Witam serdecznie.
Mam zamiar kupić działkę, znajdującą się na wsi, składającą się z dwóch mniejszych działek o następującym oznaczeniu: MR/ML - tereny przeznaczone pod zabudowę zagrodową ukierunkowaną na obsługę turystyczną i pod budownictwo letniskowe, ze znacznym udziałem tego budownictwa i wykorzystaniem na te cele zdegradowanych siedlisk zagrodowych, oraz RP-1 - tereny przeznaczone pod uprawy polowe z zakazem zabudowy.
Na pierwszej działce jest postawiony budynek gospodarczy, który po zakupie chciałabym zaadoptować na budynek mieszkalny.
Chciałabym dostać kredyt na zakup działki, przekształcenie budynku i jego wykończenie, ale niestety w bankach nie wiedzą czym jest zabudowa zagrodowa i ja też już tak do końca nie wiem, chociaż przejżałam posty na forum, to nic nie rozumiem. Nie chcą mi dać kredytu, ponieważ oni znają tylko pojęcie działki budowlanej i nic więcej.
Mam pytanie:
1. czy teren przeznaczony pod zabudowę zagrodową jest jakoś powiązany z gospodarstwem rolnym?, tam nikt nigdy nie prowadził żadnego gospodarstwa, czy może jest to jakaś inna odmiana działki budowlanej?
2. czy prawo pierwokupu którejś z tych dwóch działek ma ARiMR?
3. czy teren przeznaczony pod uprawy polowe to to samo co grunty rolne?
Proszę o poradę.