Skocz do zawartości

Dom za 180 Tyś Metoda Gospodarcza


Recommended Posts

Napisano
Cytat

Przyszłym tygodniu będę zamawiać styropian na podłogówkę w sumie około 15m3

Czy są jakieś uwagi do tego styropianu układać będę 2x10cm


Termo Producent Termo OrganikaStyropian w kropki Termo Organika GOLD EPS 036 100 dach-podłoga to płyty styropianowe przeznaczone do wykonywania izolacji cieplnych podłóg, dachów i stropodachów w budownictwie energooszczędnym i pasywnym. TermoOrganika GOLD dach-podłoga jest styropianem o dużej gęstości, a przez to twardszym niż produkty z grupy fasada.


Jeśli jest twardy, EPS 100, to jest w porządku. Ma dobrą lambdę i jeśli nie ma przesadnie wygórowanej ceny względem takiego z lambdą około 0,038, to bierz ten styropian podany przez Ciebie.
Napisano
Właśnie patrzę na datę i dzisiaj mija równy rok od Napisania tu pierwszego posta. Pomoc wasza była bez cenna bo chyba do dzisiaj bym załatwiał pozwolenie na budowę bez waszych porad wiedzy ^^ ;)


Tak Patrzę na założenia zawarte w pierwszym poście.


2015

Papiery 10 Tyś
Fundament 15 Tyś
mury 1 10 Tyś
strop 15 Tyś
mury 2 10 Tyś
dach 30 Tyś

90 Tyś

2016

Prąd 10 Tyś
Okna Drzwi 20 Tyś
Wylewki Tynki 10 Tyś
schody 10 Tyś

50 Tyś

2017

Centralne 25 Tyś
Kanalizacja 5 Tyś
Ocieplenie 10 Tyś

40 Tyś

2018

płytki farby panele 20 Tyś

20 Tyś

90
50
40
20 +

-----------
= 200 Tyś
- 20 Zwrot Vat
= 180 Tyś






Muszę przyznać , że droga do PnB trochę trwała , uzyskałem PnB pod koniec sierpnia i ruszyły pracę , prace przebiegają bardzo sprawnie.

Aktualnie domek wygląda Tak

DSC01446.jpg



DSC01446.jpg




W tej chwili czekam na rolety zewnętrzne, który miały być już zamontowane , Rolety przyszły ale za szerokie sprzedawca , odesłał je do wymiany i muszę kolejny tydzień poczekać.

Zamówiłem już styropian na podłogówkę Jednak inny niż Termo Organika ponieważ musiał bym zamówić 25m3 aby mi go dostarczyli.


Zamówiłem


Producent AustrothermTwardy styropian na podłogę Austrotherm EPS 100 036 to materiał do ocieplania dachów i podłóg budynków, w których obciążenie użytkowe nie przekracza 3000 kg/m2 i w których potwierdzono przydatność wyrobu o właściwościach techniczno-użytkowych, przywołanych w kodzie wyrobu Austrotherm EPS 100 036. Płyty styropianowe EPS 100 o współczynniku przewodzenia ciepła o wartości 0,036 W/mK.

Lp. Parametr Wartość
1 Współczynnik przewodzenia ciepła 0,036 W/mK
2 Wytrzymałość na zginanie ≥ 150 kPa
3 Wytrzymałość na ściskanie ≥ 100 kPa





Firma do tynków ma przyjść 11 Kwietnia po tynkach będę układać styropian na podłogówkę. Po ułożeniu styropianu przyjdzie firma od zrobienia centralnego w całym domu będzie podłogówka, i dwa grzejniki w Łazienkach .


Myślę , że te Prace skończą się do Czerwca i rozpoczął był ocieplanie poddasza oraz montowanie stelaży i płyt gipsowych .

Oraz chcę zrobić przyłącze wody , kanalizacji i prądu do końca września po wylewkach zamontuje drzwi zewnętrzne.



Napisano
Witam dzisiaj byłem u Geodety od Kanalizacji ,aby zrobił mi mapki.

Przyłącze Kanalizacyjne będzie u sąsiada na działce.

Geodeta prosił ,abym na kartce uzyskał pozwolenie od sąsiada na przyłączenie .

Czy posiada z was ktoś jakiś wzór czy wystarczy jak sąsiad napisze na kartce.

Ja właściciel działki nr... zezwalam na przyłącze nowego obiektu do punktu kanalizacyjnego istniejącego na mojej działce??
Napisano
Czy takie coś będzie dobre?


OŚWIADCZENIE


Nazwisko i imię
................................................................................
...............................
Seria i nr dowodu osobistego ................................................................................
...............................
Miejsce zamieszkania /Adres ………..........................................................................
..........................

................................................................................
...............................



Wyrażam zgodę na:
1)wejście w teren w celu włączenia do studni kanalizacyjnej o rzędnych T:………… D: ………….. zlokalizowanej na mojej posesji tj. na działce nr ……………….
2) przejście przyłączakanalizacyjnego przez moją działkę nr ………………………, a tym samym lokalizację przyłącza kanalizacyjnego do działki nr …………………..…….. będącej własnością …………………………………………………… zam. w ……………….. przy ul. ………………………….




.................................................. ……………………………………
Miejscowość dd / mm / rrPodpis
/Podpis/podpisy złożone na w/w
oświadczeniu są autentyczne\


Czy

OŚWIADCZENIE


Nazwisko i imię............................................................................
...............................................

Nr dowodu osobistego......................................................................
..........................................

Miejsce zamieszkania....................................................................
..............................................

................................................................................
.....................................................................

Wyrażam zgodę na przejście sieci wodociągowej i kanalizacji sanitarnej*/
przez moją działkę nr..........................................położoną............................
...........................

................................................................................
.....................................................................



............................................... .........................................................
/Miejscowość d/m/r/ /Podpis


* niepotrzebne skreślić
Oświadczenie zostało odebrane przy uwzględnianiu treści ustawy o ochronie danych osobowych i zgodnie z tą ustawą zapewnia się, że nie zostanie wykorzystane wbrew przepisom tej ustawy pod rygorem skutków prawnych.
Gość stach
Napisano
Cytat

Czy mógł by mi ktoś napisać ile potrzebuję piasku i cementu na podłogówkę grubość 8cm powierzchnia 120m2



Co masz na myśli, pisząc "podłogówka"? (Objętość 9.6 m3)
Napisano
Cytat

Oświadczenia są już podpisane.

Czy mógł by mi ktoś napisać ile potrzebuję piasku i cementu na podłogówkę grubość 8cm powierzchnia 120m2



Moim zdaniem potrzeba Ci będzie około 11m3 piasku (pewien zapas aby móc dobrze skończyć) + około 3,5 t cementu, nie zapomnij o plastyfikatorze a przy jego udziale o zmniejszeniu ilości wody zarobowej, dalej o zbrojeniu rozproszonym, ewentualnie o zbrojeniu siatką stalową przy grubej termoizolacji lub przy planowaniu posadzek z desek drewnianych.
Na marginesie - aby uzyskać dobry beton, poza piaskiem trzeba w połowie użyć grubszego kruszywa 2-4, w niewielkim udziale 4-8. Powodzenia.
Gość stach
Napisano
Powodzenia...

powodzenia w czym - w samodzielnym mieszaniu tego wszystkiego???
Napisano
To i te pytania skieruj też do swego wykonawcy - często lokalni maja lepsze rozeznania jeżeli chodzi o jakość/cena kruszyw, a i z łatwością oszacują ilość materiału.
Gość stach
Napisano
Tyle razy pisane było, że łatwiej, szybciej zamówić gruszkę, wylać i już... i niewiele drożej...
Piasku nie zostanie, cementu nie zabraknie...
Napisano
o Gruszce jeszcze nie słyszałem , muszę to przemyśleć , ale wydaje mi się rozsądne.

Piasek mi będzie potrzebny jeszcze do wyrównania chudego betonu ,aby na prostej powierzchni rozłożyć styropian na podłogówkę . Nie gdzie mam nawet 2,3 cm różnicy ,również na stropie też jest taka różnica.

Jeszcze jedna sprawa ,będę dawać na izolacje podwójnie folię 0,3 jak mam ten piasek wysypać na wyrównanie chudego betonu , na folie czy pod folie czy dwu warstwowo folia piasek folia styropian?
Napisano
Ja bym to wyrównał wylewką górną, chudziak tylko zrób na gładko i wszystko (ew. zastanów się jeszcze nad papą na dolnej podłodze). Jak teraz wysypiesz piasek i przykryjesz folią (odwrotnie też) to jeszcze przed zalaniem zrobi się sito jak cholera - do kitu taka izolacja.
U siebie mam papę termozgrzewalną i grubą folię x2 aby oddzielić styro.
Gość mhtyl
Napisano
Cytat

o Gruszce jeszcze nie słyszałem , muszę to przemyśleć , ale wydaje mi się rozsądne.

Piasek mi będzie potrzebny jeszcze do wyrównania chudego betonu ,aby na prostej powierzchni rozłożyć styropian na podłogówkę . Nie gdzie mam nawet 2,3 cm różnicy ,również na stropie też jest taka różnica.

Jeszcze jedna sprawa ,będę dawać na izolacje podwójnie folię 0,3 jak mam ten piasek wysypać na wyrównanie chudego betonu , na folie czy pod folie czy dwu warstwowo folia piasek folia styropian?


icon_eek.gif Co Ty odpier....?

Wylewkę w garażu robisz czy klepisko wylewasz? Jaka gruszka? Jaki piasek do wyrównania?
Chcesz mieć posadzki równe to wołaj fachowców z miksokretem, oni już sobie dadzą radę z wyrównaniem posadzki bo muszą mieć i na pewno maja niwelator laserowy a Twoje podsypywanie piaskiem to o kant :scratching: rozbić. Rozkładaj normalnie styropian po całości o resztę się nie martw.
Piasek to nie myśl, że przywieziesz pierwszy lepszy bo do wylewki z miksokreta musi być płukany aby maszyna się nie zamuliła.
A jeszcze gwoli wyjaśnienia, gdybyś już nawet wziął ta gruszkę z betonem to jak wyobrażasz sobie targanie betonu na poddasze? Wiaderkami?
Dziwi mnie fakt, że jeszcze nie rozmawiałeś z fachowcami od posadzek, przecież nikt inny jak tylko oni będąc na miejscu najlepiej ocenią i wyliczą co ile potrzeba i jak trzeba będzie to zrobić. Czy wystarczy dać zbrojenie rozsiane (włókna PP) czy siatkę oraz jaki plastyfikator, Ty nic nie kupuj bo okaże się że kupisz nie to co trzeba i pieniądze będą wyrzucone w błoto.
Zapomniałeś jeszcze o dylatacji brzegowej.
Napisano
Cytat

icon_eek.gif Co Ty odpier....?

Wylewkę w garażu robisz czy klepisko wylewasz? Jaka gruszka? Jaki piasek do wyrównania?
Chcesz mieć posadzki równe to wołaj fachowców z miksokretem, oni już sobie dadzą radę z wyrównaniem posadzki bo muszą mieć i na pewno maja niwelator laserowy a Twoje podsypywanie piaskiem to o kant :scratching: rozbić. Rozkładaj normalnie styropian po całości o resztę się nie martw.
Piasek to nie myśl, że przywieziesz pierwszy lepszy bo do wylewki z miksokreta musi być płukany aby maszyna się nie zamuliła.
A jeszcze gwoli wyjaśnienia, gdybyś już nawet wziął ta gruszkę z betonem to jak wyobrażasz sobie targanie betonu na poddasze? Wiaderkami?
Dziwi mnie fakt, że jeszcze nie rozmawiałeś z fachowcami od posadzek, przecież nikt inny jak tylko oni będąc na miejscu najlepiej ocenią i wyliczą co ile potrzeba i jak trzeba będzie to zrobić. Czy wystarczy dać zbrojenie rozsiane (włókna PP) czy siatkę oraz jaki plastyfikator, Ty nic nie kupuj bo okaże się że kupisz nie to co trzeba i pieniądze będą wyrzucone w błoto.
Zapomniałeś jeszcze o dylatacji brzegowej.



Dokładnie !!!! Jeśli dobrzy fachowcy to zrobią tak że pod łatę położona na wylewce nie włożysz gazety.Ja na szczęście takich miałem
Napisano (edytowany)
fachowcy od centralnego powiedzieli mi , że nie równość na chudziaku mam wyrównać , piaskiem a na to kłaść styropian następnie oni zrobią podłogówkę i firmę wezmę do wylewek.

To jak w końcu mam to wyrównać w sumie mogę zrobić w betoniarce zaprawę i wyrównać chudziaka i na to kłaść styropian , Czyli ten piasek jest zły.
Edytowano przez Przemek89 (zobacz historię edycji)
Napisano
Cytat

fachowcy od centralnego powiedzieli mi , że nie równość na chudziaku mam wyrównać , piaskiem a na to kłaść styropian następnie oni zrobią podłogówkę i firmę wezmę do wylewek.

To jak w końcu mam to wyrównać w sumie mogę zrobić w betoniarce zaprawę i wyrównać chudziaka i na to kłaść styropian , Czyli ten piasek jest zły.



A to zmienia postać rzeczy,ostateczna wylewka będzie później.
Gość mhtyl
Napisano
Cytat

fachowcy od centralnego powiedzieli mi , że nie równość na chudziaku mam wyrównać , piaskiem a na to kłaść styropian następnie oni zrobią podłogówkę i firmę wezmę do wylewek.

To jak w końcu mam to wyrównać w sumie mogę zrobić w betoniarce zaprawę i wyrównać chudziaka i na to kłaść styropian , Czyli ten piasek jest zły.


Fachowcy od c.o. mają robić c.o. a nie doradzać i to jeszcze głupio.
A po co niby wyrównywać? Myślisz że teraz wyrównasz na "0" tym śmiesznym piaskiem czy betonem z betoniarki?
A pytanko pomocnicze. Kto stwierdził, że chudziak jest nierówny?
Jak masz już wybranego wykonawce od posadzek to zaproś go na budowę i niech on oceni sytuację.
Napisano
Moim zdaniem jeżeli nie ma gwałtownych ubytków i zadziorów które zniszczą izolację pozioma to nie ma po co równać. Zdzierasz wszystko na gładko i dajesz izolację. Wklej jakieś foto chudziaka i tych nierówności.
Napisano (edytowany)
Nie mam zdjęć, mam tylko stropu , Na samym środku jest wyżej o 4,3 cm niż na bokach, mierzyłem waserwagą czy łatą nie wiem jak u was na to gada o poziomnica.

DSC01446.jpg



Ci co robili mi kanalizację ,będą robić centralne i oni biorą od razu firmę do wylewek i pilnują ich przy robocie.

Czyli co mam teraz zrobić ?


A znalazłem coś

DSC01446.jpg

Edytowano przez Przemek89 (zobacz historię edycji)
Gość mhtyl
Napisano
Cytat

Nie mam zdjęć mam tylko stropu , tutaj na środku jest wyżej o 4cm niż na bokach mierzyłem waserwagą czy łatą nie wiem jak u was na to się gada o poziomnica.[attachment=24470:DSC_4545.jpg]

Ci co robili mi kanalizację ,będą robić centralne i oni biorą od razu firmę do wylewek i pilnują ich przy robocie.

Czyli co mam teraz zrobić ?


A znalazłem coś
[attachment=24471:DSC_4878.jpg]


Ok, kanalizacja i c.o. idzie w parze ale żeby jeszcze wylewki? Wiesz co, jakbym miał firmę która robi wylewki a inna firma miała by mnie pilnować to ja bym podziękował za taką robotę.
Żeby przekonać się jak nierówna jest posadzka/chudziak/ strop musisz użyć niwelatora laserowego samopoziomującego, wtedy będziesz wiedział dokładnie jaka jest nierówność na całej kondygnacji.
Teraz to niech przyjedzie fachman od posadzek na budowę i niech pomierzy.
Gość mhtyl
Napisano
Cytat

Jest krzywo widać gołym okiem jutro zrobię, zdjęcia nie ma możliwości bez wyrównania ułożyć równo styropianu.


Na litość boską, toszto wyrównasz do jasnej posadzką "górną" bo jakiego się uparłeś równać chudziaka?
A jeżeli już chcesz mieć tak równiutko to było trza przypilnować fachmanów jak zalewali chudziaka i strop aby było równo, to tak na marginesie zgryźliwa uwaga icon_biggrin.gif icon_razz.gif
Napisano
Cytat

Na litość boską, toszto wyrównasz do jasnej posadzką "górną" bo jakiego się uparłeś równać chudziaka?
A jeżeli już chcesz mieć tak równiutko to było trza przypilnować fachmanów jak zalewali chudziaka i strop aby było równo, to tak na marginesie zgryźliwa uwaga icon_biggrin.gif icon_razz.gif




icon_biggrin.gif:D To i to sam zalewałem ;)



Dobra czyli mam w betoniarce zrobić zaprawę i wyrównać na igiełkę beton ,czy mam podsypać piasek i kłaść styropian ? Bo już sam zgłupiałem

Bez wyrównania nie ma możliwości ułożenia styropianu.
Napisano
Cytat

1. Jak teraz wysypiesz piasek i przykryjesz folią (odwrotnie też) to jeszcze przed zalaniem zrobi się sito jak cholera - do kitu taka izolacja.
2. U siebie mam papę termozgrzewalną i grubą folię x2 aby oddzielić styro.




Cytat

3. fachowcy od centralnego powiedzieli mi , że nie równość na chudziaku mam wyrównać , piaskiem, a (...) oni ...

4. To jak w końcu mam to wyrównać (...)


Miałem podobny problem. W okolicach maja 2013 w moim dzienniku...

ad 1
Bigl słusznie prawi.

ad 2
Zrobił super, ja dałem zwykłą cienką papę i dwie warstwy folii budowlanej 0,3

ad 3
...a oni powinni dostać łopatą przez łeb.

ad 4
Miałem podobny problem, co Ty. Wyrównałem zgranulowanym styropianem zmieszanym z... najtańszym klejem do glazury! łatą rozciągasz do poziomu. Miękkie toto jest, ale stabilne. Idealnie wypełnia miejsca, gdzie styropian by się połamał. Polecam tę metodę ze spokojnym sumieniem.

Równanie piaskiem jest zabronione - czytałem tak bodaj w instrukcjach producentów rur dotyczących wykonania ogrzewania podłogowego.
Napisano
Witam miałem dodać zdjęcia tych nie równości proszę

DSC01446.jpg



DSC01446.jpg



Nowinki doszedł mi styropian na podłogówkę 14m3 na styk zmieścił się w garażu.

DSC01446.jpg



Mam skończony projekt Wodno-Kanalizacyjny icon_smile.gif

DSC01446.jpg



Jutro z rana przychodzą rolety montować zewnętrzne.

Przyszły Czwartek przychodzą Tynkarze ,więc skończyłem robić przy ścianie konstrukcje pod taras. Myślę ,aby jeszcze przymocować tą konstrukcje do murłaty czy ma ktoś pomysł jak najlepiej to zrobić w moim przypadku .?


Konstrukcja wygląda tak

DSC01446.jpg



Myślę ,aby jeszcze przymocowywać to do murłaty

DSC01446.jpg



Napisano
CO TO JEST?? Takie wianki to się robi na styro i na elewacji (patrz moja wiata) - teraz masz koorewski mostek termiczny i zbutwiałe drewno jak to przykryjesz styro. Popatrz na to i powiedz jak położysz na tym krokwie itp. gdy to będzie pod styropianem.

Przemku - zajebisty z Ciebie koleś, szacun za wysiłek i wkład własny, ale jak nie wiesz to pytaj (jak nie chcesz to czytaj).
Napisano
Cytat

Takie wianki to się robi na styro i na elewacji (patrz moja wiata).....


Biglu, przeszukałem cały twój dziennik i nie znalazłem. Gdzie ta wiata? Interesuje mnie sprawa mocowania do elewacji bo barierki muszę zrobić w drzwiach balkonowych, a mam już elewację.
Przepraszam, Przemku, za offtop, ale może i tobie się przyda informacja, jeśli Bigl nam poda linka albo wskazówkę, gdzie znaleźć tę wiatę.
Pozdrowienia!
Napisano
Ocieplać będę styropianem 20cm te belki mają grubość 8cm, więc lekko je zakryję ,rzucę zdjęcie wiaty wieczorem z taką konstrukcją.

Ocieplę dom z trzech stron i zgłoszę budynek do odbioru , po upływie czasu na odbiór jak się nikt nie zjawi to , zgłaszam wiatę stawiam konstrukcję i robię elewacje tej ściany.

Aktualnie nie mogę teraz tego zgłosić ,muszę mieć budynek ,oddany w projekcie nie był zaprojektowany taras.
Napisano
Cytat

Biglu, przeszukałem cały twój dziennik i nie znalazłem. Gdzie ta wiata? Interesuje mnie sprawa mocowania do elewacji bo barierki muszę zrobić w drzwiach balkonowych, a mam już elewację.
Przepraszam, Przemku, za offtop, ale może i tobie się przyda informacja, jeśli Bigl nam poda linka albo wskazówkę, gdzie znaleźć tę wiatę.
Pozdrowienia!


Była 2 strony wcześniej, a teraz masz na końcu. Nie ma problemu z mocowaniem przez styropian - w przypadku wąskiego elementu dajesz szpilkę, na nią zakładasz dystans grubości elewacji i skręcasz.
Jak mamy ściany z ceramiki i szpilki nie mogą być wylotne to stosujemy kotwy chemiczne.
Przy większych konstrukcjach konieczne mogą być podpory takie jak u Przemka lub też nogi jak u mnie.

Cytat

Ocieplać będę styropianem 20cm te belki mają grubość 8cm, więc lekko je zakryję ,rzucę zdjęcie wiaty wieczorem z taką konstrukcją.

Ocieplę dom z trzech stron i zgłoszę budynek do odbioru , po upływie czasu na odbiór jak się nikt nie zjawi to , zgłaszam wiatę stawiam konstrukcję i robię elewacje tej ściany.

Aktualnie nie mogę teraz tego zgłosić ,muszę mieć budynek ,oddany w projekcie nie był zaprojektowany taras.


Koniecznie wklej te zdjęcia. Jesteś pewien że musisz w ogóle coś zgłaszać ?(chodzi o wiatę)
Napisano
Cytat

Ocieplę dom z trzech stron i zgłoszę budynek do odbioru , po upływie czasu na odbiór jak się nikt nie zjawi to , zgłaszam wiatę stawiam konstrukcję i robię elewacje tej ściany.

Aktualnie nie mogę teraz tego zgłosić ,muszę mieć budynek ,oddany w projekcie nie był zaprojektowany taras.



Jaki taras ? Na taras potrzebne jest PnB.
Tu kluczowe jest nazewnictwo.

Budujesz wiatę do 50m2 - nie ma nawet obowiązku zgłoszenia - PB art.29.1.2c), i art. 30.1.10 + utwardzenie powierzchni, też bez obowiązku zgłaszania - art.29.2.50. i art.30.1.2).

Ps. Rzeczona wiata, na określonych warunkach (czyli do 50m2, nie więcej niż 2 sztuki na każde 1.000m2 działki), może byc postawiona bez zgłaszania, na działce zabudowanej budynkiem mieszkalnym lub przeznaczonej pod budownictwo mieszkaniowe - PB art.29.1.2c).
Napisano (edytowany)
Kurcze nie wiem już sam co z tą wiatą , Jak chciałem ją stawiać kierownik zabronił mi ją stawiać z tego co pamiętam gadał , że muszę mieć zgłoszenie ,ponieważ ona ma konstrukcje w budynku i narusza obciążenia strukturalne budynku czy jakoś tak.

Jak bym miał PnB dało by się to pozmieniać , ale ja mam zgłoszenie budowy i są problemy z tym, więc muszę oddać dom później zgłosić wiatę i ją postawić.


Taką konstrukcję będę mieć tarasu tylko przód oparty na 4 słupach.

DSC01446.jpg





DSC01446.jpg



Dodatkowo będę mieć takie zastrzały z deki do tych moich krokwi.

DSC01446.jpg





Myślę , że jak tą moją konstrukcje przykryje styropianem 20cm czyli 12cm idzie na te krokwie , przy murze ,to będę mieć niewielki mostek termiczny.




Mam rolety icon_smile.gif

DSC01446.jpg


DSC01446.jpg




Zdrowych Wesołych Świąt wam życzę Niech Zmartwychwstały Chrystus Wam Błogosławi i Umacnia w każdy dzień. Edytowano przez Przemek89 (zobacz historię edycji)
Napisano
Cytat

Ocieplę dom z trzech stron i zgłoszę budynek do odbioru , po upływie czasu na odbiór jak się nikt nie zjawi to , zgłaszam wiatę stawiam konstrukcję i robię elewacje tej ściany




ja miałem kierbuda z BB, obsługuje cały teren wokół
i mówił, że nikt już na odbiory nie chodzi
i faktycznie nie znam nikogo kto się wybudował i mu ktoś przyszedł
jedyny wyjątek to po częściowym oddaniu, wtedy sąsiad gdy oddawał już całość to wpadli i sprawdzali
Napisano (edytowany)
kalumet masz rację , że już nie chodzą tylko ja mam obawę , że w moim przypadku będzie zlecenie , aby przyszli i przemierzyli mi powierzchnie użytkową ,wtedy wyszło by na jaw , że posiadam taras , którego nie ma w projekcie.

Moje obawy są takie ponieważ ja będę mieć zwrot Vat za materiały budowlane . Jest warunek miedzy innymi warunkami , że muszę mieć powierzchnie użytkową mniejszą niż 100m2 . Moja powierzchnia użytkowa domu to 99,7. Więc mogą wysłać do mnie kontrole by przemierzyli mi dom czy rzeczywiście mam poniżej 100m2.

Po za tym kierownik też nie zezwolił mi postawić tarasu ,powiedział , że nie podpisze mi jakiś papierów do odebrania domu jak postawie taras. Edytowano przez Przemek89 (zobacz historię edycji)
Gość mhtyl
Napisano
Mówicie, że nie chodzą na odbiory? To pogadajcie z Tinkiem, on coś Wam powie na temat dziewięciomiesięcznego (o ile dobrze pamiętam) odbioru domu u siebie.
Napisano
Racja, to wszystko zależy od powiatu, w większości nie chodzą, ale u mnie PINB przychodzi na każdy odbiór, trzeba mieć szczęście by nie przyszli, także trzeba się zorientować jakie ma zwyczaje miejscowy PINB

pozdrawiam świątecznie

PS
Henio ma rację, odbiór od kwietnia do listopada
Napisano
W mojej miejscowości też nie słyszałem by do kogoś na odbiór przyszli.

Właśnie teraz tak sobie myślę , czy Nie zrobić samej konstrukcji tarasu przed oddaniem, konstrukcja to chyba nie taras a szkielet tarasu ^^ karzą rozebrać to zdemontuje ^^ Trochę kijowo , było by robić elewacje budynku z trzech stron. Myślę ,aby ocieplić dom w wrześniu. W Maju idę ocieplać z teściem do szwagierki, jak będą robić mi centralne okres luźny ,więc większą wprawę do ocieplania nabiorę ^^
Napisano (edytowany)
Moich dwóch sąsiadów też miało szczęście że nie przyszli.Natomiast kolega budujący nieco dalej już nie i musiał trochę burzyć i skuwać
Mieliśmy w moim powiecie jednego takiego inspektora od odbiorów który przyczepiał się do wszystkiego.Wszystko musiało być idealnie.Odbiory domków ciągnęły się miesiącami.
Tak samo było z budowami "na działalność" Przedsiębiorcy rwali sobie włosy z głowy.
W zeszłym roku,przy okazji budowy domu dla córki wypytałem wykonawców mediów jak to teraz jest bo przez kilka lat nie interesowało mnie to .Okazało się że inspektora "dorwali" w nazwijmy to ciemnym zaułku i spuścili takie manto że nie jest już w stanie pracować,zwolnił się.

To tak na boku,nie znaczy że pochwalam.




edit:stylistyka Edytowano przez Buster (zobacz historię edycji)
Napisano
Budowa tarasu wymaga pozwolenia na budowę.

Elementy konstrukcyjne możesz zamontować, ale dla wiaty, która nie wymaga nawet zgłoszenia.

Jeśli gdziekolwiek pojawi się termin (określenie) taras - masz przechlapane.
  • 3 tygodnie temu...
Napisano
Właśnie dostałem wycenę na centralne i troszkę się zdziwiłem bo trochę inaczej to policzyłem . W domu będzie 100m2 podłogówki i jeden grzejnik drabinkowy w łazience . Styropian pod podłogówkę będę kłaść sam.

Co myślicie o tej wycenie ?

Styropian pod podłogówkę będę kłaść sam.

DSC01446.jpg

Gość arturo72
Napisano (edytowany)
Cytat

Właśnie dostałem wycenę na centralne i troszkę się zdziwiłem bo trochę inaczej to policzyłem . W domu będzie 100m2 podłogówki i jeden grzejnik drabinkowy w łazience . Styropian pod podłogówkę będę kłaść sam.

Co myślicie o tej wycenie ?

Styropian pod podłogówkę będę kłaść sam.

[attachment=24658:grzejniki_.jpg]


Węgiel w nowym domu i to w tak malym i nie mam więcej pytań ;)
I to na bogato,15tys.zł za system grzewczy ze średniowiecza to chyba dla jeleni ;)
Podlogowka drogo,szukaj dalej a powinieneś znaleźć za ok.70zl/m2 bo to realna cena.
Siłowniki czyli sterowanie podlogowka to zbędny gadżet. Sprawę załatwi odpowiednio rozłożona podlogowka wg zapotrzebowania na ciepło każdego pomieszczenia osobno i pogodowka.

A masz wykonane OZC żeby wiedzieć jaką moc grzewczą potrzebujesz i ile dom będzie potrzebował energii na ogrzewanie żeby wybrać optymalny i tani system grzewczy a nie drogi węgiel ?
Masz wykonany projekt podlogowki ?
W/w rzeczy to podstawa i konieczność jeśli chce się mieć dobry dom. Edytowano przez arturo72 (zobacz historię edycji)
Napisano
Cytat

Właśnie dostałem wycenę na centralne i troszkę się zdziwiłem bo trochę inaczej to policzyłem . W domu będzie 100m2 podłogówki i jeden grzejnik drabinkowy w łazience . Styropian pod podłogówkę będę kłaść sam.

Co myślicie o tej wycenie ?

Styropian pod podłogówkę będę kłaść sam.

[attachment=24658:grzejniki_.jpg]


icon_eek.gif zgroza

Cytat

icon_eek.gif zgroza


A gdzie jest źródło ciepla do tej instalacji?
Napisano (edytowany)
Cytat

A masz wykonane OZC żeby wiedzieć jaką moc grzewczą potrzebujesz i ile dom będzie potrzebował energii na ogrzewanie żeby wybrać optymalny i tani system grzewczy a nie drogi węgiel ?



Węgiel Drogi w Moim przypadku najtańsze źródło ciepła, 280zł za tone ,miału ,jak spale 4 tony za cały rok to max .

Nie wiem co to jest Ten OZC


Ja do projektu miałem dokupiony, pakiet kotłownia na paliwo stałe i tam są wyliczane wszystkie wartości jakie potrzebuje i wyszło , że taki piec.


To Według was droga wycena ??

Ja tak orientacyjnie przepuszczałem , że wyjdzie za to 22-25tys max

Taka realna cenna według was jaka powinna być ? Edytowano przez Przemek89 (zobacz historię edycji)

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.

  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Każda inwestycja budowlana czy instalacyjna, niezależnie od jej skali, powinna być prowadzona w sposób zgodny z prawem, zasadami sztuki budowlanej i dobrymi praktykami branżowymi. Jednym z absolutnie kluczowych elementów takiej realizacji jest rzetelna dokumentacja z prowadzonych prac.   W Raccoon 24 Home od początku naszej działalności przykładamy do tego ogromną wagę. Bo dla nas liczy się nie tylko to, co widoczne na zewnątrz, ale też pełna transparentność i pewność, że każda instalacja została wykonana zgodnie z projektem, normami i oczekiwaniami inwestora.   Co powinna zawierać dokumentacja robót instalacyjnych?   Podczas prowadzenia prac instalacyjnych — czy to przy ogrzewaniu, klimatyzacji, wentylacji czy instalacjach wodnych — dokumentacja powinna obejmować: Dziennik budowy lub robót — w przypadku instalacji realizowanych w ramach zgłoszenia lub pozwolenia na budowę. Protokóły z wykonanych prób szczelności — instalacji wodnych, gazowych, wentylacyjnych. Protokoły odbioru częściowego i końcowego — dla każdej wykonanej instalacji. Protokół uruchomienia instalacji — potwierdzający poprawną pracę systemów. Protokół pomiarów i testów eksploatacyjnych — np. wydajności wentylacji, ciśnienia w instalacji C.O., parametrów pracy klimatyzacji. Dokumentację powykonawczą — czyli aktualny rysunek/schemat instalacji z naniesionymi zmianami wykonawczymi.   Kartę gwarancyjną i instrukcję użytkowania urządzeń oraz instalacji. Brak tych dokumentów to nie tylko problem w przypadku awarii czy reklamacji, ale też ryzyko przy odbiorach technicznych i problematyczne rozliczenia z inwestorem czy deweloperem.     👉 Pobierz wzór protokołu odbioru robót instalacyjnych (PDF)   Dlaczego dokumentacja jest tak ważna dla Ciebie jako inwestora?   Masz pełen wgląd w zakres wykonanych prac i potwierdzenie, że wszystko odbyło się zgodnie ze sztuką.   Łatwiejsze serwisowanie i eksploatacja — protokoły i dokumentacja powykonawcza pomagają w późniejszych modernizacjach i naprawach. Bezpieczeństwo prawne i techniczne — w przypadku kontroli, odbiorów czy ewentualnych sporów. Możliwość dochodzenia gwarancji — na podstawie podpisanych protokołów i kart gwarancyjnych.   W Raccoon 24 Home masz to w standardzie W naszej firmie każda instalacja objęta jest kompletną dokumentacją powykonawczą i protokolarną. Niczego nie robimy na słowo. Po zakończeniu robót klient otrzymuje komplet dokumentów, w tym:   protokół odbioru końcowego protokół prób szczelności protokół uruchomienia instalacji dokumentację powykonawczą   Dzięki temu masz pewność, że każda instalacja została wykonana zgodnie z projektem i przepisami.   Do pobrania — wzór protokołu odbioru robót instalacyjnych Aby ułatwić inwestorom i wykonawcom właściwe prowadzenie dokumentacji, przygotowaliśmy dla Ciebie gotowy, uniwersalny blankiet protokołu odbioru robót instalacyjnych.       Możesz go wykorzystać przy każdej inwestycji — niezależnie, czy zlecasz nam instalację, czy współpracujesz z inną ekipą. To bezpłatne narzędzie, które pomoże Ci uporządkować dokumentację i zabezpieczyć swoje interesy.   Pamiętaj: instalacja to nie tylko urządzenia i rury w ścianie. To również dokumenty, które chronią Twój budżet i bezpieczeństwo budynku na lata.   W Raccoon 24 Home nie musisz o to prosić — u nas kompletna dokumentacja to standard, a nie dodatkowa opcja.         Michał Rzepczyński +48 698 000 441  office@raccoon24.pl                       e0bdea_5761a534884c4d0988db213df10adb7f.pdf.pdf
    • Dziś niemal każdy inwestor prywatny i biznesowy, planując budowę domu, halę czy modernizację budynku, zadaje sobie jedno pytanie: kiedy zacznie się zwrot z inwestycji w instalacje? Koszty energii rosną, a systemy ogrzewania, chłodzenia, wentylacji i zasilania to nie tylko kwestia komfortu, ale też realnego wpływu na domowy i firmowy budżet. Problem w tym, że większość firm wykonawczych, kiedy słyszy od klienta hasło „zwrot z inwestycji”, zaczyna dopytywać, kalkulować, wyceniać wersję „podstawową” i „wzmocnioną”, a często finalnie proponuje rozwiązania na styk — takie, które formalnie spełnią wymogi projektu, ale realnie nie zapewnią maksymalnych oszczędności i bezawaryjności przez długie lata.   W Raccoon 24 Home nie pytamy, czy chcesz mieć instalację zoptymalizowaną pod szybki zwrot inwestycji. My od razu robimy instalacje w wersji wzmocnionej. Zawsze. Bez wyjątków. Co to znaczy wzmocniona instalacja?   W praktyce oznacza to, że każdą instalację, jaką wykonujemy — czy to ogrzewanie podłogowe, centralę wentylacyjną, instalację wodną czy systemy zasilania odnawialnego — projektujemy i montujemy w taki sposób, by:   zwiększyć jej trwałość wydłużyć bezawaryjny okres działania zminimalizować straty energii przyspieszyć zwrot inwestycji dzięki oszczędnościom na eksploatacji     Jak to robimy? Na przykład:   W ogrzewaniu płaszczyznowym stosujemy więcej rur niż minimum technologiczne. Dzięki temu system szybciej nagrzewa pomieszczenia, pracuje przy niższych temperaturach zasilania, co zmniejsza zużycie energii i przedłuża żywotność źródła ciepła. Montujemy przewymiarowane emitery ciepła, czyli większe grzejniki lub pętle podłogówki, niż wynika to z obliczeń na styk. Efekt? Lepsza wydajność przy niższym koszcie eksploatacji. System grzeje krócej, rzadziej się załącza, a Ty oszczędzasz na rachunkach.     W instalacjach wodnych i kanalizacyjnych stosujemy większe średnice rur tam, gdzie to ma sens dla bezpieczeństwa i komfortu użytkowania. W wentylacji zawsze przewymiarowujemy kanały i stosujemy lepsze izolacje, co zmniejsza opory przepływu, poprawia wydajność i ogranicza koszty pracy rekuperatora. Po co to wszystko? Żeby Twoje rachunki równały się zero.   W Raccoon 24 Home nie traktujemy instalacji jako zbędnego kosztu, tylko jako realny składnik Twojego domowego lub firmowego bilansu energetycznego. Dzięki odpowiednio zaprojektowanym i wykonanym instalacjom możesz osiągnąć bilans niemal zerowy albo znacząco ograniczyć zapotrzebowanie na energię z sieci. Wielu wykonawców ogranicza się do minimum wymaganego w projekcie lub normach. My wiemy, że warto pójść dalej. Bo im bardziej wydajna i trwała instalacja, tym mniejsze jej koszty eksploatacji i większe oszczędności dla Ciebie.   Zwrot z inwestycji — jak go przyspieszyć?   Kluczem jest odpowiedni mix energetyczny, który nie tylko zapewni Ci niezależność, ale też pozwoli zredukować rachunki praktycznie do zera.   W naszej ofercie możesz połączyć:   pompę ciepła — jako główne źródło ciepła i chłodzenia fotowoltaikę — która zasili pompę ciepła, dom i magazyn energii przydomową elektrownię wiatrową — jako uzupełnienie bilansu w okresach niskiego nasłonecznienia   Taki zestaw pozwala na uzyskanie maksymalnego efektu energetycznego i finansowego. A dzięki temu, że instalacje wykonujemy w wersji przewymiarowanej i wzmocnionej, działają one stabilnie, bez awarii i z wyższą wydajnością przez wiele lat.       Dlaczego inne firmy tego nie robią? Bo liczą na krótkoterminowy zysk i klienta, który nie zadaje pytań. Większość wykonawców chce wykonać usługę możliwie najniższym kosztem własnym, z minimalną ilością materiału, by zwiększyć swoją marżę. My w Raccoon 24 Home patrzymy inaczej. Dla nas liczy się długofalowa relacja i rekomendacje zadowolonych klientów, a to można osiągnąć tylko dzięki jakości i uczciwemu podejściu.     Podsumowanie Jeśli chcesz mieć instalacje, które: działają stabilnie i bezawaryjnie są przewymiarowane, a nie robione „na styk” realnie przyspieszają zwrot z inwestycji pozwalają ograniczyć rachunki do zera to zapraszamy do Raccoon 24 Home.   U nas nie pytamy, czy chcesz mieć wzmocnioną instalację — bo każdą robimy w wersji premium już w standardzie. Tak pracują wykonawcy, którzy naprawdę rozumieją inwestycję w energię i komfort.   Chcesz sprawdzić, jak może wyglądać Twój domowy bilans energetyczny? Skontaktuj się z nami i poznaj propozycję systemu szytego pod Twoje potrzeby.   Usługi Raccoon 24 Home   Instalacje C.O. Instalacje centralnego ogrzewania (C.O.)   Ogrzewanie Ogrzewanie grzejnikowe Ogrzewanie podłogowe   Pompy ciepła Pompy ciepła dla Twojego domu   Kotły gazowe Kotły gazowe kondensacyjne   Klimatyzacja Klimatyzatory Split Klimatyzatory Multi-Split Systemy klimatyzacji VRF Klimakonwektory Przeglądy okresowe klimatyzacji Serwis klimatyzacji   Wentylacja Rekuperacja Wentylacja mechaniczna Kanały wentylacyjne — rodzaje Serwis wentylacji Wentylatory wyciągowe Systemy odciągowe dla hal i garaży   Sterowanie Sterowanie ciepłem   Cennik usług Cennik usług instalacyjnych   O firmie O nas   Kontakt Formularz i dane kontaktowe     Michał Rzepczyński +48 698 000 441  office@raccoon24.pl
    • W świecie usług budowlanych i instalacyjnych od lat funkcjonują dwa zupełnie różne podejścia do kwestii wycen i rozliczeń z klientami. Z jednej strony mamy wykonawców, którzy nie boją się jasno przedstawiać swoich stawek, otwarcie informują o kosztach poszczególnych usług i uczciwie tłumaczą, z czego wynikają konkretne ceny. Z drugiej — wciąż istnieją firmy, które wyceniają „na oko” przez telefon, a na końcowym etapie realizacji zaskakują klienta dodatkowymi pozycjami na fakturze lub tłumaczą nieuzgodnione wcześniej koszty jako „nieprzewidziane prace dodatkowe”. Ten podział doskonale zna każdy inwestor, deweloper, zarządca nieruchomości czy zwykły klient prywatny, który choć raz zlecał wykonanie instalacji wodnej, elektrycznej, wentylacyjnej czy gazowej. Dlatego w Raccoon 24 Home od samego początku postawiliśmy na pełną przejrzystość i uczciwe zasady współpracy z klientem.     Dlaczego przejrzystość cenowa w usługach instalacyjnych jest tak ważna?   W odróżnieniu od wielu branż, w których ceny można łatwo sprawdzić w cennikach online czy porównać na popularnych porównywarkach, w usługach instalacyjnych sytuacja jest dużo bardziej skomplikowana. Każda inwestycja ma swoją specyfikę, zakres prac często ustala się indywidualnie, a ceny mogą się różnić w zależności od rodzaju budynku, zastosowanych materiałów, stopnia skomplikowania instalacji czy lokalizacji inwestycji. To sprawia, że niektórzy wykonawcy wykorzystują tę niepewność na swoją korzyść. Podają orientacyjne stawki bez szczegółów, nie pokazują klientowi dokładnego kosztorysu, a podczas realizacji pojawiają się „niespodzianki”, które trudno później zweryfikować. Dlatego uważamy, że uczciwy wykonawca nie ma powodu, by ukrywać swoje ceny. Przeciwnie — powinien udostępniać je w przejrzysty i dostępny sposób, aby klient od samego początku wiedział, ile zapłaci za usługę i z czego wynika dana kwota.   Jak to wygląda w praktyce? Transparentny kalkulator usług instalacyjnych   Właśnie z myślą o klientach stworzyliśmy na stronie Raccoon 24 Home kalkulator usług instalacyjnych. To proste i wygodne narzędzie, które pozwala w kilka chwil sprawdzić orientacyjny koszt wykonania wybranej instalacji lub prac modernizacyjnych. Dzięki temu klient ma możliwość porównania cen różnych usług jeszcze przed kontaktem z naszym doradcą technicznym i może zaplanować swój budżet inwestycyjny bez obaw o późniejsze „niespodzianki”. W kalkulatorze jasno przedstawiamy, jakie elementy składają się na cenę usługi — od kosztów materiałów, przez robociznę, aż po ewentualne dodatkowe prace towarzyszące. Dzięki temu klient wie, za co płaci i może świadomie podjąć decyzję o wyborze konkretnej usługi czy zakresu prac.   Czym różni się uczciwy wykonawca od nieuczciwego?   Różnic jest wiele, ale najważniejsze to: Jasne i przejrzyste wyceny jeszcze przed rozpoczęciem prac. Brak ukrytych kosztów, które pojawiają się na końcowej fakturze. Szczegółowe kosztorysy przedstawiane klientowi do akceptacji. Przejrzyste warunki współpracy, które określają, co wchodzi w zakres usługi, a co wymaga dodatkowych ustaleń.   Stała komunikacja z klientem na każdym etapie realizacji inwestycji.   W Raccoon 24 Home klaklulator właśnie według takich zasad prowadzimy każdą realizację. Naszym celem jest nie tylko wykonanie instalacji na najwyższym poziomie technicznym, ale również zbudowanie zaufania i poczucia bezpieczeństwa u klienta.   Wiemy, że inwestorzy i klienci prywatni mają dość niejasnych wycen, niedomówień i kosztów, które nagle pojawiają się w trakcie realizacji zlecenia. Dlatego pokazujemy pełen kosztorys jeszcze przed podpisaniem umowy, informujemy o wszystkich możliwych dodatkowych opcjach i pozwalamy klientowi samodzielnie sprawdzić ceny w naszym kalkulatorze. Dlaczego inne firmy wciąż boją się udostępniać swoje ceny?   Bo często ich polityka cenowa opiera się na „polowaniu” na nieświadomego klienta. Bez przejrzystego cennika można manipulować wyceną w zależności od sytuacji, nastroju klienta, lokalizacji czy konkurencji w danym rejonie.   My w Raccoon 24 Home uważamy, że takie praktyki powinny zniknąć z rynku. Klient ma prawo wiedzieć, ile zapłaci, a wykonawca, który jest pewny jakości swoich usług i uczciwie kalkuluje koszty, nie ma żadnego powodu, by ukrywać stawki.     Podsumowanie   Jeśli szukasz wykonawcy instalacji budowlanych, który: gra w otwarte karty nie boi się pokazać cen swoich usług oferuje transparentny kosztorys pozwala Ci sprawdzić wycenę jeszcze przed pierwszym kontaktem   to zapraszamy do Raccoon 24 Home. Na naszej stronie znajdziesz transparentny kalkulator usług instalacyjnych, dzięki któremu możesz od razu oszacować koszt planowanych prac i sprawdzić, jak wygląda uczciwa wycena w tej branży.   Nie warto ryzykować współpracy z firmami, które unikają konkretów i nie potrafią jasno określić ceny. Wybieraj wykonawców, którzy szanują Twój czas, pieniądze i nerwy.  
    • Nie zastanawiałbym się nad tym ale już zdążyłem przygotować pole pod ten garaż z kostki brukowej i teraz musiałbym to wszystko robić na nowo.    Jakie byłyby koszty starania się o pozwolenie?
    • Tak Rury wodnej podłogówki prowadzi się w warstwie wylewki. Rury pozostałych instalacji (woda, kanalizacja), także kanały wentylacji mechanicznej układa się w warstwie styropianu. Grubość warstw styropianu można dobrać do średnicy rur - to a propos optymalnej grubości styropianu. To rozstrzygnie instalator. Dylatacje wykonują fachowcy od wylewki, powinny być też zaplanowane w projekcie ogrzewania. Zwykle i tak wykonuje się je w otworach drzwiowych.
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...