Ja tylko dodam, że po zmianie przepisów (kwiecień 2012r), w chwili obecnej wystarczy tylko opinia geotechniczna i nie jest wymagana dla tej kategorii dokumentacja (zresztą opinia też nie jest wymagana) To jest tylko i wyłącznie decyzja projektanta.
Tu jest odpowiedź na pytanie. A wilgoć a raczej woda z jakiegoś przecieku - najprawdopodobniej ze styku dachu ze ścianą. Niestety musisz iść tropem wody - czyli częściowa dewastacja sufitu raczej nieunikniona. Upssss - powieliło
Od lat używam zawodowo zimnego do pracy pod lupą. Mając takie doświadczenie, w swojej łazience zainstalowałem główne oświetlenie ciepłe, a miejscowe (lustro) zimne. Sprawdza się w praktyce - zimne uwidacznia szczegóły.
I mówił tak od dawien dawna, a dla tego przypadku (okno w granicy) zabraniał: § 9 ust. 1, § 20 ust. 7 i § 8 Zarządzenia Ministra Budownictwa i Przemysłu Materiałów Budowlanych z dnia 29 czerwca 1966 roku w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać obiekty budowlane budownictwa powszechnego. To okno w granicy to samowola budowlana i powinno zostać zamurowane.
Znajdź jakiegoś kierbuda, albo innego fachowca. Niech dokona oględzin, ustali przyczynę i określi jak to naprawić. Wykonać może ten Twój majster, tylko nie każ mu myśleć i podejmować samodzielnie jakiś decyzji (rozwiązań).
Raczej "czy coś" - jeśli włączysz wszystkie "palniki" (około 5kW) + piekarnik (około 2kW), to nie wiadomo (a raczej wiadomo), czy (że) zabezpieczenie (nie) wywali, ale co ważniejsze, czy wytrzyma to instalacja w domu (budynku).