Skocz do zawartości

Dom do 200 tyś. Wybór projektu i rady doświadczonych


Recommended Posts

Napisano



Witam, moderatorów z góry przepraszam jeżeli to nie jest odpowiedni dział na tego typu tematy i jeśli jest to konieczne proszę o przeniesienie!

Rodzice prosili mnie o rozejrzenie się w temacie domów ponieważ chcemy wybudować dom, na ten cel rodzice mają 200.000zł, w tej kwocie ma być wykonane wszystko (tzw. pod klucz) włącznie z projektem, pozwoleniami itp co jest do tego potrzebne... Więc proszę kogoś o polecenie jakiegoś projektu dla rodziny 2+3, najlepiej gdyby miał 5 pokojów gdzie można spać nie wliczając w to salonu, w razie gdyby goście chcieli nocować czy coś... Może być to dom z garażem, ale nie koniecznie, ważne aby było w projekcie przewidziane c.o na węgiel, drewno, ekogroszek.. Kosztorys budowy domu może oficjalnie przekraczać określoną wyżej sumę, bo nie na pewno jakiś swój (i to nie mały) wkład w to włożymy bo nie mamy lewych rąk do pracy, bo w domu gdzie obecnie mieszkamy naprawdę dużo zrobiliśmy własnoręcznie, np, instalację elektryczną, hydraulikę, sami wstawialiśmy okna i drzwi, kładliśmy płyty gipsowe i panele ścienne i podłogowe do tego c.o. całe sami tata sam (skonstruował piec) więc wiele możemy zrobić sami. Wszystkim nam bardzo podobają się domy z bala, ale nie wiem czy nie mamy zbyt małego budżetu, a jeżeli jest odpowiedni to proszę o taki właśnie projekt i polecenie sprawdzonej ekipy.. Z góry dziękuję i pozdrawiam!
Gość arturo72
Napisano
Cytat

Rodzice prosili mnie o rozejrzenie się w temacie domów ponieważ chcemy wybudować dom, na ten cel rodzice mają 200.000zł, w tej kwocie ma być wykonane wszystko (tzw. pod klucz) włącznie z projektem, pozwoleniami itp co jest do tego potrzebne... Więc proszę kogoś o polecenie jakiegoś projektu dla rodziny 2+3, najlepiej gdyby miał 5 pokojów gdzie można spać nie wliczając w to salonu, w razie gdyby goście chcieli nocować czy coś...


Jeśli domek ma być dla 5 osób(wg.mnie ok.200m2),to kwota przeznaczona na to jest zdecydowanie za niska zwłaszcza,że ma być z projektem,z przyłączami,pod klucz.
Jeśli dołożysz jeszcze 300000zł to projektów jest multum w necie,nic tylko wyszukać odpowiedniego.
Napisano
Cytat

Jeśli domek ma być dla 5 osób(wg.mnie ok.200m2),to kwota przeznaczona na to jest zdecydowanie za niska zwłaszcza,że ma być z projektem,z przyłączami,pod klucz.
Jeśli dołożysz jeszcze 300000zł to projektów jest multum w necie,nic tylko wyszukać odpowiedniego.




No z tymi metrami to bez przesady, bo tu mam PROJEKTl 136m i ma właśnie 5 pomieszczeń które można zagospodarować na sypialnię (pokój dla dzieci, tylko myślałem, że polecicie mi jeszcze jakieś inne ciekawsze projekty, a jeśli chodzi o przyłącza to na działce są wszystkie niezbędne media tj. prąd, woda, kanalizacja i internet i tak jak pisałem wiele możemy zrobić własnym nakładem prac
Napisano
Cytat

No z tymi metrami to bez przesady, bo tu mam PROJEKTl 136m i ma właśnie 5 pomieszczeń które można zagospodarować na sypialnię (pokój dla dzieci, tylko myślałem, że polecicie mi jeszcze jakieś inne ciekawsze projekty, a jeśli chodzi o przyłącza to na działce są wszystkie niezbędne media tj. prąd, woda, kanalizacja i internet i tak jak pisałem wiele możemy zrobić własnym nakładem prac




Te trzy pomieszczenia po 7,  8,5 i 9 metrów to są dość szumnie nazywane pokojami.
Gość mhtyl
Napisano
W tej cenie ciężko będzie się Wam zmieścić,ale jest to wykonalne. Projekt musi być generalnie prosty,bez żadnych wykuszów ,lukarn ,balkonów itp. ściany domu w kształcie kwadratu czy prostokąta, dach dwu spadzisty,dom bez piwnicy. Co do p.u. te 136 m jest wiele projektów które spełniają Wasze oczekiwania.
Napisano
A jeśli chodzi o domy z drewna jak się sytuacja przedstawia? Dodam, że posiadamy wiele sporych kamieni tak, że jeśli budowalibyśmy z bali to taki kamienny fundament ładnie by się prezentował i taniej by wyszedł.
Gość mhtyl
Napisano
Cytat

A jeśli chodzi o domy z drewna jak się sytuacja przedstawia? Dodam, że posiadamy wiele sporych kamieni tak, że jeśli budowalibyśmy z bali to taki kamienny fundament ładnie by się prezentował i taniej by wyszedł.


Nie łudź się ,pod dom z drewna robi się "normalny" fundament. A co taniej by wyszło? Dom z drewna czy fundament? Dom z drewna na pewno nić taniej nie wyjdzie,natomiast fundament to znikomy procent kosztów do całego domu. Fundament jak jest solidny to solidny jest cały dom.Kamieniem to możesz obłożyć wystającą część ściany fundamentowej żeby ładniej wyglądało.
Napisano
Cytat

A jeśli chodzi o domy z drewna jak się sytuacja przedstawia? Dodam, że posiadamy wiele sporych kamieni tak, że jeśli budowalibyśmy z bali to taki kamienny fundament ładnie by się prezentował i taniej by wyszedł.


Ma być tanio... ma być ciepło... ma być ekologicznie... masz dużo kamieni na wykończenie przyziemia... poGooglaj za damami ze słomy i gliny.
Wbrew pozorom, to wcale glinianka nie wychodzi.
Napisano
Cytat

Ma być tanio... ma być ciepło... ma być ekologicznie... masz dużo kamieni na wykończenie przyziemia... poGooglaj za damami ze słomy i gliny.
Wbrew pozorom, to wcale glinianka nie wychodzi.



Strawbale - googluj icon_smile.gif Ale jak damy to mają byc to ja nie wiem icon_smile.gif Takie trochę wsiowe straszydła w żyto icon_biggrin.gif
Napisano
Na stronach pracowni projekty domów są zazwyczaj z uproszczonymi kosztorysami. W dużym uproszczeniu można również przyjąć kwotę 2000 - 2500 zł/m2 powierzchni użytkowej - w zależności od standardu.
Napisano
Cytat

Strawbale - googluj icon_smile.gif Ale jak damy to mają byc to ja nie wiem icon_smile.gif Takie trochę wsiowe straszydła w żyto icon_biggrin.gif


Do miejskiej zabudowy to rzeczywiście średnio pasuje... bardzo średnio icon_biggrin.gif
Napisano
Cytat

Witam, moderatorów z góry przepraszam jeżeli to nie jest odpowiedni dział na tego typu tematy i jeśli jest to konieczne proszę o przeniesienie!

Rodzice prosili mnie o rozejrzenie się w temacie domów ponieważ chcemy wybudować dom, na ten cel rodzice mają 200.000zł, w tej kwocie ma być wykonane wszystko (tzw. pod klucz) włącznie z projektem, pozwoleniami itp co jest do tego potrzebne... Więc proszę kogoś o polecenie jakiegoś projektu dla rodziny 2+3, najlepiej gdyby miał 5 pokojów gdzie można spać nie wliczając w to salonu, w razie gdyby goście chcieli nocować czy coś... Może być to dom z garażem, ale nie koniecznie, ważne aby było w projekcie przewidziane c.o na węgiel, drewno, ekogroszek.. Kosztorys budowy domu może oficjalnie przekraczać określoną wyżej sumę, bo nie na pewno jakiś swój (i to nie mały) wkład w to włożymy bo nie mamy lewych rąk do pracy, bo w domu gdzie obecnie mieszkamy naprawdę dużo zrobiliśmy własnoręcznie, np, instalację elektryczną, hydraulikę, sami wstawialiśmy okna i drzwi, kładliśmy płyty gipsowe i panele ścienne i podłogowe do tego c.o. całe sami tata sam (skonstruował piec) więc wiele możemy zrobić sami. Wszystkim nam bardzo podobają się domy z bala, ale nie wiem czy nie mamy zbyt małego budżetu, a jeżeli jest odpowiedni to proszę o taki właśnie projekt i polecenie sprawdzonej ekipy.. Z góry dziękuję i pozdrawiam!



W lutym tego roku byłem przekonany, że uda mi się postawić domek za 200 tysięcy zł. Dołączyłem tym samym do grona optymistów z takim o to projektem.
http://www.archipelag.pl/projekty-domow/mirella/
Koleżanki koledzy z forum szybko uświadomili mi wady tego projektu, z których największą był brak miejsca na kocioł na paliwo stałe.
Po jakiś czasie poszukiwań wybraliśmy inny projekt, mianowicie
http://www.dobredomy.pl/projekt/sloneczkoI
Plan był ambitny 200 tysięcy i dużo pracy rodziny.
Do tej pory wydałem około 10 tysięcy, przepisanie działki, adaptacja projektu gotowego, projekt, projekt przyłączy, przygotowanie terenu pod budowę itd.
Pracę, które będą wykonywał we własnym zakresie (rodzina) to przyłącza wody, prądu i kanalizacji, instalacje sanitarne w domu i CO, instalacja elektryczna, tynki wewnątrz, ocieplenie dachu, podłogi panele, glazura, biały montaż, malowanie.
Na dzień dzisiejszy ponieważ będę brał kredyt, przygotowany kosztorys to 230 tysięcy.

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Taras z naturalnego drewna to inwestycja w estetykę i komfort przestrzeni zewnętrznej. Aby jednak drewno zachowało swoje walory na długie lata, kluczowa jest odpowiednia impregnacja i konserwacja już na etapie przygotowania desek. Poniżej przedstawiamy sprawdzony sposób impregnacji nowej deski tarasowej, oparty na produktach marki OSMO. 1. Wstępna impregnacja – WR Aqua Osmo Pierwszym krokiem jest wstępne zabezpieczenie desek. Impregnat WR Aqua Osmo to bezbarwny środek ochronny na bazie wody, który skutecznie zabezpiecza drewno przed sinizną, pleśnią oraz szkodnikami. Kiedy? Impregnację wykonujemy przed montażem, najlepiej 2 dni przed planowanym olejowaniem. Jak? Środek nanosimy pędzlem lub wałkiem na wszystkie powierzchnie deski – zarówno widoczne, jak i niewidoczne – w jednej warstwie. Po co? Zapewnia to równomierną ochronę drewna i zapobiega jego degradacji od środka. 2. Olejowanie przed montażem – Osmo Olej Tarasowy Po upływie co najmniej 48 godzin od impregnacji WR Aqua, przystępujemy do pierwszego olejowania. Produkt: Olej tarasowy OSMO – bezbarwny lub kolorystycznie dobrany do naturalnego odcienia deski. Jak? Nakładamy z dwóch stron deski cienką warstwę oleju, używając pędzla, szmatki lub wałka. Pozwalamy na dokładne wchłonięcie i wyschnięcie. Dlaczego? Takie przygotowanie pozwala zabezpieczyć również powierzchnie deski, które po montażu będą niewidoczne, co znacząco zwiększa trwałość całej konstrukcji. 3. Montaż desek i finalne wykończenie Po wyschnięciu oleju przystępujemy do montażu tarasu. Gdy deski są już solidnie zamocowane, możemy wykonać drugą warstwę oleju tarasowego – tym razem tylko na widocznej stronie. Cel: Ta warstwa nadaje ostateczny wygląd i zapewnia pełną ochronę przed działaniem czynników atmosferycznych – deszczu, UV i zmian temperatury. Wskazówka: Prace najlepiej prowadzić w suchy, ciepły dzień, unikając pełnego słońca, które może zbyt szybko wysuszyć produkt. Dlaczego warto trzymać się tej kolejności? Poprawna impregnacja i olejowanie przed montażem to inwestycja w trwałość i wygląd tarasu. Chroniąc drewno z każdej strony, zapobiegamy jego wypaczaniu, pękaniu i przedwczesnemu starzeniu. Produkty OSMO tworzą elastyczną, mikroporowatą powłokę, która nie łuszczy się i pozwala drewnu oddychać, co jest szczególnie ważne przy konstrukcjach zewnętrznych.   Podsumowanie – schemat impregnacji nowej deski tarasowej: Impregnacja WR Aqua OSMO – minimum 2 dni przed olejowaniem Pierwsza warstwa oleju tarasowego – z dwóch stron przed montażem Montaż desek tarasowych Druga warstwa oleju – na wierzchnią, widoczną stronę po montażu
    • Planuje dzialke na wsi, lub na obszarze znacznie oddalonym od miasta (tak, wiem ma malo czasu - do polowy nast. roku, dlatego badam temat).
    • Mógłbyś to przetłumaczyć na język polski?
    • Nie we wszystkich lokalizacjach takie rozwiązanie jest dozwolone, Zależy gdzie masz działkę. 
    • Mieszkanie w budynku to akurat nie problem bo budowa i tak przeciągnie się przez dłuższy czas - tu akurat mam pomysł jak to rozwiązać.   Siec ciepłownicza – planuje ogrzewać dom piecem na paliwo stale i będę posiadał zbiornik na ciepłą wodę, którą podgrzeje piecem albo elektrycznie, więc logicznie rzecz biorąc nie powinienem potrzebować oświadczenia o podłączeniu do sieci ciepłowniczej.   Dziękuje za odp. - mam przynajmniej kolejny temat do poruszenia z radcą.
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...