Redakcja

Zaproponowana konstrukcja ściany jest ekonomicznie nieuzasadniona, gdyż zewnętrzna warstwa może być znacznie cieńsza bez szkody dla ciepłochronności domu. Materiał izolacyjny taki jak wełna mineralna, styropian ma ok. czterokrotnie lepszą izolacyjność cieplną w porównaniu z betonem komórkowym ,wystarczy więc zwiększyć grubość izolacji cieplnej, a od zewnątrz postawić ściankę elewacyjną z ceramiki, silikatów lub betonu komórkowego grubości 8 - 12 cm. Trzeba też pamiętać, że gruba ścian nadziemia wymaga odpowiednio szerokich fundamentów co dodatkowo zwiększa koszty budowy.

Warto przeczytać: Kominek z wsadem i wkładem https://budujemydom.pl/bd/artykuly/519/ Fragment artykułu: W systemie DGP gorące powietrze może być rozprowadzane na dwa sposoby: obieg swobodny, czyli grawitacyjny i obieg wymuszony. Pierwszy ze sposobów umożliwia napływ powietrza wyłącznie do pomieszczeń przylegających do kominka – tak zwany efekt kominowy polegający na tym, że nagrzane powietrze unosi się do góry w głównym kanale nawiewnym niczym dym w kominie. Takie rozwiązanie ma jednak ograniczenia, gdyż ciepłe powietrze może być rozprowadzane na boki na odległość jedynie 3 m od osi kominka, zatem nie ogrzejemy w ten sposób zbyt wielu pomieszczeń. Obieg wymuszony umożliwi ogrzanie dużego domu. Dzięki zastosowaniu wentylatorów, inaczej zwanych turbinami - pokonuje się opór ruchu powietrza w kanałach. Turbiny montowane są pod wkładem kominowym lub nad nim. W pierwszym rozwiązaniu turbina ma wydajność ok. 150 m3/godz. i jest nazywana turbiną nadmuchową na zimne powietrze. Turbina umieszczona nad wkładem ma wydajność nawet do 600 m3/godz. i jak podają eksperci, można w ten sposób efektywnie ogrzać od 8 do 10 pomieszczeń

Proszę przeczytać artykuł pt. Włókna celulozy dostępny pod adresem: https://budujemydom.pl/abc/481/ Fragment artykułu: Celuloza stanowi bardzo dobrą izolację termiczną i akustyczną dzięki swojej gąbczastej strukturze oraz dużej ilości "zamkniętego" powietrza (70-80% objętości). Dzięki temu jej współczynnik przenikania ciepła λ dorównuje wełnie mineralnej (wg jednego z producentów λ =0,039 W/mK). Celuloza przynajmniej pod jednym względem jest lepsza od innych materiałów termoizolacyjnych - jest paroprzepuszczalna, a jednocześnie nie wymaga stosowania paroizolacji. Oznacza to, że można projektować i wykonywać tzw. przegrody "oddychające" i stwarzające odpowiedni mikroklimat we wnętrzu.

Niestety przepisy mówią jednoznacznie, że w takim przypadku instalowanie kominka na drewno jest niedopuszczalne.

Trudno jednoznacznie określić jaka była przyczyna odspojenia się tynku, nie można więc ustalić jaki zakres robót będzie konieczny. Jesli uszkodzenia wystąpiły tylko miejscowo mozna przypuszczać, że spowodowane zostało to niestarannością wykonania zatem mozna ten fragment elewacji naprawić. Przy uszkodzeniach na znacznej powierzchni lub gdy na tynku widać ślady pęknięć, to konieczna bedzie wymiana całego ocieplenia. Odrebny problem to pianka krylamidowa, ktora w budynkach mieszkalnych nie powinna być stosowana ze względu na uwalnianie formaldehydów. Jej usuniecie nie jest możliwe, ale warto zadbać o ograniczenie stężenia formaldehydu zapewniajac dobra wentylacje pomieszczeń i nakładając na ściany wewnętrzne gdzie to jest możliwe powłoki o niskiej paroprzepuszczalności.

Najlepiej jeśli odwiedzi Pan nasz portal budujemydom.pl pod adresem https://budujemydom.pl/instalacje/kominki/ firmy z zakresu kominków i piecy znaduja się pod adresem https://budujemydom.pl/irbj/instalacje/systemy_kominowe_kominki_i_piece/kominki_i_piece/ każda z firm umieszczona w wykazie posiada prezentację firmową w formacie pdf

Oczywiście, chodzio o koszt przyłącza kablowego (w naszym liście koszt przyłącza naziemnego). Przepraszamy za pomyłkę.

Obecnie na stronach znajdują się projekty z płyty dołączonej do naszego rocznika Informator Rynkowy Budownictwa Jednorodzinnego (IRBJ). W najbliższym czasie na pewno powiększymy ilość projektów i będą dostępne również projekty z pracowni Horyzont oraz wielu innych.

Ustawa o warunkach technicznych budowli wyraźnie określa, że kominki z otwartym paleniskiem lub z wkładem kominkowym można instalować w budynkach mieszkalnych, niskich wielorodzinnych o wysokokości do 4 kondygnacji nadziemnych włącznie. Jesli garaż nie "wystaje" ponad pozim gruntu wiecej niż o połowę swojej wysokości to z opisu wynika że dom ma 4 kondygnacje więc można w nim zamontować kominek. Oczywiście jego instalacja będzie możliwa jeśli w pomieszczeniu znajdują się odpowiednie kanały dymowy i wentylacyjny oraz zapewnionu będzie dopływ powietrza zewnętrznego w ilosci nie mniejszej niż 10 m3/h na kazdy kW mocy nominalnej kominka. Formalnie, konieczne będzie uzyskanie pisemnej zgody właściciela budynku, oraz protokół odbioru kominiarskiego zamontowanego kominka i kanałów dymowych.

Prawidłowo wykończone oscieże w ścianie trójwarstwowej powinno mieć obramowanie z płyty OSB lub cementowo-zrębkowej zamykające izolację cieplną wokół otworu okiennego. Jednocześnie zewnętrzna warstwa elewacyjna ściany powinna byc wykonana z tzw. węgarkiem zachodzącym na ramę okna. Z opisu trudno wywnioskować dlaczego okno musi być mocowane w szerokości ściany nośnej , gdyż szerokość nadproża 340 mm umozliwia zwijanie rolet tuż przy warstwie izolacyjnej. Prawdopodobnie problem tkwi w braku węgarka, który zapewnia eleganckie wykończenie oscieża z cegły klinkierowej. Problem ten mozna rozwiazać przez skucie warstwy nośnej o ok. 5 cm z kazdej strony, wstawienie obramowania (boki i dół) i montaż okna na styk z elewacją.

Zdecydowanie lepszym rozwiązaniem będzie przyklejenie parkietu do betonowego jastrychu. Jastrych powinien być oddylatowany od ścian i innych stałych elementów domu np. paskami styropianu gr. ok. 2 cm. Do klejenia należy używać materiałów jednej firmy (gruntownik i klej) gdyż tylko wtedy uzyskuje się dobre zamocowanie klepek do podłoża. Oczywiscie bardzo ważne jest wystarczające wyschnięcie betonowego jastrychu, którego wilgotność nie może przekraczać 3%.

Zanim podejmie Pan decyzję proszę przeczytać artykuł pt. Kolektory słoneczne https://budujemydom.pl/instalacje/kolektory-sloneczne-i-fotowoltaika/a/83-kolektory-sloneczne

Proszę sprecyzować jak zbudowane jest nadproże i którą warstwę nazywa Pan pierwszą.

Ocieplenie części komina przechodzącej przez nieogrzewane poddasze praktycznie nie wpływa na poprawę wymiany powietrza przez kanały wentylacyjne, gdyż różnica ciśnień wywołująca ruch powietrza zależy jedynie od różnicy temperatur na zewnątrz i wewnątrz oraz wysokości komina (pomijając oczywiście oddziaływanie wiatru). W kanałach spalinowych ocieplenie tej części komina zapobiega jedynie wykraplaniu się pary wodnej ze spalin. Oczywiście ułożenie ocieplenia z pewnością nie zaszkodzi, a jednocześnie zwiększy bezpieczeństwo ppożarowe, jeśli komin owinięty będzie wełną mineralną i pokryty na zewnątrz płytami gipsowo-kartonowymi.

Faktycznie, przy nominalnej wartosci opałowej gazu ziemnego ok. 10 kWh/m3 i mocy kotła 22 kW zużycie gazu wynosi ok. 2,5 m3/h. Jednak nigdy kocioł nie pracuje przez cały czas - termostat sterujący włacza lub wyłącza palnik zależnie od temperatury wewnątrz pomieszczenia lub też kocioł wyposażony jest w palnik modulowany pracujący z mocą od 30% - 100 % mocy nominalnej, zależnie od zapotrzebowania na ciepło. W efekcie, dobowe zużycie gazu jest wielokrotnie mniejsze niż wynikałoby to z prostego przemnożenia liczby godzin przez nominalne zużycie godzinowe. Zatem o zużyciu gazu w dłuzszym okresie czasu decyduje faktyczne zapotrzebowanie na ciepło, a to z kolei zależy od ciepłochronności budynku i różnic temperatur wewnątrz i na zewnątrz.

Do tamowania przecieków wody nalezy użyć cementu o nazwie handlowej CX 1 lub CX 5 firmy Ceresit. Jednak naprawa uszkodzonego miejsca może okazać się niewystarczajaąca, jeśli przerwana została izolacja przeciwwodna. Wtedy przecieki mogą pojawić się w innych miejscach i konieczne będzie zerwanie części podłogi oraz uszczelnienie uszkodzonej izolacji.

Przy ogrzewaniu podłogowym, pod panelami korzystniej ułożyć tekturę falistą ze względu na lepszą przewodność cieplną. Nie ma obawy, że tektura ulegnie odkształceniu, gdyż panele po ułożeniu tworzą jednolitą płytę, zatem miejscowe naciski rozkładają się na dużą powierzchnię. Jednak w miejscach, gdzie istnieje potencjalne zagrożenie przeniknięcia wody pod panele(np. w kuchni) lepiej jednak rożlożyć piankę, gdyż zawilgocona tektura ma znacznie mniejszą sztywność i ulega trwałemu odkształceniu. Folia przeciwwilgociowa powinna być zawsze układana pod podkładem z tektury, natomiast przy podkładzie z pianki nie jest to konieczne, gdy podłoga leży na stropie międzypiętrowym. Warto przeczytać: Nad rurami wodnego ogrzewania podłogowego...

Polecamy dział w Portalu budujemydom.pl Centralne odkurzanie dostępne pod adresem https://budujemydom.pl/instalacje/centralne_odkurzanie/

W przypadku ocieplania połaci dachowej ułożenie folii paroprzepuszczalnej jest niezbędne, gdyż umożliwia ona przenikanie pary wodnej z ogrzewanych pomieszczeń i jednocześnie chroni wełnę mineralną przed zamoknięciem wodą kondesującą pod blachą lub przenikającą pod pokrycie. Folie paroprzepuszczalną można uozyć od środka - bez zdejmowania pokrycia dachowego - mocując ją listwami do boków krokwi w odległości ok. 3 cm od blachy. Folię układa się poczynając od kalenicy a zakłady dodatkowo uszczelnia się taśmą dwustronną.

W tym temacie warto przeczytać artykuł pt. Rekuperator dostępny pod adresem: https://budujemydom.pl/instalacje/wentylacja-i-klimatyzacja/a/84-rekuperatory

Projektowane rozwiązanie nie jest funkcjonalne, gdyż podgrzewanie c.w.u. w kominku wymaga rozpalenia ognia, gdy dopływ ciepła z instalacji solarnej nie pokrywa zapotrzebowania, co może wystąpić w okresach wiosna - jesień. Natomiast zimą, przy stałym paleniu w kominku może dochodzić do zagotowania się wody, gdy moc cieplna wykorzystywana do ogrzewania przekroczy zdolność odbierania ciepła w obiegu ciepłej wody użytkowej. Kominek z płaszczem wodnym można więc wykorzystać jedynie do zasilania instalacji c.o. z grzejnikami i nagrzewnicą podgrzewającą wode w zbiorniku c.w.u.

Formalnie, ulica taka nie jest drogą publiczną, nie podlega więc przepisom o nadawaniu nazw ulic. Własciciele mogą ją nazwać dowolnie, wg własnego uznania, ale nie będzie to nazwa oficjalna np. umożliwiającą zameldowanie się pod takim adresem. Oczywiscie drogę taką można zagrodzić tak jak np. wjazd na drogi wewnętrzne w zakładach pracy.

Jak wynika z decyzji zabudowa dotyczy siedliska rolniczego, zatem może na tych warunkach budować tylko rolnik. Trzeba więc wystąpić o wydanie nowej decyzji o warunkach zabudowy.

W opisanej sytuacji jest kilka spraw wymagających wyjaśnienia. Po pierwsze, czy wydana decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu nie straciła ważności .i jakich obiektów dotyczy. Po drugie jaki rodzaj zabudowy został ustalony dla tej działki i czy jest to działka rolna czy też budowlana. W przypadku działki rolnej konieczne będzie jej odrolnienie jeśli przyszły inwestor nie jest rolnikiem. Kolejny problem to uzyskanie zgody od konserwatora zabytków na prace ziemne, co w przypadku terenu objętego ochroną archeologiczną może potrwać nawet kilka lat.

Formalnie, sprawa udostępnienia dojazdu do działki jest jasna - zapis w księdze wieczystej jednoznacznie nakłada na właściciela drogi obowiązek jej udostępnienia. Problemem jest wyegzekwowanie tego prawa, jeśli sąsiad zagrodził drogę. Zgodnie z kodeksem cywilnym można wtedy skorzystać z tzw, prawa samopomocy i usunąć przeszkodę. Jest jednak sposób doraźny, gdyż złośliwy sąsiad może postawić trudniejsze do usunięcia przeszkody. Trudno też za każdym razem wzywać policję, która w tego typu sprawach niechętnie interweniuje. Niemniej wezwanie policji może okazać się skuteczne, gdyż uniemożliwiając dojazd sąsiad popełnia wykroczenie i naraża się na odpowiedzialność karną przed sądem grodzkim. Można też złożyć doniesienie do prokuratury o złośliwym uniemożliwianiu dojazdu. Natomiast problem przeprowadzenia sieci może rozwiązać sąd cywilny nakazując udostępnienie działki w celu ułożenia instalacji. Warto jednak w takiej sytuacji zastanowić się czy nie lepiej będzie zrezygnować z inwestowania na tej działce (np. można próbować unieważnić akt notarialny sprzedaży ) gdyż w przyszłości taki sąsiad będzie stwarzał bezustanne konflikty.