Redakcja

Postępowanie z wapnem hydratyzowanym zależy od jego jakości. Mieszanie z woda przed przygotowaniem zaprawy tynkarskiej to stary nawyk, gdy w niegdyś produkowanym wapnie znajdowały się niedogaszone cząsteczki, które później mogły powodować uszkodzenia na tynku. Obecnie takiego zagrożenia nie ma, bo wapno produkuje się na nowocześniejszych liniach, choć oczywiście "wpadek" nie można całkowicie wykluczyć.

Przytoczone przepisy dotyczą warunków technicznych budynku a nie świadectwa energetycznego. Z oczywistych względów zmienione wymagania dotyczące m. in. ciepłochronności domu nie mogą odnosić się budowanych już obiektów lub takich, na które wydano pozwolenie na budowę. Świadectwo Energetyczne to zupełnie inne zagadnienie, którego posiadanie wymagane jest Prawem Budowlanym i dotyczy wszystkich budynków oddawanych po 1.01.2009 do użytkowania, jak też już użytkowanych, ale przeznaczonych do sprzedaży bądź wynajmu. Świadectwo jest bowiem wymogiem formalnym, potwierdzającym faktyczny stan budynku pod względem zapotrzebowania na energię i nie wiąże się z koniecznością przeprowadzania jakichkolwiek zmian projektowych czy modernizacji istniejącego już obiektu budowlanego.

Z kim zostanie zawarta umowa sprzedaży drugiej działki zależy wyłącznie od woli sprzedającego, czyli czy wyrazi on zgodę na zastąpienie osoby, która wygrała przetarg przez inną. Jeśli takiej zgody nie będzie to przeniesienie własności z ojca na syna musi odbyć się w formie aktu notarialnego, który może być sporządzony tego samego dnia. Darowizny otrzymane od osób zaliczonych do I grupy pokrewieństwa (m.in. syn, ojciec) są zwolnione od podatku od darowizny. Przeniesienie własności w formie aktu notarialnego można też dokonać za pośrednictwem pełnomocnika, przesyłając pełnomocnictwo potwierdzone np. w konsulacie.

Obowiązek przyłączenia dotyczy nowych lub modernizowanych obiektów. Na użytkowanych już nieruchomościach podłączenie do kanalizacji zależy od dobrej woli jej właściciela.

Nie mając podstawowej wiedzy w zakresie techniki cieplnej lepiej samemu nie zabierać się za jej modernizację. Informacyjnie - pompę obiegowa z reguły montuje się na powrocie (mniejsze obciążenie cieplne pompy) natomiast instalacja grzewcza z kotłem węglowym musi być typu otwartego, z bezciśnieniowym naczyniem wzbiorczym.

Sprawą w zasadzie powinien zainteresować się prokurator ze względu na fałszerstwo w dokumentacji geodezyjnej. Inna sprawa to stan prawny budynku gospodarczego na którego budowę powinno być wydane pozwolenie i dopuszczenie do użytkowania. To z kolei zadanie dla powiatowego inspektora nadzoru budowlanego. Natomiast zniesienie współwłasności nie oznacza, że jeden ze współwłaścicieli przejmie część działki wspólnej - prawdopodobnie sąd orzeknie i jej wykupie przez pozostałych właścicieli. Plan zagospodarowania przestrzennego nie przewiduje możliwości przemysłowego użytkowania tych terenów - zwłaszcza ubojni, gdzie konieczne jest zachowanie odpowiedniej strefy ochronnej - więc jej rozbudowa po prostu nie będzie możliwa.

Sprawy związane z przyłączem należy załatwiać wyłącznie z zakładem energetycznym, gdyż wykonawca nie jest stroną w umowie o przyłączenie. Wszelkie warunki przyłączenia powinny być zawarte w umowie przyłączeniowej i wykonawca nie ma prawa żądać niczego ponad zawarte w niej ustalenia.

Porada z Portalu BudujemyDom.pl: Po co stosuje się "przemurowanie" ścian pod stropem? W ostatniej warstwie pod stropem wykonawcy często układają 2–3 warstwy cegieł ceramicznych, zwłaszcza na ścianach z bloczków betonu komórkowego. Jest to niczym nieuzasadniony szkodliwy nawyk, który powoduje zmniejszanie się izolacyjności cieplnej ścian w takim ceglanym pasie, a więc – powstanie tam długiego, obwodowego mostka termicznego. Zwyczaj ten pozostał z czasów, gdy stosowano stropy na belkach stalowych, których oparcie punktowo na mało wytrzymałych bloczkach wywierałoby na nie za duży nacisk. Pod współcześnie układane stropy w zupełności wystarczy wyrównanie wierzchu ściany mocną zaprawą cementową.

Obudowy wanny nie trzeba w żaden sposób mocować do ściany. Ewentualnie styropianowy wkład przykleja się tylko do podłogi.

W instalacji można zastosować rury o średnicy nominalnej 15 - 16 mm prowadzone poziomo przy podłodze. Konieczne będzie jednak zamontowanie odpowietrznika przy każdym grzejniku. Najlepiej zamontować pompę cyrkulacyjną dwubiegową, co pozwoli na dostosowanie przepływu do potrzeb instalacji.

Fragment porady eksperta: Co zrobić z dachem, który pokryto bez ułożenia folii dachowej FWK? Brak folii przed ułożeniem ostatecznego pokrycia dachowego jest poważnym błędem, jeśli poddasze będzie wykorzystywane na cele mieszkalne, a więc i ogrzewane. Sytuacje takie zdarzają się najczęściej, gdy dach kryty jest prowizorycznie papą na deskowaniu, a dopiero po pewnym czasie układane jest docelowe pokrycie.

Rzeczywisty współczynnik przewodzenia ciepła zależy nie tylko od materiału, ale też od wilgotności powietrza, stopnia ugniecenia przy montażu. Zakładając teoretycznie, że podane współczynniki są zgodne z prawdą można ocenić, że zastosowanie wełny "cieplejszej" da rocznie oszczędności rzędu 0,5 zł/m2. Różnica w cenie da odpowiedź czy taki materiał warto zastosować.

Polecamy dyskusję pod tym adresem: https://forum.budujemydom.pl/index.php?s=&a...ost&p=41570

Od 1 stycznia 2009 r. świadectwa charakterystyki będą obowiązkowe dla każdego budynku oddawanego do użytkowania oraz budynku podlegającemu zbyciu lub najmowi, a także w przypadku, gdy w wyniku przebudowy lub remontu budynku uległa zmianie jego charakterystyka energetyczna. Zgodnie z art. 57 ust. 1 pkt 7 ustawy - Prawo budowlane (Dz. U. z 2006 Nr 156 poz. 1118 z późn. zm.) inwestor jest obowiązany pozyskać świadectwo charakterystyki energetycznej budynku i dołączyć je do zawiadomienia o zakończeniu budowy lub wniosku o udzielenie pozwolenia na użytkowanie wraz z innymi wymaganymi dokumentami. Źródło: http://www.mi.gov.pl/2-48203f1e24e2f-1789765-p_1.htm

Gryzonie gniazdują przede wszystkim tam, gdzie mają w pobliżu dostęp do pożywienia. Trzeba też zadbać o uszczelnienie przestrzeni podpodłogowej. Posypka z wapna nie stanowi żadnej przeszkody dla szczurów.

Warunki zabudowy - jeśli nie są związane z konkretnymi wymaganiami dotyczącego właściciela np. rolnika - oraz pozwolenie na budowę nie tracą ważności w przypadku sprzedaży działki. Wystarczy przepisać te dokumenty na nowego właściciela, oczywiście jeśli nie upłynął termin ich ważności. Możliwa jest również zmiana projektu i wystąpienie o zatwierdzenie tzw. projektu zamiennego, pod warunkiem, że odpowiada on wymaganiom określonym w warunkach zabudowy.

Lekkie ścianki szkieletowe stawia się na powierzchni jastrychu. Przy ogrzewaniu podłogowym należy tak prowadzić rury grzewcze, aby nie znajdowały się w linii przebiegu ścianki, gdyż przy mocowaniu profilu podłogowego mogą zostać uszkodzone.

Jeśli komin "wstawiony" będzie w ścianę nośną to oparciem dla niego będzie poszerzenie ławy fundamentowej z tzw. odsadzką o tej samej szerokości, co reszta ław. Gdy nie jest on połączony ze ścianą nośną, to należy utworzyć pod nim stopę fundamentową o wymiarach wynikających z dopuszczalnych obciążeń przenoszonych na grunt.