zagwozdka Napisano 13 stycznia 2012 Udostępnij #1 Napisano 13 stycznia 2012 Witam Państwa liczę na pomoc gdyż stoimy z mężem przed nie lada wyzwaniem. Sprzedajemy mieszkanie w mieście i po dokonaniu naszych spłat zostaniemy z kwotą ok 40 tys zł. Mamy do wyboru kilka opcji ale nie mając doświadczenia chcialibyśmy zasięgnoąć rady kogoś doświadczonego bardziej od nas.Możemy zacząć stawiać nowy dom (nie wiemy czy drewniany np kanadyjczyk czy tradycyjny murowany) na działce od rodziców więc odchodzą koszty kupna działki.jednak tam musielibyśmy wziąść kredyt no i na czas budowy nie mielibyśmy własnego kąta (pokój u rodziny) dodoam iż jestem niepracująca gdyż wychowuję małe dziecko.pracuje tylko mąż.mamy opcję rózwnież zamieskzania u babci. jest to połowa bliźniaka jak na moje oko ok 80-90mkw.wraz z poddaszem.rodzina twierdzi iz moze tam byc nawet pruski mur wiec spodzieawam sie najgorszego i kapitalnego remontu.dom jest w stanie dobrym ale chodzi poprostu o stare materialy i techniki. tak więc mielibyśmy te 40 tys na remont.czy to wystarczy? napewno nie.ale napewno mniej niz budowa.czy pomyśleć o kupnie jakiegos domu starego do remontu.ale wtedy rowaniez nie obejdzie sie bez kredytu.ogladalismy taki ok 90mkw.na niezbyt duzej dzielce.jet tam centralne.pozatym nikt tam nie mieskza byl to dom rodzinny sluzacy na wyjazdy rekreacyjne.natomiast wlasciicielka ma kilka kredytów do spłatywiec zazyczyla sobie 200 tys ....nadal tego domu chyba ie sprzedala.nie wiem czy bylby sens negocjowac? czy oplacalo by sie gdybysmy doszli do kwoty 130tys? czy oplacaloby sie wziasc kredyt spalcac go ale mieskzac w osobnym domu nie bliźniaku? remontowac go polwoli?jestesmy z mezem rozbici juz od dawna o tym myslimy ale jestesmy w kropce.prosze o pomoc. Link do komentarza
Gość adiqq Napisano 13 stycznia 2012 Udostępnij #2 Napisano 13 stycznia 2012 nowy stawiajciestary, przypudrowany (po remoncie)- dalej będzie stary 1 Link do komentarza
Gość arturo72 Napisano 13 stycznia 2012 Udostępnij #3 Napisano 13 stycznia 2012 (edytowany) Jak najbardziej tylko nowy,stary jak adiqq zauważył będzie cały czas stary Po kilku latach może się okazać,że remont nie spełnuł oczekiwań i wyłażą nowe kwiatki.Jeśli kasy nie jest za dużo to wybierzcie prosty,niewielki domek.Jeśli w przyszłości będzie za mały to sprzedacie na pewno drożej niż stary i zbudujecie większy Przy sztywnym trzymaniu się kosztorysu i częściowo pracach własnych w 200tys.zł powinniście się wyrobić.Na podobnym forum jest temat budowy domku do 200tys.zł.Teraz doczytałem się,że macie działkę,to nowy bez dwóch zdań Co do technologii,wszystkie są w podobnej cenie,powiedziałbym,że drewniane nawet droższe.Wg mnie murowany z "tanich" materiałów i tanich technologii Edytowano 13 stycznia 2012 przez arturo72 (zobacz historię edycji) 1 Link do komentarza
Gość mhtyl Napisano 13 stycznia 2012 Udostępnij #4 Napisano 13 stycznia 2012 Cytat nowy stawiajciestary, przypudrowany (po remoncie)- dalej będzie stary Już to kiedyś pisałem,ale powtórzę słowa jednego murarza gdy pytałem o radę co do starego domu to powiedział że ze starym domem to jak ze starą kobietą - ubierzesz ją w nowe ciuchy a środek dalej będzie stary Link do komentarza
zagwozdka Napisano 13 stycznia 2012 Autor Udostępnij #5 Napisano 13 stycznia 2012 Dziękuję Wam bardzo za odpowiedzi.Obawiam się również o bardziej może błachą mogłoby się wydawać rzecz....Jesteśmy z mężem przed 30stką. nie wiem czy to ma jakiś wpływ, ale poprostu boimy się a może inaczej trudno nam się zdecydować na konkretną opcję...zawsze tak mamy...długo dyskutujemy....rozważamy a gdy już nam się wydaje że podjeliśmy słuszną decyzję i "czekamy" na rozpoczęcie jakiś działań...pojawia się nowa opcja i wszystko zaczyna się od nowa Ja jestem wogóle kobietą bardzo bojaźliwą)) bardzo szczegółową i najpierw widzę złe strony czegoś a dopiero potem dobre...mieszkamy teraz w bloku i sasiadom z dołu przeszkadza iż dziecko "chodzi". policja jest u nas często....nawet nie chcecie sobie wyobrazić jak się czuję we własnym domu....to miało między innymi wpływ na szybszą sprzedaż mieszkania...Teraz też m.in po to spłacamy kredyt żeby żyć spokojniej...ale teraz chyba inaczej się nie da.Czy ktoś w Was mogłby mi szczegółowo ( w miarę, tak bez przesady:))napisać jakie etapy budowy i papierkologia ile kosztowały?. dodam iż mielibyśmy niewielką działkę dlatego myślimy o małym domku z poddaszem.chcialibyśmy taki do 60mkw.wiem że to mało ale po co udawać i udowadniać skoro lepiej mieć taki niż żaden....mamy projekt i chcemy go dostosować nieznacznie do swoich potrzeb.jest to projekt o nazwie francik http://www.nowedomy.net/projekt,francik.html w miejscu pom gosp planujemy kotłownię.ze względu na sąsiedztwo. okno kuchenne planujemy dać na ścianę od wejścia do domu.a okno lazienkowe dać od strony tyłu domu to będzie wychodziło na podwórko graniczące z rodzicami. Link do komentarza
Gość arturo72 Napisano 13 stycznia 2012 Udostępnij #6 Napisano 13 stycznia 2012 (edytowany) Jesteście młodzi,Świat stoi przed wami otworem Ja żałuję,że nie pojąłem decyzji o budowie kilka ładnych lat wcześniej...Teraz konkrety,nie wiem jaką macie działkę ale wg mnie przy tak małym domku zasadne ekonomicznie i praktycznie byłoby wybudowanie domu parterowego,niech ma te 60-80m2 ale może być tańszy w budowie,na pewno będzie o wiele praktyczniejszy.W powyższym projekcie na poddaszu macie dosłownie klitki ograniczone skosami i nie wykorzystaną powierzchnię.W parterze będą pełnowymiarowe pokoje,odchodzi koszt drogiego stropu,drogich schodów i instalacji,chociaż Francik powinien być tani w budowie i spokojnie w 200tys.zł powinniście się zmieścić.Papierologia-warunki dostaw energii za darmo,media zależą od działki,jeśli nie ma przyłączy a wszystko blisko to ok.1500zł prąd,woda 1500zł,kanalizacja 2000zł(niepotrzebne odjąć).Po zakupie projektu konieczna jest adaptacja u projektanta,koszt zalezy od zmian ok.1500-3000zł.Przed adaptacją konieczne jest wykonanie mapek do celów projektowych przez geodetę,koszt ok.600zł,za PnB się nie płaci.Przed budową geodeta wytycza dom na działce,koszt ok.500-600zł.Koszt budowy takiego domu będzie niski,cięzko mi pisać konkretnie bo nie przerabiałem tak małych domów.Mówi się,że orientacyjna cena budowy domu do zamieszkania to 200-250zł/m2 pow.użytkowej,także nawet się nie zastanawiajcie Jeśli mogę dorzucić to zrezygnujcie z kotłowni i pieca na paliwo stałe.W Waszym przypadku będzie to drogie rozwiązanie z uwagi na grogi piec i drogi komin.W tak małym domu najrozsądniej i najtaniej jest grzać bezpośrednio prądem.Nawet budując wg projeku i norm to zużycie prądu na ogrzewanie będzie niskie,koszt ok.1500zł za sezon.Koszt instalacji to ok.4tys.zł a z budowy komina rezygnujecie czyli oszczędność kasy,za to w "kotłowni" możecie zrobić pralnię ;) Edytowano 13 stycznia 2012 przez arturo72 (zobacz historię edycji) 1 Link do komentarza
Gość mhtyl Napisano 13 stycznia 2012 Udostępnij #7 Napisano 13 stycznia 2012 Ja z żoną straciliśmy dobrze trzy lata w poszukiwaniu swojego domku. Najpierw wydawało nam ,że kupimy coś starego do remontu bo tak niby miało być szybko i tanio (tak się nam wydawało) i tak szukaliśmy,jak się naoglądałem ruder do remontu za które wołali krocie i drugie tyle miałbym włożyć to przejrzeliśmy na oczy i zapadła decyzja o budowie. Nie żałujemy ,że się budujemy choć lekko nie jest,ale jestem tej dobrej myśli że będę na swoim i coś po sobie zostawię Co do projektu to znaczy się ,że już macie go kupionego? Tak?W sumie to lepiej mały, ciasny ale własny niż żaden tylko że jak dziecko,dzieci dorosną to będzie ciasnawo. Rzuć okiem na domek http://www.google.pl/url?sa=t&rct=j&am...Ljw&cad=rja też jest tani w budowie a na pewno przyszłościowy,tzn miejsca Wam tam nie zabraknie a taki co planujecie budować Francik to tak za przeproszeniem emeryci sobie budują albo przypominają mi domki letniskowe. Link do komentarza
Draagon Napisano 14 stycznia 2012 Udostępnij #8 Napisano 14 stycznia 2012 Niedawno robiłem taki projekt dla kuzyna. Z wejściem od północy.Zgadzam się z Arturo72. Dom parterowy - odejdzie Wam strop a w zamian dacie lekką konstrukcję dachową.oczywiście dach dwuspadowy. Mozecie mieć kotłownię, ale myślę że kominek też by Wam ogrzał domek - ale kto by chciał mieć kotłownię w salonie:). Jak naprawdę oszczędnie to faktycznie prądem - 15000zł by Was kosztował piec z kominem.Więc amortyzacja ze 20 lat... 1 Link do komentarza
Afrodytaa Napisano 14 stycznia 2012 Udostępnij #9 Napisano 14 stycznia 2012 Też proponuję nowy i parterowy dom.Ten projekt to na działkę letniskowa. Jesteście młodzi, macie dziecko, może kiedyś drugie i jak się wtedy pomieścicie.Mawia się małe, ciasne ale własne...ale za ciasne, też nie dobrze. Wiem, co mówię, cały czas żałuję, że działki nie wzięliśmy od teściów jakieś 10-15m dłuższejMoże Baba Jaga gdyby nie to, że jest za mały taki bym budowałahttp://www.twojprojekt.pl/projekty/4583-baba-jaga 1 Link do komentarza
Gość mhtyl Napisano 14 stycznia 2012 Udostępnij #10 Napisano 14 stycznia 2012 Cytat Też proponuję nowy i parterowy dom.Ten projekt to na działkę letniskowa. Jesteście młodzi, macie dziecko, może kiedyś drugie i jak się wtedy pomieścicie.Mawia się małe, ciasne ale własne...ale za ciasne, też nie dobrze. Wiem, co mówię, cały czas żałuję, że działki nie wzięliśmy od teściów jakieś 10-15m dłuższejMoże Baba Jaga gdyby nie to, że jest za mały taki bym budowałahttp://www.twojprojekt.pl/projekty/4583-baba-jaga Fajny ten Twój projekt,wydaje mi się o wiele bardziej funkcjonalne ma rozłożenie pomieszczeń w stosunku do projektu Francik. Ale uważam,że projekt Celinka jest bardziej przyszłościowy czy raczej rozwojowy bo jak na razie to można wykończyć parter i mieszkać a poddasze w przyszłości jak dzieci podrosną. Link do komentarza
an-bud Napisano 14 stycznia 2012 Udostępnij #11 Napisano 14 stycznia 2012 Cytat Przy sztywnym trzymaniu się kosztorysu i częściowo pracach własnych w 200tys.zł powinniście się wyrobić. koszty na stronie około 80tyś pod klucz Link do komentarza
Afrodytaa Napisano 14 stycznia 2012 Udostępnij #12 Napisano 14 stycznia 2012 Cytat Fajny ten Twój projekt,wydaje mi się o wiele bardziej funkcjonalne ma rozłożenie pomieszczeń w stosunku do projektu Francik. Ale uważam,że projekt Celinka jest bardziej przyszłościowy czy raczej rozwojowy bo jak na razie to można wykończyć parter i mieszkać a poddasze w przyszłości jak dzieci podrosną. Dla chcących rozwoju jest Baba Jaga2, z 2 pokojami na poddaszu, lazienką i garderobą. Nie podam linka, bo nadaję z komórki. Niestety dowiedziałam się o tym zbyt późno, jak już mieliśmy fundamenty 1 Link do komentarza
zagwozdka Napisano 14 stycznia 2012 Autor Udostępnij #13 Napisano 14 stycznia 2012 Witam. Nie nie mamy projektu ale ten sobie upatrzylismy bo już jakieś 2 lata szukamy.CO do metraża to głównie dlatego wybraliśmy taki dom gdyż chodziło o koszty. Czy to nie jest tak że tańszy będzie mniejszy domek?głownie tym się kierowaliśmy bo wiadomo chciałabym mieć większy:) teraz mieskzamy w małym mieszkanku o po 37mkw są dwa pokoje kuchnia łazienka i powiem szczerze ze gdyby nie sąsiedztwo to bysmy poczekali jeszcze toche bo jes nam tu dobrze.Szłam takim tokiem myslenia ze skoro tu mamy 37mkw i do tego byla by góra to było by ok.Pewnie macie racje bo co innego widzieć projekt a co innego stać w danym pomieszczeniu.nie mamy wytyczonej działki ani nic bo jeszcze nie załatwialiśmy przepisu.Problem jest jeszcze( a może to nie problem) na działce stoi ok 100mkw stodoła w której rodzice mają "skarby" więc nie wiem nawet ile czasu pochłonie uporządkowanie tego i ile pieniędzy pochłonie jest też kwestia rozbiórki...widzę że zaczynają mi się mnożyć te "ale".a CZy domek z dwuspadowym dachem nie będzie wyglądał jak to określić jakoś tak przemysłowo? jak sklep lub szopka?Powiem tak zależy nam na jak najmniejszych kosztach.poprostu nie chcemy być na xxx lat uwiązani.wiem że zawsze coś za coś:( niestety...Cieszę się że znalazłam to forum dzięki niemu więcej wiem...mogę zobaczyć to wszytsko z innej strony..lepiej uczyć się na błędach innych niż na swoich...zapewne ja kiedyś też kogoś czegoś nauczę..jeszcze raz Wam dziękuję że chce Wam się mi odpisywać:*acha co tyczy się kwestii co myśleliśmy z męzem o piecu na opał węglowy i drewno...wszyscy w naszym regionie tak mają ale w sumie nie myśleliśmy o innym rozwiązaniu. Link do komentarza
Gość adiqq Napisano 14 stycznia 2012 Udostępnij #14 Napisano 14 stycznia 2012 mały dom wyjdzie taniej w budowie...mniej pomieszczeń do wykończenia a dwuspadowe dachy też mają swój urok a ta baba jaga 2 to całkiem spory dom już jest...http://www.archeton.pl/projekt-domu-babajaga2_57_opisogolny125m2 (150 netto) to jakbym swój widział Link do komentarza
Gość mhtyl Napisano 14 stycznia 2012 Udostępnij #15 Napisano 14 stycznia 2012 Dach dwu spadowy jest łatwy do wykonania a tym samym tani i mało odpadów jest z takiego dachu zarówno drzewa jak i pokrycia a i swój urok tez ma Ja mam dwu-spadzisty wraz z zadaszonym tarasem razem prawie 200m2 i cieśle montowali go w dwa dni ,od wycięcia elementów po położenie.I jeszcze jedno im mniejszy kąt nachylenia dachu tym mniejsza jego powierzchnia.Co do ogrzewania to musisz zrobić z grubsza rozeznanie i przekalkulować ,ale na to jeszcze masz czas.Co do Twojego podejścia co do wielkości domu to muszę przyznać,że podchodzisz do tego bardzo rozsądnie bo znam co najmniej dwie osoby (znajomi) którzy mieszkali w bloku na 30 czy 50 m2 a jak wybudowali to chałupy na ponad 200m2 bo jak twierdzili nie będą się dusić a teraz się duszą z kosztami Link do komentarza
Gość arturo72 Napisano 14 stycznia 2012 Udostępnij #16 Napisano 14 stycznia 2012 (edytowany) W sprawie dachów,razem z kolegą zamawialiśmy miesiąc temu materiał na dach,ta sama dachówka,ta sama firma,ja mam 230m2 czterospadowy on 180m2 dwuspadowy,ja zapłaciłem za całość materiału na kompletny dach z rynnami 18tys.zł a on 14tys.zł,dachówka ceramiczna,także biorąc pod uwagę różnicę w wielkości dachów różnica cenowa między rodzajem dachu nie jest wcale taka duża.Fakt,że dwuspadowy jest prostszy w budowie ale to nic nie znaczy,jesli ma się ekipę od A-Z i kasę umówioną za całość.Mi osobiście nie podobają się dwuspadowe,chociaż są projety,gdzie dwuspadowy ma swój urok i wygląda...w miarę ;) Cytat acha co tyczy się kwestii co myśleliśmy z męzem o piecu na opał węglowy i drewno...wszyscy w naszym regionie tak mają ale w sumie nie myśleliśmy o innym rozwiązaniu. Do tak małego domu węgiel nie nadaje się i nie opłaca się ! Do kotłowni musisz mieć specjalne pomieszczenie,dla pieca elektrycznego wystarczy wnęka,dla kabli nie trzeba żadnego pomieszczenia.Piec na węgiel+komin to koszt min.12tys.zł,elektryka to 3tys.zł,mały dom=małe zużycie prądu.Dobrym rozwiązaniem jest kominek,który służy jako "grzałka" do grzania mieszkania. Edytowano 14 stycznia 2012 przez arturo72 (zobacz historię edycji) Link do komentarza
Gość mhtyl Napisano 14 stycznia 2012 Udostępnij #17 Napisano 14 stycznia 2012 Cytat W sprawie dachów,razem z kolegą zamawialiśmy miesiąc temu materiał na dach,ta sama dachówka,ta sama firma,ja mam 230m2 czterospadowy on 180m2 dwuspadowy,ja zapłaciłem za całość materiału na kompletny dach z rynnami 18tys.zł a on 14tys.zł,dachówka ceramiczna,także biorąc pod uwagę różnicę w wielkości dachów różnica cenowa między rodzajem dachu nie jest wcale taka duża.Piec na węgiel+komin to koszt min.12tys.zł,elektryka to 3tys.zł,mały dom=małe zużycie prądu.Dobrym rozwiązaniem jest kominek,który służy jako "grzałka" do grzania mieszkania. Piszesz 4 tys mała różnica,ale jak by nie patrzeć to za te 4 tys można już coś w to miejsce kupić np panele, płytki albo piec c.o. . Natomiast co do robocizny to założę się,że ta sama ekipa weźmie więcej za kopertowy niż dwuspadowy.Co do pieca to podałeś cenę do domu o p.u. ponad 200 m2 a to jest mały domek, ja do swojego dałem w tamtym roku 4200 zł za piec (piec do 200m2) i komin 2500 zł 7,5 m wys 14X14 cm odpowiednik (w przybliżeniu) średnicy 18 cm.Sądzę,że do 10 tys a może nawet trochę mniej powinna się zmieścić z piecem i kominem, wszystko zależy jaki piec i komin kupi.Kominek jest fajna sprawa,ale jeżeli chodzi o koszta to przebija zwykły piec cenowo a autorce chodzi o zminimalizowanie kosztów (zresztą ja też musiałem zrezygnować z kominka ze względów finansowych) . Link do komentarza
Draagon Napisano 14 stycznia 2012 Udostępnij #18 Napisano 14 stycznia 2012 Do ogrzewania salonu z kuchnią można zastosować jeszcze:1)piec wolnostojący - tzw koza2) kuchnię węglową3) piecokominek Link do komentarza
Afrodytaa Napisano 14 stycznia 2012 Udostępnij #19 Napisano 14 stycznia 2012 Przy małych gabarytach polecam kominek grzewczy. Nie ma nic lepszego Link do komentarza
Tanie-Grzanie Napisano 17 stycznia 2012 Udostępnij #20 Napisano 17 stycznia 2012 Zgadza się,kominek przy małej powierzchni grzewczej znakomicie się sprawdzi. teraz są promocje w sklepach internetowych,więc warto tam poszukać. Link do komentarza
zagwozdka Napisano 19 stycznia 2012 Autor Udostępnij #21 Napisano 19 stycznia 2012 Witam.Z mężem rozmaiwaliśmy na te wszystkie tematy. Ja jednak wolę kotłownię nie chcę mieć bałaganu w domu a to jednak tak będzie.pozatym niewyobrażam sobie tego.Nie chcę mieć kominka wogóle bo uważm to za niepotrzebny gabaryt.Pozatym nie jest to dla mnie żadna rzecz która jest niezbędna i bez niego będę się cieszyć domem.Jeśli macie jakieś ciekawe doświadczenia zamieniam się w słuch a raczej wszystko chętnie przeczytam:). Link do komentarza
Gość arturo72 Napisano 19 stycznia 2012 Udostępnij #22 Napisano 19 stycznia 2012 Cytat Witam.Z mężem rozmaiwaliśmy na te wszystkie tematy. Ja jednak wolę kotłownię nie chcę mieć bałaganu w domu a to jednak tak będzie.pozatym niewyobrażam sobie tego.Nie chcę mieć kominka wogóle bo uważm to za niepotrzebny gabaryt.Pozatym nie jest to dla mnie żadna rzecz która jest niezbędna i bez niego będę się cieszyć domem.Jeśli macie jakieś ciekawe doświadczenia zamieniam się w słuch a raczej wszystko chętnie przeczytam:). Kotłownia to jeden wielki bałagan ;)Jeśli nie chcesz mieć kominka to znaczy,że możesz zrezygnować całowicie z kominów a to niebagatelny koszt skoro zamierzacie budować po taniości Jeśli do tego dodamy oszczędność z tytułu pieca na węgiel,z tytułu braku konieczności miejsca do składowwania węgla to mamy c.o i cwu za ok.3tys.zł i kupę kasy zaoszczędzone na coś innego 1 Link do komentarza
Gość mhtyl Napisano 19 stycznia 2012 Udostępnij #23 Napisano 19 stycznia 2012 (edytowany) Cytat Kotłownia to jeden wielki bałagan ;)Jeśli nie chcesz mieć kominka to znaczy,że możesz zrezygnować całowicie z kominów a to niebagatelny koszt skoro zamierzacie budować po taniości Jeśli do tego dodamy oszczędność z tytułu pieca na węgiel,z tytułu braku konieczności miejsca do składowwania węgla to mamy c.o i cwu za ok.3tys.zł i kupę kasy zaoszczędzone na coś innego Kotłownia to bałagan czy nie ,ale jest poza wzrokiem domowników i są kotłownie tak zrobione ,że co niektórzy łazienki tak nie mają odstawionej.Wszystko zależy jakie kto ma podejście.Kominek mieć do celów powiedzmy rekreacyjnych a do opalania ciągłego domu jako jedyne źródło to dwie różne rzeczy.Dzisiaj nie kupuje się opału jak za dawnych czasów po kilkanaście czy kilka ton, dziś braknie opału to telefon i gościu z opałem jest. Można to porównać z zakupem wędlin za czasów komuny ,jak rzucili w sklepie wędliny to ludzie kupowali na kilogramy a dzisiaj idziesz to sklepu i kupujesz 30 -40 dg i jeszcze pokroją w plasterki Edytowano 19 stycznia 2012 przez mhtyl (zobacz historię edycji) Link do komentarza
lowcaglow Napisano 20 stycznia 2012 Udostępnij #24 Napisano 20 stycznia 2012 wiadomo, że każdy zrobi i tak jak będzie uważał, ale musze przyznać, że fora, na których ludzie doradza/odradzają sa skarbem, bo wiele razy zdarzyło mi się zmienić decyzję dotyczącą zakupu czegoś lub dokladniejszego przemyślenia,gdy ktoś powiedzial o włąsnych doswiadczeniach. JA te uważam, że kominek jest dobrym rozwiązaniem przy domu o malej powierzchni, tak więc polecam. Jeśli ktos ma wątpliwości co do rozwiązań przestrzennych, mogę polecić stronę http://www.wybieramydom.pl/. Tam można znaleźć różne rozwiązania i projekty, sam z tego korzystałem 1 Link do komentarza
Jani_63 Napisano 20 stycznia 2012 Udostępnij #25 Napisano 20 stycznia 2012 I kolejna reklama przemycona Link do komentarza
bobiczek Napisano 20 stycznia 2012 Udostępnij #26 Napisano 20 stycznia 2012 Cytat I kolejna reklama przemycona a jaki fajny nick do tego Link do komentarza
zagwozdka Napisano 21 stycznia 2012 Autor Udostępnij #28 Napisano 21 stycznia 2012 zastanawiamy sie z mężem równorzędnie nad tym ogrzewaniem el. ale planujemy rozmowę z architektem znajomym który mam nadzieję doradzi nam wiele rzeczy np co do powierzchni domu zagospodarowania działki itd...może...a raczej napewno uslyszymy tez o rzeczach o ktoreych nie mielismy wczesniej pojecia...takze narazie wstrrzymujemy sie z wiekszymi decyzjami..pozdrawiam Link do komentarza
Laura123 Napisano 7 lutego 2012 Udostępnij #29 Napisano 7 lutego 2012 Budujcie nowy. My również mieliśmy możliwość kupna starego do remontu i budowy nowego na działce moich rodziców. Wybraliśmy to drugie.Co prawda łatwo nie jest,ale kalkulowaliśmy w każdą możliwą stronę. I stwierdziliśmy,że faktycznie stary zawsze będzie stary. A mamy przykład na naszych znajomych,kupili stary dom,wyremontowali go (to było ok 7lat temu) i co chwila jakieś poprawki robią. O wychodzącym grzybie już nie wspomnę. Link do komentarza
zagwozdka Napisano 16 lutego 2012 Autor Udostępnij #30 Napisano 16 lutego 2012 Witam. Ponieważ zamierzamy kupić działkę i gdybysmy kupili większą zastanawiam się nad domem drewnianym.Kiedyś rozmawialiśmy na ten temat z mężem ale jakoś teraz ponownie mnie to zaczyna nurtować z tego co obejrzałam w internecie drewniany mam na myśli szkieletowy wychodzi ok max 700zł za metr kw stanu surowego.więc czy nie opłaca się wybudować drewnianego i większego.chcemy doprowadzic dom do stanu surowego zamkniętego niezależnie od technologi.chodzi nam o to alby brać jak najmniej kredytu.tak wię może macie kogoś znajomego kto ma taki dom.jakie są jego doświadczenia i rady...wiadomo niektórzy będą za a inni przeciw ale mnie interesują fakty bo i tak decyzja jest nasza:) czekam na porady i opisane wasze własne doświadczenia:)pozdrawiam Link do komentarza
Gość arturo72 Napisano 16 lutego 2012 Udostępnij #31 Napisano 16 lutego 2012 Przed rozpoczęciem budowy zastanawiałem się nad budową szkieletowca ale po porównaniu kosztów wychodziło podobnie a co murowane to murowane Więcej tutaj:http://www.szkielet.pl/forum/ Link do komentarza
Gość mhtyl Napisano 17 lutego 2012 Udostępnij #32 Napisano 17 lutego 2012 Cytat Przed rozpoczęciem budowy zastanawiałem się nad budową szkieletowca ale po porównaniu kosztów wychodziło podobnie a co murowane to murowane Więcej tutaj:http://www.szkielet.pl/forum/ Potwierdzam w 100% Ja też przed budową swojego miałem rożne pomysły i mogę powiedzieć że wszystkie technologie budowy domu są w podobnej cenie ,w niektóre przewyższają murowany.Tak więc też jestem zdania ,że murowany ze ścianą 1W,jak chcecie aby było taniej. Link do komentarza
zagwozdka Napisano 13 marca 2012 Autor Udostępnij #33 Napisano 13 marca 2012 Witam Was ostatnio znalazłam ciekawy dla mnie projekt...tak dłużej myśląc poważnie myślę o domu parterowym.nie będę już przedstawiać tu swoich argumentów.zastanawiam się tylko czy projekt który jest wyceniony na ok 133 tys stan surowy zamnknięty rzeczywiście przy drożejących materiałach wyniósłby mnie tyle czy więcej... Cytat Witam Was ostatnio znalazłam ciekawy dla mnie projekt...tak dłużej myśląc poważnie myślę o domu parterowym.nie będę już przedstawiać tu swoich argumentów.zastanawiam się tylko czy projekt który jest wyceniony na ok 133 tys stan surowy zamnknięty rzeczywiście przy drożejących materiałach wyniósłby mnie tyle czy więcej... zapomniałam wkleić : http://www.extradom.pl/projekt-domu-bosco-KRH1295 Link do komentarza
Gość gawel Napisano 13 marca 2012 Udostępnij #34 Napisano 13 marca 2012 Cytat zastanawiamy sie z mężem równorzędnie nad tym ogrzewaniem el. ale planujemy rozmowę z architektem znajomym który mam nadzieję doradzi nam wiele rzeczy np co do powierzchni domu zagospodarowania działki itd...może...a raczej napewno uslyszymy tez o rzeczach o ktoreych nie mielismy wczesniej pojecia...takze narazie wstrrzymujemy sie z wiekszymi decyzjami..pozdrawiam Jeżeli chodzi o ogrzewanie elektryczne to mam i polecam , a wszystkie kalkulacje porównawcze kosztów ogrzewania prądem w porównaniu z innymi mediami można śmiało o kant dupy potłuc albo robione sa przy otwartym oknie przez cały sezon albo należy te wyliczenia podzielić przez 2 i wtedy to może być prawda. Mam ogrzewanie elektryczne i polecam. Arturo ma rację. Co do technologii mam kanadyjczyk i co do samej technologi i jakości meiszkania nie mam żadnych zastrzeżen jedyne to fokt że nie wiem jak się teraz ceny kształtują więc się nie kloce jak ja budowałem to było 60% murowanego ale to był rok 2003 idealny kosztowo. Link do komentarza
Gość mhtyl Napisano 13 marca 2012 Udostępnij #35 Napisano 13 marca 2012 Cytat Witam Was ostatnio znalazłam ciekawy dla mnie projekt...tak dłużej myśląc poważnie myślę o domu parterowym.nie będę już przedstawiać tu swoich argumentów.zastanawiam się tylko czy projekt który jest wyceniony na ok 133 tys stan surowy zamnknięty rzeczywiście przy drożejących materiałach wyniósłby mnie tyle czy więcej...zapomniałam wkleić : http://www.extradom.pl/projekt-domu-bosco-KRH1295 Co do kosztów to być może się uda w tej kwocie zamknąć.Fajny ,zgrabny domek - super. Jak coś mogę zasugerować to wywaliłbym wykusz z pokoju dziennego nr 3 i zrobil prostą ścianę z dwóch powodów ,po pierwsze burzy harmonię zew domu (nie symetryczny) a po drugie to koszta - 3 okna, 6 parapetów i daszek na tak małej przestrzeni to uważam,że jest nieekonomiczne.I czemu nie dali schodów na strych,przecież tam wyjdą dwa ładne pokoje. Link do komentarza
Gość gawel Napisano 13 marca 2012 Udostępnij #36 Napisano 13 marca 2012 Heniu czyli po prostu cos takiego prostrzy i kubatura mniejsza łatwiej ogrzac http://projekty.muratordom.pl/projekt_maly,20,1,0.htm Jedyne co to zrobił ogrzewanie elektryczne i zamiast kotłowni zrobił spiżarnię i drzwi z kuchni Link do komentarza
Gość mhtyl Napisano 13 marca 2012 Udostępnij #37 Napisano 13 marca 2012 Cytat Heniu czyli po prostu cos takiego prostrzy i kubatura mniejsza łatwiej ogrzac http://projekty.muratordom.pl/projekt_maly,20,1,0.htm Jedyne co to zrobił ogrzewanie elektryczne i zamiast kotłowni zrobił spiżarnię i drzwi z kuchni Piotr masz nosa,że tak to określę ,projekt prawie taki sam no i tak jak piszesz łatwiej i przede wszystkim taniej będzie go ogrzać a czym to już właściciele zdecydują ,patrząc na wielkość kotłowni to raczej gaz wchodzi w rachubę i elektryczne bo na opal stały to trochę za mała. Link do komentarza
zagwozdka Napisano 15 marca 2012 Autor Udostępnij #38 Napisano 15 marca 2012 Cytat Piotr masz nosa,że tak to określę ,projekt prawie taki sam no i tak jak piszesz łatwiej i przede wszystkim taniej będzie go ogrzać a czym to już właściciele zdecydują ,patrząc na wielkość kotłowni to raczej gaz wchodzi w rachubę i elektryczne bo na opal stały to trochę za mała. Szczerze to rozmawiałam z mężem już na temat właśnie zrezygnowania z tego wykusza (nie wiem dokładnie jak to się nazywa) ale myslimy że az tak to chyba nie obciąży naszego budżetu a z drugiej strony była by jakaś odmiana dom nie byłby taki "prosty". ale wszystko jest jeszcze do przedyskutowania z architektem.Co do ogrzewania naprawdę ciężko mi zaakcepotwać fakt iż prąd byłby tańszy.wiem że to wygoda i w sumie beż prądu nawet węglowe co nie będzie działać...nie wiem naprawdę już nie wiem..niektóre decyzje wolałąbym żeby ktoś podjął za mnie:) w szczególności brałam taki projek tod uwagę aby była kotłownia przywejściu i wiatrołap aby ewnetualnie zminimalizować brud i kurz....a jak to jest u was jeśli chodzi o zagospodarowanie poddasza?jeśli już wybrałabym projekt jaki widzieliście to tylko dlatego aby obniżyć koszty "ciężkiego" stropu i całej reszty związanej z możnością posiadania poddasza...schody ocieplanie itd..ma też fakt iż na projekcie były by to dodatkowe metry...i czy na poddaszu który w projekcie" nie istnieje" można zorganizować choćby sypialnię. mam tu na myśli lekkie łózko bez zbędnych mebli...choć w tym przypadku nie planuję więcej pokoji...nawet gdybyśmy mieli dwójkę dzieci każde z nich na dole miałoby swój kąt a my sypialnię... Link do komentarza
bajbaga Napisano 15 marca 2012 Udostępnij #39 Napisano 15 marca 2012 Decydując się na ogrzewanie prądem, należy podporządkować temu całą „technologię” budowy domu – co też wymiernie kosztuje.Postępując inaczej, skończy się na złudzie, że dom ogrzewany jest prądem, bo kominek będzie w codziennym użyciu, służąc za główne źródło ogrzewania, bo zamiast oczu, będziesz miała szybko „przelatujące” złotówki za kWh.Ps. To co chcesz zlikwidować, to lukarna. Link do komentarza
Gość gawel Napisano 15 marca 2012 Udostępnij #40 Napisano 15 marca 2012 Jak nie chcesz żeby dom był taki prosty to dorzuć ze 100 tys i nie bedzie. Przecież nawet prosty dom mozna ładnie otynkować i dobrac detale i to własnie sprawi ze bedzie przez długie lata ładny. Link do komentarza
zagwozdka Napisano 15 marca 2012 Autor Udostępnij #41 Napisano 15 marca 2012 Cytat Jak nie chcesz żeby dom był taki prosty to dorzuć ze 100 tys i nie bedzie. Przecież nawet prosty dom mozna ładnie otynkować i dobrac detale i to własnie sprawi ze bedzie przez długie lata ładny. bez ironii proszę... Cytat bez ironii proszę... dygresja....co myślicie o tym:"http://tablica.pl/oferta/drewniany-dom-caloroczny-60-m2-za-59-tys-zl-IDQL2Z.html#4f61d85c2272b;promoted"? Cytat Decydując się na ogrzewanie prądem, należy podporządkować temu całą „technologię” budowy domu – co też wymiernie kosztuje.Postępując inaczej, skończy się na złudzie, że dom ogrzewany jest prądem, bo kominek będzie w codziennym użyciu, służąc za główne źródło ogrzewania, bo zamiast oczu, będziesz miała szybko „przelatujące” złotówki za kWh.Ps. To co chcesz zlikwidować, to lukarna. co do kominak to chcę z niego zrezygnować.poprostu nie chcę go mieć.nie jest to dla mnie rzecz o której marzę i myślę że byłby nie użyteczny... Link do komentarza
Barbossa Napisano 15 marca 2012 Udostępnij #42 Napisano 15 marca 2012 cóż, całoroczny nie musi oznaczać stałego pobytu w nim Link do komentarza
Gość arturo72 Napisano 15 marca 2012 Udostępnij #43 Napisano 15 marca 2012 Cytat Decydując się na ogrzewanie prądem, należy podporządkować temu całą „technologię” budowy domu – co też wymiernie kosztuje.Postępując inaczej, skończy się na złudzie, że dom ogrzewany jest prądem, bo kominek będzie w codziennym użyciu, służąc za główne źródło ogrzewania, bo zamiast oczu, będziesz miała szybko „przelatujące” złotówki za kWh. Dokładnie tak,ale przypuszczam,że ludzie chcący grzać prądem zdają sobie z tego sprawę Zejście z 87kWh/m2/rok do 40kWh/m2/rok u mnie to koszt ok.15-16tys.zł,chociaż i tak skończyło się na PCi p-w Link do komentarza
zagwozdka Napisano 9 maja 2012 Autor Udostępnij #44 Napisano 9 maja 2012 Witam po długiej przerwie...Obecnie jesteśmy z mężem na etapie zakupu działki 21 arów.poszukuje ciekawego projektu parterowego domu bo na taki się zdecydowałam...widziałam już w jedenj gazecie ale po przeprowadzce gdzieś mi zagineła..wyglądało to mniej więcej tak wejscie na środku domu po lewo kotłownia schowek kuchnia otwarta na salon a na wprost i p o prawo 3sypialnie łazienka i wc...tieściło się to w mniej niż 100mkw...dach kopertowy.od wejścia filary.jeśli znajdziecie coś ciekawego będę wdzięczna:) Link do komentarza
Staszk Napisano 9 maja 2012 Udostępnij #46 Napisano 9 maja 2012 Cytat Witam po długiej przerwie...Obecnie jesteśmy z mężem na etapie zakupu działki 21 arów.poszukuje ciekawego projektu parterowego domu bo na taki się zdecydowałam...widziałam już w jedenj gazecie ale po przeprowadzce gdzieś mi zagineła..wyglądało to mniej więcej tak wejscie na środku domu po lewo kotłownia schowek kuchnia otwarta na salon a na wprost i p o prawo 3sypialnie łazienka i wc...tieściło się to w mniej niż 100mkw...dach kopertowy.od wejścia filary.jeśli znajdziecie coś ciekawego będę wdzięczna:) Taki prawie idealny do twojego opisu to: http://www.z500.pl/projekt/Z2,Dom-w-stylu-...a.html?lustro=1Ta pracownia ma wiele małych domków.Ja się waham pomiędzy Z255 a Z256 i Tori IIIG1 z Archipelagu.A gdybym miał większy budżet to wybrałbym: http://www.dompasja.pl/project-list/?name=TorontoNapisz co wybrałaś jak już się zdecydujesz Link do komentarza
zagwozdka Napisano 30 maja 2012 Autor Udostępnij #47 Napisano 30 maja 2012 Witam na 99 %wybraliśmy ten projekt http://www.wybieramydom.pl/projekty_domow/5853-ancona.html tylko w miejscu gdzie jest kotłownia chcemy zrobić schody do piwniczki gdzie będzie kotłownia (tak zadecydował mąż) ściankę między salonem a kuchnią zlikwidować w takim stopniu jak tylko się da a taraz zrobić od strony prawej domu czyli między kuchnią a salonem..dziś oglądałam ciekawy program i wpadł mi do głowy pomysł żeby przestrzeń nad kuchnią i salonem jeśli uda się zlikwidoać ściankę to zrobić do samego dachu ...marzy mi się ogromna przstrzeń ale trzeba liczyc chęci i mozliwości a że domek nie bedzie 400metrowy chciałabym uzyskać ten efekt w pigółce:) co o tym myślicie czy to będzie możliwe i czy bardzo podniosłoby to koszty domu?pozdrawiam Link do komentarza
Recommended Posts
Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować
Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz
Utwórz konto
Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!
Zarejestruj nowe kontoZaloguj się
Masz już konto? Zaloguj się.
Zaloguj się