Marcin&Ewa

Ja tak właśnie się domyślam że ten miesiąc to będzie na zarejestrowanie wniosku i powiadomienie o tym fakcie. Więc działamy nadal w temacie WZ. Dzięki za zainteresowanie

W KW jest zapis o "sposób korzystania: Ł - łaki stałe. W wypisie z rejestru gruntów przewija sie też "ogród" i "grunty orne" Na czerwono omawiana działka Na pewno. Ja też bardzo się zdziwiłem co dziwne w części ten ulicy nawet jest MPZP a w części nie - pech to pech. Dzięki za obszerne rozwinięcie tematu. Myślę że kolejność będzie taka jak wskazujecie, Zanim dostanę odpowiedzi od dostawców mediów, spróbuję jeszcze załatwić jakiś wstępny, czy jak to nazwać podział działki przez geodetę, żeby na wniosku o WZ wrysować już to tak jak być powinno. Później wniosek o WZ, podział no i może w końcu zaczniemy działać konkretnie:) Dzięki raz jeszcze za podpowiedzi. A tak jeszcze zupełnie przez przypadek - możliwe jest wystąpienie z wnioskiem o sporządzenie MPZP??? Natrafiłem przypadkiem http://bip.um.katowice.pl/index.php?s=16&r=&id=1139

Dziękuję Wam za pomocne odpowiedzi. Rezygnuję w takim razie z tego pomysłu:)

Witam Fachowców od finansów... Moja sprawa wygląda tak: Chcielibyśmy postawić dom jednorodzinny na działce która jest własnością mojej żony i jej siostry. Na budowę domu chcemy zaciągnąć kredyt. (ok 2/3 wartości) Siostra zamierza budować się troszkę później - za gotówkę. Czy gdybyśmy chcieli dostać kredyt w tej sytuacji - bez podziału działek - siostra tez musiałaby być współkredytobiorcą? Czy po wybudowaniu - gdy nastąpi podział działki, hipoteka będzie ciążyła na obydwu nowo powstałych działkach? Czytałem że ma się coś pozmieniać w przepisach dotyczących takiej sprawy - ponoć 20 lutego br. wchodzi jakaś ustawa o hipotekach. ktoś coś wie w tym temacie?? Dziękuję i pozdrawiam

Dziękuję za odpowiedz. Zresztą bardzo pomocną. Zastanawiam się tylko czy w sytuacji w której że podział nastąpi w pierwszej kolejności, nie będzie problemu z uzyskaniem później WZ i dalej pozwolenia. Co do Architekta - owszem ma pomóc w załatwieniu formalności z WZ ale kwestie tego podziału zostawia nam A gdyby postawić dom na współwłasności - a później podzielić? (tu pojawia sie problem z hipoteką na obydwu działkach) Dziękuję za poradę

dzięki... przeoczyłem ten wątek... Ale widzę że i tak zdania są podzielone.... Najlepszym wyjściem byłaby wizyta i jakiegoś sensownego urzędnika - ale chyba ciężko będzie się z kimś w urzędzie spotkać i czegoś konkretnego dowiedzieć. U mnie to duży urząd - Miasto Katowice - i raczej nikt chyba jakoś personalnie do sprawy nie podejdzie,

Z tego co mi wiadomo to się da. Minimalna wielkość to 600 m kw.

witam serdecznie wszystkich forumowiczów! Zaczynamy naszą przygodę z budową domu, i zwracamy się z prośbą o poradę już na samym wstępie. Opis sytuacji: Działkę właśnie odziedziczyła żona wraz z siostrą. działka nie jest objęta planem zagospodarowania. Ma 1270 m kw. My z żoną planujemy budowę właściwie "już" - po uporaniu się z dokumentami (na kredyt oczywiście ). Siostra - gdzieś za 2-3 lata. Działkę chcemy podzielić na dwie mniejsze. Zasięgając informacji w urzędzie miasta Pani powiedziała że najlepiej będzie w pierwszej kolejności wystąpić o warunki zabudowy, później podzielić, dalej pozwolenie na budowę itd. Powiedziała że WZ będą obowiązywały dla obydwu działek... Przeglądając jednak fora mam wątpliwości czy tak jest... moje pytania: 1. Czy w pierwszej kolejności wystąpić o warunki zabudowy czy wykonać podział (czy jest możliwy podział działki bez WZ)?? 2. Czy jeżeli uzyskam warunki zabudowy dla całej działki będą one w jakikolwiek sposób obowiązywały dwie działki po podziale? 3.Czy można wystąpić o WZ dla części działki (prostokąt ABCD pokrywający się z przyszłym podziałem działki czyli w przyszłości z naszą działką X) Myślę że jest to w miarę zrozumiały opis. Podsumowując, Co w naszej sytuacji będzie najlepszym i w miarę szybkim rozwiązaniem. Dodam że podział działki po wybudowaniu naszego domu byłby chyba utrudniony ze względu na kredyt - hipoteka na całej działce. Z góry dziękujemy za wszystkie podpowiedzi, pozdrawiamy Marcin i Ewa