Redakcja

Proszę przeczytać ten temat: https://forum.budujemydom.pl/index.php?showtopic=6695 plus Planowanie kolejności robót - przygotowujemy plac budowy Planowanie kolejności robót - ruszamy z budową Planowanie kolejności robót - wykańczamy dom

Szanowny Panie, dziękujemy za zwrócenie uwagi na nieścisłość w tekście, został on poprawiony. Określenie "specyficzne dla polskiego prawa" było skrótem myślowym wynikającym z intencji będącej podstawą wprowadzenia wraz z kodeksem cywilnym, w miejsce własności czasowej istniejącej w prawie rzeczowym (bardzo podobnej), instytucji użytkowania wieczystego - ograniczenia obywatelom prawa własności przy zachowaniu możliwości zabudowy gruntów w miastach i na terenach objętych miejskimi planami zagospodarowania (głównie). Oczywiście istnieją podobne uregulowania w innych systemach prawnych, nie mniej słowniczek prezentowany na stronach BudujemyDom.pl ma na celu jedynie przybliżenie pojęć w nim prezentowanych. Bogumił Sójka

Rzeczywiście, urzędnik ma rację, gdyż wydanie warunków zabudowy dotyczy inwestycji jednostkowych i jest zgodne z ustawa o zagospodarowaniu przestrzennym. Trzeba więc czekać, aż zostanie uchwalony MPZP określający możliwości zabudowy na tym terenie.

W sprawie odległości od rur melioracyjnych należy skontaktować się z właścicielem tej instalacji - miejscową spółką wodną.

Z MPZP wynika, że na tej działce dopuszczalna jest jedynie zabudowa obiektami związanymi z prowadzeniem gospodarstwa rolnego, zatem nie będąc rolnikiem nic nie można tam pobudować.

Bez obaw można ocieplić dom dodatkową warstwą styropianu. Zamknięta między izolacją elewacja będzie tak samo "zimna" jak stykający się z nią styropian a duży opór dyfuzyjny ocieplenia od strony pomieszczeń nie pozwoli na przenikanie pary wodnej.

Artykuły dotyczą zupełnie innych zagadnień - w pierwszy zawiera informacje odnoszące się do domu pasywnego, a drugi opisuje usytuowanie budynku pod kątem wygodnego użytkowania.

Zupełnie niepotrzebne sa tak wysokie ściany fundamentowe - jeśli teren będzie podwyższany to spód ławy może znajdować się 1 - 1,2 m poniżej planowanego poziomu terenu. Normatywnie spoina nie powinna być grubsza niż 2 cm, gdyż jej wytrzymałość na ściskanie jest z reguły znacznie mniejsza niż elementów ściennych i przed ostatecznym stwardnieniem może pękać. Na opakowaniu gotowej zaprawy powinna być podana jej wytrzymałość - przynajmniej 10 MPa, aby można było używać jej do murowania ścian fundamentowych. Izolacja pionowa ścian fundamentowych w budynku niepodpiwniczonym jest całkowicie zbędna - stosuje się jedynie gruntowanie ścian emulsją kauczukowo-asfaltową. Tak samo nie trzeba układać izolacji na ławach fundamentowych. Konieczne jest natomiast ułożenie izolacji poziomej nad gruntem - najczęściej w połączeniu z izolacją podpodłogową. Wieniec na ścianach fundamentowych wykonuje się jedynie wtedy, gdy poziom podłogi parteru znajduje się powyżej 1 - 1,5 m ponad poziomem gruntu.

Proszę: http://www.domywstylu.eu/kalkulator_doplat.html