Elfir

5 lat temu ceny materiałów nie były inne niż teraz, czasem nawet wyższe (boom budowlany 2008-2009). Bank szacuje koszty budowy na 2,5 tyś/m2. Da się z tego zejść do 1,7 tyś/m2 przy sporym udziale pracy własnej, ale nie systemem zleconym i nie z działką. Piszesz, że oszczędzasz beton na ławach - ale betonu na płytę potrzeba wiecej niż na ławy. I wiecej stali na zbrojenia. Lekki klasyczny fundament pod szkieletowca będzie tańszy od płyty pod dom z żelbetu. Cóż, udowodnij mi w praktyce, ze się mylę. Czekam niecierpliwie na pierwsze ogłoszenia o sprzedazy wbudowanego domu. Mój dom : płyta fundamentowa 100 m2 stropodach betonowy - 100m2 Kominów nie mam (jest WM). okien 10 szt w tym połowa to FIXY. Okna, poza tarasowym suwanym, kosztowały 10 tyś (duże przeszklenia od południa) - czyli u ciebie niech bedzie 5 tyś. (Dom o którym piszesz musi mieć min 4 okna - salon z aneksem kuchennym i trzy pokoje) tynk, jak napisałam to koszt 2 tyś. Rynny to koszt 800 zł. Za to u mnie lekkie ściany z silki 18, bez pionowych zbrojeń. Do kosztow dodac trzeba stop teriva, którego nie będzie u ciebie. Za to styropian na ścianach jest zwykły a nie XPS. Na zielonych dachach (ścianie) zaleca się XPS. Mam papę na dachu a nie EPDM i folię kubełkową. Również prac ziemnych było mniej.

Napisałeś: Moja znajoma niedawno budowała domek pod Toruniem ( Silno, 10 km od Torunia). Za 106 m2, przykryte dachem 4-spadowym, pod klucz ( łazienka, ogrzewanie podłogowe i grzejnikowe, kominek, wszelkie kafelki, biała armatura, wanna,szambo, hydrofor, piec na ekogroszek) zapłaciła wykonawcy wraz z działką 400 m2 - 180.000 zł brutto. Pomyliłam się na plus o 5 tyś. A teraz piszesz o 255 tyś. i to bez działki. To ile kosztowało WYBUDOWANIE DOMU? 255 tyś jest ceną realną. Ja za 160 m2 całkowitej zapłaciłam do zaawansowanego deweloperskiego ok. 280 tyś (rekuperacja, dom NF15)

Znajoma jest cudotwórcą albo mitomanką. Albo niech zacznie udzielac płatnych porad tym wszytskim, którzy czytają wątek "dom za 200 tyś". Wybudowac dom za 200 tyś. jest bardzo ciezko, udało się to ogromnym trudem niewielu osobom. Na tyle wiarygodnym, że mają szczegółowe kosztorysy powykonawcze. A tu lekko wypisujesz poza domem, szklarenkę, szambo, stan pod klucz za 185 tyś. Wybacz, ale w bajki nie wierzę.

to nie jest design tylko kopiowanie czyjejś własności intelektualnej - a więc rzecz wtórna, bez wartości. To taka różnica jak między oryginalnym Monetem a reprodukcją czy kopią.

mylisz się co do ziemi na stropie. Każdy dach, który jest przewidziany pod zazielenienie musi mieć przeliczoną konstrukcję uwzgledniajaca ciężar mokrej ziemi + wody znajdującej się w folii kubełkowej + pokrywę śnieżną (bo przecież zielonego dachu nie da się odśnieżyć). Bez możliwości zgromadzenia wody opadowej na dachu nie ma szans na przetrwanie roślin. Nawet maty rozchodnikowe mają warstwe akumulującą wilgoć. W domach na zboczu płyta fundamentowa wyjdzie o wiele drożej niż na prostej działce. Dodatkowo żelbetowa musi być ściana od strony zbocza i po bokach, by wytrzymać napór ziemi. Za 200 tyś. wybudujesz własnoręcznie niewielki domek w lekkiej konstrukcji a nie taki bunkier żelbetowy systemem zleconym. Konstrukcji domu pod ziemią przyjrzałam się, bo dla BARrchitecture projektowałam ogród. Sama marzę o tego typu domu, wiec trochę podpytałam.

Koledzy źle radzą. Firma na każdy zarzut odpisze, że wykonuje zdaniania zgodnie z umową. Osobą decyzyjną o wywożeniu śmieci nie jest firma komunalna tylko burmistrz/wójt. Bo to on organizuje przetarg i ustala zasady jak często mają śmieci wywozić i ile worków się należy na mieszkańca. Prostest do gminy i kampania społeczna w lokalnych mediach

Nie brałam pod uwagę marketowych no-name, szukalam w ofertach Vailanta i podobnych firm.

Sama PC to nie koszt 4 tyś jak za mały piec gazowy. Poza tym liczyłeś 2,5 W razem z produkcją ciepłej wody na mycia? Czy tylko temp. grzewcza, a woda do mycia z bojlera? Rozumiem, że w grę wchodzi tylko najtańsza pompa powietrze-woda lub powietrze-powietrze, każda gruntowa to spore obciążenie dla budżetu. Dla takiego domu, który miałby być tani, najsensowniejsze byłoby ogrzewanie nadmuchowe zintegrowane z wentylacją mechaniczną (ok 10 tyś rekuperator z instalacją i robocizną + PC, powiedzmy 8 tyś + połączenie tego razem), bo nie wymaga żadnych dodatkowych rur, grzejników. Ale wymaga bojlera elektrycznego. z tego co widze, pompy poniżej 6 kW w zasadzie dedykowane są tylko do wody ciepłej a nie do ogrzewania. W sumie dlaczego rozwaząsz drogą PC w domu NF15? Ja bym celowała w niecentralne elektryczne lub nadmuchowe elektryczne. Jest najtańsze, a przy domu NF 15 koszty eksploatacji beda znikomo małe. W zamian za oszczędzone koszty wyprowadzić rurkę na dach do podpięcia kolektora. Plyta fundamentowa nie jest tansza od zwyklego fundamentu, zwłaszcza na tak ciezkich konstrukcjach. Elewacja zewnętrzna - ile kosztuje tynk i farba - 2 tyś? Bo przeciez i ocieplenie i izolacje p.wod. trzeba zrobić w obydwóch wersjach, przy czym w twojej z droższego od styropianu XPSa.

Ale pytanie brzmiało "Mam pytanie jak zaoszczędzić na ogrzewaniu, a jednocześnie mieć designerdki dom?" A nie jak zaoszczędzić na budowie

niekoniecznie. Zalezy jaki był kontekst - droższy w budowie, ok. Ale tańszy w użytkwaniu. Więc do użytkowania pasywnego designerskiego domu nie trzeba mieć dużo kasy

nie wierzę w twój kosztorys. Dom pod ziemią musi mieć konstrukcję żelbetową - ziemia jest bardzo ciężka, nawet na lekkim zielonym dachu. A to przekłada się na fundamenty. Dodatkowo XPS i membrana EPDM pod ziemią (zielony dach). Nawet jak dom jest mały ma pewną pulę kosztów stałych - np. wyposażenie łazienki, kuchni, koszty przyłączy. Sama robocizna to 40-50 tyś. 200 tyś zł - za SSZ, bardziej realne. W kosztorysy robione przez architektów nie wierze odkąd znana pracownia rąbnęła się o 50% w kalkulacjach przy budowie własnego małego domu - chcieli 80 m2 za 100 tyś, maja SSO i już liczą, że to co najmniej będzie 150 tyś. https://www.facebook.com/NANOHousePolska

Robert Konieczny KWK PROMES: Bartosz Konieczny BARchitecture (własny dom buduje jako częsciową ziemiankę)

zwłaszcza, że gotowiec + adaptacja + projekty przylączy = koszt indywidualnego

fornir to też drewno: i sklejka: A nawet OSB: ale mozna też dechy: https://www.google.pl/search?client=opera&a...111.edp8GdohKgI

rozwiązania: bardzo cięzki zagłówek (musi ważyć chyba tyle co reszta łózka + cięzar dwóch osób - 400 kg?) pole magnetyczne (tylko jaki to ma wpływ na organizm?) przykręcenie ramy do ściany + maleńka podpórka: szklana podpórka: powieszenie na suficie: a tutaj widać konstrukcję nośną zamaskowaną płytami: mozna też zamaskować całą ścianę z konstrukcją i wówczas będzie jeszcze lepsze złudzenie, jak tu:

Nie. Ogrzewanie na prąd ma najmniejsze koszty inwestycji, zwłaszcza gdy nie jest centralne lub jest sprzężone z wentylacją mechaniczną. Możesz wybrać drogą opcję, którą jednak rzadko uzywa się w bardzo izolowanych domach - kominek.

Masz tak, czy tylko sobie marzysz? Lampka solarna jaką sprzedają w marketach jest tylko punktem jasności, niczego nie jest w stanie podświetlić, bo ma za małą wydajność. A profesjonalne lampy solarne nie kosztują 10 zł. Żadną solarną (nie profesjonalną) nie uzyskasz takiego efektu:

mój kosztował niecałe 300 tyś do zaawansowanego deweloperskiego

To jest taka boazeria z lat 70-80 tych?

W sumie wybrałabym te meble, które się córce podobają, bo to jej pokój. A meble dla dzieci i tak nie mają był z założenia meblami na pokolenia.

projektowałam taras podwójny - na poziomie domu taras drewniany i poniżej, na poziomie ogrodu taras z płyt betonowych, ale zostały wykorzystane płyty firmy Jadar 100x50.

trójklapowy może podmarzać. Pamiętaj, że winobluszcz jest ogromny, transpiruje niesamowite ilości wody, trzeba pamiętać o częstym, nawet dwa razy dziennie, podlewaniu. Po co chcesz sadzić winobluszcz w donicy i to na balkonie? Nie lepiej posadzić u podnóża balkonu, w gruncie?

1 lub 3 Zmienisz drastycznie warunki wodne na działce, wątpię czy ktoś da ci legalnie zgodę. Po nawiezieniu piasku humus rozłoży ci się w ciągu 3 lat - piasek za bardzo odciąga wodę z warstwy próchnicznej i dochodzi do błyskawicznej mineralizacji. Pomyśl też, co będziesz mógł na piasku posadzić.

problemem garden puzzle jest dowolnośc rozmiaru rośliny - jak ktoś nie zna gatunków i ich tempa wzrostu może się zdziwić po posadzeniu swojej kompozycji w realnym ogrodzie.