bajbaga

1. Nie sugerowałem, że Ty jesteś złodziejem, tylko podałem nazwę portalu, na którym (w domyśle) takimi "sprawami" się "zajmują". 2. Albo się spełnia warunki, albo nie - gdybyś miał ponad 36 lat, też "kombinował" byś z altem urodzenia w USC ? 3. Jaka powierzchnia użytkowa w danym domu, wynika to tylko i wyłącznie z projektu domu, liczy ("kwalifikuje") to projektant (architekt) i tylko on ponosi za to odpowiedzialność - oczywiście przy założeniu, że dom wybudowano zgodnie z projektem. 4. Urzędnik US nie ma żadnych uprawnień co do obmiaru wybudowanej powierzchni (w tym użytkowej) - jak dom wybudowano niezgodnie z projektem, to ewentualne kary z US będą niczym w porównaniu z procedurami PIB.

Mam na wsi dom z kotłem na paliwo stałe. Przerobione jest na otwarty obieg wymuszony - po prostu wpięta została pompa obiegowa. Przy braku zasilania (a często tak jest), kocioł dalej funkcjonuje. Nie ma bajpasów i śmiga - może z mniejszą "wydajnością" ale grawitacja popycha.

Pompa przepchnie - grawitacja raczej niekoniecznie (sądzę, że nie). Nieprawda - powiadasz. Może kompromisem będzie zastąpienie "musi", określeniem "ułatwi" (moim zdaniem znacznie ułatwi).

Nie popcha - fizyka nie pozwoli. Ewentualnie i logicznie - bajpas pompy obiegowej. Aby to miało sens, wlot wężownicy musi być niżej niż wylot z kotła. Ps. Nie bardzo wiem, ale stojąca pompa obiegowa nie jest (chyba) aż tak dużym oporem, aby była istotną przeszkoda dla grawitacji - chyba większą są zawory zwrotne.

Budować to możesz nawet 10000m2. Ale jak chcesz się załapać na "dotację", to przestrzegaj określonych zasad, a nie szukaj, możliwości ich obejścia, bo to jest nasza kasa, wpłacana z naszych podatków i mnie osobiście nie pasi aby opłacać z niej cwaniaczków. I chyba, zły portal wybrałeś, bo tego typu rady to na portalu złodziej.pl.

Dwie różne sprawy. Pisałem o linii zabudowy, czyli o (upraszczając) odległości od drogi. Miedzy budynkami musi być zachowana odległość minimalna 8m, - jeśli posiadają okna na ścianach sąsiadujących z granicą (miedzy działkami). Linia zabudowy będzie określona przez urbanistę w WZiZT.

A on odpowie (dla potrzeb US) - tak były takie wpłaty, ale wszystkie poszły na budowę wspólnej kanalizy, udokumentuje to i finito. Dalej dla urzędu, tylko on będzie stroną, bo taką wolę wyrazili pozostali dając do jego dyspozycji swoje (udziały) w drodze (działkach?). Bezpodstawne wzbogacenie i ewentualny podatek, czyli "działka" US, będzie, dla tego przypadku, tylko wtedy kiedy "sprzeda" to gminie i nie rozliczy się z pozostałymi. Ps. Oczywiście dla przypadku, kiedy "zbierający kasę" nie prowadzi działalności gospodarczej - nie jest jednocześnie wykonawcą.

Upraszczając - zabudowa będzie możliwa w linii jaką tworzą domy sąsiadujące z domem planowanym, przy czym w przypadku kiedy jeden dom stoi bliżej drogi , to zabudowa będzie możliwa w odległości takiej, w jakiej od tej drogi stoi dom najdalej położony (od drogi), przy czym nigdy ta odległość nie może być mniejsza jak 4m od granicy działki.

Jak nie mają pokwitowań, to i donos nieskuteczny - niestety. Zapomniałem napisać - że pokwitowanie to przy gotowce - jak był przelew, to trochę inna "procedura".

Papug - to nie mhtyl szukał (szuka) filtra - czytaj ze zrozumieniem.

Patrz wklejka z # 12 Teoretycznie istnieją możliwości wyznaczenia linii zabudowy w WZiZT: - wykreślona z zabudowy budynku środkowego i po prawej stronie (2 i 3), czyli gdzieś w okolicach 1/3 Twojej działki, - wykreślona jako przedłużenie zabudowy budynku po prawej stronie (3), czyli w okolicach połowy działki, - wykreślona jako linia łącząca zabudowę budynku pierwszego od lewej i ostatniego prawego (1 i 3), czyli też w okolicach połowy działki. Ps. Od żadnej strony tego budynku nie może być mniej niż 4m od granicy działki, bo wszystkie ściany mają otwory okienne lub (i) drzwiowe ! Ps. Oznaczenie budynków od lewej strony, czyli 1, 2, 3.

Nie chcę krakać, ale luknijcie na #12. Ciekawe jaka "strategię" przyjmie urbanista, określając linię zabudowy. Działka tylko (około) 18m głęboka ......... Droga, odległości ................

Pytanie tylko, czy ten projekt, odpowiadał będzie warunkom określonym w WZiZT - a tych ostatnich nawet w przybliżeniu nie ma. Ps. Coś mi się wydaje, że załapie się na nowe Prawo Budowlane (obowiązywać będzie od 28 czerwca br.)

USTAWA z dnia 7 czerwca 2001 r. o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzaniu ścieków. a zawór w domu - ale tak powinno być zaprojektowane przyłącze na etapie planowania. Ps. Pomijam już to, że na etapie projektu zagospodarowania działki, ta "nitka" wodna, tak czy siak powinna być ujęta - bez względu na jej nazwę (określenie).

Z tego co napisano, wnioskuję, ze odbiór będzie (chyba) częściowy. Mając to na uwadze, budynek musi mieć łazienkę, możliwość przygotowania posiłków, bezpieczne warunki (np. poręcze, balustrady, itp.) - inaczej mówiąc (i upraszczając) musi spełnić warunki lokalu socjalnego. Co do schodów. Wystarczy, że będzie zapewniony dostęp do strychu, np. przez właz i schody drewniane (w formie drabiny, a najlepiej schody włazowe) Ps. Jeśli odbiór nie jest częściowy, to zmiana schodów ze stałych (jeśli takie są w projekcie) na włazowe, musi być naniesiona na projekcie, przez projektanta.

I w tym i tylko w tym jest problem. Bo prawnie, to tylko on jest właścicielem tego co wybudował - jest także jedyną stroną w "dyskusji" z urzędem. Macie chociaż pokwitowania na te kwoty? Jeśli tak, to czy było tam napisane za co wpłacacie ?

Jak nie wiadomo o co chodzi ............ Ta przepompownia jest ich własnością - ich, a nie gruntu na jakim stoi, bo to oni ją wybudowali (solidarnie). Jak jest ich własnością, to musza ją utrzymywać, naprawiać, itp. - a tego nie chcą. Gmina chce to przejąć (bo w zasadzie musi), ale bez kasy. Oni chcą kasę, bo niby dlaczego (ich zdaniem) maja podarować to gminie. Sumując. Chcą zwrotu kasy za wybudowanie i braku opłat za utrzymanie (przepompowni).

Dz.U. 2015 poz. 443 z dnia 27.03.2015r. Ustawa z dnia 20 lutego 2015 r. o zmianie ustawy – Prawo budowlane oraz niektórych innych ustaw Czyli od 28 czerwca 2015r. wchodzi w życie - dla nowych przedsięwzięć budowlanych (stare, wszczęte postępowania, podlegają przepisom dotychczasowym). http://dokumenty.rcl.gov.pl/D2015000044301.pdf dopisałem: Dla jasności:

Skoro tak uważasz ............... A tak na marginesie - mieszkacie tam legalnie, tzn. budowa została zakończona i "odebrana" przez PIB ? Z informacji zbliżonych do właściwych, wynika, że w takim przypadku, możecie zapłacić karę - tak 10.000zł za pomieszkiwanie.

Chyba nie rozumiem problemu. Legary też na czymś trzeba oprzeć (posadowić). Jakbyś nie kombinował, jakąś "ściankę fundamentową" wybudować musisz.

Trochę chyba pozamiatane, bo słupy na jakiejś "podwalinie" (fundamencie?) już stoją. Wszelkie oznaki na ziemi i w przestworzach, wskazują na kierunek, że zmiana nie jest istotna (ale to broszka projektanta). Raczej nie "legalizował" bym tego (rzadko tak piszę ) - zwłaszcza jak kierbud tej (takiej) zmiany "nie zauważył". W zasadzie jest to tylko zmiana pokrycia "podłogi" tarasu.

Chwilunia - mowa tylko o posadzce, czy o całym ganku ?

Ale uprawnienia jeszcze posiada - chyba, że przestał opłacać składkę (to wtedy nie może brać nowych zleceń). Jego nadzór autorski, nie wygasa aż do zakończenia budowy - nawet jak przestał opłacać składkę. A jak nie, to zmiana projektanta - zgłoszenie do powiatu

Projektant nanosi zmianę na projekcie, ewentualnie opisuje i (obowiązkowo) podpisuje - oczywiście, jeśli uzna (projektant) że to zmiana nieistotna. Tak to wygląda ze strony obowiązującego prawa. Ps. Kierbud nie ma ustawowych uprawnień do zmieniania projektu. Ustawowo ma budować zgodnie z projektem - co potwierdza w oświadczeniu o zakończeniu budowy (jak były zmiany, oświadczenie podpisuje również projektant).

Protoplastka -