bajbaga

Przepraszam bardzo, ale chyba cos mi umknęło – jaki projekt? Jaki rysunek ? A te wyliczenia dotyczą tyko i wyłącznie określenia minimalnej mocy (wydajności) centrali. Co do anemostatów – nie jest to prawdą. Anemostaty (zawory wentylacyjne) pozwalają na dość dużą regulację np. o średnicy 80mm, przy prędkości powietrza wypływającego z anemostatu w granicach 2 – 6m/s przy nawiewie regulacja w granicach 15 – 80m3/h, zaś dla wywiewnego 25 – 100m3/h ( http://www.a-tec.pl/01%20anemostaty%20i%20kratki.pdf ) strona 8. To tylko jeden z najprostszych produktów i najprostsze rozwiązanie. poprawiłem link.

Dziwny ten „projekt”, a właściwie to coś. Nic z tego nie wynika – no może poza lokalizacją „kratek” – co ciekawe, zarówno wentylacji mechanicznej jak i „grawitacyjnej”. „Projektant” chyba nie bardzo wierzy w powodzenie, bo przewidział obie - co jest sprzeczne z obowiązującymi przepisami. Nie bardzo rozumiem też sens lokalizacji centrali w piwnicy, skoro „rozprowadza” powietrze poprzez poddasze, a piwnica nie jest wentylowana mechanicznie – to logika wskazuje na umieszczenie centrali na poddaszu. Również pomieszczenie nr. 7 jeśli jest na półpiętrze, to powinno mieć też wywiew.

Coś mi się wydaje, że to drzewo jest tylko pretekstem innego "sporu".

Wyślą urbanistę, aby sprawdził w terenie „rzeczywistość” ewidencyjną – ale zabudowy, dojazdu, ewentualnie granic - a nie co i jak rośnie na działce.

To, że nie ma ich na mapach niczego nie zmienia – bo są pod „ochroną” ustawy o ochronie przyrody (Rozdział 4, Art. 78 – 90). Na wycięcie tych drzew wymagana jest zgoda gminy.

Sprawdź w ewidencji jak jest oznaczona ta działka – bo najprawdopodobniej „B” . Sprawdź również, czy przypadkiem dla tego terenu nie istniał MPZP (nawet ten, teraz nieaktualny), bo może być tak, że właśnie w nim określono przeznaczenie tego terenu „pod zabudowę” – a to z kolei, skutkuje tym, że tego terenu nie potrzeba "odralniać", mimo, że MPZP nieaktualny.

1. Ten dom z założenia (i projektu) ogrzewany jest prądem – tak więc im grubsza izolacja (ocieplenie), tym niższe rachunki za energię. Moim zdaniem, te 200zł za ogrzewanie tak wykonanego (zgodnie z przedstawionym projektem) budynku to tylko w miesiącach „przejściowych”. 2. Ten dom ma sporą powierzchnię okien, których współczynnik U oscyluje wokół 1,8 Wm2K (okien a nie szyb). 3. Wiara czyni cuda, tak że może i się uda wprowadzić po kilku tygodniach, ale raczej nie będzie to 1 tydzień. Mimo mojego sceptycznego podejścia do informacji zawartych na tej stronie – życzę Ci mojej pomyłki w tym zakresie.

Ale, najprawdopodobniej, te grunty zostały „odrolnione” – przeca stoi na nich jakiś budynek. W ewidencji powinno to być uwidocznione. Jeśli jednak, z jakiś powodów, akurat ta część działki nie została „odrolniona”, to niestety powiat ma rację. Przy czym, jeśli ta działka jest w granicach administracyjnych miasta, to z dniem 01.01.2009r jest też „odrolniona” ustawowo - można spróbować powołać się na ten fakt, choć WZ były wydane przed tą nowelą ustawy o ochronie ……..

Nie jest za mały . Wystarczy każdy o wydajności nie mniejszej niż 180m3/h . Ten „pierwotny” ( MISTRAL 250 Econo) posiada wystarczający (aż nadto) zakres wydajności, powiem więcej – jego wydajność na I „biegu” (I zakresie) jest zbyt duża – powinna oscylować w granicach 100m3/h tj. 60% wartości obliczeniowej (minimalnej) w okresie nocnym. A co z "zakresem dyżurnym" (wakacyjnym)? Dziwi mnie też ten „współczynnik” 1,5 „raza” ? Skąd się wzięła ta liczba – dlaczego nie 1,2 „raza” lub 3 „razy” ?

Bo to było przed zmiana (nowelą) Kodeksu Rodzinnego. Obecne zapisy taka sytuację wykluczają – chyba, że jest separacja, albo rozdzielność majątkową. Dla potrzeb „procedury” związanej z otrzymaniem PnB nie jest potrzebny akt własności (notarialny), tylko składa się oświadczenie o prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane (Prawo Budowlane Art. 32.4.2.) Żona nie musi być współwłaścicielem nieruchomości – w tym wypadku wystarczy wspólne oświadczenie i wspólne podpisanie wniosku o wydanie PnB.

Ja tylko nieśmiało zwracam uwagę, ze znów nie jest to takie proste. Czytajcie co jest napisane ! Mając jednocześnie na uwadze obowiązujące przepisy (Ustawa o planowaniu ….), których znajomość jest niezbędna – zwłaszcza przy niektórych profesjach. W terminie 1 m-ca następuje „proces” związany z przyjęciem lub odrzuceniem wniosku o zmianę MPZP – a nie zmiana (uzupełnienie) MPZP. Tu jest, w zasadzie, taka sama procedura jak przy uchwalaniu nowego MPZP. Dla WZ termin jest 65 dniowy (z wyjątkami) , a dla zmian w MPZP może wynosić kilka lat – fajna porada

Oj. Jeśli już, to pomieszczenie techniczne (jest różnica w definicji) - przy czym, tak czy siak, nie jest istotne jak będziemy nazywać takie pomieszczenie, bo ustawodawca wyraźnie określił w Rozporządzeniu w sprawie WT: Jest to o tyle ważne, że sporo projektów posiada „kotłownie” gazowe (w większości z zamkniętą komora spalania), które są „przerabiane” na „kotłownie” na paliwo stałe. Problem w tym, że owa „przeróbka” polega jedynie na zamianie kotła z gazowego na paliwo stałe, a sprawa jest bardziej złożona, bo w grę wchodzi komin (był spalinowy, ma być dymny), wymogi wentylacyjne (zupełnie odmienne), wymogi co do wielkości pomieszczenia i sposobu jego wykonania i „wykończenia”. Bardzo często projektanci „zapominają” o tych „drobiazgach”, które w przyszłości (bliższej lub dalszej) mogą przysporzyć inwestorowi wielu komplikacji. Warto (chyba) o tym wiedzieć .

Była nowela – teraz 10 lat.

Czuje się wywołany przez Chefa - takie moje luźne uwagi dotyczące owoców morza. Jest to temat jak rzeka, ale coraz aktualniejszy także u nas, z uwagi na dostępność „robali” i dość przystępną cenę. Najłatwiejsze do zaakceptowania są chyba krewetki - pewnie ze względu na naszą tradycję wielkopańską, jaką są raki i potrawy z raków. To zaczynamy. Ważne jest aby produkt był dobrej jakości. Sam kupuję produkty od Abramczyka - nie zawiodłem się na nich. Na początek kilka uwag - - jeśli nie odpowiada Wam dość charakterystyczny(lekki – jak silny, to wyciepać)) zapach, warto przed przygotowaniem wkroić do krewetek cebulę – bez względu na to czy krewetki w całości, czy same „ogonki”, czy mrożone, czy też „gotowane”, na jakieś 30 minut. - krewetki przelewamy na sitku wrzątkiem i osuszamy z nadmiaru wody (cebulę wyrzucamy!) - następnie na rozgrzaną patelnię wlewamy trochę oleju i na to krewetki (jak są zamrożone, to zamrożone – nie rozmrażać ponad te czynności wstępne!), - po lekkim przesmażeniu do uzyskania pancerza lub „ogonków” koloru „czerwonego” wyciągamy z naturalnego sosu i odsączamy, - na patelnię, najlepiej grillową (w lecie na grillu), kładziemy posmarowane masłem (ja używam sklarowanego) krewetki i podsmażamy z obu stron (krewetki w całości potrzebują więcej czasu). - pod koniec smażenia (grillowania) możemy delikatnie skropić cytryną, posypać solą - ważne aby z przyprawami nie przesadzić, bo krewetka to bardzo delikatne danie. Smacznego. Ps. Jeśli to plagiat, to niezamierzony – tak sobie wymyśliłem i tak właśnie je przyrządzam.

Odnośnie „kotłowni” na paliwo stałe. Co prawda nie ma powszechnego zakazu stosowania kotłów na paliwo stałe i raczej nie zanosi się aby taki zakaz był powszechny, ale coraz częstsza jest praktyka sprawdzania wymiarów „kotłowni”. Dla pamięci, kotły na paliwo stałe dla kotłów o mocy do 25kW – czyli dla domów jednorodzinnych: • minimalna odległość tyłu kotła od przegrody budynku: 0,7 m • minimalna odległość boku kotła od przegrody budynku: 1,0 m • minimalna odległość przodu kotła od ściany przeciwległej: 2,0 m Czyli jeśli kocioł ma wymiary 1 x 1m, to minimalne wymiary „kotłowni” to 3,7 x 3m = 11,1m2 To tak dla jasności.

Bo ten dom jest już zaprojektowany i w projekcie ma ocieplenie na zewnątrz. Wszystkie wymiary, zarówno zewnętrzne, jak i wewnętrzne są podane zgodnie z tym projektem. „Przełożenie” izolacji (ocieplenia) z zewnątrz do wewnątrz, zmienia wymiary budynku zarówno od zewnątrz jak i od wewnątrz. Aby zachować wymiary wewnętrzne, należałoby przesunąć ściany zewnętrzne budynku o grubość izolacji (ocieplenia), a to wymaga nowego projektu (konstrukcyjnego) – bo wszystko się zmienia (fundamenty, wielkość ścian i powierzchnia dachu). Takie zmiany są kosztowne, zarówno na etapie projektowym jak i wykonawczym. Tu się pisze o projektach typowych – co należy mieć na uwadze, oraz o budynkach murowanych, a nie szkieletorach. Adaptacja projektu typowego, pod Pańska metodę musi spowodować zmniejszenie powierzchni wewnętrznej takiego budynku, lub kosztowną adaptację „konstrukcyjno-budowlaną” samego projektu. I tak na marginesie. Tu piszą o bardzo małych domach (około 130m2), za cenę około 200.000zł – co z trudem, ale jest wykonalne – murowanych. Pan proponuje rozwiązanie, które już na etapie projektowym pochłania wiele gotówki na projektanta i w zasadzie wyklucza projekt typowy. Zastosowanie „półśrodka” – czyli cieńszej izolacji od wewnątrz, nie spowoduje, że ogrzewanie niecentralne, energią elektryczną, będzie konkurencyjne w eksploatacji. Moim zdaniem, wręcz przeciwnie – spowoduje to wysokie koszty ponoszone na ogrzewanie, bo w sumie wyjdzie dom o „zużyciu” 50 – 70kWh/m2/rok – same okna to około 70kWh na każdy ich m2 w ciągu roku, a tu cieńsze ocieplenie tego nie zrównoważy.

„Odrolnienie” na terenach aglomeracji miejskiej jest ustawowe (Ustawa o ustroju rolnym).

1. Pośredni, bo nie musi być kredytobiorcą, ale jej współudział w nieruchomości będzie „obciążony” kredytem – oczywiście jeśli bank na takie rozwiązanie się zgodzi. Dom który ewentualnie postawi, też (nominalnie) będzie tym kredytem „współobciążony”- mimo, że będzie wybudowany za gotówkę.. 2. W takiej sytuacji zależeć to będzie od banku – łącznie ze zgodą na podział. 3. Nowela ustawy raczej nie niesie w tym zakresie rewolucyjnych zmian.

To nie jest takie proste! "Okolica" nie ma tu nic do "gadania" ! Ta działka nie jest „budowlana”, tylko „rolna”. O zmianie przeznaczenia decyduje MPZP, albo WZ . Działek rolnych nie można dzielić na mniejsze niż 3.000m2 (poza wjatkiem, który nie ma tu zastosowania). Wszelkie działania w tym zakresie (podziału) są uregulowane w Ustawie o nieruchomościach. Nowela z sierpnia 2007 (Dz.U. z 2007 r. nr 173, poz. 1218) wprowadziła szereg zmian ale zasady podziału nieruchomości bez obowiązującego MPZP pozostały w zasadzie niezmienne. Wynika z tego jasno, że w pierwszej kolejności ma być WZ (z planowanym podziałem).

Zostałem porażony. Oczywiście, ze grubość siany pozostanie taka sama np. 10cm ściany + 30cm ocieplenia = 40cm grubość ściany – tyle, ze zmienia się kubatura wewnętrzna lub zewnętrzna budynku, w zależności od tego czy dodatkowa warstwa jest na zewnątrz, czy od wewnątrz. Poprawcie mnie jeśli się mylę, ale to są podstawowe zasady geometrii, z zakresu szkoły podstawowej. Mniejsza kubatura od wewnątrz, to także mniejsze pole powierzchni – to też mniejsza powierzchnia (kubatura) do ogrzania – czyli dodatkowe oszczędności. Ps. Nie zapominać należy również o ścianach wewnętrznych konstrukcyjnych, które także należy ocieplić, taka samą grubością.

Trafne, tak samo jak stwierdzenie, ze woda jest szkodliwa dla zdrowia, bo wodór w połączeniu z azotem daje toksyczny amoniak. Styropian to nie styren, tylko polistyren, tak jak woda, to nie wodór. Pewnie, że w określonych warunkach styropian może znów „przekształcić” się w styren – tyle, że do tego procesu chemicznego potrzeba temperatury wyższej niż 350 stopni Celsjusza – a ta jak powszechnie wiadomo raczej w przyrodzie jako zjawisko atmosferyczne nie występuje. Ps. Najlepiej przemawia akapit o zabawkach - zapewne.

Taka uwaga dla wybierających projekt domu. Zastanawia mnie zupełny brak wyobraźni u osób, które decydują się na dom bez pokoju (sypialni) na parterze. Oczywiście, ze nikomu tego nie życzę, ale zawsze istnieją „wypadki losowe” nawet nie takie groźne. Wystarczy złamana noga, a pokonanie schodów może być barierą nie do przebycia, a wtedy jesteśmy „niewolnikami poddasza” (jak tam, jeśli tam już wejdziemy). Schody bardzo czesto są pułapką. Moim zdaniem budując dom, trzeba mieć na uwadze, że ma on być dla nas przyjazny w każdych okolicznościach.

Samochód może „otrzymać” różne paliwa, można mu dodać „gazu” lub nie, można w niego wlać paliwo z wodą, parafiną, można …… Czy zatem tylko laik, może podać – samochód np. 100kW ? I czy nazwa (określenie) „samochód” nie jest sprzeczna z fizyką?

W sumie lubię jak daje Pan pretekst do prostowania takich oczywistych oczywistości Dziwne tylko, ze do tej pory nie jest Pan laureatem Nobla w zakresie fizyki. Tyle złośliwości - teraz merytorycznie; Sam Pan stosuje dokładnie takie same kryteria podając moc grzewcza kabli, nie podając dla jakich parametrów sieci jest osiągalna. Brak zbieżności ? - a jednak jest. Moc (maksymalna lub średnia wynikowa) określana jest dla ściśle podanych parametrów. Parametry te podane są w odpowiednich normach. Dla urządzeń elektrycznych są to parametry „prądu”, zaś dla kominków (i innych kotłów) min. parametry paliwa. W przypadku kominków reguluje to (min. parametry paliwa, przy których określa się moc) EN-13229. Jak ktoś chce mieć taka wiedzę wystarczy sprawdzić – zarówno w przypadku prądu jak i paliwa innego. Nasze społeczeństwo jest na tyle wyedukowane, że ma świadomość tego, ze stosując paliwo o większej „kaloryczności” zbliża się do podanej mocy kominka (kotła) i na odwrót. Jednak właśnie ze względu tego co napisałem wyżej należy unikać jak ognia, nie tych producentów którzy podaja moc kominka, lecz takich, którzy nie deklarują zgodności z obowiązującą normą EN-13229.

Znów się zdziwiłem – i to mocno. A jaką to automatykę posiada silnik elektryczny o mocy 1kW? A jaką to automatykę posiada, urządzenie pt. „piła tarczowa” wyposażona w ten silnik ? – no chyba, że wyłącznik jest automatyką. Ale nawet biorąc pod uwagę tą nieprawdopodobną „samoróbkę” definicji, to kominek , a zwłaszcza z zamkniętą komora spalania, a już na pewno z płaszczem wodnym (a o takim tu piszemy) rzeczoną „automatykę” posiada, choćby regulowany jest dopływ powietrza – ręcznie lub automatycznie.