Skocz do zawartości

Nasze Domki za 200tys.


Recommended Posts

Napisano (edytowany)
Witam wszystkich optymistów icon_biggrin.gif . Man pytanko odnośnie kosztorysu domku z 273 oto link http://z500.pl/projekt/Z273,Kompaktowy-dom...kopertowym.html .
Prosze o opinie czy mniej więcej koszty przedstawione pokrywają sie z rzeczywistością i czy 200000 wystarczy . Dodam że takie rzeczy jak tynk zewnętrzny , układanie podług , malowanie , ocieplenie stropu położenie płyty osb kartongipsu i hydraulikę jestem w stanie zrobić sam . Dom będzie budowany systemem gospodarczym sam będę szukał tanich i dobrych fachowców. Dodam że strop jest robiony z wiązarów.


OTO KOSZTORYS;dach 25000
murarz 20000
pustak 1000szt 7000
okna 10000
komin 2000
ocieplenie 15000
fundamenty 20000
tynki 8000
ogrzewanie 12000
elektryka 5000
przyłĄcza 5000
WYKOŃCZENIE 40000
NIEPRZEWIDZIANE 10000

ŁĄCZNIE 179000
Działka jest a w niej woda i prąd kwestia jest tylko przyłącze.

DZIĘKUJĘ I CZEKAM Z NIECIERPLIWOŚCIĄ NA WASZE OPINIE . Edytowano przez intel (zobacz historię edycji)
Napisano
Bardzo, bardzo krojony ten kosztorys...Fundamenty 7tys?dużo za mało-minimum wyjdzie 20tys(beton,stal), przyłącza 5tys?Mało realne...A instalacje wod-kan wewnętrzne?Posadzki?"12tys na ogrzewanie"-rozumiem na całą instalację CO?.A gdzie kocioł?Na co planujesz ogrzewanie?-bo to ważne-jesli gaz to przyłącze moze być b. drogie.Dach już z ociepleniem?Wiesz podczas budowy dochodzi tyle "pierdół" materiałowych, a po zsumowaniu wychodzą spore kwoty...A co przyłączy-czy są w odpowiednim miejscu w ziemi w stosunku do projektowanego budynku?Ja tez cieszyłam sie że mamy gaz juz na działce, ale co z tego jak trzeba go było cofnąć do bramy(kiedyś skrzynki były przy domach)+zrobić nowe przyłącze do domu i wyszło około 5,5 tys.Nawet jak się samemu coś robi to i tak materiał kosztuje...
Napisano
Cytat

Witam wszystkich optymistów icon_biggrin.gif . Man pytanko odnośnie kosztorysu domku z 273 oto link http://z500.pl/projekt/Z273,Kompaktowy-dom...kopertowym.html .
Prosze o opinie czy mniej więcej koszty przedstawione pokrywają sie z rzeczywistością i czy 200000 wystarczy . Dodam że takie rzeczy jak tynk zewnętrzny , układanie podług , malowanie , ocieplenie stropu położenie płyty osb kartongipsu i hydraulikę jestem w stanie zrobić sam . Dom będzie budowany systemem gospodarczym sam będę szukał tanich i dobrych fachowców. Dodam że strop jest robiony z wiązarów.


OTO KOSZTORYS;dach 25000
murarz 20000
pustak 1000szt 7000
okna 10000
komin 2000
ocieplenie 15000
fundamenty 7000
tynki 8000
ogrzewanie 12000
elektryka 5000
przyłĄcza 5000
WYKOŃCZENIE 40000
NIEPRZEWIDZIANE 10000

ŁĄCZNIE 166000
Działka jest a w niej woda i prąd kwestia jest tylko przyłącze.

DZIĘKUJĘ I CZEKAM Z NIECIERPLIWOŚCIĄ NA WASZE OPINIE .



Witam. Dach za tą kwotę z robocizną, może się zmieścisz, przy 2 spadowym szybciej,
okna coś mało, ale to zależy jakie będą, jak wcześniej wspomniałem liczymy za jakieś tanie, a jak przychodzi dzień zamówienia to się wiercimy, kręcimy bo może tamte trochę droższe, ale jednak lepsze i z 10 robi się 16,
komin też coś tani, ale tu są różne ceny,
tynki bardzo tanie, cena jak za sam materiał,
przyłącza też wyjdą pewnei drożej,
elektryka tania, ale cena po dogadaniu się z fachowcem może być realna.
Ale co kraj to obyczaj , może Ci się uda takie ceny osiągnąć.
Pozdrawiam
Napisano
Na początku następnego tygodnia będe miał wycenę 3 firm budowlanych . Zobaczymy ile będą chcieli za postawienie do stanu deweloperskiego. Kosztorys robiłem na podstawie kosztów budowy brata domu .
Napisano
Cytat

Na początku następnego tygodnia będe miał wycenę 3 firm budowlanych . Zobaczymy ile będą chcieli za postawienie do stanu deweloperskiego. Kosztorys robiłem na podstawie kosztów budowy brata domu .


Po przeglądnięciu projektu lekko stwierdzam ,że około 250 tys powinno starczyć.
Piszesz komin a w projekcie widzę dwa,czyżbyś z kominka zrezygnował?
Dach masz kopertowy a to najdroższy dach ,i ta pow dachu też coś mi nie pasuje 172 m2? coś w tym biurze musieli się pomylić.
Napisano
Poświęciłem trochę czasu na prześledzenie wątku domu za 200tyś złotych + działka.
Temat ma już 5 lat i ani jednego zbudowanego do końca domu.
Ludzie! Wybijcie sobie z głowy budowę domu za 200tyś. Nie ma takiej możliwości.
Podaję największe mity i bzdury przewijające się w tym temacie:
1. " Lepiej ciasny, niedokończony, ale własny" - Nie prawda ! Po to budujemy dom, aby się w nim czuć dobrze i korzystać z atutu własnego domu. Zobaczcie, na ludzi którzy tak mieszkają. Wygląda to patologicznie i bardzo często to niedokończenie trwa dziesięciolecia.
2. Okna, podłogi itp , można później wymienić na nowe, lepsze - To czyste marnotrawstwo ! Tanie materiały, to najgorsze rozwiązanie jakie może być. Często pochłaniają więcej pracy, są przyczyną wielu awarii, do tego nie sprzyjają oszczędzaniu energii. Ciężko jest dokonywać zmian, kiedy już spłaca się kredyt.
3. Postawić dom jeszcze można, ale jego otoczenie i utrzymanie kosztuje znacznie więcej jak mieszkania w bloku
4. Dom daje wytchnienie i relaks. - To często kolejny mit. Dla ludzi muszących pracować po 12,14,16 godzin dziennie na spłatę kredytu, wszelkie prace przy domu stają się przekleństwem i udręką. Naprawy, konserwacja, pielęgnacja otoczenia.
5. Dom jest tańszy w utrzymaniu niż mieszkanie - Kosmiczna bzdura. Dom w utrzymaniu jest droższy. Podatki, naprawy, konserwacja, teren zielony i koszty dojazdu do miasta ! Przy obecnych cenach paliwa !

Podsumowując! Kupcie za 200 tyś dom używany, a najlepiej mieszkanie.
Uzbierajcie kasy, sprzedajcie starszy dom czy mieszkanie i zbudujecie porządny dom. Nie rzucajcie się na słońce z motyką.
To nie jest odbieranie komuś optymizmu, nadziei itp. To jest praktyka życia i zdrowy rozsądek !
Napisano
Cytat

Działka jest a w niej woda i prąd kwestia jest tylko przyłącze.

DZIĘKUJĘ I CZEKAM Z NIECIERPLIWOŚCIĄ NA WASZE OPINIE .


i

Oj nie uwzględniłeś wielu rzeczy i kosztorys masz baaardzo zaniżony

Spokojnie mużesz dopisać ok. 40 tyś

Nic nie piszesz o planach domu, kosztach geodety, drenażu, tarcicy, gwoździ, drutu,

25 tyś. na dach ( drzewo + jego pokrycie??+ orynnowanie + membrany + dekarz ) to stanowczo za mało.

Podajesz koszt fundamentów 7 tyś - a uwzględniłeś w tym koparke, jakiś dysperbit, chudziak, ocieplenie, wylewki - dodaj razy 3

ogrzewanie - sam piec najprostszy ok. 3 tyś + instalacja + kaloryfery + robocizna - samo podłączenie pieca to kwota np. u mnie ok. 800 zł

woda - jeśli studnia to hydrofor, zbiornik, jeśli instalacja wodociągowa to podłączenie do instalacji ok 2 tyś

gaz ?

Drzwi zewnętrzne, drzwi wewnętrzne

Koszt stropu ?

A w kuchni brak wentylacji !!!!



Gość mhtyl
Napisano
Cytat

Poświęciłem trochę czasu na prześledzenie wątku domu za 200tyś złotych + działka.
Temat ma już 5 lat i ani jednego zbudowanego do końca domu.
Ludzie! Wybijcie sobie z głowy budowę domu za 200tyś. Nie ma takiej możliwości.
Podaję największe mity i bzdury przewijające się w tym temacie:
1. " Lepiej ciasny, niedokończony, ale własny" - Nie prawda ! Po to budujemy dom, aby się w nim czuć dobrze i korzystać z atutu własnego domu. Zobaczcie, na ludzi którzy tak mieszkają. Wygląda to patologicznie i bardzo często to niedokończenie trwa dziesięciolecia.
2. Okna, podłogi itp , można później wymienić na nowe, lepsze - To czyste marnotrawstwo ! Tanie materiały, to najgorsze rozwiązanie jakie może być. Często pochłaniają więcej pracy, są przyczyną wielu awarii, do tego nie sprzyjają oszczędzaniu energii. Ciężko jest dokonywać zmian, kiedy już spłaca się kredyt.
3. Postawić dom jeszcze można, ale jego otoczenie i utrzymanie kosztuje znacznie więcej jak mieszkania w bloku
4. Dom daje wytchnienie i relaks. - To często kolejny mit. Dla ludzi muszących pracować po 12,14,16 godzin dziennie na spłatę kredytu, wszelkie prace przy domu stają się przekleństwem i udręką. Naprawy, konserwacja, pielęgnacja otoczenia.
5. Dom jest tańszy w utrzymaniu niż mieszkanie - Kosmiczna bzdura. Dom w utrzymaniu jest droższy. Podatki, naprawy, konserwacja, teren zielony i koszty dojazdu do miasta ! Przy obecnych cenach paliwa !

Podsumowując! Kupcie za 200 tyś dom używany, a najlepiej mieszkanie.
Uzbierajcie kasy, sprzedajcie starszy dom czy mieszkanie i zbudujecie porządny dom. Nie rzucajcie się na słońce z motyką.
To nie jest odbieranie komuś optymizmu, nadziei itp. To jest praktyka życia i zdrowy rozsądek !


Czegoś się koleś nałykałeś że takie bzdury piszesz?
Jak czytam takie wypociny ,czy raczej wyżalanie się to mi się ży...ć chce.
Znam osobiście kilka rodzin co 3-4 lata temu wybudowali dom za mniej niż 200 tys.
Jeżeli ktoś się decyduje na budowę domu to tego chce,pragnie mieć swój ogródek przy domu,sad czy jakiś klomb z kwiatami . Dla nich to relaks a dla Ciebie to udręka,bo wolisz na balkoniku zrobić sobie grilla, usiąść z piwkiem i bąki zbijać.
Dom jest tańszy albo inaczej dom dwa razy większy od mieszkania jest w utrzymaniu taki sam ,więc gdzie Ty widzisz,że dom jest droższy.Jeżeli wzięło by się do porównania takie same metraże domu i mieszkania to dom jest na 100% tańszy w utrzymaniu.
Co do podatków ,to mieszkając w mieszkaniu to rozumiem ,że podatków nie płacisz?
Podsumowując to Twoje argumenty przeciw domowi mnie powiem delikatnie bardzo irytują.

Nie wiem co Ty stokrotko widziałaś takiego cudownego w jego wypowiedzi,że dałaś mu +, czyżbyś mieszkała w bloku?
Napisano

Cytat

Podsumowując! Kupcie za 200 tyś dom używany, a najlepiej mieszkanie.
Uzbierajcie kasy, sprzedajcie starszy dom czy mieszkanie i zbudujecie porządny dom. Nie rzucajcie się na słońce z motyką.



Chętnie. Tylko znajdź mi taką ofertę. Uwierz, że szukałem i to bardzo długo aż w końcu wpadłem na pomysł budowy.

Co do reszty to kolego albo nie wiesz na jakim świecie żyjesz, albo na co dzień operujesz workiem pieniążków. Nie mam teraz czasu aby odnieść się do każdego z twoich punktów ale zgodzić to można się po części tylko z pkt 2. Reszta to bzdura.
Napisano
Witam. W trakcie budowy i tak zazwyczaj sięga się chociaż po trochę lepsze materiały, niż się założyło na początku.
Nie zgodzę się z tym, iż trzeba odrazu, natychmiast wykańczać cały dom, a dlaczego nie możan zrobić np. góry, zamieszkać i robić dół /przy systemie gospodarczym bardzo dobrze się sprawdza/, a juz porównywanie do patologi to jakiś nonsens. . Dlaczego praca przy domu ma być udręką, mi się podoba i pewnei nie tylko mi, a do stworzenai jako takiego ogrodu mam jeszcze daleko, ale w wolnym czasie powoli sobie robię /ja nie muszę mieć natychmiast zrobionego calego ogrodu z drzewami 10 metrowymi za 10 000 zł każy, ja sadzę młode za kilkanaście złotych i sobie rosną. Co do opłata, kosztów Mhtyl napisał wszystko.
Chociaż za 200 000 zł naprawdę ciężko jest wybudować dom i trzeba trzymać się już wcześniej wytyczonego planu budowy.
Pozdrawiam
Gość adiqq
Napisano
Cytat

3. Postawić dom jeszcze można, ale jego otoczenie i utrzymanie kosztuje znacznie więcej jak mieszkania w bloku
4. Dom daje wytchnienie i relaks. - To często kolejny mit. Dla ludzi muszących pracować po 12,14,16 godzin dziennie na spłatę kredytu, wszelkie prace przy domu stają się przekleństwem i udręką. Naprawy, konserwacja, pielęgnacja otoczenia.
5. Dom jest tańszy w utrzymaniu niż mieszkanie - Kosmiczna bzdura. Dom w utrzymaniu jest droższy. Podatki, naprawy, konserwacja, teren zielony i koszty dojazdu do miasta ! Przy obecnych cenach paliwa !

Podsumowując! Kupcie za 200 tyś dom używany, a najlepiej mieszkanie.
Uzbierajcie kasy, sprzedajcie starszy dom czy mieszkanie i zbudujecie porządny dom. Nie rzucajcie się na słońce z motyką.
To nie jest odbieranie komuś optymizmu, nadziei itp. To jest praktyka życia i zdrowy rozsądek !



chciałem się ustosunkować do kilku punktów z tutaj wymienionych:
3+4. nie zfodzę się co do kosztów utrzymania - w moim przypadku koszt utrzymania domu jest sporo niższy - niżej dane. Oczywiście pełna zgoda co pielęgnacji otoczenia i prac domowych - ale to nie są nakłady finansowe, tylko czasowe jak dla mnie....
porównanie kosztów utrzymania mieszkania 55,7m2 i domu z garażem(dom z poddaszem użytkowym, 150m2 po podłogach, 75m2 piwnica+50m2 garaż)
dane z przed 2-3 lat za mieszkanie, zrobiłem korekty z bieżacego utrzymania domu.
Mieszkanie w bloku z wielkiej płyty
Cytat

MIESZKANIE 55,7 m2 (2 osoby dorosłe + 1 dziecko):
czynsz + c.o. (sieć) + wywóz śmieci – 400 zł/miesiąc = 4800 zł/rok
Internet (6 Mb) – 78,78 zł/miesiąc = 945,36 zł/rok
woda+kanalizacja: 13 m3/miesiąc = 171,34 zł/m = 2056,08 zł/rok
gaz (c.w.u. + gotowanie) = 200 zł/2 miesiące = 1200 zł/rok
prąd – 250 zł/2 miesiące = 1500 zł/rok
kablówka – 60 zł/miesiąc = 720 zł
SUMA = 11 221,44 zł/rok

DOM (3 osoby dorosłe + 2 dzieci):
c.o. + c.w.u. = 1800zł/rok
Internet (6 Mb) – 55 zł/miesiąc = 660 zł/rok
woda + kanalizacja: 13 m3/miesiąc = 171,34 zł/miesiąc =2056,08 zł/rok
prąd (oświetlenie + gotowanie) – dane szacunkowe około 300 zł/2 miesiące = 1800 zł/rok
kablówka – 40 zł/miesiąc = 480 zł/rok
podatek – około 500 zł/rok
wywóz śmieci – około 450 zł/rok
SUMA =7746,07 zł/rok



5. porównanie kosztów utrzymania - wyżej. Do pracy mam taką samą odleglość, ale szybciej ją pokonuję(lepszy układ komunikacyjny). Żona faktycznie ma do pracy 7km.
I proszę mi nie mówić o kupnie używanego domu za 200tys - bo taką opcję tez rozważalismy....dokładnie mielismy okazję kupić za 215tys dom piętrowy o sumarycznej wielkości podobnej do bieżącej, bez garażu do generalnego remontu(całości) z działką 400m2, gdzie byłby zawsze problem z parkowaniem.
Gość mhtyl
Napisano
Cytat

Chętnie. Tylko znajdź mi taką ofertę. Uwierz, że szukałem i to bardzo długo aż w końcu wpadłem na pomysł budowy.

Co do reszty to kolego albo nie wiesz na jakim świecie żyjesz, albo na co dzień operujesz workiem pieniążków. Nie mam teraz czasu aby odnieść się do każdego z twoich punktów ale zgodzić to można się po części tylko z pkt 2. Reszta to bzdura.


On chełpi się tym,że łazienki a dokładnie jak dobrze pamiętam to wanny robi za kilkadziesiąt tysiaków więc dla niego dom za 200 tys nie mieści się w rozumowaniu.
To jest tak z posłami,im podwyższka prądu,gazu itp nic nie zrobi bo Oni żyją w innym świecie za inne pieniążki.
Napisano
Cytat

On chełpi się tym,że łazienki a dokładnie jak dobrze pamiętam to wanny robi za kilkadziesiąt tysiaków więc dla niego dom za 200 tys nie mieści się w rozumowaniu.
To jest tak z posłami,im podwyższka prądu,gazu itp nic nie zrobi bo Oni żyją w innym świecie za inne pieniążki.



To sobie zerknąłem - jedna wizualizacja - jak dla mnie łazienka rodziny Adamsów - a jak wiadomo oni pieniędzmi się nie przejmowali icon_smile.gif - nie mogę załapać co to za wanna za 16 koła - akryl z dodatkiem złotego pyłu ? W wizualizacji nie widać by się coś mieniło Może to marmur ? Nie wiem sam..
Napisano
Witam najpierw po krótce historia. Mam na karku 30 lat nadszedł moment (i tak trochę za późno) na kupno własnego kąta, cały czas byłem nastawiony na mieszkanie, ale pojawiła się możliwość kupna działki w atrakcyjnej cenie, i teściu który już dwa domy postawił o własnych siłach, przekonuje mnie żeby się budować bo przyszłościowo bardziej opłacalne i jako, że jest na emeryturze w każdym stadium budowy pomorze. Do tego tato bardzo dobry stolarz który też swoją pomoc oferuje, dodam, że ja o budowie pojęcie mam zerowe.
Dobra a teraz do sedna, oto projekt który wybrałem:

http://www.tooba.pl/projekt-domu-Szpak/a,s_pd,idp,13738.html

Pieniążki które bym posiadał 180 tyś przeznaczone tylko na dom.
Działka - prąd, woda, eco szambo.

Czy jest możliwe wybudowanie takiego domku za tą kwotę ?, oczywiście co się da prócz dachu, budowane było by systemem gospodarczym.

Alternatywnym projektem byłby ten:
http://pracownia-projekty.dom.pl/kr_delicja.htm
Co sądzicie ?
Napisano
Cytat

Witam najpierw po krótce historia. Mam na karku 30 lat nadszedł moment (i tak trochę za późno) na kupno własnego kąta, cały czas byłem nastawiony na mieszkanie, ale pojawiła się możliwość kupna działki w atrakcyjnej cenie, i teściu który już dwa domy postawił o własnych siłach, przekonuje mnie żeby się budować bo przyszłościowo bardziej opłacalne i jako, że jest na emeryturze w każdym stadium budowy pomorze. Do tego tato bardzo dobry stolarz który też swoją pomoc oferuje, dodam, że ja o budowie pojęcie mam zerowe.
Dobra a teraz do sedna, oto projekt który wybrałem:

http://www.tooba.pl/projekt-domu-Szpak/a,s_pd,idp,13738.html

Pieniążki które bym posiadał 180 tyś przeznaczone tylko na dom.
Działka - prąd, woda, eco szambo.

Czy jest możliwe wybudowanie takiego domku za tą kwotę ?, oczywiście co się da prócz dachu, budowane było by systemem gospodarczym.

Alternatywnym projektem byłby ten:
http://pracownia-projekty.dom.pl/kr_delicja.htm
Co sądzicie ?


Jeżeli nie pójdziesz w fajerwerki to myślę, że spokojnie.
Napisano (edytowany)
Cytat

Witam najpierw po krótce historia. Mam na karku 30 lat nadszedł moment (i tak trochę za późno) na kupno własnego kąta, cały czas byłem nastawiony na mieszkanie, ale pojawiła się możliwość kupna działki w atrakcyjnej cenie, i teściu który już dwa domy postawił o własnych siłach, przekonuje mnie żeby się budować bo przyszłościowo bardziej opłacalne i jako, że jest na emeryturze w każdym stadium budowy pomorze. Do tego tato bardzo dobry stolarz który też swoją pomoc oferuje, dodam, że ja o budowie pojęcie mam zerowe.
Dobra a teraz do sedna, oto projekt który wybrałem:

http://www.tooba.pl/projekt-domu-Szpak/a,s_pd,idp,13738.html

Pieniążki które bym posiadał 180 tyś przeznaczone tylko na dom.
Działka - prąd, woda, eco szambo.

Czy jest możliwe wybudowanie takiego domku za tą kwotę ?, oczywiście co się da prócz dachu, budowane było by systemem gospodarczym.

Alternatywnym projektem byłby ten:
http://pracownia-projekty.dom.pl/kr_delicja.htm
Co sądzicie ?


Prędzej taki ;

http://extradom.pl/projekt-domu-nuta-karbo-KRD2305 Edytowano przez animus (zobacz historię edycji)
Napisano
Witam. Jak napisał Qubacen i jak wcześniej pisałem, jak nie pójdziesz w "fajerwerki" to powinno się udać, zobacz projekt Animusa też bardzo ciekawy i powinno się zmieścić z nim w Twojej kwocie.
Pozdrawiam
Napisano
Dzięki za odpowiedź, tak więc mam rozumieć, że celując w coś prostego w zakresie 75 metrów mam spore szanse osiągnąć cel ? icon_smile.gif
Jeśli tak niedługo podam więcej informacji icon_smile.gif
Napisano
Cytat

http://www.tooba.pl/projekt-domu-Szpak/a,s_pd,idp,13738.html

Pieniążki które bym posiadał 180 tyś przeznaczone tylko na dom.
Działka - prąd, woda, eco szambo.

Czy jest możliwe wybudowanie takiego domku za tą kwotę ?, oczywiście co się da prócz dachu, budowane było by systemem gospodarczym.

Alternatywnym projektem byłby ten:
http://pracownia-projekty.dom.pl/kr_delicja.htm
Co sądzicie ?



Jak będziesz miał pomoc "dziadków" to dasz radę bez problemu.
Napisano
Cytat

Poświęciłem trochę czasu na prześledzenie wątku domu za 200tyś złotych + działka.
Temat ma już 5 lat i ani jednego zbudowanego do końca domu.
Ludzie! Wybijcie sobie z głowy budowę domu za 200tyś. Nie ma takiej możliwości.
Podaję największe mity i bzdury przewijające się w tym temacie:
1. " Lepiej ciasny, niedokończony, ale własny" - Nie prawda ! Po to budujemy dom, aby się w nim czuć dobrze i korzystać z atutu własnego domu. Zobaczcie, na ludzi którzy tak mieszkają. Wygląda to patologicznie i bardzo często to niedokończenie trwa dziesięciolecia.
2. Okna, podłogi itp , można później wymienić na nowe, lepsze - To czyste marnotrawstwo ! Tanie materiały, to najgorsze rozwiązanie jakie może być. Często pochłaniają więcej pracy, są przyczyną wielu awarii, do tego nie sprzyjają oszczędzaniu energii. Ciężko jest dokonywać zmian, kiedy już spłaca się kredyt.
3. Postawić dom jeszcze można, ale jego otoczenie i utrzymanie kosztuje znacznie więcej jak mieszkania w bloku
4. Dom daje wytchnienie i relaks. - To często kolejny mit. Dla ludzi muszących pracować po 12,14,16 godzin dziennie na spłatę kredytu, wszelkie prace przy domu stają się przekleństwem i udręką. Naprawy, konserwacja, pielęgnacja otoczenia.
5. Dom jest tańszy w utrzymaniu niż mieszkanie - Kosmiczna bzdura. Dom w utrzymaniu jest droższy. Podatki, naprawy, konserwacja, teren zielony i koszty dojazdu do miasta ! Przy obecnych cenach paliwa !

Podsumowując! Kupcie za 200 tyś dom używany, a najlepiej mieszkanie.
Uzbierajcie kasy, sprzedajcie starszy dom czy mieszkanie i zbudujecie porządny dom. Nie rzucajcie się na słońce z motyką.
To nie jest odbieranie komuś optymizmu, nadziei itp. To jest praktyka życia i zdrowy rozsądek !




FCUK no nienawidze takiego beszczelnego bezpodstawnej demagogi !!
Kilka przeciwieństw bo mnie ............... (autocenzura) nosi !
AD 1 W sobote odwiedziłem znajomych zbudowali dom 100 m2 za 200 tysięcy !! Da sie !
Owszem wykańczają powolutku nie wszystko jest na wysoki połysk ale dokańczają i z wizyty na wizyty widać postępy ! A to żarówka a to listwy.
AD 2 Żadne marnotrawstwo można pcozekać aż sie podniszczą tańsze podłogi w pomieszczeniach mniej używanych nie musimy kłaść deski trójwarstwowej czy parkietu. Co do okien za ileś lat i tak będzie trzeba wymienić wiec niekoniecznie trzeba odrazu mieć drewniane !
AD 3 Sam sobie zaprzeczasz w pkt 1 mówisz że nie da sie postawić domu teraz twierdzisz że sie da !!! Sprzeczność!!
Utrzymanie otoczenia to styl życia to Twój trawnik bez gówien na którym możesz sie położyć odpocząć czy pobawić z dzieckiem bezpiecznie to Twoja przestrzeń której nikt Cie nie odbierze. To zapach trawy latem to robienie bałwana zimą !
AD4 Dom daje wytchienie są ludzie którzy jak i ja dostają n a głowe jak mają siedzieć na kanapie. A jak już usiąde za przeproszeniem nikt nie sika mi na głowę i nie słyszę kurwujących sąsiadów .
AD 5 Przeliczałem te koszty i płacąc czynsz + rachunki wychodzi wiecej(dokładne wyliczenia są już na forum nie bęe kopiował cyferek) niż utrzymanie domu na tym samym standardzie a standard życia nieporównywalny.

Podsumowując Twój post to czysta DEMAGOGIA !!!!!!
Napisano
Cytat

FCUK no nienawidze takiego beszczelnego bezpodstawnej demagogi !!
Kilka przeciwieństw bo mnie ............... (autocenzura) nosi !
AD 1 W sobote odwiedziłem znajomych zbudowali dom 100 m2 za 200 tysięcy !! Da sie !
Owszem wykańczają powolutku nie wszystko jest na wysoki połysk ale dokańczają i z wizyty na wizyty widać postępy ! A to żarówka a to listwy.
AD 2 Żadne marnotrawstwo można pcozekać aż sie podniszczą tańsze podłogi w pomieszczeniach mniej używanych nie musimy kłaść deski trójwarstwowej czy parkietu. Co do okien za ileś lat i tak będzie trzeba wymienić wiec niekoniecznie trzeba odrazu mieć drewniane !
AD 3 Sam sobie zaprzeczasz w pkt 1 mówisz że nie da sie postawić domu teraz twierdzisz że sie da !!! Sprzeczność!!
Utrzymanie otoczenia to styl życia to Twój trawnik bez gówien na którym możesz sie położyć odpocząć czy pobawić z dzieckiem bezpiecznie to Twoja przestrzeń której nikt Cie nie odbierze. To zapach trawy latem to robienie bałwana zimą !
AD4 Dom daje wytchienie są ludzie którzy jak i ja dostają n a głowe jak mają siedzieć na kanapie. A jak już usiąde za przeproszeniem nikt nie sika mi na głowę i nie słyszę kurwujących sąsiadów .
AD 5 Przeliczałem te koszty i płacąc czynsz + rachunki wychodzi wiecej(dokładne wyliczenia są już na forum nie bęe kopiował cyferek) niż utrzymanie domu na tym samym standardzie a standard życia nieporównywalny.

Podsumowując Twój post to czysta DEMAGOGIA !!!!!!




Spokojnie Mich icon_smile.gif jeszcze Ci przez Pana architekta pikawa siądzie, nie warto icon_smile.gif
Napisano
Cytat

Moja pikawa jest jak dzwon icon_biggrin.gif




icon_smile.gif ale po co sie unosić icon_smile.gif, sa ludzie którzy pobudowali się za takie pieniadze i tyle.

Co do kosztów utrzymania to na 1m2 zdecydowanie tańsze jest utrzymanie domu niż mieszkania.
Napisano
Cytat

Ale on raz coś napisał i juz ma w nosie aby się odzywać, nie ma co się napinać. Szkoda nerwów.
Pozdrawiam



Masz racje ale jeśli jest sie w trakcie mierzenia się z budową domu i ktoś takie teksty pisze to człowieka szarpie momentalnie a że narwany troszeczkę jestem to i denerwuje sie szybciej.

Gość mhtyl
Napisano
Cytat

Masz racje ale jeśli jest sie w trakcie mierzenia się z budową domu i ktoś takie teksty pisze to człowieka szarpie momentalnie a że narwany troszeczkę jestem to i denerwuje sie szybciej.


Zawsze znajdzie się jakiś narwaniec co ciśnienie podniesie. Zwróć uwagę (już o tym pisałem wyżej) za ile chwali się ,że robi łazienki (a czy faktycznie robi? ja też mogę pisać ,że jestem taki czy owaki bo nikt tego nie sprawdzi) a sam może mieszka w klitce i żal mu to się wyżywa na innych.
Napisano
Cytat

Zawsze znajdzie się jakiś narwaniec co ciśnienie podniesie. Zwróć uwagę (już o tym pisałem wyżej) za ile chwali się ,że robi łazienki (a czy faktycznie robi? ja też mogę pisać ,że jestem taki czy owaki bo nikt tego nie sprawdzi) a sam może mieszka w klitce i żal mu to się wyżywa na innych.



Tiaaaa poprawiłeś mi właśnie chumor tą wizją kolesia siedzącego w mieszkaniu i wygladającego na balkonie icon_smile.gif
A Teraz prosiłbym o zajrzenie na mojego bloga i pomoc.
  • 2 tygodnie temu...
Napisano (edytowany)
Powiedziałem, że kosztami się podzielę więc proszę pierwsze podsumowanie:
Geodeta -600 (wyznaczenie budynku)
oczyszczenie terenu - 500
Koparka - 600
beton na fundamenty - 6150
Piach - 400
Stal - 1200
wąż do wody - 30
Robocizna - 2000
kierownik budowy - 500
Kabel do betoniarki - 331,88 + 5,88
Hurtownia budowlana - 1430,85
Hurtownia budowlana -1185,8
Hurtownia budowlana - 1390
piach (5*brudny i 1*czysty) - 2200
Koparka - 200
Cement - 400
Robocizna - 3500
Robocizna - 1400
KONIEC STANU ZERO - 24024,41

To już jest z chudziakiem i byłoby taniej gdyby nie różnica poziomów - prawie metr.... A patrząc na działkę nie było widać aż takiego spadku terenu. Edytowano przez Qubacen (zobacz historię edycji)
  • 2 tygodnie temu...
Napisano
Witam, jestem właścicielkę domu projekt Bemol 3 (opcja bez garażu) mieszkam już 1,5 roku a wprowadziłam się do niego wydając na niego 215tyś Oczywiście bez mebli icon_smile.gif wykończony dół bez poddasza. Kończyć będziemy już mieszkając ale chchciałam napisać wszystkim że MOŻNA!!! wszyscy z naszych znajomych się z nas smiali że temat nie wypali a teraz wszyscy z bloków przyjeżdżają na kiełbaskę z grilla icon_smile.gif)))) Standard wykończenia faktycznie może podnieść znacznie kwotę chociaż my nie robiliśmy wcale z najtańszych materiałów tak średniej klasy tylko fakt baardzo dużo pracy włożył w dom mój mąż. A więc zakasać rękawy i być optymistą a napewno się uda! Życzę wszystkim powodzenia
  • 4 tygodnie temu...
Napisano (edytowany)
Cytat

Witam, jestem właścicielkę domu projekt Bemol 3 (opcja bez garażu) mieszkam już 1,5 roku a wprowadziłam się do niego wydając na niego 215tyś Oczywiście bez mebli Array="" style="vertical-align:middle" Array border="0" alt="icon_smile.gif"> wykończony dół bez poddasza. Kończyć będziemy już mieszkając ale chchciałam napisać wszystkim że MOŻNA!!! wszyscy z naszych znajomych się z nas smiali że temat nie wypali a teraz wszyscy z bloków przyjeżdżają na kiełbaskę z grilla Array="" style="vertical-align:middle" Array border="0" alt="icon_smile.gif">)))) Standard wykończenia faktycznie może podnieść znacznie kwotę chociaż my nie robiliśmy wcale z najtańszych materiałów tak średniej klasy tylko fakt baardzo dużo pracy włożył w dom mój mąż. A więc zakasać rękawy i być optymistą a napewno się uda! Życzę wszystkim powodzenia

Jak się dobrze pomyśli wykorzysta sprzyjające warunki, to da się postawić jeszcze taniej.

Dom pod nr.-em 29.
Edytowano przez animus (zobacz historię edycji)
Napisano
witam wszystkich dzialke kupilem w zeszlym roku w grudniu budowa juz zaplanowana dopiero teraz jestem na finiszu z urzedasami wodociagi elektryka itd pozwolenie na budowe architekt w sumie utopilem juz jakies 120000 oczywiscie liczac z dzialka na budowe wedlug projektu gotowego z78gl mysle wydac 170 tys ale ma byc pod klucz czekam na decyzje banku i ruszam mam nadzieje ze juz w przyszlym tygodniu moze ktos realizuje ten projekt pozdrawiam


Cytat

Powiedziałem, że kosztami się podzielę więc proszę pierwsze podsumowanie:
Geodeta -600 (wyznaczenie budynku)
oczyszczenie terenu - 500
Koparka - 600
beton na fundamenty - 6150
Piach - 400
Stal - 1200
wąż do wody - 30
Robocizna - 2000
kierownik budowy - 500
Kabel do betoniarki - 331,88 + 5,88
Hurtownia budowlana - 1430,85
Hurtownia budowlana -1185,8
Hurtownia budowlana - 1390
piach (5*brudny i 1*czysty) - 2200
Koparka - 200
Cement - 400
Robocizna - 3500
Robocizna - 1400
KONIEC STANU ZERO - 24024,41

To już jest z chudziakiem i byłoby taniej gdyby nie różnica poziomów - prawie metr.... A patrząc na działkę nie było widać aż takiego spadku terenu.


dokladnie tyle samo mam w kosztorysie no moze geodeta stowke mniej wziol zato kierownik budowy 2400 za calosc do odbioru wlacznie
Napisano
U mnie było zupełnie odwrotnie. Najpierw wiedziałam ile mam w puli do wydania, a potem szczegółowo rozplanowałam każdy wydatek. Dom mam energooszczędny, tak więc koszta użytkowania są znacznie mniejsze niż w tradycyjnym domu.
  • 1 miesiąc temu...
Napisano
Cytat

U mnie było zupełnie odwrotnie. Najpierw wiedziałam ile mam w puli do wydania, a potem szczegółowo rozplanowałam każdy wydatek. Dom mam energooszczędny, tak więc koszta użytkowania są znacznie mniejsze niż w tradycyjnym domu.




Powiem szczerze, że jeśli tak jak ja, nie planuje sie lączyć w domu mieszkania z funkcją użytkową- prowadzenie lekcji, handel etc- to dla 3 osobowej rodziny tudzież dwójki starszych ludzi/bezdzietnego małżeństwa- świetna sprawa !! Ja bym tylko powalczyła, żeby z tych 2 klaustrofobicznych pokoików na górze- walnąć jeden duży.
Napisano
Cytat

a co myślicie o tej ofercie? 250 tys za 110m2 brzmi interesująco - oczywiście trzeba jeszcze ze 100 tys dodać aby było to wykończone ... ale i tak wydaje się przyzwoicie wycenione.




Ja tylko się zastanawiam, jak taki domek wygląda za 40 lat, bo mimo wszystko mam zamiar za 40 lat dalej żyć i nie uśmiecha mi sie stawianie go wtedy od nowa ;)
Napisano
Stan kosztów na wczoraj:
Od stanu zero do SSO wraz z kominami z cegły klinkierowej:

Materiały 29408,8
Robocizna 26742
56150,8

Czyli cały SSO do tej pory kosztował mnie: 56150,8+24024,41=80175,21


Chwilowo oczekuję na okna, drzwi i bramę oraz na przykrycie dachu - więźbę już mam ale uwzględnie ją w kosztach przy kolejnym etapie.
  • 2 tygodnie temu...
Napisano (edytowany)
Witam Wszystkich na forum icon_smile.gif jestem"zielony" icon_biggrin.gif więc proszę o zrozumienie
Od dłuższego czasu zbieram info dotyczące wybudowania własnego domku.Mam dwa projekty do wyboru i dylemat kupna działki pod miastem,czy 7km od.Z Żoną i dwójką małych dzieci wolałbym bliżej ale cena działki jest dwa razy droższa(około100tyś).więc pozostaje mi około200-240tyś.Więc czy te kwoty wystarczą do postawienia domu i zamieszkania pod klucz?

oba projekty były by z garażem
- http://pracownia-projekty.dom.pl/dom_przy_klonowej_5.htm
- http://z500.pl/projekt/720/Z273,kompaktowy...kopertowym.html

Pozdro
Edytowano przez hano77 (zobacz historię edycji)
Napisano
Cytat

Witam Wszystkich na forum icon_smile.gif jestem"zielony" icon_biggrin.gif więc proszę o zrozumienie
Od dłuższego czasu zbieram info dotyczące wybudowania własnego domku.Mam dwa projekty do wyboru i dylemat kupna działki pod miastem,czy 7km od.Z Żoną i dwójką małych dzieci wolałbym bliżej ale cena działki jest dwa razy droższa(około100tyś).więc pozostaje mi około200-240tyś.Więc czy te kwoty wystarczą do postawienia domu i zamieszkania pod klucz?

oba projekty były by z garażem
- http://pracownia-projekty.dom.pl/dom_przy_klonowej_5.htm
- http://z500.pl/projekt/720/Z273,kompaktowy...kopertowym.html

Pozdro


Cześć
A gdzie te garaże,bo nie widzę.
Tak na pierwszy rzut to projekt Dom przy Klonowej 5 jest prostszy do budowy i łatwiejszy i na pewno tańszy (200-250 powinno starczyć spokojnie),choćby sam dach dwuspadowy, bryła domu prostokąt i ten projekt bym Ci polecał.
I jeszcze jaki widz plus to pod dachem możesz wygospodarować jakąś rupieciarnie ,będzie na pewno większa aniżeli przy dachu kopertowym który jest na pewno bardziej efektowny ale też i droższy.

Sorki,teraz doczytałem,że były by a ja przeczytałem że były z garażem icon_biggrin.gif
A jak chcesz ten garaż umieścić? dobudować czy kosztem jakiegoś pomieszczenia?
Napisano
Cytat

Cześć
A gdzie te garaże,bo nie widzę.
Tak na pierwszy rzut to projekt Dom przy Klonowej 5 jest prostszy do budowy i łatwiejszy i na pewno tańszy (200-250 powinno starczyć spokojnie),choćby sam dach dwuspadowy, bryła domu prostokąt i ten projekt bym Ci polecał.
I jeszcze jaki widz plus to pod dachem możesz wygospodarować jakąś rupieciarnie ,będzie na pewno większa aniżeli przy dachu kopertowym który jest na pewno bardziej efektowny ale też i droższy.

Sorki,teraz doczytałem,że były by a ja przeczytałem że były z garażem icon_biggrin.gif
A jak chcesz ten garaż umieścić? dobudować czy kosztem jakiegoś pomieszczenia?



jeśli chodzi o garaże!? to dobudówka i myśle że bez problemu ale z dachem płaskim.Druga sprawa że jadna firma deweloperska wycenła mi projekt z500(tak dla przykładu) ze średniej jakości materiałów,postawienie domku SSD w cenie 235tyś.
Napisano
Cytat

jeśli chodzi o garaże!? to dobudówka i myśle że bez problemu ale z dachem płaskim.Druga sprawa że jadna firma deweloperska wycenła mi projekt z500(tak dla przykładu) ze średniej jakości materiałów,postawienie domku SSD w cenie 235tyś.


czyli jeszcze + 50-100 tys zł do wprowadzenia
Napisano
Cytat

właśnie,a SD to jest szansa że samemu(własne firmy,pomoc znajomych itp) wyjdzie mi taniej i ile?




Trzeba sie dobrze zastanowić z tym "samemu"...
Wszystko zależy od tego ile masz WOLNEGO czasu i jak szybko chcesz się wprowadzić.U nas też były takie plany, ale wolny czas się jakos tak szybko się skurczył, a przeprowadzka blisko i.....trzeba było brać fachowców aby zdążyc na czas,kombinowac kasę.....Samemu można sporo,ale zawsze to jakos to wolniej idzie-no chyba że pracujesz w tej branży...
Mąż położył płytki w kuchni-szło mu ładnie ale wolno...Za wolno.W porównaniu do czasu jaki spędził na budowie-nie było warto.No chyba że ktoś ma czas na takie dłubanie i przeprowadzka nie jest pilna.W takim przypadku polecam.Na każdej robociźnie można nieźle zaoszczędzić.Ale nie zawsze warto.
Napisano
Cytat

jeśli chodzi o garaże!? to dobudówka i myśle że bez problemu ale z dachem płaskim.Druga sprawa że jadna firma deweloperska wycenła mi projekt z500(tak dla przykładu) ze średniej jakości materiałów,postawienie domku SSD w cenie 235tyś.


Firma tez musi zarobić,nic za darmo icon_biggrin.gif i nieraz to bardzo zarabia.
Taniej Ci to wyjdzie systemem gospodarczym,jest trochę latania ,załatwiania ale warto.
Z500 jest o wiele droższy od tego Przy Klonowej5 i ta jak napisałem 200-250 tys styknie.
W jakim rejonie masz zamiar się budować?
Napisano
NO WŁAŚNIE! ! !
Czasu mam b.dużo a i termin to raczej na spokojnie,choć fajnie by było do końca pryszłego roku wejść do nowego domu!W tym roku zakup działki i wylanie fundamentów,reszta od wiosny.Dużo osób które nie mają styczności i pojęcia,mówią że nie wystarczy kasy!A te które sie budowały,że będzie ciężko ale nie widziały projektu.A i sam zaczynam się coraz bardziej zastanawiać.

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.

  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Każda inwestycja budowlana czy instalacyjna, niezależnie od jej skali, powinna być prowadzona w sposób zgodny z prawem, zasadami sztuki budowlanej i dobrymi praktykami branżowymi. Jednym z absolutnie kluczowych elementów takiej realizacji jest rzetelna dokumentacja z prowadzonych prac.   W Raccoon 24 Home od początku naszej działalności przykładamy do tego ogromną wagę. Bo dla nas liczy się nie tylko to, co widoczne na zewnątrz, ale też pełna transparentność i pewność, że każda instalacja została wykonana zgodnie z projektem, normami i oczekiwaniami inwestora.   Co powinna zawierać dokumentacja robót instalacyjnych?   Podczas prowadzenia prac instalacyjnych — czy to przy ogrzewaniu, klimatyzacji, wentylacji czy instalacjach wodnych — dokumentacja powinna obejmować: Dziennik budowy lub robót — w przypadku instalacji realizowanych w ramach zgłoszenia lub pozwolenia na budowę. Protokóły z wykonanych prób szczelności — instalacji wodnych, gazowych, wentylacyjnych. Protokoły odbioru częściowego i końcowego — dla każdej wykonanej instalacji. Protokół uruchomienia instalacji — potwierdzający poprawną pracę systemów. Protokół pomiarów i testów eksploatacyjnych — np. wydajności wentylacji, ciśnienia w instalacji C.O., parametrów pracy klimatyzacji. Dokumentację powykonawczą — czyli aktualny rysunek/schemat instalacji z naniesionymi zmianami wykonawczymi.   Kartę gwarancyjną i instrukcję użytkowania urządzeń oraz instalacji. Brak tych dokumentów to nie tylko problem w przypadku awarii czy reklamacji, ale też ryzyko przy odbiorach technicznych i problematyczne rozliczenia z inwestorem czy deweloperem.     👉 Pobierz wzór protokołu odbioru robót instalacyjnych (PDF)   Dlaczego dokumentacja jest tak ważna dla Ciebie jako inwestora?   Masz pełen wgląd w zakres wykonanych prac i potwierdzenie, że wszystko odbyło się zgodnie ze sztuką.   Łatwiejsze serwisowanie i eksploatacja — protokoły i dokumentacja powykonawcza pomagają w późniejszych modernizacjach i naprawach. Bezpieczeństwo prawne i techniczne — w przypadku kontroli, odbiorów czy ewentualnych sporów. Możliwość dochodzenia gwarancji — na podstawie podpisanych protokołów i kart gwarancyjnych.   W Raccoon 24 Home masz to w standardzie W naszej firmie każda instalacja objęta jest kompletną dokumentacją powykonawczą i protokolarną. Niczego nie robimy na słowo. Po zakończeniu robót klient otrzymuje komplet dokumentów, w tym:   protokół odbioru końcowego protokół prób szczelności protokół uruchomienia instalacji dokumentację powykonawczą   Dzięki temu masz pewność, że każda instalacja została wykonana zgodnie z projektem i przepisami.   Do pobrania — wzór protokołu odbioru robót instalacyjnych Aby ułatwić inwestorom i wykonawcom właściwe prowadzenie dokumentacji, przygotowaliśmy dla Ciebie gotowy, uniwersalny blankiet protokołu odbioru robót instalacyjnych.       Możesz go wykorzystać przy każdej inwestycji — niezależnie, czy zlecasz nam instalację, czy współpracujesz z inną ekipą. To bezpłatne narzędzie, które pomoże Ci uporządkować dokumentację i zabezpieczyć swoje interesy.   Pamiętaj: instalacja to nie tylko urządzenia i rury w ścianie. To również dokumenty, które chronią Twój budżet i bezpieczeństwo budynku na lata.   W Raccoon 24 Home nie musisz o to prosić — u nas kompletna dokumentacja to standard, a nie dodatkowa opcja.         Michał Rzepczyński +48 698 000 441  office@raccoon24.pl                       e0bdea_5761a534884c4d0988db213df10adb7f.pdf.pdf
    • Dziś niemal każdy inwestor prywatny i biznesowy, planując budowę domu, halę czy modernizację budynku, zadaje sobie jedno pytanie: kiedy zacznie się zwrot z inwestycji w instalacje? Koszty energii rosną, a systemy ogrzewania, chłodzenia, wentylacji i zasilania to nie tylko kwestia komfortu, ale też realnego wpływu na domowy i firmowy budżet. Problem w tym, że większość firm wykonawczych, kiedy słyszy od klienta hasło „zwrot z inwestycji”, zaczyna dopytywać, kalkulować, wyceniać wersję „podstawową” i „wzmocnioną”, a często finalnie proponuje rozwiązania na styk — takie, które formalnie spełnią wymogi projektu, ale realnie nie zapewnią maksymalnych oszczędności i bezawaryjności przez długie lata.   W Raccoon 24 Home nie pytamy, czy chcesz mieć instalację zoptymalizowaną pod szybki zwrot inwestycji. My od razu robimy instalacje w wersji wzmocnionej. Zawsze. Bez wyjątków. Co to znaczy wzmocniona instalacja?   W praktyce oznacza to, że każdą instalację, jaką wykonujemy — czy to ogrzewanie podłogowe, centralę wentylacyjną, instalację wodną czy systemy zasilania odnawialnego — projektujemy i montujemy w taki sposób, by:   zwiększyć jej trwałość wydłużyć bezawaryjny okres działania zminimalizować straty energii przyspieszyć zwrot inwestycji dzięki oszczędnościom na eksploatacji     Jak to robimy? Na przykład:   W ogrzewaniu płaszczyznowym stosujemy więcej rur niż minimum technologiczne. Dzięki temu system szybciej nagrzewa pomieszczenia, pracuje przy niższych temperaturach zasilania, co zmniejsza zużycie energii i przedłuża żywotność źródła ciepła. Montujemy przewymiarowane emitery ciepła, czyli większe grzejniki lub pętle podłogówki, niż wynika to z obliczeń na styk. Efekt? Lepsza wydajność przy niższym koszcie eksploatacji. System grzeje krócej, rzadziej się załącza, a Ty oszczędzasz na rachunkach.     W instalacjach wodnych i kanalizacyjnych stosujemy większe średnice rur tam, gdzie to ma sens dla bezpieczeństwa i komfortu użytkowania. W wentylacji zawsze przewymiarowujemy kanały i stosujemy lepsze izolacje, co zmniejsza opory przepływu, poprawia wydajność i ogranicza koszty pracy rekuperatora. Po co to wszystko? Żeby Twoje rachunki równały się zero.   W Raccoon 24 Home nie traktujemy instalacji jako zbędnego kosztu, tylko jako realny składnik Twojego domowego lub firmowego bilansu energetycznego. Dzięki odpowiednio zaprojektowanym i wykonanym instalacjom możesz osiągnąć bilans niemal zerowy albo znacząco ograniczyć zapotrzebowanie na energię z sieci. Wielu wykonawców ogranicza się do minimum wymaganego w projekcie lub normach. My wiemy, że warto pójść dalej. Bo im bardziej wydajna i trwała instalacja, tym mniejsze jej koszty eksploatacji i większe oszczędności dla Ciebie.   Zwrot z inwestycji — jak go przyspieszyć?   Kluczem jest odpowiedni mix energetyczny, który nie tylko zapewni Ci niezależność, ale też pozwoli zredukować rachunki praktycznie do zera.   W naszej ofercie możesz połączyć:   pompę ciepła — jako główne źródło ciepła i chłodzenia fotowoltaikę — która zasili pompę ciepła, dom i magazyn energii przydomową elektrownię wiatrową — jako uzupełnienie bilansu w okresach niskiego nasłonecznienia   Taki zestaw pozwala na uzyskanie maksymalnego efektu energetycznego i finansowego. A dzięki temu, że instalacje wykonujemy w wersji przewymiarowanej i wzmocnionej, działają one stabilnie, bez awarii i z wyższą wydajnością przez wiele lat.       Dlaczego inne firmy tego nie robią? Bo liczą na krótkoterminowy zysk i klienta, który nie zadaje pytań. Większość wykonawców chce wykonać usługę możliwie najniższym kosztem własnym, z minimalną ilością materiału, by zwiększyć swoją marżę. My w Raccoon 24 Home patrzymy inaczej. Dla nas liczy się długofalowa relacja i rekomendacje zadowolonych klientów, a to można osiągnąć tylko dzięki jakości i uczciwemu podejściu.     Podsumowanie Jeśli chcesz mieć instalacje, które: działają stabilnie i bezawaryjnie są przewymiarowane, a nie robione „na styk” realnie przyspieszają zwrot z inwestycji pozwalają ograniczyć rachunki do zera to zapraszamy do Raccoon 24 Home.   U nas nie pytamy, czy chcesz mieć wzmocnioną instalację — bo każdą robimy w wersji premium już w standardzie. Tak pracują wykonawcy, którzy naprawdę rozumieją inwestycję w energię i komfort.   Chcesz sprawdzić, jak może wyglądać Twój domowy bilans energetyczny? Skontaktuj się z nami i poznaj propozycję systemu szytego pod Twoje potrzeby.   Usługi Raccoon 24 Home   Instalacje C.O. Instalacje centralnego ogrzewania (C.O.)   Ogrzewanie Ogrzewanie grzejnikowe Ogrzewanie podłogowe   Pompy ciepła Pompy ciepła dla Twojego domu   Kotły gazowe Kotły gazowe kondensacyjne   Klimatyzacja Klimatyzatory Split Klimatyzatory Multi-Split Systemy klimatyzacji VRF Klimakonwektory Przeglądy okresowe klimatyzacji Serwis klimatyzacji   Wentylacja Rekuperacja Wentylacja mechaniczna Kanały wentylacyjne — rodzaje Serwis wentylacji Wentylatory wyciągowe Systemy odciągowe dla hal i garaży   Sterowanie Sterowanie ciepłem   Cennik usług Cennik usług instalacyjnych   O firmie O nas   Kontakt Formularz i dane kontaktowe     Michał Rzepczyński +48 698 000 441  office@raccoon24.pl
    • W świecie usług budowlanych i instalacyjnych od lat funkcjonują dwa zupełnie różne podejścia do kwestii wycen i rozliczeń z klientami. Z jednej strony mamy wykonawców, którzy nie boją się jasno przedstawiać swoich stawek, otwarcie informują o kosztach poszczególnych usług i uczciwie tłumaczą, z czego wynikają konkretne ceny. Z drugiej — wciąż istnieją firmy, które wyceniają „na oko” przez telefon, a na końcowym etapie realizacji zaskakują klienta dodatkowymi pozycjami na fakturze lub tłumaczą nieuzgodnione wcześniej koszty jako „nieprzewidziane prace dodatkowe”. Ten podział doskonale zna każdy inwestor, deweloper, zarządca nieruchomości czy zwykły klient prywatny, który choć raz zlecał wykonanie instalacji wodnej, elektrycznej, wentylacyjnej czy gazowej. Dlatego w Raccoon 24 Home od samego początku postawiliśmy na pełną przejrzystość i uczciwe zasady współpracy z klientem.     Dlaczego przejrzystość cenowa w usługach instalacyjnych jest tak ważna?   W odróżnieniu od wielu branż, w których ceny można łatwo sprawdzić w cennikach online czy porównać na popularnych porównywarkach, w usługach instalacyjnych sytuacja jest dużo bardziej skomplikowana. Każda inwestycja ma swoją specyfikę, zakres prac często ustala się indywidualnie, a ceny mogą się różnić w zależności od rodzaju budynku, zastosowanych materiałów, stopnia skomplikowania instalacji czy lokalizacji inwestycji. To sprawia, że niektórzy wykonawcy wykorzystują tę niepewność na swoją korzyść. Podają orientacyjne stawki bez szczegółów, nie pokazują klientowi dokładnego kosztorysu, a podczas realizacji pojawiają się „niespodzianki”, które trudno później zweryfikować. Dlatego uważamy, że uczciwy wykonawca nie ma powodu, by ukrywać swoje ceny. Przeciwnie — powinien udostępniać je w przejrzysty i dostępny sposób, aby klient od samego początku wiedział, ile zapłaci za usługę i z czego wynika dana kwota.   Jak to wygląda w praktyce? Transparentny kalkulator usług instalacyjnych   Właśnie z myślą o klientach stworzyliśmy na stronie Raccoon 24 Home kalkulator usług instalacyjnych. To proste i wygodne narzędzie, które pozwala w kilka chwil sprawdzić orientacyjny koszt wykonania wybranej instalacji lub prac modernizacyjnych. Dzięki temu klient ma możliwość porównania cen różnych usług jeszcze przed kontaktem z naszym doradcą technicznym i może zaplanować swój budżet inwestycyjny bez obaw o późniejsze „niespodzianki”. W kalkulatorze jasno przedstawiamy, jakie elementy składają się na cenę usługi — od kosztów materiałów, przez robociznę, aż po ewentualne dodatkowe prace towarzyszące. Dzięki temu klient wie, za co płaci i może świadomie podjąć decyzję o wyborze konkretnej usługi czy zakresu prac.   Czym różni się uczciwy wykonawca od nieuczciwego?   Różnic jest wiele, ale najważniejsze to: Jasne i przejrzyste wyceny jeszcze przed rozpoczęciem prac. Brak ukrytych kosztów, które pojawiają się na końcowej fakturze. Szczegółowe kosztorysy przedstawiane klientowi do akceptacji. Przejrzyste warunki współpracy, które określają, co wchodzi w zakres usługi, a co wymaga dodatkowych ustaleń.   Stała komunikacja z klientem na każdym etapie realizacji inwestycji.   W Raccoon 24 Home klaklulator właśnie według takich zasad prowadzimy każdą realizację. Naszym celem jest nie tylko wykonanie instalacji na najwyższym poziomie technicznym, ale również zbudowanie zaufania i poczucia bezpieczeństwa u klienta.   Wiemy, że inwestorzy i klienci prywatni mają dość niejasnych wycen, niedomówień i kosztów, które nagle pojawiają się w trakcie realizacji zlecenia. Dlatego pokazujemy pełen kosztorys jeszcze przed podpisaniem umowy, informujemy o wszystkich możliwych dodatkowych opcjach i pozwalamy klientowi samodzielnie sprawdzić ceny w naszym kalkulatorze. Dlaczego inne firmy wciąż boją się udostępniać swoje ceny?   Bo często ich polityka cenowa opiera się na „polowaniu” na nieświadomego klienta. Bez przejrzystego cennika można manipulować wyceną w zależności od sytuacji, nastroju klienta, lokalizacji czy konkurencji w danym rejonie.   My w Raccoon 24 Home uważamy, że takie praktyki powinny zniknąć z rynku. Klient ma prawo wiedzieć, ile zapłaci, a wykonawca, który jest pewny jakości swoich usług i uczciwie kalkuluje koszty, nie ma żadnego powodu, by ukrywać stawki.     Podsumowanie   Jeśli szukasz wykonawcy instalacji budowlanych, który: gra w otwarte karty nie boi się pokazać cen swoich usług oferuje transparentny kosztorys pozwala Ci sprawdzić wycenę jeszcze przed pierwszym kontaktem   to zapraszamy do Raccoon 24 Home. Na naszej stronie znajdziesz transparentny kalkulator usług instalacyjnych, dzięki któremu możesz od razu oszacować koszt planowanych prac i sprawdzić, jak wygląda uczciwa wycena w tej branży.   Nie warto ryzykować współpracy z firmami, które unikają konkretów i nie potrafią jasno określić ceny. Wybieraj wykonawców, którzy szanują Twój czas, pieniądze i nerwy.  
    • Nie zastanawiałbym się nad tym ale już zdążyłem przygotować pole pod ten garaż z kostki brukowej i teraz musiałbym to wszystko robić na nowo.    Jakie byłyby koszty starania się o pozwolenie?
    • Tak Rury wodnej podłogówki prowadzi się w warstwie wylewki. Rury pozostałych instalacji (woda, kanalizacja), także kanały wentylacji mechanicznej układa się w warstwie styropianu. Grubość warstw styropianu można dobrać do średnicy rur - to a propos optymalnej grubości styropianu. To rozstrzygnie instalator. Dylatacje wykonują fachowcy od wylewki, powinny być też zaplanowane w projekcie ogrzewania. Zwykle i tak wykonuje się je w otworach drzwiowych.
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...