Osiadanie budynku

[Graphite 0]

Mieszkam w budynku wielorodzinnym, wybudowanym jakies 5 lat temu. Ostatnio na jednej ze scian, przy wejsciu zauwazylem pekniecia. Czy jest to w waszej opinii cos niepokojacego czy tez raczej normalny przejaw osiadania budynku? 

[Elfir 329]

pękanie spowodowane jest błędami wykonawczymi a nie "normalnym osiadaniem".

Tylko ile budów ma majstrów bezbłędnych?
 

Byle nie było groźne dla konstrukcji.

Edytowano 29 września przez Elfir (zobacz historię edycji)

[podczytywacz 21]

Pokaż fotkę z drugiej strony, od tej ławeczki... i z ciut większej odległości - co ta za narożnik...

[joks 908]

Pracuje kostka na gruncie , zamarza - podnosi się , odmarza - opada , błąd w wykonaniu i licówki z cegły i tych co robili polbruk . nie powinno być na styk - ściana z polbrukiem .

Podejrzewam że jak by zdylatować ten murek od ściany to więcej pęknęć się nie pojawi .

[Budujemy Dom - budownictwo ogólne 250]

Możliwe, że to pęka ściana elewacyjna, o ile to jest ściana trójwarstwowa. Pokaż więcej zdjęć. Czy w pomieszczeniach też widać rysy na ścianach?

[Graphite 0]

Jest to naroznik sciany frontowej budynku przy wejsciu do klatki schodowej. Po wewnetrznej stronie na scianach nie widac zadnych pekniec. Na innych scianach rowniez nie zauwazylem zadnych rys. W piwnicy rowniez nie widac zadnych rys (chociaz w tym miejscu sa prawdopodobnie komorki lokatorskie do ktorych nie mam dostepu). W okolicach tego naroznika widac za to pekniecie na jednej z plyt gresowych, nie wiem czy ma to jakis zwiazek?

 

 

[Budujemy Dom - budownictwo ogólne 250]

Czy administrator już był i widział te rysy? Jeśli to się będzie pogłębiać, potrzebna będzie opinia rzeczoznawcy. Wcześniej nikt nic nie zauważył. Piszesz, że budynek ma już 5 lat, a takie cuda powinny dziać się już wcześniej.

[Graphite 0]

Jestem nowym wlascicielem. Zauwazylem to niedawno. Administrator zostal powiadomiony.

[Budujemy Dom - budownictwo ogólne 250]

To bardzo dobrze. Może to burza w szklance wody, a może warto się tym zainteresować bliżej.

[podczytywacz 21]

Dnia 29.09.2020 o 18:31, joks napisał:

Podejrzewam że jak by zdylatować ten murek od ściany to więcej pęknęć się nie pojawi .

Myślę, że to jest słuszna uwaga...

Nie podejrzewam, że fundament tego murka z ławeczką jest na głębokości poniżej strefy zamarzania gruntu i cały ten murek chodzi razem z zamarzającym gruntem... i przez te pięć lat sie narobiło sie...

[Budujemy Dom - budownictwo ogólne 250]

Nie macie wrażenia, że ten murek i tak musi pracować. Mówimy o tym cokole wyłożonym cegłą chyba klinkierową w kolorze elewacji?

[aru 180]

a na mój  gust to to wisiw powietrzu i jest ścinane, tj obciążenie jest z góry, dołem się rozłazi, problem z tym kawałkiem elewacji, niczym więcej, śpij spokojnie, chałupa będzie stała...

chyba

[joks 908]

8 minut temu, aru napisał:

a na mój  gust to to wisiw powietrzu i jest ścinane, tj obciążenie jest z góry, dołem się rozłazi, problem z tym kawałkiem elewacji

Można po Polsku?

Podczytywacz .....gdzie jesteś??!!!

Skoro już jesteś...

Edytowano 1 października przez joks (zobacz historię edycji)

[bajbaga 2 081]

[Graphite 0]

Panowie, darujcie sobie i skupmy sie na temacie.

[aru 180]

2 godziny temu, joks napisał:

Można po Polsku?

 

Cytat

a na mój  gust to to wisi                                            w powietrzu i jest ścinane, tj obciążenie jest z góry, dołem się rozłazi, problem z tym kawałkiem elewacji,

tera rozumie?

 

 

btw - za nisko skoszone

swoją drogą cytat mojego tekstu jest sfałszowany, nie oddaje pełni mojej wypowiedzi, znaczy się @joks go zmanipulował

ale kapowanie opanował, graty

[podczytywacz 21]

3 godziny temu, joks napisał:

Można po Polsku?

Powinieneś był napisać: po polsku - skoro mnie wywołałeś...

40 minut temu, Graphite napisał:

skupmy sie na temacie.

Jak sobie życzysz... popytaj o plany/projekt murka - ale to tylko kwestia estetyczna...

3 godziny temu, aru napisał:

śpij spokojnie, chałupa będzie stała...

 

[zenek 927]

2 godziny temu, Graphite napisał:

Panowie, darujcie sobie i skupmy sie na temacie.

Ta ściana jest obłożona ceglą, czy płytkami cegłopodobnymi?

I czy pod nimi (płytkami, cegłą) jest styropian?

 

Wg mnie może być tak, że murek z ławką został "doklejony" do ściany (cokołu) (zamiast zdylatowania) - i ponieważ się rusza, siada, czy przechyla (niezależnie od budynku) - to odłupał trochę tego cokołu. Jeśli to płytki na styropianie - to niewiele trzeba siły, żeby pękły.

Ale to tylko przypuszczenie.

 

[Budujemy Dom - budownictwo ogólne 250]

16 godzin temu, zenek napisał:

Ta ściana jest obłożona ceglą, czy płytkami cegłopodobnymi?

I czy pod nimi (płytkami, cegłą) jest styropian?

 

Wg mnie może być tak, że murek z ławką został "doklejony" do ściany (cokołu) (zamiast zdylatowania) - i ponieważ się rusza, siada, czy przechyla (niezależnie od budynku) - to odłupał trochę tego cokołu. Jeśli to płytki na styropianie - to niewiele trzeba siły, żeby pękły.

Ale to tylko przypuszczenie.

 

To wygląda na cegłę elewacyjną, ale nie podejrzewam dewelopera o ścianę  wzniesienie ściany trójwarstwowej

[Graphite 0]

Rozmawialem dzisiaj z administratorem. Pod spodem, jest rzekomo sciana zelbetonowa, (nie wiem czy dodatkowo oblozona styropianem czy nie). Beda sprawe monitorowac, jakichs konkretniejszych konkluzji nie ma.

[joks 908]

Dnia 2.10.2020 o 15:43, Graphite napisał:

Beda sprawe monitorowac

Z 10 lat ... aż wszyscy się przyzwyczają i nie będą już zauważać .

[aru 180]

30 minut temu, Graphite napisał:

Rozmawialem dzisiaj z administratorem. Pod spodem, jest rzekomo sciana zelbetonowa, (nie wiem czy dodatkowo oblozona styropianem czy nie). Beda sprawe monitorowac, jakichs konkretniejszych konkluzji nie ma.

i nie będzie, temat to to nie jest i tyle, "problem" masz tylko Ty

[podczytywacz 21]

54 minuty temu, aru napisał:

"problem" masz tylko Ty

pewnie to jest

20 godzin temu, podczytywacz napisał:

 tylko kwestia estetyczna...

Ale co by nie mówić - dobrze, że Graphite to zauważył i zwrócił uwagę administratora!

 

 

Natomiast

Dnia 30.09.2020 o 12:18, Graphite napisał:

pekniecie na jednej z plyt gresowych

może być wynikiem niepełnego wypełnienia klejem pod tą akurat płytą gresową (i jakimś uderzeniem, np podczas transportu ciężkich mebli), znajdującą się przecież w najruchliwszym miejscu - w wejściu do klatki schodowej i dojściu do skrzynek pocztowych...

[Graphite 0]

Chcialbym odswiezyc temat. Przygladajac sie tej scianie, zauwazylem, ze ta dolna czesc, nie jest w linii z reszta, tak jakby byla odspojona? Nie wiem, moze na tym zdjeciu lepiej to widac?

 

 

[zenek 927]

A sprawdziłeś - jakie są warstwy tej ściany? Czy tam jest styropian i na nim naklejone płytki - czy raczej ściana z cegłą okładzinową?

[Graphite 0]

Dzwiek gluchy jakby pod spodem byl styropian - no chyba ze cala sciana jest odparzona :D.

[Graphite 0]

Druga sprawa to pytanie, czy ta sciana nie powinna zostac naprawiona bo rozumiem, ze teraz jest nieszczelna i z najblizsza zima, gdy woda dostanie sie do srodka to zamarzajac poczyni dalsze szkody?

[zenek 927]

17 godzin temu, Graphite napisał:

no chyba ze cala sciana jest odparzona

No właśnie tak myślałem, że tam jest styropian z płytkami cegłopodobnymi.

On nie musał się odparzyć. Być może ruszyła go ta przyklejona do niego ławka. Płytko posadzona pewnie i się rusza. 

Stąd te pęknięcia i przesunięcia. jesli tak, to nie jest groźne. najwyżej przy rewalorzacji kiedyć zrobią dylatację i będzie OK.

Myślę ze nie cała powierzchnia się ruszyła, tylko fragment został oderwany.