Budynek gospodarczy przy granicy

[przemty]

Witam.

Czy prawo dopuszcza aby budynek gospodarczy stał w odległości 50 cm od granicy?

[Barbossa]

dopuszcza, jak i każdy inny budynek, jak i w ostrej granicy...

[bajbaga]

Mam wątpliwości interpretacyjne.

Cytat

§ 12.3.
4) sytuowanie budynku gospodarczego i garażu o długości mniejszej niż 5,5 m i o wysokości mniejszej
niż 3 m bezpośrednio przy granicy z sąsiednia działka budowlana lub w odległości nie mniejszej niż
1,5 m ścianą bez otworów okiennych lub drzwiowych.

Moim zdaniem można sytuować do 1,5m od granicy lub w granicy (ściana bez otworów).

[Barbossa]

a co oznacza "przy granicy" bo raczej nie "w granicy"

[bajbaga]

Toć napisałem, że mam wątpliwości interpretacyjne.

Pewne "wskazówki" w tym zakresie daje określenie "bezpośrednio" - ale nie znam takiej "skali"

[Barbossa]

czyli ci, co to tworzyli, nieźle się namęczyli, żeby było pole do multiinterpretacji

[demo]

A nie jest tak że przy 1,5 można bez zgody sąsiada oczywiście jeżeli organ wyda takie pozwolenie , mniej musi być zgoda . Takie coś ostatnio u siebie przerabiałem ale nie musi to być repezentatywne dla wszystkich obszarów bo w warunkach zabudowy było powołanie się na rodzaj istniejącej w danym miejscu zabudowy / przez jakiś tam precedens i wyrok sądu w sprawie X , czy jakoś tak .

[bajbaga]

Prawnie jest tak, że zawsze przekroczenie minimalnej odległości od granicy (mniej niż 3m), dla ściany bez otworów, automatycznie powoduje objecie sąsiadującej działki, obszarem oddziaływania - czyli sąsiad jest (staje się) stroną.

[Barbossa]

to chyba miałeś do czynienia z konserwą urzędniczą, która w XX poznała PB i tak już jej zostało
zgody nie ma, sąsiad ma tylko inną możliwosć - oprotestować, jako strona, decyzję, którą dostaniesz (czy WZ, czy PnB), a urząd rozpatrzy to pozytywnie lub negatywnie

cóż, Autor wątku nie pofatygował się przedstawić kontekstu sprawy, więc i takie tu nasze dywagacje

[przemty]

Cytat

cóż, Autor wątku nie pofatygował się przedstawić kontekstu sprawy, więc i takie tu nasze dywagacje

nie opisywałem bo nie wiedziałem czy bedzie to potrzebne bo interesowało mnie tylko zagadnienie jak w tytułowym poście

A dokładniej to sprawa jest taka, żę znajomy postawił kilka lat temu budynek gospodarczy " na dziko" w odległosći 50 cm. od granicy. Sąsiad zza tej granicy nie zgłasza sprzeciwu. Dodatkowo budynek postawiony "na dziko" jakimś cudem jest naniesiony na mapy. I teraz ów znajomy zastanawia się czy urząd w razie godziny W może się przyczepić.

[bajbaga]

Kilka lat, to znaczy - ile ?
Istotne, bo się przepisy zmieniały.

Ps. Jak na dziko, to odległość 50 cm od granicy najmniejszy problem - no może poza ewentualną możliwością legalizacji tej samowoli.

Ps. Sprawdziłem, od co najmniej 1994r minimalna odległość to nie mniej niż 1,5 m od granicy. Czyli legalizacja raczej niemożliwa

[Gość mhtyl]

Cytat

Mam wątpliwości interpretacyjne.



Moim zdaniem można sytuować do 1,5m od granicy lub w granicy (ściana bez otworów).

A ja mogę powiedzieć coś z doświadczenia swojego otóż jak robiłem adaptacje projektu domu i budynku garażowo-gospodarczego to pytałem u siebie i powiedzieli ,że albo 1,5m albo w ostrej granicy a tez chciałem postawić ten gospodarczy tak około 1m d granicy.

[TINEK]

też takie miałem informację jak załatwiałem "papiery" na budynek gospodarczy w granicy (w 2005), albo 3m, albo 1,5, albo w "ostrej granicy" pośrednich odległości nie było. Mam w granicy, potrzebna była zgoda ministra na odstępstwo od przepisów

pozdrawiam

[przemty]

Cytat

Kilka lat, to znaczy - ile ?

bodajże 2003 lub 2004

Cytat

Ps. Sprawdziłem, od co najmniej 1994r minimalna odległość to nie mniej niż 1,5 m od granicy. Czyli legalizacja raczej niemożliwa

czyli teraz wznosić swe modły ku niebu aby nikt z urzędów się do tego nie przyczepił...