Zostało złożone zapytanie o polać dachu nad garażem, czy takie pismo rozwiązuje sprawę i starostwo jej nie podważy przy prubie uzyskania pozwolenia na budowę?
To pytanie do urzędu, który wydał warunki zabudowy - trzeba zadzwonić lub podjechać z projektem i pytać.
Bo bywa różnie - czasami płaski dach nad garażem jest dozwolony, czasami również musi być spadzisty.
A jeszcze gdzie indziej inwestorzy robią nad garażem taras - niektóre urzędy to akceptują, inne nie.
Witam mam problem odnośnie dachu w planowanej budowie domu . Projekt jaki wybraliśmy ma dach dwuspadowy z garażem w bryle z płaskim dachem , działka nie jest objęta planem zagospodarowania przestrzennego, natomiast warunki zabudowy są następujące: główna polać dachowa 25 do 45 stopni , dwuspadowy lub wielospadowy. Zgodnie z rozporządzeniem z dnia 15 lipca 2024r w sprawię sposobu ustalenia wymagań dotyczących nowej zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego geometrie dachu ustala się poprzez określenie rodzaju dachu, układu głównych połaci dachu oraz kierunku głównej kalenicy w stosunku do frontu działki. Więc mam pytanie czy moje warunki zabudowy są zgodne z projektem domu (chodzi o dach nad garażem). Czy w takim wypadku główna polać dachu to ta nad domem? Proszę o pomoc.
Pozdrawiam
Recommended Posts