Pleśń w suterenie-proszę o pomoc!

[gafik]

Od 3 lat mieszkają w suterenie lokatorzy. Ta suterena to przerobiona piwnica. Ma ona kształt litery L. Na każdym z końców jest pokój z oknem, a pomieszczenie środkowe BEZ okna. Obok łazienka. Grzyb pojawił się w rogu na dole w pokoju, który graniczy z łazienką, a konkretnie tam gdzie jest prysznic. Idzie coraz wyżej. Jest już w całym pokoju i w łazience. Jest już w tym pomieszczeniu bez okna. Tynk odpada.W łazience jest wentylatorek. W suterenie okropny smród stęchlizny. Mamy szczelne plastikowe okna. Panele się już podnoszą.Lokatorzy nie wietrzą, nie otwierają drzwi od łazienki. Poproszę PILNIE o poradę, chętnie od fachowca. Gdzie jest przyczyna i jak ja zwalczyć?

[Budujemy Dom - budownictwo i instalacje]

Przyczyną pojawienia się pleśni - jak zawsze - jest wilgoć i brak wentylacji. Efekt zagrzybienia ściany to m. in. brak izolacji przeciwwilgociowej przy prysznicu a woda wnika (przez fugi) do muru. Podwyższona wilgotność powoduje też kondensację pary wodnej w okresie letnim - ciepłe powietrze wnikając do sutereny/piwnicy ochładza się i nawet przy otwartych oknach nie można liczyć na wysuszenie wnętrza.

Problem rozwiąże ułożenie izolacji ścian w łazience oraz grzanie i wentylowanie pomieszczeń.

[GipsKartonITD]

Cytat

[attachment=17302:zdjecia_...trus_028.jpg]Od 3 lat mieszkają w suterenie lokatorzy. Ta suterena to przerobiona piwnica. Ma ona kształt litery L. Na każdym z końców jest pokój z oknem, a pomieszczenie środkowe BEZ okna. Obok łazienka. Grzyb pojawił się w rogu na dole w pokoju, który graniczy z łazienką, a konkretnie tam gdzie jest prysznic. Idzie coraz wyżej. Jest już w całym pokoju i w łazience. Jest już w tym pomieszczeniu bez okna. Tynk odpada.W łazience jest wentylatorek. W suterenie okropny smród stęchlizny. Mamy szczelne plastikowe okna. Panele się już podnoszą.Lokatorzy nie wietrzą, nie otwierają drzwi od łazienki. Poproszę PILNIE o poradę, chętnie od fachowca. Gdzie jest przyczyna i jak ja zwalczyć?

Nie ma tu winy lokatorów ("Lokatorzy nie wietrzą") wietrzenie służy pozbyciu się np. niespodziewanych brzydkich zapachów.
Brak wentylacji to podstawa, i gdyby ona była to o wiele łatwiejsza byłaby diagnoza.
Należy pozbyć się lokatorów nim udadzą się na badania i ew. sanepidu.
Wykonać wentylację, usunąć okładziny posadzek, wyprawy tynkarskie w miejscach ognisk erozji. utrzymać grad temperaturowy jak dla pomieszczeń mieszkalnych. I zaprosić "osuszacza" do domu on zdiagnozuje problem i mniej więcej określi katalog prac.

[Eksperci Śnieżka]

Cytat

[attachment=17302:zdjecia_...trus_028.jpg]Od 3 lat mieszkają w suterenie lokatorzy. Ta suterena to przerobiona piwnica. Ma ona kształt litery L. Na każdym z końców jest pokój z oknem, a pomieszczenie środkowe BEZ okna. Obok łazienka. Grzyb pojawił się w rogu na dole w pokoju, który graniczy z łazienką, a konkretnie tam gdzie jest prysznic. Idzie coraz wyżej. Jest już w całym pokoju i w łazience. Jest już w tym pomieszczeniu bez okna. Tynk odpada.W łazience jest wentylatorek. W suterenie okropny smród stęchlizny. Mamy szczelne plastikowe okna. Panele się już podnoszą.Lokatorzy nie wietrzą, nie otwierają drzwi od łazienki. Poproszę PILNIE o poradę, chętnie od fachowca. Gdzie jest przyczyna i jak ja zwalczyć?

Najprawdopodobniej przyczyną powstawania wilgoci jest brak odpowiedniej izolacji przy prysznicu. Pochodząca z niego woda wnika w ścianę powodując pękanie tynku i stwarza dobre warunki do rozwoju pleśni i grzybów. Przede wszystkim należy więc zadbać o wykonanie właściwej izolacji przeciwwilgociowej. Inną przyczyną zawilgocenia może być problem z instalacją wodną: nieszczelna rura, bądź pocenie się rury z zimną wodą. Istotną kwestią jest częste wietrzenie pomieszczenia i zapewnienie odpowiedniego ogrzewania. Po wykonaniu izolacji pleśnie i grzyby powstałe na ścianie proponuję usunąć w następujący sposób - usunąć zawilgocony tynk tam, gdzie jest to możliwe. Pozostałe fragmenty ściany należy przemyć wilgotną gąbką nasączoną domestosem, a następnie zabezpieczyć powierzchnię Preparatem Grzybobójczym VIDARON.

[greennation]

naprawić prysznic (uszczelnić kabinę), skuć pleśń, osuszyć ściany (wynajem osuszacza, pewnie z 20 zł/doba), naprawić ściany a później właściwa wentylacja i ogrzewanie suteryny.... jakież to proste ;)

[Jani_63]

Cytat

(...) naprawić ściany a później właściwa wentylacja i ogrzewanie suteryny.... jakież to proste ;)

Rzeczywiście bardzo proste.
150 dni w roku ogrzewanie nie jest używane.
Właściwa wentylacja... łatwo napisać, zdecydowanie trudniej wykonać, szczególnie jeśli ma być to skuteczna wentylacja grawitacyjna działająca całorocznie.

[greennation]

Cytat

Rzeczywiście bardzo proste.
150 dni w roku ogrzewanie nie jest używane.
Właściwa wentylacja... łatwo napisać, zdecydowanie trudniej wykonać, szczególnie jeśli ma być to skuteczna wentylacja grawitacyjna działająca całorocznie.

nie ma czegoś takiego jak właściwa wentylacja grawitacyjna działająca całorocznie. skuteczna może tak - ale zależy jakie skutki chcesz osiągnąć...

[Gość mhtyl]

Cytat

nie ma czegoś takiego jak właściwa wentylacja grawitacyjna działająca całorocznie. skuteczna może tak - ale zależy jakie skutki chcesz osiągnąć...

Widzisz, komuś błędy w pisaniu wytykasz że pisze nie do końca jasno a sam nie napisałeś o jaką wentylację chodzi.
Dlatego Jani napisał co napisał

[greennation]

Cytat

Widzisz, komuś błędy w pisaniu wytykasz że pisze nie do końca jasno a sam nie napisałeś o jaką wentylację chodzi.
Dlatego Jani napisał co napisał

POST NIE NA TEMAT - niedozwolony regulaminem, nikt z adminów nie zareaguje?

[Jani_63]

Cytat

nie ma czegoś takiego jak właściwa wentylacja grawitacyjna działająca całorocznie. skuteczna może tak - ale zależy jakie skutki chcesz osiągnąć...

To po co piszesz skoro nie ma?

Cytat

właściwa wentylacja i ogrzewanie suteryny.... jakież to proste ;)

[Gość mhtyl]

Cytat

POST NIE NA TEMAT - niedozwolony regulaminem, nikt z adminów nie zareaguje?

Czytać nie umiesz? Jak nie na temat?
Napisałem Ci o co Janiemu chodzi z tą wentylacja grawitacyjną.
Ledwo przyszedłeś a już adminem straszysz? źle zaczynasz swoja karierę kolego.

[bajbaga]

Cytat

nie ma czegoś takiego jak właściwa wentylacja grawitacyjna działająca całorocznie. skuteczna może tak - ale zależy jakie skutki chcesz osiągnąć...

Myślenie, albo stosunek wiedzy do wypowiedzi, na pewno nie są Twoją mocną stroną.

Każdy akapit (myśl) powyższego zdania, ma w sobie tyle prawdy, ile w tym, że ja jestem seksowną brunetką.

[greennation]

Cytat

Myślenie, albo stosunek wiedzy do wypowiedzi, na pewno nie są Twoją mocną stroną.

Każdy akapit (myśl) powyższego zdania, ma w sobie tyle prawdy, ile w tym, że ja jestem seksowną brunetką.

może przeczytaj jeszcze raz, seksowna brunetko... ;)

Wentylacja grawitacyjna jest na tyle upośledzona, że jest nieregulowalna - możesz najwyżej coś rozszczelnić albo coś doszczelnić, niestety jest tak podatna na wiele czynników zewnętrznych, że są to niskoskuteczne i doraźne rozwiązania. Przepisami określona jest minimalna wydajność poniżej której nie można zejść, a co powyżej to (wg przepisów) nieistotne. Normy określają wymagania wymiany powietrza w pomieszczeniu w zależności od jego przeznaczenia, znaczne ich przekraczanie jest marnotrawstwem energii wykorzystanej do podgrzania tegoż powietrza (w sezonie grzewczym - gdzie wentylacja grawitacyjna ze względu na różnicę temperatur i ciśnień jest najbardziej wydajna) oraz może spowodować dyskomfort.
Stąd moje zdanie - nie ma instalacji grawitacyjnej działającej cały rok właściwie, w sezonie grzewczym wzrasta wydajność wentylacji grawitacyjnej, wietrząc skuteczniej ale kosztem kW uciekających w przestrzeń.

[bajbaga]

Cytat

może przeczytaj jeszcze raz, seksowna brunetko... ;)

Wentylacja grawitacyjna jest na tyle upośledzona, że jest nieregulowalna

dyń, dyń - ale to nie ten kościół.

[Jani_63]

Skoro wentylacja grawitacyjna jest upośledzona, swoja drogą ameryki nie odkryłeś, to jaką w/g Ciebie właściwą wentylację wykonać w suterynie przerobionej z piwnicy?
Pamiętaj że ma być prosto... tak napisałeś.