Skocz do zawartości

samowola budowlana


asia-kara

Recommended Posts

Napisano
Witam,
Jak to jest z tą samowolą budowlaną? Jestem właścicielem działki, chciałabym postawić dom, wiem, że cała biurokracja z tym związana może potrwać nawet rok. Wszyscy znajomi radzą mi postawić dom a później go zalegalizować. Co Państwo o tym sądzicie? W jaki sposób Wy stawialiście swoje domy? Bardzo proszę o poradę!!!
Napisano
legalizacja kosztuje kilkadziesiąt tysięcy i to też nie jest prosta sprawa
bez planów i tak nie zaczniesz budować
wszystkie sprawy związane z pozwoleniami najlepiej powierzyć projektantowi, który robi adaptację itp
najlepiej aby był z gminy, w której będziesz się budować
jak masz spoko sąsiadów to budowę możesz rozpocząć wcześniej, przed zgłoszeniem rozpoczęcia robót
ale samowola to nie jest za dobry pomysł
Napisano
Cytat

Witam,
Jak to jest z tą samowolą budowlaną? Jestem właścicielem działki, chciałabym postawić dom, wiem, że cała biurokracja z tym związana może potrwać nawet rok. Wszyscy znajomi radzą mi postawić dom a później go zalegalizować. Co Państwo o tym sądzicie? W jaki sposób Wy stawialiście swoje domy? Bardzo proszę o poradę!!!

Po pierwsze nie każdą samowolę budowlana można zalegalizować (np. nie można zalegalizować samowoli niezgodnej z MPZP). W takim wypadku czeka Cię rozbiórka na Twój koszt.
Nie lepiej pieniądze, które chcesz z góry "utopić" w legalizacji samowoli przeznaczyć na przyspieszenie spraw "papierkowych" i ewentualnie także budowlanych? Część tego roku proponuję przeznaczyć na dokładne zaplanowanie inwestycji.
Napisano
Cytat

Witam,
Jak to jest z tą samowolą budowlaną? Jestem właścicielem działki, chciałabym postawić dom, wiem, że cała biurokracja z tym związana może potrwać nawet rok. Wszyscy znajomi radzą mi postawić dom a później go zalegalizować. Co Państwo o tym sądzicie? W jaki sposób Wy stawialiście swoje domy? Bardzo proszę o poradę!!!



No to gratuluję znajomych icon_neutral.gif

Różne ludzie mają sytuacje życiowe. Czasem zdarza się i samowola którą trzeba zalegalizować. Ale startowanie z takiego punktu jak proponujesz to dla mnie jakieś nienormalne jest.

Jeszcze jestem w stanie zrozumieć, załatwiamy papierologię, jest już ekipa bo nie przewidzieliśmy że będą takie opóźnienia - no i ryzyk fizyk startujemy a w międzyczasie kończymy papierologię.

... ale zacząć budowę jako samowolę bo papiery się długo załatwia i pytać jak zalegalizować samowolę to już dla mnie patologia jakaś

To tak jak wsiąść do samochodu bez prawa-jazdy bo kurs długi i egzamin trudny i się zapytać jak wysoki mandat grozi (wiem że tacy też są ale dla mnie to podobna patologia)

Może się uniesłem ale ręce mi opadły jak to czytam (nie chodzi o samowolę i jej legalizację ale o podejście do tematu autora postu).

PS. A jak znajomi Ci powiedzą żebyś prąd na lewo podłączył bo oficjalnie to i czas i koszty to też tak zrobisz ?
Napisano
Cytat

eee tam, niech stawia
ino Autorce blog zorganizować na FBD i zmobilizować do wpisywania wrażeń

Inspektorzy nadzoru budowlanego będą zapewne pilnymi czytelnikami tego bloga, więc emocji z pewnością nie zabraknie.
Napisano
Cytat

Jeszcze jestem w stanie zrozumieć, załatwiamy papierologię, jest już ekipa bo nie przewidzieliśmy że będą takie opóźnienia - no i ryzyk fizyk startujemy a w międzyczasie kończymy papierologię.


hmmm, jak składałam papiery wydawało mi się, że za miesiąc mam pozwolenie.
W międzyczasie ktoś zaskarżył MPZ i go zawiesili.... na rok.
Napisano
Cytat

hmmm, jak składałam papiery wydawało mi się, że za miesiąc mam pozwolenie.
W międzyczasie ktoś zaskarżył MPZ i go zawiesili.... na rok.



Jak pisałem są różne sytuacje, ale mi się nie podoba podejście autora : jakby tu zalegalizować samowolę bo przecież papiery do długo się załatwia
Napisano
Cytat

Jak pisałem są różne sytuacje, ale mi się nie podoba podejście autora : jakby tu zalegalizować samowolę bo przecież papiery do długo się załatwia



Autor ma zdrowe podejście do sprawy, tylko że może niezdrowo oberwać.
Napisano
Cytat

Po pierwsze nie każdą samowolę budowlana można zalegalizować (np. nie można zalegalizować samowoli niezgodnej z MPZP). W takim wypadku czeka Cię rozbiórka na Twój koszt.
Nie lepiej pieniądze, które chcesz z góry "utopić" w legalizacji samowoli przeznaczyć na przyspieszenie spraw "papierkowych" i ewentualnie także budowlanych? Część tego roku proponuję przeznaczyć na dokładne zaplanowanie inwestycji.



Proponuję założycielowi tematu zapoznać się z lekturą TUTAJ, TUTAJ i TUTAJ i nie domniemywać, że coś się może udać albo nie udać. W jednym z linków jest też podana kwota legalizacji, która z pewnością wystarczy na częściowe wykończenie domu pobudowanego LEGALNIE.

"Samowola budowlana jest to przestępstwo, za które grozi odpowiedzialność karna w postaci grzywny, ograniczenia wolności, a nawet pozbawienia wolności do lat dwóch. Tak wynika wprost z treści art. 90 ustawy z 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tekst jedn. DzU z 2006 r. nr 156, poz. 1118 ze zm.)."

Więcej w podpiętych linkach.
Napisano
Jak komuś za mało konkretów prawnych to ja mogę popytać znajomych, bo jeden dostał oficjalne pisma z urzędu - na razie wezwanie do pzredtsawienia stosu dokumentów, ale czuję, że skończy się rozbiórką. Postawił sobie stajnię, co ją widać z kilometra i zdziwiony, że pan INB się czepiał. I to w okolicy, gdzie był MPZP a to już jawna ignorancja i w zasadzie jawne plucie w twarz urzędnikom.

To tak jakby, tu pójdę w ślad za osobami, które używały trafnych porównań, wybudować w okolicy lotniska blok 11 piętrowy i sie dziwić, ze samolot się rozbił. Jak nie ma MPZP to jeszcze można legalizować, ale to i tak ponoć ogromne koszty i lepiej wydac na inwestycję, ale jak jest to już wycieczka po cienkim lodzie.

Nie ma co kombinować, i tu chyba czas na lekturę z linków podanych przez REDAKCJĘ.
Napisano
Cytat

W normalny.... najpierw dom a później pozwolenie.


Taaaaa. Pod warunkiem, że urzędasy dostaną tyle oscypków, żeby się zapchali (i zamknęli...) na czas samowoli icon_biggrin.gif
Napisano
Cytat

Taaaaa. Pod warunkiem, że urzędasy dostaną tyle oscypków, żeby się zapchali (i zamknęli...) na czas samowoli icon_biggrin.gif




U mnie na oscypka nikt nie pójdzie icon_biggrin.gif

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • u mnie gaz wygrywa - rachunki dużo niższe niż przy indukcji, a gotuję sporo. mam dużą płytę solgaz optimex 4+2 i bardzo sobie chwalę. wygląda nowocześnie, gotuje się na szkle, więc łatwo się czyści, a dzięki technologii bezpłomieniowej gaz zużywa się dużo mniej niż w tradycyjnych palnikach.
    • Bedzie 12-14 cm perlitu wsypane w podloge. Rurki nie beda zalane jastrychem. Plan jest polozyc na  legarach plyty włóknowo-cementowe lub włóknowo-gipsowej dla usztywnienia i  wzmocnienie podloza, nastepnie plyty farmacel 25 lub dfe *jak na zdjeciu* wloknowo-gipsowe powrotne na calej powierzchni zeby weszko mi rurek w spirale co 10 cm. potem hydroizolacja i terakota. jest maly grzejniczek ok 60x60 jedno plytowy. woda do niego trafia goraca, niewiem pewnie ze 60 st.    Bedzie tam brodzik kompozutowy schedpol ktory raczej bedzie izolowal cieplo z podlogowki.    niestety elektryczna mata potrzebuje pradu ktory tani nie jest
    • Dzień dobry, Robię generalny remont na poddaszu 22 letniego domu parterowego o powierzchni poddasza 140mkw po podłodze, dachu wielospadowym ze słupami i dachówką betonową na 390mkw. W związku z tym usunąłem wylewkę i styropian i chce upewnic sie ze nie bede musial kuć nowej. Generalnie mimo braku dykatacji na takiej powierzchni strop wygląda dobrze poza jednym fragmentem jak na zdjęciu. Wydaje mi się, że to jakoś wzmacniano przed pierwszą wylewką? Co to jest? Widzę że i tak pęknięcie poszło i zrobiło się takie U. Czy tam coś trzeba dodatkowo wzmacniać? Niby stoi 20 lat dom, ale będzie podłogówka i 2 cm wyżej wylewki i nowe ścianki GK, meble, płytki zamiast paneli, więc trochę wagi dojdzie. Ponadto zauważyłem że ktoś beztrosko sobie wykuł wzmocnienie stropu i tak zostawił. Teraz mam szanse to jakoś wzmocnić bo prętów nie przeciął a naprężenia tam będą ściskające. Czym to uzupełnić? Gotowa masa naprawcza wymieszana z kamieniami? To jest aż 5cm głębokie. Nie sypie się, trzeba gruntować? Poza tym w narożnikach domu widzę pęknięcia po przekątnej. Chyba mniej niebezpieczne, ale czy na pewno? Szkoda, że nie pomyśleli o dylatacji!
    • Od dołu folia paroizolacyjna bezpośrednio pod płyty g-k, chociaż jeżeli zaraz nad nimi jest OSB to i tak para wodna zbytnio przez nią nie przejdzie. Bardziej mnie zastanawia całość od góry, bo skuteczność wentylacji przestrzeni z wełną będzie bardzo słaba, gdy zostawimy 2 cm poziomej szczeliny pomiędzy wełną i płytą OSB, płyty też rozsuniemy po 2 m. Bezpieczniej byłoby od góry ułożyć deski i pomiędzy nimi zrobić odstępy po 2 cm. Płyty to jest jednak duża ciągłą powierzchnia. 
    • Po pierwsze, skoro to podłoga na legarach to jak wygląda sprawa z konstrukcją i izolacją tej podłogi? Ile tam jest lub będzie izolacji? Czy rurki mają być zalane w warstwie jastrychu? Po drugie, skoro w tej łazience jest dość chłodno to czym jest teraz ogrzewana? Jakimś grzejnikiem? Na ile gorąca woda do niego trafia? Wtedy będzie można ocenić jaką ma moc. Po trzecie, mam nadzieję, że podłogówka ma tu uzupełniać ogrzewanie grzejnikiem, nie je całkowicie zastąpić? Bo prawdopodobnie w takiej słabo izolowanej łazience nie będzie w stanie tego zrobić. Ta łazienka jest mała, powierzchni z podłogówką będzie tam więc ok. 1,5 m2. Nawet naprawdę mocno grzejąca podłoga (jak na podłogówkę) nie odda więc do pomieszczenia więcej jak ok. 200-300 W mocy. To mało, jako jedyne źródło ciepła się nie sprawdzi. Przy okazji, dlaczego nie zaplanowano ogrzewania pod prysznicem? Po czwarte, nie wiem czy warto w takiej łazience męczyć się z robieniem wodnej podłogówki. Efekt ciepłej podłogi z powodzeniem zapewniłaby tam elektryczna mata pod płytkami. 
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...