Skocz do zawartości

Ile uziałów w drodze trzeba kupic?


futrzak

Recommended Posts

Napisano

Mam działkę którą chcę podzielić. Po podziale dojazd do tej wydzielonej działki będzie od drugiej strony gdzie powstała droga. Obecnie droga jest innych właścicieli.

Ile udziałów należy kupić w takiej drodze aby swobodnie z niej korzystać? Czy ilość kupionych udziałów ma znaczenie?

Napisano
1 godzinę temu, futrzak napisał:

Ile udziałów należy kupić w takiej drodze aby swobodnie z niej korzystać? Czy ilość kupionych udziałów ma znaczenie?

 

A ktoś sprzedaje? Mogą Ci nie sprzedać.

Napisano
8 minut temu, futrzak napisał:

I co wtedy?

jak nie masz dojścia do drogi publicznej a jest droga/działka prywatna, to występujesz o służebność przejazdu

 

Napisano
jak nie masz dojścia do drogi publicznej a jest droga/działka prywatna, to występujesz o służebność przejazdu
 
Ale ten ktoś kto miałby udzielić takiej służebności chyba niekoniecznie musi się zgodzić. My sprzedaliśmy hektar gruntu rolnego lata temu za grosze, bo nie było widoków na drogę. Żaden z sąsiadów nie chciał się zgodzić na sprzedaż kawałka działki. Kumpel obok tej działki ma taką samą sytuację, a ten geodeta, który był przekonany że drogę sobie załatwi, do dziś jej nie załatwił. Próbował nas namówić, żebyśmy naszą drogę sprzedali gminie, a on sobie pociągnie dalej tą drogę do tej kupionej działki, to jest około 500m, także nie wiem jakie to koszty, ale napewno spore, podejrzewam, że gmina pewnie by to sfinansowała, ale w ten sposób pod domem mielibyśmy ruch całą dobę.

Wysłane z mojego SM-A520F przy użyciu Tapatalka

Napisano
Dnia 26.02.2024 o 01:11, vlad1431 napisał:

Ale ten ktoś kto miałby udzielić takiej służebności chyba niekoniecznie musi się zgodzić.
 

Nie jest potrzebna jego zgoda. Sąd podejmuje decyzję za niego.

Napisano
11 minut temu, Elfir napisał:

Nie jest potrzebna jego zgoda. Sąd podejmuje decyzję za niego.

 

Zgadza się.
Miałem identycznie.
Jest jedno zagrożenie.
Aby do ustalenia służebności nie było potrzeby szukania większej ilości właścicieli, a nie daj Boże spadkobierców czy zstępnych.
Wtedy bym jednak odradzał.
Czas stracony  i nerwy w tym przypadku wchodzą w grę.

Napisano

Otóż to, za pierwszym razem już sobie 20 lat temu odpuściliśmy, bo do tej drogi, która jest drogą konieczną, więc tylko do przejazdu koniecznego związanego z uprawą, bo działka była wtedy w 100% rolna, było 17 współwłaścicieli, bo nie przeprowadzili masy spadkowej. Kilku pośredników i wydział geodezji nad tym główkował i nic nie wymyślili.

Wysłane z mojego SM-A520F przy użyciu Tapatalka



Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Izolacja przeciwwodna płyty balkonowej, termoizolacja oraz wylewka na balkonie.     https://youtu.be/AZyyEbtfCEw  
    • Szczerze radzę dodać nawiewniki w oknach. Bez nich nie ma prawidłowego dopływu powietrza do mieszkania. Ponadto w takiej sytuacji z wentylacją potrafią dziać się najdziwniejsze rzeczy, Na przykład jeden kanał wyciągowy działa normalnie, natomiast drugi - też z założenia wyciągowy - zasysa powietrze z zewnątrz. Nawiewniki mogą być nawet najprostsze, ręcznie regulowane. Można je zakładać również w istniejących oknach.  Co do reszty wentylacji, to skoro to ostatnie piętro, to z technicznego punktu widzenia ewentualne dodanie wentylatorów wyciągowych przynajmniej nie zaburzy działania wentylacji u sąsiadów. Jednak z drugiej strony oraz także z formalnego punktu widzenia, nie powinno się łączyć w jednej instalacji wentylacji grawitacyjnej i mechanicznej. Tak więc można mieć problemy przy kontrolach kominiarskich , jeżeli gdzieś doda się wentylatory wyciągowe.  Z technicznego punktu widzenia to wentylatora nie powinno się zakładać w ścianie pomiędzy aneksem kuchennym i łazienką. Powody opisałem poprzednio. Jeżeli już to taki wentylator powinien obsługiwać kanał wyciągowy w łazience. Jednak powinien to być wentylator albo działający stale, albo z taką powiększoną kratką, która nie blokuje ruchu powietrza, gdy jest on wyłączony.    
    • @Budujemy Dom - porady budowlane i instalacyjne 1. Tak, jak powstanie aneks w salonie, to będziemy wyburzać otwór pomiędzy kuchnia a pokojem. Opiszemy to we wniosku do spółdzielni, chociaż wiemy już, że to jest ścianka działowa bo sąsiedzi z niższych kondygnacji mają ja wyburzona i mają połączoną kuchnie z tym pokojem. 2. Sprawdziłem dokładnie wszystkie kanały i tak: w kuchni jeden mamy indywidualny, drugi (do tego był podłączony okap) idzie z niższych pięter. W łazience kanał idzie połączony z niższymi piętrami, w wc kanał indywidualny. 3. Nie, nie ma nawiewników, są to okna PVC z jakiś początków lat 2000 4. Na 95% tak 5. Ok, taki otwór i tak zrobimy, druga sprawa czy instalować tam wentylator czy nie. W łazience jest zainstalowany wentylator łazienkowy, tak zainstalowali którzyś z poprzednich właścicieli, a my "odziedziczyliśmy"   
    • Szlifujemy wieniec z nierówności szczególnie w miejscach szpilek pod murłatę. Jak pamiętacie - powstały pod drewnianymi klepkami podczas betonowania. Położyliśmy również papę pod przyszłą murłatę - Icopal Fundament 4,0. Będzie konkretna izolacja przeciwwilgociowa. Poranek obudził nas śniegiem i zasypanym stropem. Łopaty w dłoń!  
    • Komentarz dodany przez Gnoom: Na działce rodos można sobie pomalować. Z daleka wygląda ok, z bliska tragicznie. Kiedyś dałem się skusić n a pomalowanie łazienki, po miesiącu wszystko skułem i położyłem nowe kafle.
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...