Kontrole nadzoru budowlanego. Jakie prawa ma inspektor, a jakie inwestor?

[Pomocnik 12]

Każdy budujący dom słyszał o instytucji inspektora nadzoru budowlanego. Większość jednak nie ma z nim nigdy do czynienia. Chociaż zdarza się, najczęściej na wniosek sąsiada, że pojawia się on na budowie. Rozwiewamy wątpliwości co do tego, co należy do zadań inspektora, jakie ma prawa oraz w jaki sposób inwestor może się bronić przed sankcjami, które nadzór budowlany może nałożyć...

 

Pełna treść artykułu pod adresem:
https://budujemydom.pl/budowlane-abc/poradnik-prawny/a/21592-kontrole-nadzoru-budowlanego-jakie-prawa-ma-inspektor-a-jakie-inwestor 

 

[Gość kaska]

3m od granicy chce okna przez blad geodety przy podziale jest to niemożliwe bo mam zrobic

[bajbaga 2 136]

14 minut temu, Gość kaska napisał:

3m od granicy chce okna przez blad geodety przy podziale jest to niemożliwe bo mam zrobic

Przetłumaczysz ?

[Gość kaska]

Przekształcam budynek na mieszkalny, w tym celu robiłam podział bo budynek byl na dzialce sąsiedniej. Geodeta zrobil 3 m przy jednej ścianie zamiast 4 m i mam teraz problem

[retrofood 914]

Dnia 10.08.2017 o 14:08, Gość kaska napisał:

Przekształcam budynek na mieszkalny, w tym celu robiłam podział bo budynek byl na dzialce sąsiedniej. Geodeta zrobil 3 m przy jednej ścianie zamiast 4 m i mam teraz problem

Ale co zrobił 3 m przy jednej ścianie, zamiast 4 m, siku tam zrobił? Taki wielki problem? I co, waniajet' na działce sąsiedniej?

[Gość jotom]

Czy w przypadku rozpoczęcia użytkowania lokalu restauracyno gastronomicznego na cele organizacji imprez okolicznościowych, gdy budowa nie została odebrana ponieważ nad budynkiem sali trwa budowa części hotelowej jest poważnym uchybieniem prawnym? Co w takim przypadku może sprawdzić i jakie konsekwencje może wyciągnąć powiatowy inspektorat nadzoru budowlanego dla inwestora? Czy konsekwencje te mogą również dotknąć wykonawców?

[aru 249]

wykonawców czego?

[Gość jan kuba]

pinb podczas kontroli dodał 130 cm do szer i nakqazał zrobienie projektu zamiennego według decyzji. czyli zmusza mnie do rozbudowy domu niezgodnnego z projektem i z prawem . bo żaden architekt niewykona takiego projektu bostraciłby uprawnienia . takie prawa ma pinb w limanowej , pomimo interwencji w winb i wgunb nikt nie jest w stanie wyjasnic jak to można rozwiązać i decyzji pinb nikt nie potrafi uchylić , pytam jak to jest samo kumoterstwo i popiera się kolesi , osrać takie państwo i ich urzędników ,

[Elfir 362]

Dodał do czego?

Rozumiem, że złożyłeś skargę w ustawowym terminie?

[Gość Helena]

mój sąsiad wybił okno balkonowe bez mojej zgody oprócz tego postawił grill nic by nie było dziwnego ale mam to pod samym nosem zero prywatności widać ze on może wszystko nie paczy na przepisy nam zatruwa zżycie bo nikt niecce być obserwowany a my tak mamy na cedzeń zgłaszałam wstędze ale nikt się kwapił żeby to sprawdzić co mamy zrobić na takiego łamliwego sąsiada

[Gość pietruszka]

w całej Polsce nie ma nadzoru budowlanego samowoli budowlanej całej Polsce by musiało być poło we budynków rozebrane

[Gość zorro]

Złożyłem pismo o kontrolę pęknietych ścian nośnych w domu (potencjalnie niebezpiecznych). Podczas inspekcji inspektor stwierdził i odnotował pęknięcia, po czym oznajmił, że on nic nie może zrobić, bo zarządca budynku twierdzi, że ma opinię rzeczoznawcy, który stwierdził, że wszystko jest w jak najlepszym porządku. Zasugerował opłacenie własnego rzeczoznawcy, i że dopiero w przypadku stwierdzenia przez niego zagrożenia dla konstrukcji budynku mógłbym przeciwstawić taką opinię opini, którą posiada zarządca, lub też wystąpić na drogę sądową. Zapytałem więc inspektora, dlaczego on sam nie może wystawić opinii, skoro stwierdził nieprawidłowości. Odpowiedział, że mógłby, gdyby stwierdził, że zagrażają one zawaleniem się konstrukcji. Poprosiłem go więc o wystawienie opinii pozytywnej, skoro twierdzi, że jest zamieszkiwanie w lokalu z trzema potężnymi pionowymi pęknięciami na ścianach nośnych jest bezpieczne. Odmówił. Kontrola miała miejsce pół roku temu, do dziś nie otrzymałem oficjalnego raportu ani wniosków z kontroli. Co mam z tym zrobić?

[Gość Gość Edek]

minęło miesiac od zawiadomienia Inspektora nadzoru budowlanego i... cisza , ciekawe dlaczego ? - czy boi sie koronawirusa ? - ja składając osobiscie zawiadomienie nie miałem takiego problemu...

[Gość NIE MA LEPSZYCH I GORSZYCH!]

główny inspektor nadzoru budowlanego do delegalizacji. albo ktoś musi być wyżej by 3mać za klapy inspektorów :) podobnie jak z sądami 3majcie się i nie czytać głupot. świat ulega zmianie a inspektorzy i wszyscy każda jednostka zostanie pod nadzorem systemów bankowych. zbyt dużo nadużyć ze strony inspektorów.

[Gość Endrius]

Ja też miałem inspektora nadzoru ,dał nakaz zabeśpieczenia sklepienia łukowego ,które jest częściowo zawalone czy to ma sens nie lepiej dać nakaz rozbiórki

[Gość Barbara]

Na moim podwórku które obecnie jest jeszcze własnością gminy jest zasmiecane przez mieszkańców mojej wioski są znoszone na nie stare sprzęty agd zaprawy budowlane i materiały z budowy stoi stara walącą się stodoła której nie mogę doprosić się o zburzenie ponieważ bawią się tam dzieci kilku krotnie prosiłam o pomoc gminę jednak bez rezultatu niewuem co mogę zrobić

[Budujemy Dom - budownictwo ogólne 312]

Moim zdaniem trzeba zadzwonić do odpowiedniego oddziału/referatu w Urzędzie Gminy/Powiatu. Poza tym za wywóz nieczystości odpowiada Gmina. Możesz wysłać te same pisma z powiadomieniem firmy zarządzającej odpadami, UG, a nawet do inspektoratu BHP. Wtedy zacznie się bieganina i odsyłanie w pismach i zrucanie odpowiedzialności na kolejne organy/instytucje, ale nie obędzie się bez kontroli i stwierdzenia stanu faktycznego. I może w końcu postawią tabliczkę, że pod karą administracyjną zabrania się tworzenie nielegalnego wysypiska. Rób zdjęcia lub zamontuj sobie kamerę nawet atrapę i napisz kartkę, że teren jest monitorowany. Na straszak wystarczy.

[Gość Agent]

Gdzie jest zapis o tym że może wezwać policje ? Mój sąsiad ma samowole którą użytkuje i nic mu nadzór nie może zrobić. Nawet jest sądowny nakaz rozbiórki podtrzymany....

[aru 249]

a tu akurat pozytywne zakończenie takiej sprawy, więc można