Redakcja

Z tak przedstawionej sprawy nie można wywnioskować w czym właściwie tkwi problem. Mając pozwolenie na budowę można bez przeszkód prowadzić ją dalej. Wystąpienia sąsiada nie mają bowiem wpływu na jej ważność. Ewentualne wstrzymanie budowy może nastąpić jedynie w wyniku zmiany decyzji o pozwoleniu na budowę, a z treści pytania nie wynika aby to nastąpiło.

Przed ułożeniem glazury na ścianach należy nanieść tzw. płynna folię zapobiegającą przenikaniu wody przez spoiny między płytkami. Izolacja taka jest niezbędna w obrębie wanny, brodzika natomiast na pozostałych ścianach można z niej zrezygnować. Dzięki sprawnej wentylacji w łazience nie powinno występować wykraplanie się pary wodnej na płytkach, co ewentualnie może prowadzić do zawilgocenia ściany.

Do budowy kanału należ użyć materiałów odpornych na wilgoć, a więc najlepiej elementów betonowych np. bloczków fundamentowych. Jeśli kanał będzie długi i głęboki konieczne jest wstawienie zbrojenia w spoinach miedzy elementami ściennymi.

Przekształcenie budynku gospodarczego w mieszkalny wymaga uzyskania pozwolenia na budowę, a więc zachowania podobnej procedury jak przy budowie nowego domu. Przede wszystkim konieczne będzie uzyskanie warunków zabudowy z urzędu gminy lub wypisu z planu zagospodarowania przestrzennego jeśli taki został opracowany. Potrzebny będzie również projekt architektoniczny dostosowujący istniejący obiekt do celów mieszkalnych.

Zależy do czego. Najczęściej stosuje się polistyren ekspandowany (styropian) lub ekstrudowany (cięższy i gęstszy) oraz wełnę mineralną (skalną lub szklaną). Styropian jest tańszy, lżejszy, nie nasiąka wodą. Ale też nie przepuszcza pary i nie jest odporny na ogień, a także zanika „w sąsiedztwie” materiałów bitumicznych. Wełna jest droższa, cięższa, odporna na ogień i „oddycha”, czyli jest paroprzepuszczalna, ale też nasiąka wodą. W praktyce dobrze sprawdza się prosta zasada – w konstrukcjach murowanych stosujemy styropian, natomiast drewno lepiej termoizolować wełną. Zatem w trójwarstwowych i dwuwarstwowych ścianach murowanych najczęściej stosuje się warstwę ocieplenia ze styropianem, natomiast w drewnianych ścianach szkieletowych (kanadyjczyk) wełnę mineralną. Są oczywiście wyjątki. Ścianę murowaną z betonu komórkowego lepiej ocieplić wełną, gdyż umożliwi to odparowanie wilgoci z tego bardzo nasiąkliwego materiału. Do ocieplenia połaci dachowych stosuje się prawie wyłącznie wełnę – w tym zastosowaniu jej cenną zaletą jest też elastyczność, czyli łatwość ścisłego wciśnięcia między krokwie. Natomiast do termoizolacji w podłogach i stropach idealnie nadaje się styropian (polistyren ekstrudowany dla dużych obciążeń).

Stropy monolityczne, wylewane na budowie mają konstrukcje płytową natomiast stropy ackermana tak jak i teriwa są stropami żebrowymi. Inaczej więc przenoszą one obciążenia jak też inna jest ich wysokość konstrukcyjna. Wybór rodzaju stropu - oczywiście po konsultacji z projektantem lub kierownikiem budowy - zależy miedzy innymi od jego rozpiętości, kształtu możliwości oparcia na ścianach, podciągach. W przypadku stropu na poddaszu użytkowym lepszym rozwiązaniem jest strop betonowy, gdyż daje możliwość większego obciążenia, dowolność w wykończeniu podłogi jak też i lepsze własności akustyczne.

Sposób nakładania tynku - agregatem czy tradycyjnie nie ma większego wpływu na trwałość tynku. Bardziej istotny jest skład zaprawy tynkarskiej i właściwe przygotowanie podłoża. Na każdy tynk można nałożyć dekoracyjny tynk cienkowarstwowy przy czym w przypadku tynków akrylowych lub silikatowych powinny być one barwione w masie. Można oczywiście ścianę po otynkowaniu pomalować, ale niepotrzebnie zwiększy to koszty.

Trudno ocenić postępowanie gminy bez zaznajomienia się z całością sprawy. Z pewnością nie może ona uzależnić wydania warunków zabudowy od doprowadzenia drogi. Można więc wnieść skargę na opieszałość urzędu, jeśli bez wyraźnego powodu zwleka on z wydaniem decyzji.

Zapraszamy do słownika PWN wykończyć — wykańczać, wykończać 1. «wykonać prace kończące jakieś dzieło» http://sjp.pwn.pl/lista.php?co=wyka%F1czanie

Problem postawiony na "głowie" bo nadmierne grzanie najłatwiej zredukować przez zamontowanie zaworu przygrzejnikowego sterowanego ręcznie lub za pomocą głowicy termostatycznej. Dla informacji przeciętne żeberko żeliwne ma moc 130 - 150 W przy parametrach 90/70/20 (temperatury wody zasilającej, powrotnej i pomieszczenia). Straty ciepła pomieszczenia mogą być bardzo rożne i np. istotne jest czy pomieszczenie znajduje się w domu wielorodzinnym czy w jednorodzinnym - inne są powierzchnie przegród zewnętrznych stykające się powietrzem zewnętrznym. Dla orientacji można przyjąć, że w obecnie budowanych domach jednorodzinnych maksymalne zapotrzebowanie na moc grzewczą wynosi 60 - 80 W/m2

Zgłoszenie zamiaru budowy wystarczy jeśli powierzchnia zabudowy nie przekracza 10 m2 na działce budowlanej lub 35 m2, gdy postawiony będzie na działce rolnej. Zgłoszenia zamiaru budowy obiektu należy dokonać w wydziale architektury starostwa powiatowego na 30 dni przed planowanym terminem rozpoczęcia robót. Jeśli w tym czasie urząd nie zgłosi zastrzeżeń, można będzie przystąpić do budowy.

Skład betonu zależy nie tylko od założonej wytrzymałości, ale również od jego konsystencji i wielkości kruszywa - mieszanki gęste wymagają mniej cementu niż ciekłe. Do wylewania masywnych elementów używa się betonu o konsystencji gęstoplastycznej i wtedy skład betonu wynosi w przeliczeniu na 1 m3: Beton B 15 cement 32,5 - 300 kg kruszywo o ziarnach powyżej 2 mm 1100 kg kruszywo o ziarnach poniżej 2 mm 800 kg woda 160 litrów. dla betonu B 20 ilość cementu należy zwiększyć do 400 kg.

Wielkość działek pod zabudowę zagrodową jak i mieszkalną określają miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego uchwalane przez radę gminy. Jeśli więc wielkość działki ustalona została na 1 ha, to ewentualnie można wystąpić do gminy o zmianę tego planu lub też o scalenie gruntu jeśli istnieje fizycznie taka możliwość.

Po pierwsze ściany wyburzyć się nie da, bo jest to ściana nośna (jeśli masz na myśli burzenie ściany w której teraz znajduje się okno). Po drugie nie ma co ocieplać - zabudowa logii nie może być ciężka lepiej więc do obudowy użyć lekkich paneli warstwowych lub bloczków z betonu komórkowego, ceramiki poryzowanej.

Budowa stawu o takiej powierzchni wymaga uzyskania pozwolenia na budowę. Na podstawie zgłoszenia można budować jedynie oczka wodne o powierzchni do 30 m2.

To zależy jak duża będzie wolna od mebli część podłóg i czym będą pokryte. Chodzi o to, aby zapewnić wystarczającą emisję ciepła przy możliwie niskiej temperaturze dotykowej podłogi. Polecamy: Ograniczenia w stosowaniu ogrzewania podłogowego https://budujemydom.pl/instalacje/ogrzewanie-podlogowe-i-grzejniki/a/23960-porownanie-kosztow-grzejnikow-oraz-ogrzewania-podlogowego Plusy i minusy ogrzewania podłogowego https://budujemydom.pl/abc/304_plusy_i_minusy_ogrzewania_podlogowego/

Ciekawe na czym te pustaki się opierają? Czyżby na drewnianej więźbie dachowej?

Prowadzenie instalacji hydraulicznych w podłodze z elastycznych rur instalacyjnych nie wymaga ich mocowania, a rury prowadzi się bez złączek w rurce osłonowej tzw. peszlu. Przy takiej technologii instalacje układa się w warstwie wyrównującej z keramzytu, na której następnie wylewa się jastrych podłogowy.

Przekazujemy odpowiedź Szymona Cieślika, Kierownika Działu Obsługi Klienta Thermodom Sp. z o.o. PPUH: Hmmm… Wszystkim przyszłym inwestorom polecam odrzucenie plotek na rzecz kontaktu z tymi, którzy już wybudowali i mieszkają. Nie znam użytkownika budynku zrealizowanego w systemie thermomur, który byłby niezadowolony. Rzeczywiście mógł mieć wątpliwości przy wyborze – „bo te plotki”…ale już po podjęciu decyzji, po realizacji jest klientem zadowolonym – niejednokrotnie fascynatem systemu. W odniesieniu do treści tego wątku można jednoznacznie stwierdzić, że powtórzyły się najczęstsze wątpliwości (niejasności)…Po pierwsze grzyb, wilgoć czyli temat pt. „ Oddychanie ścian”. W temacie wentylacji, technologia thermomur nie różni się od technologii określanych mianem tradycyjnych (a która z nich tak naprawdę jest tradycyjna?). Wielu inwestorów, pozostaje pod wpływem mitu tzw. "oddychania ścian". W rzeczywistości - ściany - bez względu na ich rodzaj - biorą znikomy udział w procesach "transportowania" pary wodnej poza budynek. Zadaniem podstawowym ścian zewnętrznych jest - poza tworzeniem konstrukcji budynku - ochrona użytkowników przed czynnikami zewnętrznymi: atmosferycznym (deszcz, śnieg, wiatr, zimno, ciepło) i hałasem. Stosowane dzisiaj w budownictwie rozwiązania materiałowe są zorientowane na minimalizowanie start ciepła (oszczędności energii, ochrona środowiska). A udział nawet dość słabo izolowanej ściany (np. 0,5W/m2K) w wyprowadzeniu, koniecznej do usunięcia z budynku pary wodnej wynosi mniej niż 10%. A co z resztą...??? Tu w głównej roli musi wystąpić dobrze zaprojektowany, sprawny system wentylacji. Rolą projektanta budynku jest napisanie scenariusza, czyli zaprojektowanie takiego układu wentylacji, który dostarczy użytkownikom obiektu wymaganą ilość świeżego powietrza (mikrowentylacja w stolarce okiennej) i wyprowadzi "powietrze zużyte" oraz nadmiar pary wodnej wygenerowanej w procesach użytkowania obiektu. W systemie thermomur th250 (0,28W/m2K) i th300 (<0,20W/m2K) wystarczy w zupełności tradycyjna wentylacja grawitacyjna (podkreślamy jeszcze raz: sprawna i dobrze zaprojektowana). Systemy th400 i th450 (można by do tej grupy włączyć też system th300) pozwalają praktycznie "wyzerować" straty ciepła na powierzchniach ścian. Niestety straty te generuje także grawitacyjny system wentylacji. I tu - aby nadać budynkowi charakter ekstremalnie energooszczędnego dobrze jest zastosować wentylację mechaniczną (nawiewno-wywiewną) z odzyskiem ciepła (tu: rola rekuperacji). Można oczywiście - korzystając z systemów najcieplejszych - th400 czy th450 - realizować budynki pasywne (szeroko opisywane na wielu stronach www) - trzeba jednak liczyć się z większymi nakładami na urządzenia techniczne (np. pompy ciepła, solary) i rozwiązania materiałowe (np. w obszarze stolarki okiennej), które praktycznie wyeliminują straty ciepła. A teraz przykład na to, jak "słabymi płucami" są ściany. Pod uwagę weźmy ścianę z "wielkiej płyty" czyli taką, która stanowiła podstawowy budulec PRLowskich apartamentowców (miejskich blokowisk). Żelbet (materiał paroprzepuszczalny), ani grama izolacji termicznej (styropianu czy wełny); dość nieszczelna stolarka okienna. I w kwestii wentylacji - prawie bezproblemowo (czasem jakieś usterki). Użytkownik mieszkania decyduje się na wymianę okien na nowe - ładne i szczelne. Po wymianie okazuje się, że w czasie gotowania, przyjmowania większej ilości znajomych - na szybach wykrapla się nadmiar pary wodnej. Źle gdy wilgoć ta zaczyna się pojawiać na ścianach doprowadzając niejednokrotnie do zagrzybienia. A przecież ściana powinna "oddychać". Niestety. To system wentylacji nie jest sprawny. I trzeba wykorzystać mikrowentylację z okien (nawietrzaki, wycięcie fragmentów uszczelek w górnej części, rozszczelnienie przez odpowiednie ustawienie klamki) i oczywiście sprawdzić drożność kanałów wentylacyjnych. Następna kwestia – mocowanie. W opinii wielu producentów systemów zamocowań system thermomur jest tym, który gwarantuje - za sprawą konstrukcji betonowej - najlepsze – stabilne - mocowanie. A kołki muszą być trochę dłuższe (ok. 5cm) tak aby kotwienie nastąpiło w konstrukcji. Aha…myszy i inne gryzonie thermomuru nie jedzą J - okładziny wewnętrzne i zewnętrzne stanowią całkowite zabezpieczenie – a i styropian dla tych gryzonie nie ma wartości odżywczych.

Przyłącze, a więc i wymienione elementy należą do gazowni i trzeba po prostu dogadać się z nimi czy są zainteresowani przerobieniem przyłącza i podziałem kosztów. W ostateczności można wystąpić o wykonanie nowego przyłączenia wg zryczałtowanych kosztów ok. 2 - 3 tys. zł.

Filtr odwróconej osmozy jest ostatnim ogniwem w procesie oczyszczania wody i powinien współpracować z innymi rodzajami filtrów usuwających zanieczyszczenia mechaniczne, twardość wody, zażelazienie. Zatem wstawienie takiego filtra bez wstępnego oczyszczenia wody w inny sposób daje właśnie taki efekt jak w opisanym przypadku.

Wejście na tern sąsiedniej nieruchomości w celu wykonania przyłącza jest bezpłatne, chyba że w wyniku prac powstaną jakieś szkody. W przypadku cofnięcia zgody na wejście, można będzie zwrócić się do sądu o wydanie stosownego postanowienia.

Płynna folia zastępuje tradycyjne izolacje przeciwwodne, a jej główna zaletą jest możliwość bezpośredniego przyklejania płytek ceramicznych. Natomiast izolacje z pap i folii wymagają ułożenia na nich betonowej warstwy dociskowej grubości przynajmniej 3,5 cm. Jeśli zatem w łazience nie ma ułożonej izolacji pod jastrychem konieczne będzie nałożenie płynnej folii na całej powierzchni. Grubość nałożonych warstw izolacyjnych określa producent zależnie od wymaganej ochrony podłoża przed wilgocią. Również w instrukcji użycia podany jest czas schnięcia. Do mocowania płytek można użyć dowolnych zapraw klejowych.

Zapraszamy do przeczytania artykułu pt. Przyłącza wodno-kanalizacyjne, gazowe, do sieci elektroenergetycznej https://budujemydom.pl/budowlane-abc/poradnik-prawny/a/1169-przylacza-wodno-kanalizacyjne-gazowe-do-sieci-elektroenergetycznej

Możliwości zabudowy określa plan zagospodarowania przestrzennego dostępny w urzędzie gminy. Jeśli planu jeszcze nie ma, to należy wystąpić o wydanie warunków zabudowy, ale dopiero po odrolnieniu gruntu.