby powstały dwie niezależne. Warto to przewidzieć np. tak projektując instalacje, aby bez problemów, można było "usamodzielnić się".

Najczęściej (w takim przypadku) chodzi o pomroczność jasną.

Bo jedne to powierzchnia drewniana lakierowana, a drugie to laminat udający drewno - ot taka mała różnica.

Bo to jest tak jak z apartamentami turystycznymi Jaki apartament, taki mieszkaniec A tak na serio, pomijając dumne określenie takiego lokum, to nie jest to złe rozwiązanie, zarówno dla rozpoczynających swój samodzielny start w wielkim mieście, jak i dla zamożniejszych studentów. W tym ostatnim przypadku, koszt zakupu tego apartamentu, jest równoważony przez koszt wynajmu lokalu o podobnym "luksusie".

Nijak nie spełnia z "definicji" apartamentu: Ale powyzsza definicja jest tylko uznaniowa, to deweloper może sobie nazwać nawet WC apartamentem

Pan doktor nie ma racji, bo przepisy które miał (zapewne) na myśli, nie są aktualne (prawo lokalowe - uchylone w 1994r) Obecne przepisy (ustawa o ochronie praw lokatorów) nie określają minimalnej powierzchni takiego lokalu, co więcej nie dotyczą właścicieli takich mieszkań, bo nie są lokatorami zasobów mieszkaniowych gminy. A jak ktoś się bardzo uprze, to mieszkanie takie spełnia z nawiązką wymogi dla lokalu socjalnego:

Nawiewnik w łazience skraca "drogę wentylacyjną" ? W zasadzie to prawda - ale. Rozpatruje się tutaj tylko jeden aspekt tej sprawy - działanie wentylacji grawitacyjnej, kiedy działa, czyli kiedy temperatura zewnętrzna nie jest wyższa niż + 12 stopni. I teraz pytanie czy zawsze to skracanie drogi wentylacji, jest niekorzystne dla nas ? Otóż w temperaturach powyżej +12 stopni na zewnątrz, wentylacja grawitacyjna coraz mniej ma "cugu", a tym samym jej intensywność jest coraz mniejsza, a to z kolei powoduje, że nie usuwa wilgoci z łazienki. Oczywiście można uchylić okno - ale czy zawsze jest to możliwe ? I czyż uchylone okno nie bardziej zaburza i tak kiepski "duży" obieg wentylacyjny ? Co zatem jest korzystniejsze - mniejszy i regulowany nawiew przez nawiewnik, czy niekontrolowany napływ powietrza przez okno ? I ostatnia sprawa. Nawiewniki są produkowane o różnych wydajnościach. Należy je dobierać w zależności od potrzeb wentylacyjnych danego pomieszczenia. Nawiewnik w łazience ma spełniać dwa zadania, wspomagać cug powietrza zimą w minimalnym zakresie (3 - 5m3/h), oraz przejąć funkcję wentylowania łazienki, skracając drogę wentylacyjną w okresach kiedy wentylacja grawitacyjna nie "pociągnie" powietrza z innych pomieszczeń. Bonusem takiego rozwiązania, jest przy okazji, brak możliwości cofki z kanałów wywiewnych w łazience i innych pomieszczeniach - zwłaszcza przy zastosowaniu nawiewników ciśnieniowych.

Taka konstrukcja, z akapitem pogrubionym, nie jest jednoznaczna. Można ja odczytać, że jeśli wypowiedzenie złożone zostanie w terminie (z wyprzedzeniem) dłuższym niż 30 dni, to koszty nie bedą pokrywane. Proponuję skreślić to pgrubione i dodać następny paragraf, w którym określi się np: " W przypadku określonym w par.6., w terminie do 30 dni od terminu określającego rozwiązanie umowy, użyczający dokona wpłaty kosztów remontu na konto biorącego" Również dopisałbym w par. 6 to co na czerwono.

Ps. Przy rozwiązaniu ze szczeliną wentylacyjną w połaci, folia od strony dachu powinna być nisko lub średnio paroprzepuszczalna, natomiast od strony pomieszczenia (przed płytą GK), powinna być folia paroizolacyjna.