Elfir

Inwestor zastępczy to osoba, która dostaje od ciebie upoważnienia i wszystko załatwia z urzędami, odbiorami technicznymi, dostawcami mediów, ekipami (od zatrudnienia, poprzez pilnowanie harmonogramów, podpisywanie umów, po rozliczenia). Tak, że ty odbierasz tylko klucze do gotowego wnętrza. Nadzór autorski to po prostu nadzór projektanta nad tym, by ekipa zrobiła DOKŁADNIE zgodnie z projektem, bez własnych inwencji, skrótów i pomysłów, materiałów zastępczych. Nie obejmuje odbiorów, uzgodnień z urzędami, zatrudniania i rozliczania ekipy. Nadzór inwestorski - to jest twój osobisty nadzór. Bo ty jesteś inwestorem.

Opony w ogrodzie, niezależnie jak się je pomaluje są fuj

To mi brzmi bardziej jak inwestor zastępczy. Większość deweloperów ściany działowe wrysowuje w planach jako koncepcję a nie docelowe, właśnie po to by kupujący mógł w razie czego wprowadzić zmiany. To jest dużo tańsze niż kucie, wywożenie gruzu, przekładanie instalacji elektrycznych. Od lat czytam czasopisma wnętrzarskie i w opisach realizacji często jest wspomniane, że zmiany w układzie wprowadzano na etapie budowy domu. Sama udzielam na forach rad co do układu wnętrz, bo ludzie piszą, że deweloper będzie stawiał ścianki i prosi o rysunek jak mają stać, jesli będzie wprowadzona zmiana

dziękuję

Skoro mieszkasz w Niemczech to właściciel mieszkania ma obowiązek ci to naprawić. https://problemypolakow.de/jakie-prawa-ma-najemca-w-niemczech-przy-problemach-z-wynajmowanym-mieszkaniem/ I zaręczam ci, ze prawo budowalne w Niemczech też nakazuje robić wentylacje. https://zyciewniemczech.de/niemcy-plesn-na-scianach-inne-problemy-w-wynajetym-mieszkaniu-twoje-prawa-co-robic/

Czyli jest to łazienka wygospodarowana w jakimś fragmencie innego pomieszczenia? Bo wg. prawa budowalnego łazienka bez wentylacji nie ma prawa istnieć. Właściciel takiej samoróbki jak to sobie wyobrażał funkcjonowanie takiej łazienki? IMHO - ty, jako wynajmujący powinieneś, zgodnie z prawem olać temat i zażądać naprawy od właściciela mieszkania. Bo zwalczanie grzyba to nie jest bieżące utrzymanie. To wada lokalu. Piszesz pismo o usunięcie usterki.

Zacznij od sprawnej wentylacji. Inaczej będziesz tylko grzyba zamalowywać a on będzie wybijal.

Nie jest potrzebna jego zgoda. Sąd podejmuje decyzję za niego.

jak nie masz dojścia do drogi publicznej a jest droga/działka prywatna, to występujesz o służebność przejazdu

Zaczęły pękać bo jakiś partacz budował. Ja mam z silikatów ponad 10 lat i nic się nie dzieje

tyle jest stopni ile nastawisz na kotle/pompie PC Stara buda to stara buda, można ocieplić, termomodernizować, ale dlaczego miałaby mieć lepsze osiągi od domu wybudowanego w nowoczesnych technologiach?

Amatorski remont jakich wiele. Nie bardzo wiem czym akurat ten zasłużył się do opisania? Co tam jest kreatywnego? Tapeta położona poziomo?

wiata nie podlega ograniczeniom prawa budowlanego wynikających z odległości do granic działki. O ile to faktycznie wiata czyli dach na słupkach. Bardziej ktoś ci się może czepiać o miejsce parkingowe. Bo zadaszone miejsce parkingowe musi być 7 m od okien. Niezadaszone nie mają ograniczeń. Prawo praktycznie w Polsce nieprzestrzegane, ale istnieje.

Ja mam anyhdryt w łazience. Jedynie cement pod prysznicem (ale nie z powodu strachu przed wodą, tylko wyprofilowania spadków do odpływu). Na to folia w płynie, więc zalanie nie ma żadnego znaczenia.

Nakryjcie ten kącik szklanym dachem

Żywopłot osłoni od ulicy, która najwyraźniej jest małą osiedlową uliczką dojazdową ze znikomym ruchem a ciemnota w domu zostanie na zawsze. Ciężko będzie nawet sprzedać taki dom z ponurym wnętrzem. I nic nie wyklucza podzielenia ogrodu na dwie części z jakąś dodatkową altanką na upały z tyłu

Przecież to zależy od warunków gruntowych - ja mam 15 cm powyżej poziomu chodnika na ulicy żeby nie robić schodów a taras mieć na poziomie ogrodu. Więc słowo 'trzeba" jest zbyt kategoryczne U autora postu występuje duża różnica wysokości na samej działce, na dodatek ma bardzo dziwnie dom ustawiony, więc tutaj poziom zero wyznaczałabym względem tego, jak spływa woda po opadach - i ulicą i z działek sąsiednich - aby nie lała się do garażu. Ale jak wyniesie garaż o 30 cm względem rzędnej 246,5 , to w sumie taras będzie miał aż 1,5 m nad ogrodem.

To co to za pozycja? "Montaż windy dla wózków."

W artykule masz nazwisko architekt: Pracownia Projektowa Bożena Członkowska Ale bardzo podobne są domy od studio Z500

nie przemywaj octem. Za chwilę rozpuścisz cement od kwasów. Stanie się porowaty i będzie wchłaniał każde zanieczyszczenie Szczotka do ręki i szorowanie wodą powinno starczyć do usunięcia białego pyłu pobudowlanego. Może opakowanie jest jasnoszarej fugi i ma błędnie zły napis? Jeśli została resztka, rozmieszaj i połóż odrobinę na talerzyku. niech wyschnie i sprawdź kolor.

Macie wycenę poszczególnych elementów? Bo chyba najbardziej szarpnie po kieszeni ta winda na 7 piętro. przeniesienie skrzynek - to chyba wymaga projektu? Jak przerabiacie elektrykę to od razu przewidzieć obciążenia dla instalacji trójfazowej pod płyty indukcyjne.

Chodziło o pędy a nie korzenie. Jeśli ściana jest dokładnie w granicy, to w takiej sytuacji pędy w większości nadal powinny być po stronie właściciela rośliny a nie sąsiada.

Tylko sąsiad opryskał herbicydem a nie ściął.

Kostrzewa czerwona to zwykla trawa na trawniki. Będzie to wyglądało jakby ci chwastami porosło. I żadnych agrowłoknin/geowłoknin.

Nie miał prawa, jednakże twój bluszcz nie miał prawa bez jego zgody oplatać jego ściany. Przy normalnych relacjach sąsiedzkich po prostu poprosiłby ciebie o usunięcie. Powinieneś teraz sąsiadowi wprost powiedzieć, żeby cię w przyszłości poinformował ze bluszcz mu przeszkadza, a ty go bez problemu przytniesz. Nieprawda. Ściana jest w granicy - czy wiadomo po czyjej konkretnie stronie była roślina? Jeśli roślina rośnie dokładnie na linii granicznej, jest współwłasnością. I właściciele muszą się dogadać co do władania rzeczą. Nawet jak sąsiedzka roślina przerasta na działkę sąsiada to nie można jej przycinać w sposób dowolny, tylko najpierw powiadomić sąsiada by ją skrócił. Mówi o tym wprost art 150 KC