Redakcja

W technice istnieje takie pojecie jak tolerancja wymiarowa, więc żaden obiekt nie będzie wykonany całkowicie zgodnie z projektem, a okładziny ścienne czy ocieplenie stanowią znikomy procent wymiarów budynku i mieszczą się w ogólnie przyjętej tolerancji 5%. Również w przypadku ocieplania domu nie trzeba uzyskiwać pozwolenia na budowę a jedynie złożyć zgłoszenie. Ponadto rozporządzenie w sprawie warunków technicznych budynków wyraźnie mówi, że przy określaniu odległości budynku od granicy działki nie bierze się pod uwagę grubości okładzin ściennych.

Film przysłany przez Czytelnika Budujemy Dom z realizacji więźby dachowej. Konstrukcja dachu dwuspadowa. Czekamy na państwa komentarze do tematu. Prosimy też o przysyłanie własnych filmików.

Określenie "powierzchnia użytkowa" nie jest jednoznaczne, i zależnie od celu dla jakiego jest ona potrzebna, wyliczana będzie w nieco inny sposób. Niemniej w żadnym przypadku nie zależy ona od przeznaczenia pomieszczenia a tylko od jego wysokości (poniżej 1,4 m nie jest doliczana) zatem zmiana w projekcie pomieszczenia mieszkalnego na strych nie spowoduje jej zmniejszenia (chyba że nie będzie tam wejścia).

Należy wystąpić do gminy o wydanie warunków zabudowy i wtedy będzie jasne, czy i jakie budynki można będzie postawić na tej działce.

Z wymagań MPZP jasno wynika, że obiekty towarzyszące zabudowie mieszkaniowej powinny być połączone z budynkiem głównym. Zadaniem architekta jest więc takie zaprojektowanie zabudowy, aby odpowiadała ona wymogom prawnym, a jednocześnie zaspokajała życzenia inwestora.

Formalnie jest to rozbudowa domu, zatem konieczne jest uzyskanie pozwolenia na budowę. Inna kwestia to wymiar podatku od nieruchomości - zwiększenie powierzchni mieszkalnej podwyższa odpowiednio jego wymiar.

W czym problem? Kabel prowadzi się na głębokości co najmniej 70 cm i może krzyżować się z uziomem otokowym.

Ułożenie folii paroprzepuszczalnej na dachu nad pomieszczeniem nieużytkowym nie jest konieczne, ale bardzo pożądane. Folia ta stanowi bowiem dodatkową ochronę przed ewentualnymi przeciekami jak też zabezpiecza przed wodą kondensującą na spodniej stronie pokrycia dachowego. Folię należy ułożyć bezpośrednio na krokwiach i przymocować kontrłatami na których następnie układa się łaty lub deskowanie.

Darowizna może nastąpić w formie dożywocia, czyli świadczenia określonych powinności na rzecz darczyńcy. Umowa taka wymaga wpisu obciążenia nieruchomości i w skrajnych przypadkach (np. rażącej niewdzięczności) może być przez sąd rozwiązana lub zamieniona na dożywotnia rentę.

Przewodność cieplna samego kruszywa (ziaren) wynosi ok. 0,05 W/mK natomiast warstwy keramzytu 0,1 W/mK o czym producenci zapominają poinformować. Przy przeciętnej przewodności cieplnej styropianu 0,04 W/mK łatwo policzyć równoważną warstwę keramzytu biorąc też pod uwagę, że w warunkach wilgotnych wzrasta jego przewodność cieplna (konwekcja wilgotnego powietrza między ziarnami lub wręcz zalanie części warstwy ocieplającej wodą).

Racja. Ściśle licząc wychodzi 17.000 kWh, natomiast 20.000 kWh jest pewnym zaokrągleniem, wykorzystywanym dalej w Tabeli 2. Zastosowano zaokrąglenie, bo parametry wyjściowe są oszacowane orientacyjnie, np. moc potrzebna do ogrzania 1 m2 – przyjęto 50W, ale jest to założenie szacunkowe. Stąd i wynik końcowy nie należy traktować jako ścisły lecz raczej przybliżony. Wiesław Marciniak

Z pewnością do domu napływa zbyt mało powietrza zewnętrznego . Do kominka powinien być doprowadzony kanał nawiewny, a w oknach zamontowane dodatkowe nawiewniki. Ewentualnie można na wylocie kanału wentylacyjnego zamontować nasadkę zwiększającą ciąg powietrza.

O jakie mostki chodzi? Do wypełniania szczelin, jak najbardziej, w innych przypadkach zależy od powierzchni i możliwości aplikacji pianki.

W jaki sposób przekwalifikować budynek gospodarczy na mieszkalny? Aby przekwalifikować budynek gospodarczy na mieszkalny przede wszystkim powinni Państwo sprawdzić zapisy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, czy na terenie, na którym znajduje się budynek, dopuszczalna jest funkcja mieszkalna, jeżeli zaś miejscowego planu nie ma – wystąpić o wydanie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, opisując projektowaną zmianę. Po pozytywnej decyzji lub przy odpowiednich zapisach planu niezbędne będzie przygotowanie przez architekta projektu z zakresem zmian i – w zależności od ich zakresu – uzyskanie pozwolenia na budowę lub zgłoszenie remontu. Kolejny etap to zapisanie zmian w rejestrze gruntów i księdze wieczystej.

Można, tylko w jakim celu? Żeby mrozić podłogę na parterze?

Przede wszystkim należy przeprowadzić ekspertyzę stanu budynku i dopiero na tej podstawie określić zakres i sposób przeprowadzenia remontu. Trudno bowiem na podstawie tak lakonicznego opisu poradzić jakie rozwiązania będą właściwe.

Niebawem, być może w maju, zacznie obowiązywać ustawa, która zakłada pomoc bezrobotnym w spłacie kredytu mieszkaniowego. Rząd zamierza przeznaczyć na ten cel prawie pół miliarda złotych. Czy to dobry pomysł? Czy może jest to pomoc głównie dla banków bojących się o swoje dochody? A może ustawa stworzy nowych bezrobotnych? Co Państwo sądzą na ten temat?