Redakcja

Z opisu nie można wywnioskować jaką funkcję pełnić ma tą ściana, jednak niezależnie od przeznaczenia konieczne jest wykonanie pod nią fundamentu. W przeciwnym razie już po pierwszej zimie lub roztopach ulegnie ona całkowitemu zniszczeniu. Fundament wykonuje się z betonu lub bloczków betonowych na głębokość zależna od rodzaju gruntu, strefy przemarzania i obciążenia. Niezbędne minimum w sprzyjających warunkach to przynajmniej 60 cm. Izolację przeciwwodną układa się powyżej poziomu terenu na fundamencie np. z dwóch warstw papy lub folii izolacyjnej.

Na działce można postawić wiatę lub budynek gospodarczy o powierzchni do 10 m2 pod warunkiem , że działka ma przynajmniej 500m2 powierzchni. Zamiar takiej budowy należy zgłosić w starostwie i jeśli w ciągu miesiąca urząd nie wniesienie zastrzeżeń, to można przystąpić do budowy. Przy składaniu zgłoszenia potrzebny będzie plan sytuacyjny i ewentualnie szkic obiektu z podanymi wymiarami. Zależnie od warunków lokalnych urząd określi, czy wybrana lokalizacja jest zgodna z przepisami - głownie pod kątem ochrony przeciwpożarowej

Z pytania nie wynika jaki jest cel zamocowania takich płyt - czy chodzi o izolację przeciwwilgociową czy też poprawę ciepłochronności ściany. Nie wiadomo skąd bierze się wilgotne powietrze - jeśli powstaje ono w pomieszczeniu to konieczna jest wentylacja a nie "uszczelnienie".

Jeśli budynek stojący na działce rolnej nie jest związany z prowadzeniem gospodarstwa rolnego, to przyszły właściciel jeśli nie jest rolnikiem , musi przekształcić grunt na działkę budowlaną. Zależnie od klasy gruntu przekształcenia dokonuje gmina lub starostwo i ewentualnie określana jest opłata będąca ekwiwalentem za wyłączenie gruntu z produkcji rolnej.

Decydujące znacznie dla kwalifikacji budowy do objęcia stawką VAT 7% lub 22% jest projekt budowlany i wydane pozwolenie na budowę. Jeśli w pozwoleniu określono budynek jako mieszkalny to podlega on niższej stawce VAT.

Z otworu okiennego można zrezygnować nanosząc odpowiednie zmiany w projekcie. Zależnie od rodzaju zainstalowanego kotła konieczne będzie doprowadzenie z zewnątrz powietrza niezbędnego do spalania przez odpowiedni otwór nawiewny lub rurą dwuścienną w przypadku kotłów z zamkniętą komorą spalania.

Warto przeczytać artykuł pt. Rozbudowa domu https://budujemydom.pl/budowlane-abc/domy-pod-klucz/a/921-rozbudowa-domu

Sufity deskowane pokryte tynkiem wykonywane były na stropach drewnianych i przed rozpoczęciem prac remontowych warto sprawdzić w jakim stanie są belki nośne. Wygięcie sufitu może bowiem świadczyć, że konstrukcja stropu została osłabiona, a dodatkowe obciążenie w postaci np. sufitu podwieszanego może spowodować dodatkowe ugięcie a nawet jego zarwanie się. Z opisu niewiadomo czy jest to strop między piętrami czy pod poddaszem nieużytkowym, gdyż różne będą możliwości sprawdzenie jego stanu, a także ewentualne ocieplenie. Jeśli konstrukcja stropowa jest w miarę dobrym stanie to nawet wtedy lepiej usunąć stary tynk aż do odsłonięcia deskowania, a następnie zamontować stelaż metalowy do którego zamocowane będą płyty gipsowo -kartonowe. Jeśli jest to strop w budynku parterowym to można dodatkowo ocieplić go wełną mineralną umieszczoną między płytami g-k a deskowaniem. Konieczne będzie wtedy ułożenie folii paroszczelnej pod płytami, aby nie dopuścić do kondesacji pary wodnej w warstwie ociepleniowej.

Zapraszamy do zdobywanie wiedzy na stronach serwisu budujemydom.pl Pod adresem https://budujemydom.pl/stan_surowy/termoizolacje/ znajdują się artykuły, które na pewno Pana zainteresują

Rzeczywiście w nowelizacji rozporządzenia o warunkach technicznych budynków okapy mogą wystawać o 0,8 m, a nie jak w pierwotnej wersji rozporządzenia o 0,5 m. Jednak z tekstu nowelizacji nie wynika na ile mogą one wystawać przy odległości budynku od granicy działki 1,5 m. Trudno więc dziwić się z bezradności urzędników, gdy prawodawca nie uwzględnił takiej możliwości (w poprzednim wersji było 0,5 m) Interpretacja tego przepisu może więc być różna - albo 0,8m jak dla odległości 3m i 4 m. lub w ogóle brak okapu co z kolei kłóci się ze zdrowym rozsądkiem, gdyż gzie wtedy umieścić rynny - wystają przynajmniej na 15 cm?

Klej na podłożę należy nakładać pacą zębatą o zębach 4 mm i gęstej konsystencji. Płytki dociskamy za pomocą listwy skośnie ustawianej do rzędów płytek.

Piece akumulacyjne z rozładowaniem dynamicznym muszą mieć ok. dwukrotnie wyższą moc niż wynika to z zapotrzebowania na ciepło. Jest to powodowane koniecznością zmagazynowania energii cieplnej w czasie poboru prądu o niższej taryfie cenowej, która obowiązuje przez 10 godzin w ciągu doby. W efekcie piece takie muszą pokryć nie tylko bieżące straty cieplne, gdy są zasilane z sieci elektrycznej, ale również zmagazynować ciepło na czas przerwy w godzinach obowiązywania taryfy dziennej. Oczywiście moc pieców akumulacyjnych może być mniejsza, jeśli w budynku przewidziane jest ogrzewanie wspomagające np. z kominka.

Niestety nie ma uniwersalnej recepty na usuniecie przyschniętej folii ochronnej. Mechaniczne zeskrobywanie prowadzi z reguły do uszkodzenia powłoki ochronnej, a zastosowanie rozpuszczalników może prowadzić do rozpuszczenia również lakieru. W miarę bezpieczne będzie użycie benzyny ekstrakcyjnej lub lakowej i podgrzanie fragmentów folii np. suszarką. Zmiękczoną w ten sposób folię można próbować oderwać lub zeskrobać plastikową skrobaczką.

Z przepisów wynika, że w pomieszczeniu w którym zamontowany jest kominek musi być zapewniona wentylacja wywiewna oraz dopływ świeżego powietrza niezbędnego do spalania. O opisu nie wynika, czy istnieje możliwość wykonania kanałów wywiewnych i nawiewnych zapewniających wymaganą wentylację pomieszczenia. Trudno więc ocenić czy mieszkanie można dostosować do tych warunków. Natomiast sprawa ewentualnych roszczeń w stosunku do firmy instalującej kominek zależy od treści zawartej umowy o dzieło. Jeśli dotyczy ona jedynie wykonania obudowy bez przeprowadzenia prac adaptacyjnych umożliwiających funkcjonowanie kominka, to roszczenia w stosunku do firmy będą bezpodstawne.

Okapy i gzymsy mogą zmniejszać odległość od granicy działki nie więcej niż o 0,5 m niezależnie, czy dotyczy to domów budowanych w odległości 4 m, 3 m czy 1,5 m.

Problem pojawienia się pleśni związany jest prawdopodobnie z brakiem dostatecznej wentylacji pomieszczeń wynikającej z ograniczenia dopływy powietrza przez szczelne okna. Dodatkowym "producentem " wilgoci jest ogrzewacz gazowy, gdyż w wyniku spalania powstaje duża ilość pary wodnej. Rozwiązaniem tego problemu będzie zamontowanie nawiewników okiennych i zrezygnowanie z ogrzewania gazem zastępując je np. ogrzewaniem elektrycznym.

Wysokość przysłaniania liczona jest od dolnej krawędzi okna przysłanianego do najwyższej krawędzi obiektu zacieniającego. Zgodnie z przepisami warunek dostatecznego doświetlenia pomieszczeń będzie spełniony, jeśli w obszarze kąta 30 st. z prawej i lewej strony wyznaczonego od wierzchołka znajdującego się w osi okna nie będzie żadnego obiektu w odległości mniejszej niż wysokość przysłaniania. Jednak w opisanej sytuacji przepis ten nie będzie miał zastosowania, bowiem budynki stawiane w odległości mniejszej niż 4 m od granicy działki nie mogą mieć otworów okiennych zwróconych w tę stronę granicy.

Poziom wód gruntowych przy użytkowaniu domu bez piwnicy nie jest istotny, oczywiście pod warunkiem że grunt w stanie nawilgocenia ma dostateczną nośność. Mogą natomiast pojawić się problemy przy stawianiu fundamentów, gdy konieczne będzie odwodnienie wykopu np. za pomocą igłofitrów. Warto więc tak zaplanować roboty budowlane, aby fundamenty stawiane były przy najniższym poziomie wód gruntowych - najczęściej późnym latem lub jesienią.

W Polsce system dopłat do technologii pozwalających na wykorzystywanie odnawialnych źródeł energii jest jeszcze słabo rozwinięty. Jednak coraz częściej można usłyszeć, że inwestorom indywidualnym udaje się pozyskać niskooprocentowane kredyty lub częściowy zwrot kosztów za ekologiczne inwestycje. Urząd gminy lub powiat – warto sprawdzić, czy instalacja kolektorów jest objęta dofinansowaniem w ramach dopłat na ekologiczne źródła ciepła. Oczywiście, mogą je uzyskać tylko prawni właściciele nieruchomości. Potrzebną dokumentacją jest oryginał zakupu kolektorów i potwierdzenie parametrów technicznych. Polskie urzędy nadal jeszcze rzadko podejmują uchwały o dotacjach na kolektory, ale można się z tym już spotkać. Regionalny oddział Narodowego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej – tutaj przyznawane są pożyczki preferencyjne (z możliwością częściowego umorzenia), pożyczki płatnicze, kredyty w ramach linii kredytowych, dopłaty do oprocentowania preferencyjnych kredytów i pożyczek oraz dotacje. Bank Ochrony Środowiska – posiada kredyty preferencyjne przeznaczone na wspieranie wykorzystania odnawialnych źródeł energii i oprocentowane w zależności od województwa od 2,13 do 4,5 proc. w skali roku. Fundacja Eko-Fundusz – wspiera inwestycje związane z wykorzystywaniem odnawialnych źródeł energii. Jeżeli inwestycja kosztuje min. 50 tys. zł, a wielkość systemu grzewczego przekracza 80 m2 (dlatego oferta dotyczy domów wielorodzinnych), można odzyskać 50 proc. poniesionych kosztów. Więcej znajdziesz tutaj: http://www.nfosigw.gov.pl http://www.ekofundusz.org.pl http://www.bosbank.pl Warto przeczytać artykuł z Budujemy Dom 1-2/2007: Dom na baterie? - kolektory słoneczne https://budujemydom.pl/bd/artykuly/858_dom_na_baterie_-_kolektory_sloneczne/

Proszę przeczytac artykuł w naszym serwisie Wymiana okien i drzwi https://budujemydom.pl/remont/388_wymiana_okien_i_drzwi/ Fragment artykułu: Przygotowanie ościeża Otwór w ścianie powinien mieć równe i proste boki – w razie potrzeby skuwamy nierówności lub tynkujemy ościeże. W ścianach warstwowych z izolacją cieplną, rama ustawiana jest najczęściej właśnie w warstwie izolacji i trzeba zapewnić stabilne zamocowanie okna czy drzwi. Przy ok. 5-cm izolacji ościeżnicę można przesunąć nieco do wnętrza, co zapewni oparcie dla nakładanej później pianki montażowo-uszczelniającej. Przy szerszej przerwie izolacyjnej w przypadku drzwi i dużych skrzydeł okiennych, które będą często otwierane – można zamontować dodatkowe obramowanie ościeża z płyty OSB lub twardej płyty cementowo-wiórowej o grubości 20-25 mm. Obramowanie takie obejmuje całą szerokość ościeża lub – w przypadku otworu z węgarkiem – sięga do jego wewnętrznej krawędzi. Jego zamontowanie wymaga poszerzenia otworu lub zmniejszenia wymiarów okna (albo drzwi), co trzeba uwzględnić już na etapie jego zamawiania.

Proponowane rozwiązanie jest prawidłowe i nie powinny występować problemy z płytkami. Keramzyt użyty jako warstwa wyrównująca powinien być o drobnej granulacji i nie wymaga zagęszczenia. Przy niewielkich nierównościach można też ułożyć warstwę suchego piasku. Płyty OSB należy układać przynajmniej dwuwarstwowo z przesunięciem styków i połączyć je na brzegach wkrętami. Innym rozwiązaniem będzie wymurowanie podkładu podłogowego z bloczków betonu komórkowego grubości 8 - 10 cm. Po zagruntowaniu można na nich bezpośrednio płytki ceramiczne.

Izolacja termiczna i ocieplenie to terminy równorzędne używane zależnie od przyzwyczajeń. W języku potocznym terminu ocieplenia używa się raczej do określenia ogółu prac związanych z ochrona cieplną budynku, a izolacji - do użytego materiału.

Trudno ocenić ewentualną szkodliwość tego materiału, gdyż zależy to m. im. od pochodzenia surowca pierwotnego (węgla) , czasu sezonowania przed wmurowaniem jak i długości czasu użytkowania. Przed wykonaniem remontu warto przeprowadzić gruntowną ekspertyzę, czy stan konstrukcji jest zadawalający bo z tym może być różnie.

Ocieplenie garażu ma jedynie sens wtedy, gdy jest on ogrzewany. Izolacja cieplna "nie grzeje" a jedynie spowalnia przepływ ciepła z ośrodka o wyższej temperaturze. Wentylacja w garażu jest niezbędna niezależnie od tego czy jest on ogrzewany czy nie, gdyż umożliwia odprowadzenie oparów benzyny, spalin a także wilgoci powstającej w wyniku kondensacji pary wodnej.

Zapraszamy Państwa do zamieszczania opinii na temat remontowania podłogi. Temat tygodnia "Podłoga jak nowa" dostępny tutaj: https://budujemydom.pl/temat_tygodnia/46_podloga_jak_nowa/