Redakcja

Teoretycznie stary komin można będzie wykorzystać, jednak poprowadzenie odprowadzenia spalin z kotła w piwnicy powinno przebiegać skośnie, pod kątem ok. 45 st. zatem przy tak znacznej odległości od kanału dymowego, czopuch kotła musi znajdować się nisko od podłogi. W przypadku kotłów nadmuchowych połączenie z kominem można poprowadzić pod mniejszym kątem, ale zawsze istnieje ryzyko uzyskania niedostatecznego ciągu kominowego, jak też odkładania się sadzy na tym odcinku i konieczności częstego czyszczenia.

Kondensat powinien być odprowadzany grawitacyjnie, więc żadna pompka nie jest potrzebna. Natomiast gumowy wąż długo nie wytrzyma - lepiej wykorzystać giętką rurę z PCW. O średnicy rury odprowadzającej spaliny, dopuszczalnej jej długości decydują zalecenia producenta zawarte w instrukcji montażu dla konkretnego kotła. Ponadto firmowe kotły powinny być montowane i uruchamiane przez autoryzowany serwis - inaczej można stracić gwarancję - zatem instalator zdecyduje o prawidłowości doboru rur spalinowych i powietrznych.

Reklamacje należy zgłaszać do sprzedawcy, przy czym trzeba sprawdzić jakie są warunki gwarancji (np. wymóg montażu przez uprawnioną firmę). Natomiast kwestia szczelności powinna być zawarta w aprobacie technicznej na ten wyrób poprzez podanie współczynnika infiltracji powietrza. Problem w tym, że trudno określić "stopień nieszczelności" i dochodzenie swoich racji może być trudne.

Do wyłącznika różnicowo-prądowego można podłączyć kilka obwodów o podobnym przeznaczeniu np. oświetlenie. Prąd przewodzenia takiego wyłącznika powinien być przynajmniej o stopień większy niż wyłącznika nadmiarowego znajdującego się w chronionych obwodach. Wyłącznik różnicowo-prądowy wstawia się przed wyłącznikami nadmiarowymi dla poszczególnych obwodów.

Problem nie tyle dotyczy szczelności drzwi, a raczej złej wentylacji pomieszczeń. Cyrkulacja powietrza powinna zapewniać nawiew przez ewentualne nieszczelności w stolarce, co chroni przed wykraplaniem się tam wody. Przy dużej wilgotności powietrza wewnętrznego i braku efektywnego jego usuwania przez kanały wentylacyjne, powietrze wewnętrzne wydostaje się przez różne nieszczelności, a na skutek ochłodzenia na zimniejszych elementach np. ościeżnicy następuje kondensacja pary wodnej.

ANR sprzedaje grunty po takiej cenie jaką uzna za satysfakcjonującą.

Linia zabudowy określa odległość frontu budynku od granicy działki, natomiast wymienione urządzenia można lokalizować w dowolnej odległości od granicy - oczywiście zgodnie z ogólnymi przepisami. Fragment artykułu tp. Dopasowujemy dom do działki czy działkę do domu?: Ważne są także wzajemne zależności pomiędzy różnymi obiektami budowlanymi, np. odległość szamba od okien i drzwi domu - min. 5 m, a od granicy działki - 2 m, odległość studni od szamba min. 15 m, a od granicy działki - 7,5 m, śmietnika od okien - 3 m, a od granicy sąsiada - 2 m.

Dysponowanie strychem zależy od tytułu własności lokali - w domyśle jest to prawdopodobnie współwłasność domu jednorodzinnego i nie podlega przepisom o wspólnocie mieszkaniowej. Pozostaje więc dogadać się z właścicielem piętra.

Teoretycznie można dochodzić należności z tytułu lokalizacji słupa energetycznego na działce, ale są to groszowe kwoty, a w przypadku ubiegania się o podłączenie do sieci zakład energetyczny może robić problemy.

Dokładnie w taki sposób.

To zależy od cen poszczególnych materiałów i ewentualnie robocizny.

Jest jeszcze procedura zamiany gruntów. Zależy ona od przeznaczenia gruntu - w przypadku gruntów rolnych można skorzystać z przepisów o scalaniu. Natomiast w przypadku działek budowlanych będzie to zwykła umowa zamiany sporządzona przez notariusza.

Jeśli zakup domu nastąpi przed 1.01.2009 to żaden certyfikat energetyczny nie będzie potrzebny. Natomiast po tej dacie zbycie budynku też będzie możliwe pod warunkiem, że jest on w trakcie budowy i dopiero przy ostatecznym oddaniu do użytkowania będzie on wymagany. Niestety przepisy nie precyzują jak postępować w przypadku odbioru częściowego prawdopodobnie zależeć to będzie od takiej czy innej interpretacji przez urzędników.

Istotne jest, w jaki sposób warunki zabudowy określają sposób zaopatrzenia budynku w wodę. Jeśli zaznaczono, że będzie to podłączenie do sieci wodociągowej, bez tzw. promesy przyłączeniowej wydanej przez wodociągi, trudno będzie uzyskać pozwolenie na budowę. W innym przypadku można wykonać własną studnię, jeśli warunki wodno-gruntowe na to pozwalają. Swoją drogą dziwny jest sposób prowadzenia sieci wodociągowej - jak sąsiad nie wyrazi zgody to co wtedy?

Ma Pan rację. Poprawiliśmy ten fragment artykułu.

Po pierwsze - należy zamontować taki wyłaz jaki jest określony w projekcie. Projekt stanowi bowiem podstawę do zastosowania określonych rozwiązań i został zatwierdzony przez urząd powiatowy. Po drugie - w stosunku do domów jednorodzinnych jest to martwy wymóg, gdyż nie ma w nich wydzielonej klatki schodowej a więc wymogi rozporządzenia nie odnoszą się do takich budynków, co z resztą potwierdza praktyka.

Do przepływowego podgrzewacza gazowego (chyba o taki chodzi) nie da się zamontować cyrkulacji, chyba że ma wbudowany zbiornik buforowy i temperaturową regulacje uruchomiania (tzw. funkcja komfort) W przypadku wanny nie ma sensu instalowania dodatkowych urządzeń - podczas napełniania temperatura wody ustabilizuje się, natomiast do umywalki warto zamontować podgrzewacz pojemnościowy, który będzie pełnił funkcje zbiornika buforowego z ciepłą wodą.

Wybierając rośliny do obsadzenia ścieżek warto zdecydować, czy mają być to rośliny liściaste, czy może iglaste, o pokroju kolumnowym (żywotniki, cyprysiki, jałowce) czy płożącym (irgi, jałowce płożące, trzmieliny - nie pszczeliny) Dla niektórych istotne jest, by rośliny wymagały jak najmniej pielęgnacji i były łatwe w uprawie (patrz Tabela 1.), lub charakteryzowały się szybkim wzrostem (patrz Tabela 2.). Wybór jest naprawdę duży. Tabela 1. Krzewy łatwe w uprawie (nazwa polska/nazwa łacińska) Berberys Thunberga Berberis thunbergii Bukszpan wieczniezielony Buxus sempervirens Irga pozioma Cotoneaster horizontalis Jałowiec pospolity Juniperus communis Ligustr pospolity Ligustrum vulgare Ognik szkarłatny Pyracantha coccinea Pięciornik krzewiasty Potentilla fruticosa Sosna górska Pinus mugo Tawuła japońska Spiraea japonica Trzmielina Fortune'a Euonymus fortunei Żywotnik zachodni Thuja occidentalis Tabela 2. Krzewy szybko rosnące (nazwa polska/nazwa łacińska) Forsycja pośrednia Forsythia intermedia Irga błyszcząca Cotoneaster lucidus Irga pomarszczona Cotoneaster bullatus Ligustr pospolity Ligustrum vulgare Żylistek szorstki Deutzia scabra

Skutki ocieplania domu przy z byt niskiej temperaturze mogą pojawić się po krótkim czasie jak też i po kilku latach. Zależy to od tego w jakim stopniu została zniszczona struktura materiału pod wpływem zamarzania niezwiązanej jeszcze wody.

Ocieplenie z wełny mineralnej trzeba pokryć folią paroizolacyjną i zapewnić dobre wietrzenie. Natomiast należy wstrzymać się z ułożeniem płyt g-k, gdyż pod wpływem wilgoci miękną i wypaczają się.

Układanie płytek ceramicznych na drewnianej podłodze jest zawsze ryzykowne, gdyż drewno "pracuje" pod wpływem zmian wilgotności, a w przypadku długotrwałego zawilgocenia i braku wentylacji podpodłogowej może dojść do jego butwienia. Najlepiej więc zdjąć drewnianą posadzkę i płytki układać na betonowym podłożu (jeśli jest). Innym rozwiązaniem będzie ułożenie tzw. suchego jastrychu z płyt gipsowo-włóknowych na podsypce wyrównującej z suchego piasku lub granulatu z betonu komórkowego. Na płytach tych można bezpośrednio układać na klej elastyczny płytki gresowe. Natomiast wylewek betonowych w tym przypadku nie stosuje się ze względu na ich duży ciężar (grubość przynajmniej 4 cm) jak też "zamknięcie" drewnianej podłogi, co sprzyja jej gniciu.

Używa się takich samych mocowań jak do płyt gipsowo-kartonowych.

Woda i odprowadzenie ścieków są takim samym towarem jak inne i dostawca ustala warunki sprzedaży. W tym przypadku prawdopodobnie jest to gmina, która w formie uchwały rady gminy ustaliła określone zasady przyłaczeń do sieci wod-kan.

Prawdopodobnie przykleił się grzybek zaworu regulacyjnego lub została źle założona głowica termostatyczna. Świadczy o tym brak przepływu wody po odkręceniu przyłączenia do grzejnika. Mogą też być przyczyny poza grzejnikiem - zatkane rury, niedostateczne ciśnienie pompy obiegowej itd.

Kratka wentylacyjna służy do odprowadzania zużytego powietrza w tym również ewentualnego zadymienia, a nie do doprowadzenia powietrza do spalania. Bezpośredni dopływ powietrza do "kozy" nie jest konieczny, ale trzeba zapewnić napływ pośredni np. przez rozszczelnienie okien