Redakcja

Umieszczenie zbiornika na gaz pod ziemią jest dobrym rozwiązaniem nie tylko ze względów estetycznych. Tak zabudowany zbiornik jest w mniejszym stopniu narażony na wpływ zmian temperatury zewnętrznej co ułatwia odparowanie gazu w czasie silnych mrozów a latem chroni przed nadmiernym wzrostem ciśnienia.

Proszę odewiedzić portal budujemydom.pl pod adresem https://budujemydom.pl/irbj/instalacje/systemy_kominowe_kominki_i_piece/kominki_i_piece/

Jeśli powierzchnia zabudowy nie przekracza 10 m2 na działce budowlanej wystarczy zgłoszenie zamiaru budowy. Proszę wejść na stronę: https://budujemydom.pl/porady/73/

Zgodnie z przepisami, minimalna wysokość pomieszczeń mieszkalnych powinna wynosić conajmniej 2,5 m, a na poddaszach użytkowych 2,2 m. Ustalenie wysokości pomieszczeń powyżej tej granicy zależy m. in. od ich powierzchni, przeznaczenia, indywidualnych upodobań.

Trzeba po prostu złożyć wniosek o wydanie warunków zabudowy i urząd musi wydać jakąś decyzję, od której można będzie się odwołać.

Taką tapetę mozna usunąć przez przeszlifowanie powierzchni ściany, a następnie - po zagruntowaniu - nałożenie gładzi gipsowej w celu przygotowania jej do malowania.

Doprowadzenie w ten sposób powietrza do kominka i kotłowni nie ma sensu, gdyż niepotrzebnie komplikuje układ , a nie przynosi żadnych korzyści. Powietrze do tych urządeń wystarczy doprowadzić rurą przechodzącą przez ścianę z kratką zabezpieczajacą przed przedostaniem się gryzoni. Inna spraw to doprowadzenie powietrza wentylacyjnego do budynku przez tzw. gruntowy wymiennik ciepła (GWC). Takie rozwiazanie może być brane pod uwagę przy wyposażeniu domu w wentylację.

W pytaniu jest wiele nieścisłości trudno więc ustosunkować się do problemu. Warunki zabudowy wydaje urząd gminy i na ich podstawie sporządzany jest projekt inwestycji. Następny krok to złożenie wniosku do wydziału architektury w starostwie powiatowym do którego dołącza się wymagane dokumenty. Urząd w ciagu 60 dni powinien wydać decyzję (pozytywna lub negatywną) od której można złozyć odwołanie do wojewody.

Niestety, skuteczne wyciszenie stropu możliwe jest tylko od strony podłogi czy u sąsiada. Dźwięki, zwłaszcza tzw. materiałowe czyli pochodzące bezpośrednio z drgań konstrukcji w wyniku chodzenia, uderzeń można skutecznie wyeliminować przez ułożenie podłogi pływającej z warstwą izolacji akustycznej a więc u sąsiada. Pewną poprawę wytłumienia dźwięków powietrznych (rozmowa, muzyka) umożliwi montaż sufitu na elastycznych łącznikach z izolacja z wełny mineralnej. Obniży to pomieszczenie o co najmniej 5 - 7 cm.

Beton komórkowy jest materiałem bardzo nasiąkliwym i w przypadku silnego zawilgocenia a następnie zamarznięcia może nastapić kruszenie się materiału. Dlatego ściany koniecznie trzeba przykryć od góry folią lub papą umocowana w taki sposób, aby nie zerwał jej wiatr.

Ujednorodnienie barwy drewna można uzyskać nakładając na schody dowolną bejcę lub lakierobejcę. Po jej całkowitym wyschnięciu (do zaniku zapachu) na drewno nakłada sie w 2 - 3 warstwach lakier do podłóg np. poliuretanowy. Ze względu na intensywność użytkowania nalezy użyć lakieru rozpuszczalnikowego a nie wodorozcieńczalnego, który ma mniejszą trwałość. Mocowanie stopni na piankę jest dobrym rozwiązaniem, zwłaszcza wtedy, gdy podłoże nie jest równe. Stopnie należy oprzeć na podkładkach dystansowych i po nałożeniu pianki obciążyć do czasu jej stwardnienia. Nacinanie od spodu nie jest konieczne, chyba że stopnie maja grubość większą niż 3 cm. Lepiej też użyć drewna klejonego a nie jednorodnych desek.

Przy tak niewielkiej powierzchni domu i dobrym ociepleniu ścian można zamontować ogrzewanie elektryczne z piecami akumulacyjnymi o dynamicznym rozładowaniu. Dzięki korzystaniu z II taryfy prądu koszty ogrzewania będą niewiele wyższe niż przy użyciu innych paliw, a jednocześnie uzyskuje się wysoki komfort użytkowania. Koszt ich zamontowania nie powinien przekroczyć ok. 3000 zł. Można również zamontować kominek z płaszczem wodnym zasilającym poprzez wymiennik ciepła instalację c.o. ale koszty takiej inwestycji będą dość duże i trzeba ciągle uzupełniać paliwo w kominku.

Rozporządzenie jest aktem prawnym nadrzędnym w stosunku do norm, zatem obowiązują zawarte w nim ustalenia.

Problem formalnie nie jest prosty do rozstrzygnięcia, gdyż "mieszkać" można nawet pod mostem bez ponoszenia żadnych konsekwencji z tego tytułu. Inna sprawa to samowolna modernizacja budynku gospodarczego, którego adaptacja wymaga uzyskania pozwolenia na prowadzenie takich robót. Formalnie jest to więc samowola budowlana za którą może być nałożona kara administracyjna oraz nakaz przywrócenia stany poprzedniego. W praktyce tak dlatego posunięta ingerencja nadzoru budowlanego raczej się nie zdarza, gdyż trudno ustalić np. jaki był stan pierwotny budynku, gdy nie ma dokumentacji projektowej.

Trudno mówić o popełnieniu błedu przez Redakcję, gdyż Rozporządzenie w w sprawie waruków technicznych Dz.U.02.75.690 w par. 145 pkt 1 wyraźnie określa minimalne wymiary kanałów dymowych wynoszące 14x14 cm lub średnicę 15 cm. Oczywiście kanały te muszą mieć przekrój dostosowany do rodzaju urządzenia grzewaczego i jego mocy i decydujący w tym zakresie jest przekrój czopucha odprowadzającego dym z kotła, pieca czy kominka.

Zamieszczony w projekcie sposób ogrzewania budynku nie ma praktycznie wpływu na formalności związane z pozwoleniem na budowę. W przypadku instalacji gazowej (na gaz sieciowy czy też płynny) i tak konieczne będzie wykonanie oddzielnego projektu przyłączy i zgłoszenie zamiaru wykonania tych robót, co można zrobic już po wybudowaniu domu.

Zaproponowana konstrukcja ściany jest ekonomicznie nieuzasadniona, gdyż zewnętrzna warstwa może być znacznie cieńsza bez szkody dla ciepłochronności domu. Materiał izolacyjny taki jak wełna mineralna, styropian ma ok. czterokrotnie lepszą izolacyjność cieplną w porównaniu z betonem komórkowym ,wystarczy więc zwiększyć grubość izolacji cieplnej, a od zewnątrz postawić ściankę elewacyjną z ceramiki, silikatów lub betonu komórkowego grubości 8 - 12 cm. Trzeba też pamiętać, że gruba ścian nadziemia wymaga odpowiednio szerokich fundamentów co dodatkowo zwiększa koszty budowy.

Warto przeczytać: Kominek z wsadem i wkładem https://budujemydom.pl/bd/artykuly/519/ Fragment artykułu: W systemie DGP gorące powietrze może być rozprowadzane na dwa sposoby: obieg swobodny, czyli grawitacyjny i obieg wymuszony. Pierwszy ze sposobów umożliwia napływ powietrza wyłącznie do pomieszczeń przylegających do kominka – tak zwany efekt kominowy polegający na tym, że nagrzane powietrze unosi się do góry w głównym kanale nawiewnym niczym dym w kominie. Takie rozwiązanie ma jednak ograniczenia, gdyż ciepłe powietrze może być rozprowadzane na boki na odległość jedynie 3 m od osi kominka, zatem nie ogrzejemy w ten sposób zbyt wielu pomieszczeń. Obieg wymuszony umożliwi ogrzanie dużego domu. Dzięki zastosowaniu wentylatorów, inaczej zwanych turbinami - pokonuje się opór ruchu powietrza w kanałach. Turbiny montowane są pod wkładem kominowym lub nad nim. W pierwszym rozwiązaniu turbina ma wydajność ok. 150 m3/godz. i jest nazywana turbiną nadmuchową na zimne powietrze. Turbina umieszczona nad wkładem ma wydajność nawet do 600 m3/godz. i jak podają eksperci, można w ten sposób efektywnie ogrzać od 8 do 10 pomieszczeń

Proszę przeczytać artykuł pt. Włókna celulozy dostępny pod adresem: https://budujemydom.pl/abc/481/ Fragment artykułu: Celuloza stanowi bardzo dobrą izolację termiczną i akustyczną dzięki swojej gąbczastej strukturze oraz dużej ilości "zamkniętego" powietrza (70-80% objętości). Dzięki temu jej współczynnik przenikania ciepła λ dorównuje wełnie mineralnej (wg jednego z producentów λ =0,039 W/mK). Celuloza przynajmniej pod jednym względem jest lepsza od innych materiałów termoizolacyjnych - jest paroprzepuszczalna, a jednocześnie nie wymaga stosowania paroizolacji. Oznacza to, że można projektować i wykonywać tzw. przegrody "oddychające" i stwarzające odpowiedni mikroklimat we wnętrzu.

Niestety przepisy mówią jednoznacznie, że w takim przypadku instalowanie kominka na drewno jest niedopuszczalne.

Trudno jednoznacznie określić jaka była przyczyna odspojenia się tynku, nie można więc ustalić jaki zakres robót będzie konieczny. Jesli uszkodzenia wystąpiły tylko miejscowo mozna przypuszczać, że spowodowane zostało to niestarannością wykonania zatem mozna ten fragment elewacji naprawić. Przy uszkodzeniach na znacznej powierzchni lub gdy na tynku widać ślady pęknięć, to konieczna bedzie wymiana całego ocieplenia. Odrebny problem to pianka krylamidowa, ktora w budynkach mieszkalnych nie powinna być stosowana ze względu na uwalnianie formaldehydów. Jej usuniecie nie jest możliwe, ale warto zadbać o ograniczenie stężenia formaldehydu zapewniajac dobra wentylacje pomieszczeń i nakładając na ściany wewnętrzne gdzie to jest możliwe powłoki o niskiej paroprzepuszczalności.

Najlepiej jeśli odwiedzi Pan nasz portal budujemydom.pl pod adresem https://budujemydom.pl/instalacje/kominki/ firmy z zakresu kominków i piecy znaduja się pod adresem https://budujemydom.pl/irbj/instalacje/systemy_kominowe_kominki_i_piece/kominki_i_piece/ każda z firm umieszczona w wykazie posiada prezentację firmową w formacie pdf

Oczywiście, chodzio o koszt przyłącza kablowego (w naszym liście koszt przyłącza naziemnego). Przepraszamy za pomyłkę.

Obecnie na stronach znajdują się projekty z płyty dołączonej do naszego rocznika Informator Rynkowy Budownictwa Jednorodzinnego (IRBJ). W najbliższym czasie na pewno powiększymy ilość projektów i będą dostępne również projekty z pracowni Horyzont oraz wielu innych.

Ustawa o warunkach technicznych budowli wyraźnie określa, że kominki z otwartym paleniskiem lub z wkładem kominkowym można instalować w budynkach mieszkalnych, niskich wielorodzinnych o wysokokości do 4 kondygnacji nadziemnych włącznie. Jesli garaż nie "wystaje" ponad pozim gruntu wiecej niż o połowę swojej wysokości to z opisu wynika że dom ma 4 kondygnacje więc można w nim zamontować kominek. Oczywiście jego instalacja będzie możliwa jeśli w pomieszczeniu znajdują się odpowiednie kanały dymowy i wentylacyjny oraz zapewnionu będzie dopływ powietrza zewnętrznego w ilosci nie mniejszej niż 10 m3/h na kazdy kW mocy nominalnej kominka. Formalnie, konieczne będzie uzyskanie pisemnej zgody właściciela budynku, oraz protokół odbioru kominiarskiego zamontowanego kominka i kanałów dymowych.