Skocz do zawartości

Czy wpisanie domu do rejestru zabytków jest korzystne?


Recommended Posts

Napisano
A co w przypadku, gdy mój dom wpisuje się nagle, bez mojej wiedzy i (w mojej opinii) bezpodstawnie do rejestru zabytków i dowiaduję się o tym z gazety? Co, jeżeli nie stać mnie na zachcianki konserwatora zabytków? Co, jeżeli nie mogę starać się o żadne dofinansowania, bo dom jest mniej zabytkowy niż inne zabytki? Dlaczego wobec tego w ogóle znajduje się na takiej liście?.
  • 6 lata temu...
Napisano
Tylko osoba niezrównoważona psychicznie może wpisać dom do rejestru zabytków. Niech raczej siebie zarejestruje do dobrego psychiatry.
Napisano
  Dnia 17.02.2011 o 11:28, Gość asm napisał:

Co, jeżeli nie mogę starać się o żadne dofinansowania, bo dom jest mniej zabytkowy niż inne zabytki? 

Rozwiń  

Nie ma domów mniej i bardziej zabytkowych tak jak nie ma kobiet mniej lub bardziej w ciąży.

Napisano

Dlaczego? Stara kamienica, czy budynek mieszkalny wielorodzinny, w którym ja mieszkałem był pod opieką konserwatora. A z tego co wiem Wojewódzki Konserwator Zabytków był przy zdrowych zmysłach. Przytaczałem ustawę, w której były takie zagadnienia poruszone.

Podatki to pół biedy, gorzej z remontami.

  Dnia 17.02.2011 o 11:28, Gość asm napisał:

A co w przypadku, gdy mój dom wpisuje się nagle, bez mojej wiedzy i (w mojej opinii) bezpodstawnie do rejestru zabytków i dowiaduję się o tym z gazety? Co, jeżeli nie stać mnie na zachcianki konserwatora zabytków? Co, jeżeli nie mogę starać się o żadne dofinansowania, bo dom jest mniej zabytkowy niż inne zabytki? Dlaczego wobec tego w ogóle znajduje się na takiej liście?.

Rozwiń  

Konkret może jakiś by się przydał.

PS. Apropos ulg. Na 100 % nie trzeba sporządzać świadectwa energetycznego przy zbyciu nieruchomości. Mieszkając w takim budynku miałem wrażenie, że prawo budowlane tu nie obowiązuje. Nie było np. instalacji odgromowej na dachu i nikomu to nie przeszkadzało: Zarządcy i Konserwatorowi.

  • 1 miesiąc temu...
Napisano
Witam,mam pytanie. Mianowicie mam zamiar kupić dom wraz z działką,lecz w rejestrze gruntów jest napisane "działka objęta formą ochrony przyrody-rejestr zabytków" Ktoś mi może wyjaśnić o co chodzi dokładnie? z Góry dziękuję.
  • 2 lata temu...
Napisano
Czy dom prawie 300 letni nie do remontu może być wpisany jako zabytek?
Napisano
  Dnia 21.06.2020 o 13:03, Gość Nowak napisał:

Czy dom prawie 300 letni nie do remontu może być wpisany jako zabytek?

Rozwiń  

jak nie jest do remontu, tylko w dobrym stanie - to po co ci ten rejestr. Bedziesz miał ograniczenia.

Gdyby był do remontu - to może bys coś tam dostał na odnowę - choć obostrzenia pewnie zjedzą z naddatkiem dotację.

Ja bym nie wpisywał, chyba że są jakieś sppecjalne twoje oczekiwania.

  • 5 miesiące temu...
Napisano
Mój dom został wpisany do gminnego rejestru zbytków (2016r), na ulicy przy której stoi panuje bardzo duże natężenie ruchu.W 2015 roku prowadziłem remont kapitalny a jakieś 2 lata temu za zgodą gminy zbudowałem nowy płot, który teraz pęka .Czy w związku z tym istnieje jakaś ochrona prawna by ciężarówki kilkudziesięciotonowe miały jakieś ograniczenia.Istnieje możliwość przemianowania na ul.jednokierunkową. W 2017 roku złożyliśmy petycję do burmistrza(jako spora większość mieszkańców tej ulicy), zostaliśmy odesłani na policję i do zarządu dróg i na tym sprawa się skończyła. po mimo ograniczenia prędkości do 40km/h kierujący tego nie przestrzegają.Na drodze panuje ogromny hałas,huk i smród od spalin, w nocy nie do się spać w imieniu mieszkańców proszę o pomoc jak rozwiązać w/w sprawę. z poważaniem Bogdan y
Napisano
  Dnia 29.11.2020 o 18:58, Gość Bogdan napisał:

Mój dom został wpisany do gminnego rejestru zbytków (2016r),

Rozwiń  

Gminna może być ewidencja zabytków, tę prowadzi wójt/burmistrz/prezydent miasta. Rejestr zabytków prowadzi wojewódzki konserwator zabytków. Pierwsza lista jest zwykle obszerniejsza (dom może być w gminnej ewidencji zabytków, co nie zawsze oznacza, że jest w rejestrze).

Wpis do rejestru zabytków daje pewne korzyści (możliwość uzyskania dotacji na remont czy zwolnienia z podatku od nieruchomości - pod pewnymi warunkami oczywiście), ale też nakłada na właściciela zabytku mnóstwo ograniczeń.

Od niedawna o przyznaniu podobnych korzyści właścicielom budynków wpisanych do gminnej ewidencji mogą decydować odpowiednie organy samorządu terytorialnego. Ale w walce o zmniejszenie ruchu na drodze obecność w gminnej ewidencji chyba nie pomoże.

 

  • 2 miesiące temu...
Gość Elzbieta  Nowicka
Napisano
mam dwor wpisany do rejestru zabytkow a konserwator omija nas szerokom lukiem albo zza plotu fotografuje incognito boi sie zebym go nie opieprzyla ze budzt panstwa daje na zabytki prywatne minimalnie a tylko na swiatynie a ja nie mam wojka biskupa nawet jak zadzwonilam ze dwor sie pali to tez nie zareagowal a WAT na remonty zabytkowe jest 3 razy wiekszy niz na budownictwo blokow bic w morde i patrzec czy rowno puchnie.
Napisano
  Dnia 17.02.2011 o 11:28, Gość asm napisał:

A co w przypadku, gdy mój dom wpisuje się nagle, bez mojej wiedzy i (w mojej opinii) bezpodstawnie do rejestru zabytków i dowiaduję się o tym z gazety? Co, jeżeli nie stać mnie na zachcianki konserwatora zabytków? Co, jeżeli nie mogę starać się o żadne dofinansowania, bo dom jest mniej zabytkowy niż inne zabytki? Dlaczego wobec tego w ogóle znajduje się na takiej liście?.

Rozwiń  

Dwie sprawy - wpisany do rejestru jako zabytek czy pod opieką konserwatora? Są plusy i minusy. Wszelkie renowacje i zmiane wyglądu ustalasz z konserwatorem zabytków w UM ale może tez dostać dotacje na konserwację. Musisz jednak zacząć na początku roku się starać i mieć program prac konserwatorskich i oczywiście konserwatora dyplomowanego + dodatkowo kierownika robót budowlanych.

  • 1 miesiąc temu...
Gość Obserwator
Napisano
Spotkałem się z tym, że zabytek po prostu spłonął.
  • 3 miesiące temu...
Napisano
Mój dom ma ledwo 40 lat i też wylądował w gminnej ewidencji zabytków. Jak można to odkręcić, bo to wygląda na pomyłkę?
Napisano
  Dnia 30.06.2021 o 06:10, Gość Wlo napisał:

Mój dom ma ledwo 40 lat i też wylądował w gminnej ewidencji zabytków. Jak można to odkręcić, bo to wygląda na pomyłkę?

Rozwiń  

Może być wpisany do rejestru zabytków lub być pod opieka konserwatora. Musisz znać rys historyczny po pierwsze, wycieczka do wydziału odpowiedniego w gminie to dwa a najlepiej to pytanie trzeba zadac pisemnie (nie zaszkodzi tez zapytać przez telefon) Powiatowemu lub wojewódzkiemu Konserwatorowi Zabytków. Skoro został wpisany - ma numer ewidencyjny - w rejestrze jest też opis itd. Tutaj masz link do Narodowego Instytutu dziedzictwa i bardzo ważne informacje, które dotyczą Twojego pytania. Polecam lekturę przed rozmową lub pismem do "urzędu"

https://samorzad.nid.pl/baza_wiedzy/wpis-do-rejestru-zabytkow/

  • 1 miesiąc temu...
Gość Problem
Napisano
Witam mam pytanie odnośnie określenia ,, nieruchomości znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej ,na terenie nieruchomości znajduje się obiekt o wartościach kulturowych, co to oznacza dla właściciela obiektu mieszkalnego. za odpowiedz dziekuję.
Napisano

Ochrona konserwatorska oznacza, że masz ograniczone możliwości zmiany wyglądu elewacji, rozbudowy. Czasem nawet kolorystykę elewacji trzeba ustalać z konserwatorem.
Natomiast nie ma problemów z przebudową wewnątrz, wymianą okien na plastikowe, itd.
Obiekt o wartościach kulturowych - co to konkretnie jest? kapliczka? schron z II WŚ? Zwykle nie można tego zabudować.

Napisano

Dodam, że można przeczytac całą ustawę o ochronie zabytków https://sip.lex.pl/akty-prawne/dzu-dziennik-ustaw/ochrona-zabytkow-i-opieka-nad-zabytkami-17051617

Wyciąg z ustaw itd. itp. Myślę, ze warto zasięgnąć wiedzy w takiej instytucji w Twoim województwie. Ale na początek

"Zakres i formy ochrony oraz opieki nad zabytkami przez ich właścicieli i użytkowników reguluje przede wszystkim ustawa o ochronie zabytków i opiece
nad zabytkami z dnia 23 lipca 2003 r. (Dz. U.03.162.1568 z późn. zm.) oraz akty wykonawcze do ustawy, w tym m.in. rozporządzenie Ministra Kultury i Dziedzictwa Narodowego z dnia 27 lipca 2011 r. w sprawie prowadzenia prac konserwatorskich, prac restauratorskich, robót budowlanych, badań konserwatorskich, badań
architektonicznych i innych działań przy zabytku wpisanym do rejestru zabytków oraz badań archeologicznych. Obowiązek zgodnego z przepisami użytkowania i zarządzania obiektem zabytkowym spoczywa na jego właścicielu lub posiadaczu. "

  • 1 rok temu...
Napisano
Mam taki dom. Chciałabym go wyremontować i rozbudować. Od tylnej strony chce go przedłużyć o 5 metrów i zrobic dwa pokoje na tym samym poziomie. Czy konserwator dopuści rozbudowę?
Napisano
  Dnia 16.10.2022 o 18:53, Gość Anna napisał:

Czy konserwator dopuści rozbudowę?

Rozwiń  

Zapytaj konserwatora... To trochę zależy od opisu budynku - zdarzają się przypadki, że zabytkowy jest np front budynku i jego rozbudowa, nie naruszająca tegoż frontu może być dopuszczalna...

  • 6 miesiące temu...
Napisano
Komentarz dodany przez Alicja:
Dzień dobry, mieszkam w budynku dużej wspólnoty 7lokatorwo wykupione wszystkie mieszkania mamy zarządce przez nas znaleziony. Budynek jest wpisany w rejestr zabytków tylko. Cały się sypie dachówki lecą elewacja odpada. Sąsiedzi chcą robić cały remont dachu i elewacje i klatkę schodową ale mamy uzbierane 32tys na kosztorysy czekamy ale podotno są w kwocie 540 tys gdzie się starać o dotacje i od czego zacząć. Proszę o pomoc
  • 3 tygodnie temu...

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Od dołu folia paroizolacyjna bezpośrednio pod płyty g-k, chociaż jeżeli zaraz nad nimi jest OSB to i tak para wodna zbytnio przez nią nie przejdzie. Bardziej mnie zastanawia całość od góry, bo skuteczność wentylacji przestrzeni z wełną będzie bardzo słaba, gdy zostawimy 2 cm poziomej szczeliny pomiędzy wełną i płytą OSB, płyty też rozsuniemy po 2 m. Bezpieczniej byłoby od góry ułożyć deski i pomiędzy nimi zrobić odstępy po 2 cm. Płyty to jest jednak duża ciągłą powierzchnia. 
    • Po pierwsze, skoro to podłoga na legarach to jak wygląda sprawa z konstrukcją i izolacją tej podłogi? Ile tam jest lub będzie izolacji? Czy rurki mają być zalane w warstwie jastrychu? Po drugie, skoro w tej łazience jest dość chłodno to czym jest teraz ogrzewana? Jakimś grzejnikiem? Na ile gorąca woda do niego trafia? Wtedy będzie można ocenić jaką ma moc. Po trzecie, mam nadzieję, że podłogówka ma tu uzupełniać ogrzewanie grzejnikiem, nie je całkowicie zastąpić? Bo prawdopodobnie w takiej słabo izolowanej łazience nie będzie w stanie tego zrobić. Ta łazienka jest mała, powierzchni z podłogówką będzie tam więc ok. 1,5 m2. Nawet naprawdę mocno grzejąca podłoga (jak na podłogówkę) nie odda więc do pomieszczenia więcej jak ok. 200-300 W mocy. To mało, jako jedyne źródło ciepła się nie sprawdzi. Przy okazji, dlaczego nie zaplanowano ogrzewania pod prysznicem? Po czwarte, nie wiem czy warto w takiej łazience męczyć się z robieniem wodnej podłogówki. Efekt ciepłej podłogi z powodzeniem zapewniłaby tam elektryczna mata pod płytkami. 
    • Tego nie wiem, ale kiedyś wydawało mi się, że pozyskiwanie drewna wyłącznie zimą wynikało raczej z cyklu rocznego życia na wsi, po prostu w pozostałych porach roku nikt nie miał na to czasu, ale kiedy dorastałem wujek wyprowadził mnie z błędu. Owszem, czasem zdarzało się pozyskiwać drzewa w innych porach roku, były przecież wiatrołomy po burzach, czasem jakieś drzewo było nagle potrzebne na jakiś gospodarczy plot, ale takiego, letniego drewna nikt nie stosował na elementy konstrukcyjne. Zima ma jeszcze tę zaletę, ze szkodniki wtedy śpią i drewno z zimowej obróbki daje gwarancje, ze nie zostało zarobaczone w drodze z lasu przez tartak do odbiorcy. A suche, odkorowane drewno już nie jest tak przystępne dla robactwa.
    • Podobno nawet faza księżyca miała znaczenie, ale jakie, to sam z ciekawości chciałbym się dowiedzieć. Nasze krokwie są z poszczególnych klocków, czyli nie tak jak teraz, że tnie się z jednego grubego na kilka krokwi, tylko nasze są po prostu cienkie z oflisem, są takie co mają niewięcej niż 10cm średnicy, a mimo to dachówkę betonową przez jakieś 60 lat utrzymały. Po zamontowaniu okna dachowego musiałem podciąć dosłownie 1-2cm na długość pół metra, bo płyta GK by nie weszła. I tak sobie myślę, 5 minut roboty. Cieliśmy te 3 krokwie chyba z 3 godziny i jeden łańcuch musieliśmy wymienić na świeżo zaostrzony, bo nie brał już w ogóle. Te krokwie dokończyły mi tą piłę, która za swojego żywota ścięła chyba z 50 kubików. Sprzęgło się rozleciało. Poskładałem, ale na następny raz przy gałęziach już był amen. Jak teraz wkręcałem haki pod płyty, to wkrętarkę trzeba było mocno trzymać. Wysłane z mojego SM-A520F przy użyciu Tapatalka
    • Na marginesie wspomnę, że kiedyś drzewo na budowę było ścinane wyłącznie w zimie, inaczej mówiąc w okresie kiedy ustawało krążenie soków wewnątrz drzewa. I tylko takie drewno było używane. Oczywiście, dzisiaj tej zasady nikt nie przestrzega, ale jeśli ktoś będzie to czytał i przygotowywał się do budowy, to polecam o tym pamiętać. Stolarze i cieśle mówili, ze drewno zimowe ma lepszą jakość niż to z okresu wegetacji. 
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...