bobu62 Napisano 18 maja 2010 #201 Napisano 18 maja 2010 Cytat Zawsze twierdzę, że pompa ciepła tak jak Media Markt …………………………………U mnie koszt 1m2 w dobrej lokalizacji i z mediami – w tym gaz, wynosi około 150zł, (ale teraz są i po 240zł).Najmniejsza działka przeznaczona pod zabudowę to 1.000m2 ale z reguły ich wielkość to minimum 1.500m2.Ja przez 4 lata „uciułałem” 4,5 ha (bo tyle potrzebuje pod zabudowę zagrodową) i wyszło mi po (średnio) 1zł/m2.Tak więc, w moim przypadku PCi „pochłonie” nieznaczną część tego czego nie utopiłem w działce. A jak to mozna uciułac aby wyszło po 1 PLN za m2?
bajbaga Napisano 18 maja 2010 #202 Napisano 18 maja 2010 Cytat Ja trochę nie rozumiem. Ostatnie lata to bum na działki i średnia po 4 latach 1zł/m2? Trudno mi w to uwierzyć. Zwłaszcza, że piszesz, że pobliskie działki są teraz po 240zł. Dla mnie niewiarygodne. Oj Jętka, znów zbyt szybko czytałaś. Nie kupowałem działek budowlanych i żadna z tych działek nie ma nawet szansy aby była budowlana.To są i pozostaną jako działki rolne.Faktycznie średnio wychodzi mi, że zapłaciłem po 1zł/m2 i ich wartość nie wzrosła (niektórych nawet spadła, bo były kupione w przetargu).Od mojego mieszkania, są w odległości 7,5 km – co powoduje, wzrost odległości do pracy o około 3km – tak więc , stać mnie będzie na tankowanie w „obcych” stacjach.I taka ciekawostka, opłacam podatek od gruntów w wysokości 35zł (trzydzieści pięć zł) za całość i za rok (całość na terenie jednej gminy). Obecnie czekam na przetarg na działkę 25 ar, która „ułatwi” mi zamierzenie budowlane (skróci odległość do „mediów” i drogi).Ps. Ciułałem grunty rolne, aby mieć „średnią gminną” – bo nie ma MPZP.
jętka Napisano 18 maja 2010 #203 Napisano 18 maja 2010 Domyśliłam się, że nie piszesz o działce budowlanej Ale nie tylko ja dałam się sprowokować tej cenie. Mimo wszystko te 1zł/m2 mnie dziwi. W mojej okolicy działki budowlane w miasteczku kosztują 150-200zł/m2, w fajnym miejscu blisko miasta ok 100zł/m2, większośc waha się w granicach 50-80zł/m2 a rolne są po min 12-15zł/m2... stąd moje zdziwienie. U Ciebie ta dysproporcja jest ogromna.1zł/m2 to pamietam ceny sprzed 15lat na mazurach - wówczas "niemodnych"
bajbaga Napisano 18 maja 2010 #204 Napisano 18 maja 2010 Ja płaciłem od 0,3zł/m2 do prawie 2zł/m2. Dla części byłem jedynym kupującym w przetargu (nawet w III podejściu). Gmina ma status „górskiej” – działki też.Pod część z tych działek, nawet trudno podejść, ale ich zadaniem jest i było tylko uzyskanie średniej gminnej wielkości gospodarstwa rolnego – do niczego innego się nie nadają.
ja14 Napisano 18 maja 2010 #205 Napisano 18 maja 2010 Cytat ....Od mojego mieszkania, są w odległości 7,5 km ..... Napisz raczej w jakiej odleglosci od tych dzialek po 240 zl/m2.
bajbaga Napisano 18 maja 2010 #206 Napisano 18 maja 2010 Cytat Napisz raczej w jakiej odleglosci od tych dzialek po 240 zl/m2. 4 lata temu były po 150zł/m2, teraz te lepsze i uzbrojone (energia + woda) oscylują wokół 300zł/m2.Te w pełni uzbrojone – jeszcze czekają na zwyżkę (ponoć przekraczają 500zł/m2).Od tej działki, która była po 150zł/m2, odległość (wg. wskazań licznika samochodu) około 3,5km.Ale jest to już inna gmina.
vega1 Napisano 18 maja 2010 #207 Napisano 18 maja 2010 gdzie szukać informacji o takich przetargach w swoim rejonie?
bajbaga Napisano 18 maja 2010 #208 Napisano 18 maja 2010 Ja kupowałem od gminy. Problemem jest to, że ogłoszenia o takich przetargach (przynajmniej w tej gminie) umieszczane są na tablicy ogłoszeń w gminie. Informacje w tym zakresie mieli (mają) pracownicy Referatu Inicjatyw Gospodarczych i Inwestycji.Można też kupować (też przetarg) od Agencji Nieruchomości Rolnych – informacje ze strony Agencji dla danego terenu.Teraz trochę trudniej „trafić” to „coś”, ale warto sprawdzać.
Gość arturo72 Napisano 18 maja 2010 #209 Napisano 18 maja 2010 (edytowany) Cytat Domyśliłam się, że nie piszesz o działce budowlanej Ale nie tylko ja dałam się sprowokować tej cenie. Mimo wszystko te 1zł/m2 mnie dziwi. W mojej okolicy działki budowlane w miasteczku kosztują 150-200zł/m2, w fajnym miejscu blisko miasta ok 100zł/m2, większośc waha się w granicach 50-80zł/m2 a rolne są po min 12-15zł/m2... stąd moje zdziwienie. U Ciebie ta dysproporcja jest ogromna.1zł/m2 to pamietam ceny sprzed 15lat na mazurach - wówczas "niemodnych" W porównaniu do mojej okolicy to dysproporcja jest mega ogromna U mnie w mieście 200-350zł/m.kw,w fajnym miejscu blisko miasta 140-200zł/m.kw,pow.15km od miasta 100-130zł/m.kw a rolne z możliwością budowania od 60 do nawet 90zł/m.kw i to sporo za miastem Typowo rolne nie mam za bardzo rozeznania ale coś ok.20tys.zł/ha. Cytat gdzie szukać informacji o takich przetargach w swoim rejonie? http://www.anr.gov.pl/pl/article/17997Przeglądałem to czasami ale działki powyżej 20km od miejsca zamieszkania mnie za bardzo nie interesują P.S.Zeszliśmy za bardzo z tematu,nie zmieniłem zdania co do sedna,inwestycja w PC jest mało opłacalna Edytowano 18 maja 2010 przez arturo72 (zobacz historię edycji)
Bopet Napisano 23 maja 2010 #210 Napisano 23 maja 2010 A ja czytam uważnie cykl w Budujemy Dom o pompach ciepła. Niektóre opisywane tam przypadki są bardzo zachęcające!
ikas3 Napisano 24 maja 2010 #211 Napisano 24 maja 2010 Cytat A ja czytam uważnie cykl w Budujemy Dom o pompach ciepła. Niektóre opisywane tam przypadki są bardzo zachęcające! ... a niektóre wybitnie zniechęcające, np. ten.Niestety, w naszej polskiej rzeczywistości, w której nad uczciwymi wykonawcami przeważają drobni cwaniaczkowie, trzeba dysponować sporą wiedzą o produkcie oraz usłudze. W przeciwnym razie łatwo zostać nabitym w butelkę...
ED36 Napisano 11 czerwca 2010 Autor #212 Napisano 11 czerwca 2010 (edytowany) Witam:) powracając do tematu opacalności i zwrotu inwestycji w pompę ciepła chciałem poinformowac iż czas zwrotu po tegorocznej zimie znacznie się skrócił . Instalacja z polską pompą ciepła dla domku do 140 m2 za 30 tyś zł jest nadal aktualna w promieniu 50 km od Dobczyc/Krakowa. Pozdrawiam Edytowano 11 czerwca 2010 przez ED36 (zobacz historię edycji)
Recommended Posts
Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować
Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz
Utwórz konto
Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!
Zarejestruj nowe kontoZaloguj się
Masz już konto? Zaloguj się.
Zaloguj się