Formalności po zakończeniu budowy domu

[Pomocnik]

Co musimy zrobić, żeby wykonać odbiór domu? Jakie są procedury i jakie trzeba zgromadzić dokumenty? Gdzie składamy papiery i kto dokonuje oględzin domu?

Pełna treść artykułu pod adresem:
https://budujemydom.pl/budowlane-abc/budowa-krok-po-kroku/a/16415-formalnosci-po-zakonczeniu-budowy-domu

[Gość Ted]

To ogrodzenie domu jest obowiązkowe ? Nie wydaje mi się, ja nie planuje go zrobić do niczego nie jest mi potrzebne

[Budujemy Dom - budownictwo i instalacje]

Ogrodzenie lub inne zabezpieczenie jest wymagane na czas budowy - później wg uznania, chyba ,ze MPZP lub WZiZT nakładają taki obowiązek. uwzględniony w projekcie zagospodarowania działki.

[Gość Maria]

Brak wienca na scianach nośnych, stwierdzil rzeczoznawca. Jest 13 lat po odbiorze, co robić. Kierownik budowy nie odbiera telefonów. Proszę o radę.

[Elfir]

1 godzinę temu, Gość Maria napisał:

Brak wienca na scianach nośnych, stwierdzil rzeczoznawca. Jest 13 lat po odbiorze, co robić. Kierownik budowy nie odbiera telefonów. Proszę o radę.

List polecony do kierownika budowy z żądaniem ustosunkowania się do wykrytej wady (najlepiej pisany przez prawnika).
Jak zignoruje, to sądownie wytoczyć proces o pokrycie kosztów niezbędnych napraw (kierbud ma ubezpieczenie) i zgłoszenie do polskiej izby inżynierów budownictwa. 

[bobiczek]

3 minuty temu, Elfir napisał:

 (kierbud ma ubezpieczenie) 

 

Ma - a czasami nie ma.
Trzeba sprawdzić przed pierwszym wpisem w dzienniku (czy ma)

Teraz szczerze.
Sprawdziłaś kiedyś swojego czy ma?

Bo ja też szczerze - nie. Nawet mi wtedy do głowy nie przyszło sprawdzić taką (dzisiaj!) oczywistą oczywistość.

[Elfir]

Mój sam przyniósł i był na tyle uczciwy, że powiedział, ze kiedyś miał wpadkę na budowie i teraz bardzo pilnuje  ubezpieczenia.

No i nie był to najtańszy kierbud na rynku, co tylko stempluje dziennik, a na budowie go nie ma.

[retrofood]

54 minuty temu, bobiczek napisał:

Ma - a czasami nie ma. 

 

Musi mieć. Bez ubezpieczenia jego "papiery" są prawnie nieważne, więc przystępując wtedy do pracy popełnia czyn przestępczy. Karalny!

[Gość Agnieszka]

Witam. Ja złożyłam papiery wszystkie do nadzoru budowlanego. I po dwóch tygodniach przyszedł lidt A w środku dziennik budowy I wszystkie moje papiery. Co to znaczy że dom oddany. Czy ma przyjsc jeszcze pismo jakieś. Proszę o pomoc.

[Budujemy Dom - działka i dom]

Skoro odesłali, nie upominając się o dodatkowe dokumenty, to pewnie wszystko jest ok.

Żeby wszystko było jasne i na papierze, proszę wystąpić o wydanie zaświadczenia, że urząd nie wniósł sprzeciwu na zawiadomienie o zakończeniu budowy. Niektóre PINB wydają je z automatu (oczywiście, jeśli wszystko jest ok), inne nie. Zwykle ze strony internetowej urzędu można pobrać stosowny wniosek.

[Gość Izabela]

Retrofood sprawdz czy jest skserowała pierwsza strona zawiadomienia o zakończeniu budowy , na niej powinny być pieczątki o braku wniesienia sprzeciwu . Tak bynajmniej to wygląda w moim mieście.

[Zdaniem Czytelnika]

Komentarz dodany przez Jarosław:
Witam,jeśli można to poproszę o info. 23.10.2023 złożyłem do pinb papiery o zakończeniu budowy domu jednorodzinnego. Dziś 6.11.2023 inspektor nadzoru budowlanego zadzwonił i powiedział że brakuje mi jeszcze jakiegoś protokołu. Termin 14 dni minął 05.11.2023. Czy muszę go donieść? Czy mogę legalnie wprowadzić się do domu.

[Budujemy Dom - porady budowlane i instalacyjne]

Lepiej uzupełnić dokumenty. Nadzór budowlany może przeprowadzić kontrolę także w już legalnie użytkowanym budynku. Braki w dokumentacji mogą  (a nawet powinny) do tego skłaniać.