Zdaje się, że postawił Pan niewłaściwy komin dla posiadanego pieca. Kotły węglowe muszą pracować na wysokich temperaturach spalin, a wiec woda w obiegu grzewczym powinna mieć temperaturę przynajmniej 70 st C. W przeciwnym razie na wymienniku i wnętrzu komina osadza się smoła a komin ulega zawilgoceniu. Kotły ze sterowaniem do pracy ciągłej wymagają połączenia z instalacja grzewcza poprzez wymiennik, co pozwala na utrzymanie wysokiej temperatury wody w obiegu kotłowym i niższej w obiegu grzejnikowym. Dobrze jest wstawić w komin wkład ze stali żaroodpornej, którego przekrój powinien odpowiadać wielkości czopucha w kotle.