aru

no nie jesteś, to fakt takie właśnie zdanie masz w p#4 i zeniu - projekt to rzut poddasza, Twój punkt 4 to konstrukcja więźby, widać, że jest to rozbudowa więc dach ma zapewne spadek w jedną stronę, jest to doklejone do istniejącej zabudowy, czego jeszcze nie wiesz? pytaj - od tego tu jesteśmy tylko prośba - trochę zwięźlej, zlituj się a wieszaki? to zapewne tak to miało być montowane

np 5:15 cm wskaźnik wytrzymałości przekroju to szerokość do kwadratu wysokości (podzielone przez coś tam, nie istotne) co oznacza, że poziomo raz, a pionowo do kwadratu, więc wysokość rządzi (matmę miałeś?) tak w uproszczeniu,, dla laika

przy stropie 13X26x450 co 90 to możesz uprawiać multiwielożeństwo i wszystkie, nawet najbardziej wypasione teściowe na świecie wyprawić je do spanka na pięterko a od siebie dodałbym, że proporcja 1:3 jest bardziej optymalna

ale co konkretnie?

dokładnie tak

czy obudowa, czy ściana - ta sama zasada co straszą, że nie można dziurawić posadzki/podłoża?

więc obudowa a czy GK czy BK to nie ma większego znaczenia, na mój gust lepiej kleić/kręcić płyty, nawet kawałkami jedna na drugą, wtedy ostatnia jest cała i tworzy równą powierzchnię

rozumiem, że ne graniczy z mieszkaniem bo to jest często istotne , ale jako że z komórką to pewnie jakiś niski poziom w budynku więc może to być i żelbet - kiepsko z kuciem, bo akurat w tym to nie można; orientujesz się co za materiał? masz rzut lokalu z projektu?

a ściana to działowa czy międzylokalowa? bo taka rada może odbić się czkawką i dodatkowymi kosztami a gwarancji na całe mieszkanie nie stracisz, co najwyżej na przerobioną instalację i to też nie tak hop siup

to sprawa się trochę komplikuje o tyle, że kondygnacja to kondygnacja, nie ma mieszkalna czy nie, moim zdaniem przy antresoli by przeszło, przy takim rozwiązaniu nie - nigdy ta powierzchnia nie będzie formalnie wykazana - to poddasze powinno być nieużytkowe, żeby spełnić wymogi kondygnacji doprecyzuję: ilości kondygnacji

i zapomniałem dodać, że prezentacja przez dew możliwości zagospodarowania poddasza na pomieszczenia mieszkalne jest tu mało fortunne,

stąd też uwaga, że jest to kwestia umowna pomiędzy klientem a deweloperem, jak się umówicie tak może to być sprzedane ha, antresola czyli chodzi o wysokość całego budynku i ilość kondygnacji budynek wielorodzinny?

jakie KW? od d.. strony to trochę rozbierasz nomenklaturę można sobie stosować jak chce, niemniej są tu rożne zagadnienia do uściślenia: 1. dla pomieszczeń przeznaczonych na pobyt ludzi 2. sposobu obliczenia pow do podatku od nieruchomości 3. umowy co klient kupuje a deweloper sprzedaje można domniemać, że pod pojęciem niemieszkalne jest pojęcie "nie nadające się na pobyt ludzi" czyli nie spełniające choćby kryteriów WT par 72 ust 1 strona 19 w odniesieniu do par 4 str 5 tamże jeżeli tak na to spojrzeć to masz poddasze, gdzie możesz zrobić wiele, ale nie koniecznie w zgodzie z WT, Twoja chałupa, Twoje widzimisię, możesz chodzić przygarbiony bo nisko, mieć tam sypialnię i nikt ma nic do tego do podatku coś tam trzeba będzie wliczyć, chyba, że to poniżej1,60 (?)m czy ile tam jest, bo jeszcze inaczej niż w/w ale KUPUJĄC od dewelopera na coś się umawiasz, płacisz za cenę np tego co jest nominalne (zgodne z WT) ale dostajesz drugie tyle na poddaszu, ale o wysokości, która nie spełnia formalnie WT, co oznacza, że albo cena nominalnych m2 jest odpowiednio wyższa, lub stawka jednostkowa przy całości metrażu (czyli fizycznie wszystkich m2) jest odpowiednio niższa, to nie są darmowe extra m2, które nic nie kosztowały przy realizacji. chyba się nie pogubiłem, bo musiałem przerwę zrobić

to może i do proboszcza he?

co najwyżej po wielkich bojach może coś dogrzeją (w co wątpię) o ociepleniu/braku izolacji "dachu" to takie pobożne życzenie, zapewne jest to zgodne z projektem, jeżeli bawisz się w wykończeniówkę, to należy domniemać, że pozwolenie na użytkowanie/zgłoszenie zakończenia robót było i są kwity z PINB więc kila wiatraków na Twej drodze stoi no i jak widać - każdy Ci napisał, że ten sufit to fakap, więc: 1. dostaniesz info, że wszystko wykonano i przekazano zgodnie z kwitami (może jeszcze jest coś w instrukcji użytkowania, jeżeli Dew coś takiego popełnił) 2. zabudowa sufitu będzie podstawą do nie uznania usterek, 3. kolejna pozycja to wilgoć technologiczna i takie tam, exzequo z okresem przejściowym i brakiem mieszkańca u góry... chyba, że jest jeszcze coś o czym nie wiemy, vide - indywidualne co w każdym lokalu i brak instalacji, co jak na dzisiejsze czasy jest mimo wszystko dziwne....

mam nadzieję, że się podzielisz efektami interwencji niemniej nie spodziewaj się za wiele...

sugerujesz większe fi?

te "odsunięcie" nazywa się filarek i podlega obliczeniom, im słabszy materiał na ścianę tym musi być dłuższy od praktycznej strony - odsunąłbym tyle samo ile są odsunięte te drzwi balkonowe i dozbroił dołem wieniec ( 2 lub 3 fi 12 dołem dł ok 130-150cm) jeżeli na nim opierają się belki stropu rozumiem, że belki stropu lecą tak jak jest zorientowany rysunek czyli "góra - dół" jeżeli jest to na etapie planowania to można dać zamiast betonu komórkowego wkładkę (słup) żelbetowy i zmniejszyć ten filarek i nie gadać mi tu o projektancie - to oczywiste

skoro wiesz lepiej to po co to? to co deweloper sprzedaje? stan surowy otwarty?!

jak GK po weekendzie spadło to pretensja do wykonawcy li tylko argumentów do "walki" z deweloperem w zasadzie nie masz, popełniasz błąd z tą izolacją i tyle, jeżeli występuje punkt rosy to w zasadzie tylko z Twojego powodu, a nie nieogrzewanego wyzej mieszkania odnośnie utrzymywania temperatury w lokalu powyżej, to Twój wykonawca jest jasnowidzem (jeżeli fizycznie tam nie był); faktem jest, że ta temperatura nie powinna być niższa niż 16st, ale konia z rzędem jak ktoś znajdzie takie termostaty (te zazwyczaj ruszają w zakresie 10-12); możliwym jest zamknięcia na rozdzielaczach, ale to można sprawdzić na licznikach no i na koniec - taki sufit to możesz próbować robić albo pełny, albo wentylowany, albo wcale, i raczej po min jednym pełnym sezonie grzewczym, kiedy cały budynek "się naładuje" i pozbędzie wilgoci technologicznej

uhu, ale im w pięty pójdzie.... durak, Ustawa jest po to, aby Tobie dop..., a nie Ty im

hmmm, opłata za śmieci to podatek, nie płać podatków, za długo to Ci się nie uda NIC się nie da

nie przesadzaj...

a pośrednich rozwiązań brak? czy tynk jest materiałem organicznym? to chyba nie bułka, czy kiełbasa abstrahując od sytuacji z tego tematu, osuszenie, "zdrapanie" 2-4mm wierzchniej warstwy, dla pewności wysmarowanie środkiem grzybobójczym wystarcza pod warunkiem usunięcia przyczyn, bo grzyb to tylko skutek

ZAWSZE wkucie rur i baterii wpływa na pogorszenie właściwości akustycznych przegrody i podejrzewam, że to może mieć miejsce ale kwestią jest jak się ma sama bateria do odgłosów brania prysznica bo ja nie wiem,