Czy da się żyć na 11 m2?

[Redakcja]

Mieszkałem kiedyś w kawalerce o pow. 27 m2. Jak myślę o mieszkaniu w 11 m2 to mi słabo. Co o tym myślicie? Sprawdzi się?

Cytat

W byłym wrocławskim hotelu powstają rekordowo małe mieszkania.

Deweloperzy budują coraz mniejsze mieszkania. Rekord pada we Wrocławiu.

W śródmieściu tuż przy pl. Grunwaldzkim trwa modernizacja budynku dawnego hotelu. Właściciel obiektu Inwestycje Dolnośląskie stworzy tam lokale o powierzchni od 11 do 26 mkw.

Da się w nich żyć zapewnia Grzegorz Golaś, przedstawiciel inwestora. Podkreśla, że pomysł na tak małe mieszkania przyszedł z Europy Zachodniej, gdzie takie apartamenty są coraz popularniejsze.

Więcej: http://www.rp.pl/artykul/17,958791-Apartam...a-lemingow.html

Pozdrawiam
Marcin Szymanik

[vip42]

Ciasne, ale własne. W Japonii też są podobne "apartamenty"...
Tylko w Polsce w tych mieszkankach dla singli, znając życie, będą mieszkać 4 osobowe rodziny.
Tak jak kiedyś Fiat 126p był rodzinną limuzyną

[Sławomir]

Cytat

znając życie, będą mieszkać 4 osobowe rodziny.

I pies, koniecznie hasky

[vip42]

koniecznie

[Gość adiqq]

mi też się robi słabo jak pomyśle o tych 11m2...

[Gość gawel]

Cytat

Ciasne, ale własne. W Japonii też są podobne "apartamenty"...
Tylko w Polsce w tych mieszkankach dla singli, znając życie, będą mieszkać 4 osobowe rodziny.
Tak jak kiedyś Fiat 126p był rodzinną limuzyną

dokładnie

[coolibeer]

Jak ktoś nie ma mieszkania to z takiej 11 na pewno by się ucieszył

[vip42]

ma to swoje plusy i minusy - jak zawsze.
Pytanie tylko o co chodzi z tymi przepisami o pokoju min 16m2.

Cytat

Prawo jasno mówi, że lokal musi mieć co najmniej 16 mkw. pokój oraz łazienkę, kuchnię czy aneks kuchenny. Dlatego najmniejsze mieszkanie powinno mieć około 21–22 mkw. – tłumaczy dyr. Juroszek.

jak to obchodzą w opisanych mieszkaniach?

[bajbaga]

Pan doktor nie ma racji, bo przepisy które miał (zapewne) na myśli, nie są aktualne (prawo lokalowe - uchylone w 1994r)
Obecne przepisy (ustawa o ochronie praw lokatorów) nie określają minimalnej powierzchni takiego lokalu, co więcej nie dotyczą właścicieli takich mieszkań, bo nie są lokatorami zasobów mieszkaniowych gminy.

A jak ktoś się bardzo uprze, to mieszkanie takie spełnia z nawiązką wymogi dla lokalu socjalnego:

Cytat

5) lokalu socjalnym – należy przez to rozumieć lokal nadający się do zamieszkania ze
względu na wyposażenie i stan techniczny, którego powierzchnia pokoi przypadająca na
członka gospodarstwa domowego najemcy nie może być mniejsza niż 5 m2, a w wypadku
jednoosobowego gospodarstwa domowego 10 m2, przy czym lokal ten może być o
obniżonym standardzie;

[Gość adiqq]

[Redakcja]

Wspaniale. Najwyraźniej to dlatego, że mieszkania będą miały 11 m2 nie 10, można je nazwać apartamentami

[bajbaga]

Nijak nie spełnia z "definicji" apartamentu:

Cytat

I tak, jednym z najważniejszych kryteriów, jakie powinien spełniać lokal mieszkalny, aby mógł zostać nazwany apartamentem jest jego odpowiedni rozkład. W apartamencie powinny się znaleźć co najmniej następujące pomieszczenia: kuchnia, salon (lub salon połączony z kuchnią), główna sypialnia z prywatnym wejściem do łazienki i garderoby, gabinet/pokój gościnny/druga sypialnia, łazienka ogólna, pralnia lub pomieszczenie gospodarcze oraz osobna łazienka do każdej kolejnej sypialni. Konieczność zaprojektowania wygodnych, ustawnych pomieszczeń oraz ich odpowiedni rozkład z wyraźnym podziałem na część dzienną (dostępną także dla gości) i nocną (zapewniającą mieszkańcom pełną prywatność), pozwala na określenie minimalnej powierzchni luksusowego lokalu na poziomie około 100 m2. W szczególnych przypadkach analitycy mogą dopuścić uznanie za apartament mieszkania o nieco mniejszej powierzchni, np. 95 m2, pod warunkiem jednak, że jego funkcjonalność oraz pozostałe kryteria pozostaną zachowane. Spotykane często na rynku określenie apartamentu w odniesieniu do 50- czy nawet 30-metrowych mieszkań, jest już wyraźnym nadużyciem.

Istnieją również liczne wymagania, jakie powinien spełniać budynek, aby znajdujące się w nim mieszkania mogły zasługiwać na miano prawdziwych apartamentów. Wśród najważniejszych aspektów wymienić należy: występowanie w budynku windy (również w przypadkach, gdy nie jest ona wymagana przepisami prawa), garaż podziemny, ochrona, recepcja w budynku lub na osiedlu, wysoki standard wykończenia oraz bliskość infrastruktury usługowej.

Ale powyzsza definicja jest tylko uznaniowa, to deweloper może sobie nazwać nawet WC apartamentem

[Gość adiqq]

Rysiu, u mnie w okolicy sa w sprzedaży apartamenty na pewno o pow 60m2, a gdzies mi mignęły w ogłoszeniach chyba nawet takie 40m2

[vip42]

a czy znacie jeszcze definicję leminga?

[Redakcja]

Cytat

a czy znacie jeszcze definicję leminga?

Lemingi ważą od 30 do 110 gramów i osiągają 7 do 15 cm długości.
Lemingi nie zapadają w sen zimowy.
Rozmnażają się bardzo intensywnie.




Źródło: http://pl.wikipedia.org/wiki/Leming

Marcin

[Draagon]

11 m2 jest akurat w sam raz dla "nocnego" stylu życia, gdzie po pracy od wczesnych godzin porannych do późnych nocnych, nie ma się już siły na nic innego jak wsadzić mrożonkę do mikrofali i po prostu uwalić się na wyrko, które od mikrofali nie powinno dzielić więcej niż 2mb, po to by o świcie zwlec się do łazienki i pod prysznicem umyć już zęby przy tym jednocześnie sikając do muszli klozetowej.

To się pewnie nazywa życie samą pracą - mieszkanie nie jest tak ważne, jak korzystanie z ofert biur podróży, nocnych lokali etc.
tak sądzę... ;)

[bajbaga]

Cytat

Rysiu, u mnie w okolicy sa w sprzedaży apartamenty na pewno o pow 60m2, a gdzies mi mignęły w ogłoszeniach chyba nawet takie 40m2

Bo to jest tak jak z apartamentami turystycznymi

Cytat

a czy znacie jeszcze definicję leminga?

Jaki apartament, taki mieszkaniec

A tak na serio, pomijając dumne określenie takiego lokum, to nie jest to złe rozwiązanie, zarówno dla rozpoczynających swój samodzielny start w wielkim mieście, jak i dla zamożniejszych studentów. W tym ostatnim przypadku, koszt zakupu tego apartamentu, jest równoważony przez koszt wynajmu lokalu o podobnym "luksusie".

[Jani_63]

Cytat

Jak myślę o mieszkaniu w 11 m2 to mi słabo. Co o tym myślicie?

Cytat

(...) jak i dla zamożniejszych studentów. W tym ostatnim przypadku, koszt zakupu tego apartamentu, jest równoważony przez koszt wynajmu lokalu o podobnym "luksusie".

Jakiś czas temu w Krakowie zostało sprzedane "mieszkanie" o pow. 9m2 znajdujące się w oficynie kamienicy zlokalizowanej w samym rynku.
Mieszkanie było wyposażone w węzeł sanitarny, aneks kuchenny, "pokój" dzienny i sypialnię umieszczoną na antresoli znajdującej się nad wejściem.
No i teraz najważniejsze... zostało sprzedane za 150 000 zł.
Normalnie Hit cenowy

[an-bud]

W tamtym roku mieszkałem (sam) kila miesięcy w zbudowanym własnymi łapkami "domku" o przerażającej powierzchni prawie ośmiu m2. Domek jest na kołach, przerobiona przyczepa kampingowa. Uważam ją za całkiem "luksusową" - ma wc, prysznic, pralkę, zmywarkę, lodówkę, kuchenkę z grillem i piekarnikiem, zlew, ogrzewanie elektryczne + gazowe i ................... są cztery miejsca do spania. Planuję założyć jej w najbliższej przyszłości baterie słoneczne oraz rekuperator

[Czapi]

"Najmniejsze mieszkanie świata kosztuje 200 tysięcy złotych!!!
Lokum składa się z 5m2 i nie prezentuje się luksusowo, ale ma doskonałą lokalizację. Znajduje się w Rzymie na malowniczym Piazza di Sant’ Ignazio nieopodal Palazzo Grazioli, czyli posiadłości wynajmowanej przez premiera Berlusconiego. Okolica jest przepiękna.
„Mieszkanie” składa się z prysznica, umywalki i sedesu oraz antresoli z miejscem na łóżko. Wybudowano je we wnęce, w której była kiedyś szafa. Mieszkanie ma jedno okno, tylko otworzyć je niełatwo.
Odkąd pięciometrowa klitka pojawiła się na rynku, spotkała się z wielkim zainteresowaniem. Agent nieruchomości jest pewien, że osiągnie wysoką cenę. Pomimo, że było porównywana do „wigwamu”, zaś włoska gazeta Il Giornale skomentowała „Rzymianie mieszkają teraz jak szczury”."

najmniejsze_mieszkanie.bmp

najmniejsze_mieszkanie.bmp

[vip42]

ale jak tam zrobic imprezę na kilkanaście osób???

[Czapi]

Cytat

ale jak tam zrobic imprezę na kilkanaście osób???

Szacunkowo na 1m2 zmieszczą się na stojąco 4 osoby
Czyli może i 20 osób by dało radę Byłoby ....przytulnie!

[Alarmserwis]

Pewnie i się da,tylko zawsze pozostaje pytanie o komfort,da się żyć ograniczając swoje potrzeby do mniej niż minimum. Takie jest moje zdanie w tej kwestii.

[stokrotka.35]

Pewnie bym się udusiła w takim 11 metrowym mieszkanku

[Brooks]

Kilka lat temu oglądałem 2 pokoje na 32m2, drzwi wejściowe otwierały się na kuchnię w taki sposób, że szafki w tej kuchni nie musiały mieć wewnętrzne uchwyty do ich otwierania. Do tego w mieszkaniu był wbudowany balkon. Myślałem, że to już hardcore (jak na 2 pokoje a nie kawalerkę), ale widzę, że można było tam 3 mieszkania upchnąć zamiast jednego

[Gość stach]

Cytat

Kilka lat temu oglądałem 2 pokoje na 32m2, drzwi wejściowe otwierały się na kuchnię w taki sposób, że szafki w tej kuchni nie musiały mieć wewnętrzne uchwyty do ich otwierania. Do tego w mieszkaniu był wbudowany balkon. Myślałem, że to już hardcore (jak na 2 pokoje a nie kawalerkę), ale widzę, że można było tam 3 mieszkania upchnąć zamiast jednego

Strasznie jestem ciekawy, jak wygląda Twoja posiadłość , gdzie się wychowałeś, gdzie wyrosłeś
Według Ciebie i Twoich postów 2 pokoje 32 m kw, to hardcore, pralka w żadnym wypadku nie w kuchni i takie inne
W jednopokojowym M3 o powierzchni 31,5 m kw mieszkałem 8 lat - w tym 7 lat z synem we trójkę, rok, po urodzeniu sie bliźniaków - w piątkę... Nade mną, piętro wyżej, w takim samym M3 mieszkała rodzina złożona z babci, dziadka, ich córki-wdowy, trzech wnuczek i dwóch prawnuczek... Perfekcyjna Pani Domu niewiele miałaby do robienia w tym mieszkaniu - panował tam aż nieprawdopodobny ład i porządek... Były to wprawdzie lata 70. i 80. ubiegłego wieku, ale i teraz te "hardcorowe" 32 m kw są nieraz marzeniem tysięcy ludzi, niekoniecznie tych młodych

[Brooks]

Cytat

Strasznie jestem ciekawy, jak wygląda Twoja posiadłość , gdzie się wychowałeś, gdzie wyrosłeś
Według Ciebie i Twoich postów 2 pokoje 32 m kw, to hardcore, pralka w żadnym wypadku nie w kuchni i takie inne
W jednopokojowym M3 o powierzchni 31,5 m kw mieszkałem 8 lat - w tym 7 lat z synem we trójkę, rok, po urodzeniu sie bliźniaków - w piątkę... Nade mną, piętro wyżej, w takim samym M3 mieszkała rodzina złożona z babci, dziadka, ich córki-wdowy, trzech wnuczek i dwóch prawnuczek... Perfekcyjna Pani Domu niewiele miałaby do robienia w tym mieszkaniu - panował tam aż nieprawdopodobny ład i porządek... Były to wprawdzie lata 70. i 80. ubiegłego wieku, ale i teraz te "hardcorowe" 32 m kw są nieraz marzeniem tysięcy ludzi, niekoniecznie tych młodych

Jednopokojowe M3? A co to takiego?

Piszę o pewnym standardzie, a nie o minimum, poniżej którego nikt nie schodzi. Piszesz o czasach sprzed 30-40 lat, kiedy standardy były inne. Pewnie gdyby się cofnąć kolejne kilkadziesiąt lat i przenieść w odpowiednie rejony kraju, to można i bardziej skrajne przypadki znaleźć. Ale jest kwiecień 2013 i punktem odniesienia jest do mnie właśnie ta data. Oczywiście, można znaleźć przypadki, w których wieloosobowa rodzina mieszka na bardzo małej powierzchni, ale czy powinno być to punktem odniesienia? Możemy równie dobrze napisać, że w ogóle posiadanie prywatnej łazienki jest luksusem, co zresztą nadal będzie aktualne na przykład w wielu kamienicach we Wrocławiu. Możemy też zacząć się porównywać do krajów Trzeciego Świata, ale chyba nie o to chodzi?

Oczywiście, często jakiekolwiek mieszkanie jest marzeniem wielu ludzi, ale powtórzę się - czy powinno być to punktem odniesienia? Czy może raczej średnia powierzchnia mieszkaniowa na osobę w narodzie? A może mediana? Te dwie miary dużo bardziej mi odpowiadają, niż patrzenie na dolną granicę.

A co do pralki, to zwykle wielkość łazienki jest proporcjonalna do wielkości kuchni (oczywiście w dużym uproszczeniu). W skrócie jeżeli masz małą łazienkę to z dużym prawdopodobieństwem masz też małą kuchnię, bo generalnie Twoje mieszkanie jest niewielkie. Wtedy miejsce na pralkę zarówno w jednym, jak i w drugim pomieszczeniu może być problemem. Analogicznie przy większym mieszkaniu. Dlatego jest to raczej sprawa indywidualnego wyboru lub rozwiązania problemu, gdzie znaleźć miejsce, którego nie ma. A mój post w sprawie pralki był moim indywidualnym poglądem.

[wisplst]

11 m2 to jest bardzo mało, ale jak to mowia, ciasne ale wlasne

[spdgp]

Bardzo mały metraż, ale ważne że jest dach nad glowa.

[Kirk]

Dla kogoś samotnego i w dodatku zapracowanego to może jest jakieś wyjście. Chociaż ja bym wolał za te pieniądze kupić noś na wsi pod miastem - dłuższy dojazd, ale metraż większy.

[eko-m2]

Da się żyć, ale co to za życie

[ameryka]

W tym wypadku chyba nawet najbardziej pomysłowe urządzenie wnętrza nie pomoże. Gdzie takie kawalerki są dostępne?

[asiakamien]

Dla mnie 11 m kw to bardzo mało. Tyle to ma moja garderoba. A weź tu zmieść toaletę, prysznic, zlew, łóżko... Nie powiem jest to dobre dla osób, które w mieszkaniu tylko śpią i jedzą śniadanie, a pozostały czas spędzają poza domem. Ale ja bym klaustrofobii dostała.