Skocz do zawartości

Wymiary domu różnią się od tych w projekcie. Czy muszę wdrażać tzw. tryb naprawczy?


Recommended Posts

Napisano
Witam. Dostalam decyzje ze inspektor nsdzoru budowlanego wnosi sprzeciw o zakończeniu budowy,gdyż jest niezgodność szer obiektu. Jest ona zwiększoną o 0.85m. Co dalej mamy robić? Gdzie się odwoływać?
Napisano

Jeśli rzeczywista szerokość jest większa niż w zatwierdzonym projekcie budowlanym, jest to istotne odstępstwo, w takim przypadku:

- projektant

- wykonanie projektu zamiennego,

- złożenie w starostwie.

 

Jeśli zostały zachowane minimalne odległości od granic - trochę kasy, nerwów i będzie załatwione.

 

 

  • 11 miesiące temu...
Napisano
A co jeśli dom jest mniejszy od wymiarów na projekcie
Napisano
17 godzin temu, Gość Marcin napisał:

A co jeśli dom jest mniejszy od wymiarów na projekcie

Dokładnie to samo, ale zwykle łatwiej, bo mniejsze zagrożenie tym, że nie spełnia norm odległości.

I zastanawiam się jakich macie kierbudów, ze podbijają nieprawdę w DB? Ciekawe czy na innych elementach budowy też tak oszukiwali?

  • 1 miesiąc temu...
Napisano
Witam zwiększyłam ocieplenie domu o 10 cm , w myśl nowych przepisów mam rozumieć że nie jest to zmiana istotna i nie mam czym sie martwić przy odbiorze domu
Napisano
4 godziny temu, Gość sowa napisał:

Witam zwiększyłam ocieplenie domu o 10 cm , w myśl nowych przepisów mam rozumieć że nie jest to zmiana istotna i nie mam czym sie martwić przy odbiorze domu

Moim zdaniem nie.

Napisano
18 godzin temu, Gość sowa napisał:

Witam zwiększyłam ocieplenie domu o 10 cm , w myśl nowych przepisów mam rozumieć że nie jest to zmiana istotna i nie mam czym sie martwić przy odbiorze domu

To zależy od wymiarów budynku. Jeżeli to pogrubienie izolacji o 10 cm na każdej ze ścian, to ostatecznie długość i szerokość budynku zwiększają się o 20 cm. Żeby zmieścić się w limicie 2% (2 cm na każdy 1 m), długość i szerokość musiałyby wynosić pierwotnie przynajmniej po 10 m.

Ponadto muszą być zachowane wymagane odległości od granic działki, wymogi planu zagospodarowania przestrzennego itd.

Reguluje to art. 36a, ustęp 5 oraz 5a Prawa Budowlanego.

Napisano
18 godzin temu, Gość sowa napisał:

Witam zwiększyłam ocieplenie domu o 10 cm , w myśl nowych przepisów mam rozumieć że nie jest to zmiana istotna i nie mam czym sie martwić przy odbiorze domu

Dokładnie, podpisuję się pod Kolegą Jarkiem. Wyobraźmy sobie, że zwiększamy o kolejne 10 cm i pytamy o to samo :). O 10 cm dawno temu chłop z chłopem kłócili się przez kilka pokoleń..

Napisano
Witam mam problem z domem do przebudowy. Na mapach starostwa wymiary domu są inne niż rzeczywiście na mapie 10 na 9.70 w rzeczywistości 9.20 na 10.30 projekt przebudowy robiony według mapy zatwierdzony już przez starostwo i co teraz ? Do wymiany miał.byc dach zmienione otwory okienne szczyty murowane od nowa ale jak uregulować to że wymiary domu są inne niż na ich mapach jest to ewidentny błąd ich geodety ale co zrobić jak plan do starostwa poszedł już z tymi starymi wymiarami
Napisano
Dnia 15.10.2020 o 09:22, Budujemy Dom - porady budowlane i instalacyjne napisał:

Ponadto muszą być zachowane wymagane odległości od granic działki, wymogi planu zagospodarowania przestrzennego itd.

Reguluje to art. 36a, ustęp 5 oraz 5a Prawa Budowlanego.

Ale czy izolacja termiczna nie jest wyjątkiem? Pogrubienie warstwy - dostosowanie do nowych norm.

Tym bardziej - z na roboty ociepleniowe chyba nie jest wymagane od jakiegoś czasu pozwolenie (domy jednorodzinne)?

  • 4 miesiące temu...
Gość Daniel
Napisano

Witam odziedziczyłem w spadku dom, który nie był oddany do użytkowania. Dom budowany był w 1999r, teraz chce załatwic wszystkie formalności, przyjechał gedeta, wymierzył sciany i okazało się, że jedna ze scian zewnętrzych zamiast 6m ma 9m. Oczywiscie kierownik budowy umywa ręce bo to było kilka lat temu. Co robić w takiej sytuacji? składać papiery do nadzoru i czekać na decyzje? mimo tego że nie miałem wpływu przy budowaniu domu mogę dostać jakąś kare? było to przeszło 20 lat temu.

 

Co robic? skłądac papiery w nazdzorze i czekac na decyzje ? będzie jakas kara? nie miałem na to wpływu

Napisano

za niezgodności odpowiada właściciel obiektu a nie ten kto budował.

 

Poszukaj informacji o legalizacji samowoli - ostatnia nowelizacja prawa złagodziła prawo.

Jednakże może cię czekać konieczność dostosowania budynku do WT2021.

  • 1 miesiąc temu...
Napisano
Witam , kupilam mieszkanie niestety plan budowlany rozni się ze stanem faktycznym ,nie są w planach uwzglednione materiały, grubości oraz technicze konstrukcje budowy mieszkania. Technicznie rzecz biorąc według planów ściany pełne okazują sie puste. Skąd mogę pozyskać dokładne plany bądź zgłosić nieścisłości skoro wspólnota mieszkaniowa ma niedokładne plany?
  • 1 rok temu...
Gość Szymon
Napisano
dobrze rozumiem ,jeśli postawiłem domek do 35m2 5x7m ,i już mam ten wymiar ,ale okazuje się że chce docieplić styropianem 5cm to nie muszę się kłopocić i mogę docieplić bez zgłaszania i innych cyrków ? domek mi wtedy zmieni wymiary na 512cmx712cm...
  • 2 miesiące temu...
Napisano
Może projektant przerysować drobne poprawki
  • 10 miesiące temu...
Napisano
Komentarz dodany przez kamil:
Do Gościa Szymona ... niestety jak postawiłes juz 35m2 to styropian zwiekszy jego powierzchnie i beda problemy z tym - obecnie ja tak mam .. nadzor przyjechal i zrobil mi kontrole ... po wybudowaniu 35m2 - musisz pojechac do geodety i zalatwić geodezyjną inwenteryzacja - nastepnie, gdy budynek bedzie juz na mapach mozesz zglosic elewacje badz teraz chyba juz nawet nie

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Ważne spostrzeżenie.   Mój falownik i bateria znajdują się w ganku domu. Ganek jest nieogrzewany. Zdecydowałem się na taki układ pomimo ostrzeżeń instalatora, że jeśli temperatura baterii spadnie do - 5 stopni (minus pięć), to nieodwołalna utrata gwarancji będzie najmniejszym problemem, gdyż mróz może też zakończyć jej żywot. Oszukać się nie da, bo taki spadek temperatury zapisze się w jej wewnętrznej pamięci. No a tej zimy bywały poranki, kiedy w ganku odnotowywałem sporo mniej niż minus pięć.   Jednak decyzję o takim usytuowaniu sprzętu podjąłem świadomie. W domu nie mam miejsca, gdzie taki zestaw by mało przeszkadzał. A tego zestawu nie da się ot tak rozdzielić, gdyż bateria należy do niskonapięciowych. Na jej zaciskach jest znamionowo tylko 51,2 wolta, za to prąd maksymalny wyładowania sięga 100 amperów. A więc przewód łączący ją z falownikiem musi mieć duży przekrój i nie może być długi, gdyż generowałby straty.  Postanowiłem więc, ze dla baterii zrobię specjalną szafkę z automatycznym ogrzewaniem, co właśnie się dokonało. Baterie znajdują się już w "termosie". Ale co ciekawe. Mierzę w niej temperaturę dwoma termometrami. Jeden to zwyczajny, cyfrowy, na bateryjki pastylkowe, natomiast drugi to termometr sterownika cyfrowego od ogrzewania. No i się okazuje, że temperatura wewnątrz szafki jest ok. 5,5 stopnia wyższa niż temperatura na zewnątrz, czyli w ganku. Może w zimie maty grzejne układu nie będą w ogóle potrzebne?    Zdjęć nie zrobiłem, bo szafka jest "ekologiczna" czyli zbudowana z odpadów (kupiłem do niej tylko dwie maty grzejne i sterownik temperaturowy, reszta z tego co znalazłem na podwórku), więc nie ma filmowej urody, ale chyba jutro zrobię. Bo za dużo opisywać trzeba.     W każdym razie chodzi mi o to, gdyby ktoś czytał ten temat i brał z niego jakieś inspiracje. Nikt nie uprzedza wcześniej, że magazyn energii wymaga określonych warunków temperaturowych dla swojej lokalizacji. Panele i falownik mogą być wszędzie, ale bateria już nie. Ja sobie z tym poradziłem, ale przecież nie każdy jest elektrykiem - majsterkowiczem ze znajomością elektroniki i automatyki oraz z umiejętnością rżnięcia płyt OSB i wbijania gwoździ (albo wkręcania wkrętów).  Miejcie więc na uwadze gdy planujecie montaż fotowoltaiki, że magazynu energii nie da się postawić, albo powiesić wszędzie! On musi mieć choćby minimalne ciepełko.
    • Z newsów.  Dotarł parawan nawannowy  Miał być transparentny, ale jest inny . To tyle w kwestii konsekwencji i pilnowania budżetu  ... droższy był i to sporo, ale bardzo mi się spodobał   Jest też bardzo funkcjonalny, mogę go składać w każdą stronę, co przy tak ograniczonej przestrzeni zdecydowanie jest przydatne.  Szerokość parawanu to 80 cm.     
    • Komentarz dodany przez Sławek: Ambrogio i tylko Ambrogio,super artykuł ,jestem fanem tej marki mam 2 modele a zakochany jestem w czerwonym ferrari robi robote bez oddechu. Ludziska polecam.
    • Wybór robota koszącego to dziś coś więcej niż zakup urządzenia do koszenia trawy. Dla wielu właścicieli ogrodów to decyzja o tym, jak będzie wyglądać codzienna pielęgnacja ogrodu, ile czasu uda się zaoszczędzić i jak bardzo cały proces będzie zautomatyzowany. Właśnie dlatego coraz większą uwagę zwracają roboty koszące Ambrogio, które od lat budują swoją pozycję w segmencie nowoczesnej, profesjonalnej pielęgnacji trawnika. Pełna treść artykułu pod adresem: https://budujemydom.pl/wokol-domu/ogrod/polecane/119451-dlaczego-warto-wybrac-roboty-koszace-ambrogio-najwazniejsze-zalety-cenione-przez-uzytkownikow
    • Miałem też kiedyś taki grzybek, a teraz mam taki z fotki, na pierwszym najbliższym składzie budowlanym kupiłem. Teraz bez problemu jedną ręką podnoszę. Wysłane z mojego SM-A520F przy użyciu Tapatalka
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...