Redakcja

Ponieważ kominek nie będzie głównym źródłem ciepła do ogrzewania domu jego moc jest mało istotna. Natomiast szczegóły rozwiązania instalacji grzewczej powinien opracować uprawniony projektant.

Prawo budowlane zezwala na budowę przylegającego do budynku "ogrodu zimowego" na podstawie zgłoszenia zamiaru budowy. Do zgłoszenia należy dołączyć uproszczony projekt przewidywanej zabudowy naniesiony na plan domu.

Ocieplenie od wewnątrz będzie raczej mało skuteczne gdyż nie wyeliminuje mostów cieplnych w newralgicznych miejscach - pod sufitem, przy podłodze, a pojawienie się grzyba świadczy o znacznym zawilgoceniu ścian. Ocieplenie może jeszcze ten stan pogorszyć, gdyż nagromadzona wilgoć nie będzie miała możliwości odparowania. Trzeba więc przede wszystkim zadbać o należyte ogrzewanie pomieszczeń i ich wentylacje i dopiero po wysuszeniu murów poprawić ich ciepłochronność.

Działka rolna może być wykorzystywana jedynie pod działalność rolniczą i zmiana jej sposobu użytkowania wymaga odrolnienia. Dopiero wtedy można wystąpić i podłączenie mediów, jeśli przekształcona zostanie w działkę rekreacyjną.

Opóźnienia w wydaniu przez urząd pozwolenia na budowę rzeczywiście są zagrożone karą 500 zł za każdy dzień zwłoki, z tym że kara ta przekazywana jest na rzecz skarbu państwa a nie wnioskodawcy. Ponadto to nie wójt wydaje decyzje o pozwoleniu na budowę a starosta.

Decyzję o odrolnieniu gruntu podejmowane są na szczeblu powiatu lub województwa i trudno z góry przesądzić jakie będą podjęte decyzje. W przypadku odrolnienia gruntów III klasy właściciel zobowiązany jest do wpłacenia należności oraz opłat rocznych w wysokości zależnej od klasy gruntu.

Wykonanie otworu drzwiowego w ścianie nośnej wymaga uzyskania opinii uprawnionego projektanta, a zamiar wykonania takich robót powinien być zgłoszony zarządcy budynku.

Budynek postawiony na gruncie będącym współwłasnością staje się również współwłasnością właścicieli gruntu. Zatem przed rozpoczęciem budowy należy przeprowadzić podział majątku.

Przepisy nie regulują kwestii odległości sadzenia drzew i krzewów od granicy działki. Jednak w przypadku przejścia gałęzi i korzeni na drugą stronę granicy właściciel sąsiedniej działki ma prawo do ich usunięcia. W praktyce bezpieczniej jest sadzić drzewa w takiej odległości, aby ich korona po rozrośnięciu się nie przechodziła przez granicę.

Spis znanych nam firm produkujących kominy znajduje się pod adresem: https://budujemydom.pl/irbj/instalacje/systemy-kominowe-kominki-i-piece

Polecamy artykuł z serwisu budujemydom.pl Malowanie w praktyce https://budujemydom.pl/budowlane-abc/remonty-i-modernizacje/a/794-malowanie-w-praktyce Farby do wnętrz https://budujemydom.pl/wykanczanie/chemia-budowlana/a/789-rodzaje-farb-do-wnetrz-i-ich-charakterystyka Wzory na ściany, cz. 1 FARBY https://budujemydom.pl/wystroj-wnetrz/salon/a/1306-farby-wzory-na-sciany

Ścian z pewnością nie wolno "bielić" wapnem, bo współcześnie używane farby nie będą trzymać się tynku. Jeśli są one niezbyt gładkie to po zagruntowaniu preparatem gruntującym naciąga się gładź gipsową i dopiero maluje.

Pojęcie "za ciepły" jest dość względne, ale z opisu wynika, że prawdopodobnie okno ma bardzo dużą powierzchnię, co przy ścianach o małej zdolności do akumulacji ciepła i przy silnym nasłonecznieniu powoduje wzrost temperatury. Warto więc zainwestować w klimatyzator. Warto przeczytać poradę eksperta: Jakie urządzenia klimatyzacyjne można zastosować w wykończonym domu i jak powinna być ich moc chłodnicza? https://budujemydom.pl/porady/254

Tapety winylowe przeznaczone są przede wszystkim do kuchni, łazienki przedpokoju. Charakteryzują się znikoma paroprzepuszczalnością co w tych pomieszczeniach stanowi ochronę przed zawilgoceniem ścian. Natomiast w sypialni będą utrudniać utrzymanie optymalnej wilgotności powietrza, jeśli nie zapewni się wydajnej wentylacji.

Problem prawdopodobnie tkwi nie w złej jakości płytek ale w niewłaściwej technologii ich układania. Płyta tarasowa powinna mieć odpowiedni spadek w kierunku jej krawędzi (ok. 2%), izolacje przeciwwilgociową, podpłytkową (np. z płynnej folii), a do przyklejania należy użyć elastycznej zaprawy klejowej, która powinna wypełniać całą przestrzeń pod płytkami. Natomiast alternatywnym rozwiązaniem może być ułożenie wykładziny typu "sztuczna trawa", ażurowej podłogi drewnianej lub barwnej posadzki żwirowo- żywicznej.

Informacje na temat cen kostki znajdują się na cozaile.pl https://budujemydom.pl/cozaile/na_zewnatrz_domu/nawierzchnie_podworka_i_sciezek/polecane_produkty/ spis znanych nam firm z tej branży: https://budujemydom.pl/cozaile/na_zewnatrz_domu/nawierzchnie_podworka_i_sciezek/firmy_produkty/

Prawo pozostawia całkowitą dowolność w kształtowaniu ogrodzenia jeśli nie przekracza ono wysokości 220 cm od powierzchni gruntu jest postawione w całości w obrębie własnej działki. Ważne: pozostawienie prześwitów nie jest obecnie wymagalne.

Przeprowadzenie remontu związane ze zmianami w konstrukcji budynku wymaga uzyskania pozwolenia na budowę. Konieczny więc będzie projekt, w którym powinny znaleźć się rozwiązania konstrukcyjne poszczególnych elementów domu wymagających przebudowy.

Sposób podwyższenia stopni praktycznie może być dowolny, byle uzyskać dostateczną sztywność i wytrzymałość podłoża. Można więc dolać warstwy betonu, wymurować z cegieł, podwyższyć za pomocą drewnianych klocków lub nakładek.

Jeśli w planie zagospodarowania przestrzennego ustalono, że garaż musi przylegać do budynku to wystarczy zaprojektować jego konstrukcje i wystąpić o pozwolenie na budowę. Natomiast o możliwości postawienia wolnostojącego budynku gospodarczego decydują również ustalenia Planu zagospodarowania.

Kto ponosi koszty wyznaczenia granic działki wynikają z ustaleń w umowie sprzedaży. Jeśli na działce są podłączenia do mediów to powinny być one widoczne (skrzynki przyłączeniowe, studzienki). Formalna obecność tych przyłączy powinna być zaznaczona na mapie geodezyjnej.

Przeprowadzenie remontu związane ze zmianami w konstrukcji budynku wymaga uzyskania pozwolenia na budowę. Konieczny więc będzie projekt, w którym powinny znaleźć się rozwiązania konstrukcyjne poszczególnych elementów domu wymagających przebudowy.

Ewentualne zastrzeżenia dotyczące sposobu nawożenia można zgłosić w sanepidzie, jeśli stwarza to zagrożenie dla środowiska.

Działkę przed uzyskaniem pozwolenia na budowę trzeba będzie odrolnić. Być może gmina już wystąpiła o odrolnienie tego terenu, na co wskazuje podział na działki poniżej 30 arów - a tylko takie mogą być najmniejsze grunty rolne wydzielone z większego obszaru.

Zapraszamy do przeczytania artykułu w naszym serwisie: https://budujemydom.pl/wykanczanie/sciany-wewnetrzne/a/277-sciany-z-pustakow-szklanych Fragment artykułu: Ściany z kształtek szklanych powinny być ujęte w ramę obwodową o szerokości 35-100 mm. Trzeba zastosować zbrojenie. Nie jest konieczne jedynie zbrojenie płaszczyzn nieprzekraczających 1,5 m2. Wznoszenie ścianki ułatwiają wkładki (krzyżyki) dystansowe z tworzywa sztucznego. Zapewniają one pomiędzy poszczególnymi pustakami równą spoinę o szerokości 10 mm.