Redakcja

Orientacyjne ceny kominów znajdują się na www.cozaile.pl https://budujemydom.pl/cozaile/produkty/instalacje/systemy-kominowe-kominki-i-piece

Prawdopodobnie nastąpiła pomyłka zamiast kilku powinno być kilkunastu. Informację uzupełniliśmy.

Ciepłochronności domu można określić na podstawie zużycia paliwa (gazu, węgla) w ciągu sezonu grzewczego. To, że w domu jest zimno nie musi oznaczać, że ściany są źle ocieplone, gdyż straty ciepła zależą również od izolacyjności okien, podłogi, stropu i intensywności wentylacji. Warto też sprawdzić czy zamontowane grzejniki nie są zbyt małe w stosunku do ogrzewanej powierzchni.

Szczeliny na złączach - zwłaszcza wzdłużnych mogą pojawiać się pod wpływem zmian wilgotności powietrza, niezbyt równego podłoża jak też wyniku niezbyt stabilnego połączenia zatrzaskowego wynikającego z jego ukształtowania.

Szczegółowe informacje o możliwościach zabudowy zamieszczone są w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego z którym można zapoznać się w urzędzie gminy. W pojęciu ogólnym, zabudowa zagrodowa związana jest ściśle z prowadzeniem gospodarstwa rolnego.

Współwłasność działki, która pełni funkcję drogi wewnętrznej jest wystarczająca dla zapewnienia dostępu do drogi publicznej.

Przede wszystkim trzeba zwrócić się do gminy o wydanie warunków zabudowy dla szerszej działki. We wniosku można zaznaczyć, że budynek będzie w granicy i w zależności od decyzji urzędu rozważyć czy wydane warunki zabudowy pozwolą na postawienie planowanego domu.

Polecamy dyskusję w temacie "Cena za stan surowy otwarty" https://forum.budujemydom.pl/index.php?show...0&start=320

Niezależnie od formy zezwolenia na budowę - pozwolenia czy też zgłoszenia - wiata musi spełniać określone warunki dotyczące m. in. lokalizacji. Z przepisów wynika, że odległość od granicy nie może być mniejsza niż 3m (gdy od tej strony nie ma okien) zatem stanowisko urzędu jest uzasadnione. Można oczywiście złożyć zgłoszenie zamiaru budowy wiaty, ale prawdopodobnie urząd wyrazi sprzeciw.

Stopnie projektuje się w ten sposób, aby po uwzględnieniu grubości podłóg na kondygnacjach uzyskać jednakową ich wysokość po wykończeniu - w stanie surowym pierwszy stopień odpowiednio wyższy, ostatni niższy. Grubość okładziny na stopniach ma jedynie znaczenie estetyczne, ale w przypadku stopni z noskiem jej grubość nie powinna być mniejsza niż 3 cm.

Prawdopodobnie cegły uległy zniszczeniu pod wpływem mrozu (wilgoć wykraplała się na ścianach i zamarzała). Trudno na odległość ocenić, czy pozostała część ściany ma dostateczną wytrzymałość, jakie jest oparcie dla stropu, dlatego konieczne będzie przeprowadzenie ekspertyzy technicznej przez uprawnionego konstruktora budowlanego.

Jeśli dom nie jest ogrzewany, to na zimnych ścianach wkrapla się para wodna i tworzy szron. Jak pomieszczenia będą użytkowane i ogrzewane to problem zniknie.

Pozwolenie na budowę można uzyskać jedynie wtedy, jeśli dysponuje się prawem do nieruchomości przeznaczonej na cele budowlane. Sam fakt odrolnienia - choć ustawa została zawetowana i jeszcze nie obowiązuje - nie jest wystarczający, aby stała się działką budowlaną, bo o tym decyduje miejscowy plan zagospodarowania lub wydane warunki zabudowy.

Prawo budowlane dopuszcza utwardzenie terenu na działce budowlanej na podstawie zgłoszenia. Trzeba więc złożyć formalne zawiadomienie o zamiarze budowy, a jeśli urząd zgłosi sprzeciw, to musi podać uzasadnienie i można wtedy złożyć odwołanie. Fakt braku budynku na działce nie jest bowiem przeszkodą w jej utwardzeniu.